下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、物業(yè)公共設(shè)施接管驗收標(biāo)準(zhǔn)及檢驗辦法1.0目的保證管區(qū)公共配套設(shè)施按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)移交物業(yè)公司。2.0范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1 范圍:大廈和住宅小區(qū)的公共場所、娛樂活動設(shè)施及其水電設(shè)備等。2.2 標(biāo)準(zhǔn):參照建設(shè)部ZBP3001-90標(biāo)準(zhǔn)和國家1991年7月1日頒布的房屋 接管驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.1 職責(zé)3.1 公司設(shè)備部牽頭組織各相關(guān)部門及管理處成立接管小組,辦理接管手續(xù)。3.2 接管小組對圖紙資料及各公共設(shè)施進(jìn)行驗查。4.1 驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1 基礎(chǔ)設(shè)施:4.1.1 房屋墻體露出地面部分無傾斜、移位、裂縫、扭曲等;4.1.2 散水坡:4.1.2.1 無下陷、斷裂、與墻體分裂等情況;4.1.2.2 面層平整,無脫層;4
2、.1.2.3 無倒泛水現(xiàn)象;4.2 天臺:4.2.1 隔熱層、防水層完備、齊全;4.2.2隔熱板、防水層表面無裂縫;4.2.3 天溝、落水口暢通,管道完好;4.2.4 大面扶欄無破損、變形,無明顯銹蝕;4.3 屋面避雷設(shè)施:4.3.1 各種避雷裝置的所有連接點牢固可靠;4.4 消防設(shè)施(消防栓、消防箱):4.4.1 消防栓:4.4.1.1 油漆均勻,無少刷、漏刷現(xiàn)象;4.4.1.2 閥門完好,無滲漏水;4.4.2 消防箱:4.4.2.1 消防管、消防帶等配套齊全;4.4.2.2 箱門標(biāo)識清楚,玻璃安裝牢固,門鎖開啟自如;4.4.2.3 消防管無滲漏水,閥門完好;4.5 室外路燈:4.5.1 按
3、設(shè)計要求安裝;4.5.2 燈具安裝牢固,配件齊全,燈罩無損傷,燈泡照明正常;4.5.3 燈柱安裝牢固,柱面油漆均勻,無損傷和刮花;4.6 綠化:4.6.1 按設(shè)計要求種植花草樹木,對照綠化設(shè)計圖紙,不缺株少苗,無混雜品 種,成活率達(dá)98以上,無病蟲害發(fā)生,無綠化死角,無雜草叢生;4.6.2 綠化用水:綠化水管布局合理,閥門開關(guān)距離四周不超過 100米,布局覆蓋率100,閥門 開關(guān)靈活,無漏水,安裝穩(wěn)固,無搖晃;4.7 室外道路:4.7.1 道路面平整,無起砂,無空鼓,無損傷;4.7.2 路沿砌筑整齊,灰縫飽滿,無損傷;4.7.3 塊料面層:拼砌整齊,平整穩(wěn)固,塊料面無裂紋,無缺棱掉角;4.7.
4、4 路牌標(biāo)志清楚,地面線條順直;4.8 垃圾池(箱):4.8.1 沖洗水管:4.8.1.1 垃圾池通水率100,水管安裝緊密牢固,接口處密實,無漏水;4.8.1.2 水閥開關(guān)靈活,無漏水;4.8.1.3 水閥箱裝鎖,箱面無銹跡,油漆面均勻,鎖頭開啟靈活;4.8.2 砌筑類:4.8.2.1 砌筑平直,底層無起砂、無裂紋、無空鼓;4.8.2.2 裝飾面層磚線縫順直,磚面無損傷,無缺棱掉角;4.8.2.3 投入口和清出口的鐵門無銹跡,油漆完好均勻,安裝牢固,開啟靈活自 如;4.8.2.4 清出口鐵門安裝小鎖,開啟靈活;4.8.3 鐵箱類:油漆面層均勻,無損傷,無銹跡,安放地面平穩(wěn);4.8.4 塑料類:桶身完好無損,桶底無裂紋,不漏水,配有桶蓋且完好無損;4.9 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站參照房屋接管工作標(biāo)準(zhǔn)和工作規(guī)范的相關(guān)部分;4.10 崗?fù)ぃ?.10.1 鋁材和不銹鋼安裝牢固,配件齊全,型材面無損傷、無污漬;4.10.2 砌筑類(參照相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn));4.10.3 電動道閘:安裝牢固,配件齊全,開啟自如,道閘欄桿無損傷;4.11 車庫4.11.1 露天停車場:路面平整,無起砂,無空鼓,無裂紋;4.11.2 地下停車場:4.11.2.1 參照房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)和工作規(guī)范的相關(guān)內(nèi)容;4.11.2.2 車道標(biāo)識:入口、出口標(biāo)識清楚,油漆均勻;4.11
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 《訊期安全修定版》課件
- 學(xué)年課程大綱與重難點分析計劃
- 精心設(shè)計的幼兒園課程計劃
- 《麻醉工作規(guī)范》課件
- 川大華西-神經(jīng)解剖學(xué)-課件-神經(jīng)系統(tǒng)的發(fā)生
- 預(yù)算控制與財務(wù)管理的計劃
- 鐵人挑戰(zhàn)學(xué)校鐵人項社團(tuán)訓(xùn)練計劃
- 電子數(shù)據(jù)處理委托合同三篇
- 實木類家具相關(guān)行業(yè)投資規(guī)劃報告
- 發(fā)光二極管(LED)相關(guān)行業(yè)投資方案范本
- 有機(jī)硅皮革行業(yè)報告
- 電冰箱發(fā)泡作業(yè)指導(dǎo)書
- MOOC Python數(shù)據(jù)爬取與可視化-南華大學(xué) 中國大學(xué)慕課答案
- 上海汽車集團(tuán)股份有限公司本量利運(yùn)用分析
- 調(diào)解中心成立流程
- 《腫瘤與信號轉(zhuǎn)導(dǎo)》課件
- 上海交通大學(xué)1997-2007年有機(jī)化學(xué)考研真題
- 行政查房護(hù)士長匯報
- Unit+1+Cultural+Heritage+Workbook-高中英語人教版必修第二冊
- 李氏宗祠落成慶典賀詞
- 2023服務(wù)窗口個人年終總結(jié)
評論
0/150
提交評論