建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)管理(共5頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)管理1、 建設(shè)單位工作人員組成和職能分工1、 建設(shè)單位法人代表委托代理人。負(fù)責(zé)全面工作，對(duì)工程施工、工程監(jiān)理的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的外部協(xié)調(diào)工作2、 工程師。負(fù)責(zé)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、材料、設(shè)備采購(gòu)驗(yàn)收，投資計(jì)劃完成，安全等工作。負(fù)責(zé)相關(guān)工程的外部協(xié)調(diào)工作。2、 工作制度1、 工程項(xiàng)目組實(shí)行每周一次工作例會(huì)制度。（時(shí)間為每周一上午9:00準(zhǔn)時(shí)召開(kāi)。參會(huì)人員：甲方項(xiàng)目部全體人員，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部全體人員及施工單位項(xiàng)目經(jīng)理等）會(huì)議主要內(nèi)容：上周工作任務(wù)落實(shí)完成情況，安全文明施工情況。部署本周工作計(jì)劃。2、 工程項(xiàng)目組工作人員要嚴(yán)格按照職能分工開(kāi)展工作，

2、工作要積極主動(dòng)，并搞好協(xié)調(diào)配合。3、 日常工作人員要嚴(yán)格考勤制度，每天到施工現(xiàn)場(chǎng)搞好巡查監(jiān)督工作，并做好有關(guān)記錄，在隱蔽等關(guān)鍵部位工程施工時(shí)，工作人員實(shí)行24小時(shí)值班制，值班期間工作人員要做好記錄協(xié)助監(jiān)理和承包人及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題。4、 對(duì)于過(guò)程施工中需建設(shè)單位協(xié)調(diào)或認(rèn)可的關(guān)鍵技術(shù)和問(wèn)題要集體商議處理方案，并向上級(jí)做好匯報(bào)工作。3、 工程管理制度（1） 合同管理1、 建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位均應(yīng)嚴(yán)格履行合同，三方要嚴(yán)密配合，全力搞好工程建設(shè)工作。2、 及時(shí)辦理和協(xié)調(diào)處理與工程有關(guān)的外部事宜，為工程順利實(shí)施創(chuàng)造條件。3、 及時(shí)安排和處理合同條款中的未盡事項(xiàng)，與監(jiān)理單位和承包人協(xié)

3、商、盡快制定出處理意見(jiàn)或達(dá)成協(xié)議，保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。4、 杜絕肢解工程、轉(zhuǎn)包工程等現(xiàn)象發(fā)生。（2） 工程材料、設(shè)備管理1、 嚴(yán)把材料入場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)，對(duì)承包人采購(gòu)的鋼筋、水泥、砂、石子、電器、裝飾材料等要抽查其供貨合同，產(chǎn)品質(zhì)量證明書(shū)，發(fā)貨明細(xì)表等是否一致齊全，對(duì)于不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備要責(zé)承包人退貨調(diào)整或重新采購(gòu)。對(duì)需檢的材料，督促施工單位按規(guī)范要求及時(shí)抽樣送檢。2、 嚴(yán)把材料價(jià)格關(guān)，檢查審定承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備價(jià)格，并具有最終否定權(quán)。3、 嚴(yán)把材料使用安裝關(guān)，抽驗(yàn)鋼筋、水泥等施工材料能否滿足施工質(zhì)量要求，監(jiān)督承包人嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，對(duì)于電器裝飾燈材料督查承包人嚴(yán)格按

4、照設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)程、規(guī)范要求進(jìn)行施工安裝。4、 監(jiān)督承包人妥善管理好由負(fù)責(zé)采購(gòu)或接管的建筑材料和安裝設(shè)備。5、 對(duì)于電梯、電器、通風(fēng)等關(guān)鍵設(shè)備，要按照上級(jí)規(guī)定成立采購(gòu)組進(jìn)行采購(gòu)。（3） 規(guī)程進(jìn)度和投資計(jì)劃管理1、 依據(jù)已審批的施工圖和有關(guān)規(guī)范要求，及時(shí)審查批準(zhǔn)承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃方案。2、 認(rèn)真核定工程量并按合同預(yù)定工期及時(shí)支付工程進(jìn)度工程款。3、 檢查監(jiān)督承包人是否按已批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，若工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符合要求，要責(zé)令承包人提出改進(jìn)措施，盡快趕回工期。4、 核定并簽發(fā)施工中發(fā)生的臨時(shí)計(jì)時(shí)工日。5、 如遇工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其它可能延誤施工工期的情況，要及

5、時(shí)通知承包人制定預(yù)案，以免延誤工期。（4） 工程質(zhì)量和安全管理1、 審核監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查體系和承包人的質(zhì)量保證體系是否健全，設(shè)備和人員是否滿足要求，對(duì)監(jiān)理單位和承包人質(zhì)量管理體系不健全或人員配備不滿足要求的要責(zé)令其定期整改。2、 在不影響正常施工的情況小，隨時(shí)檢查檢驗(yàn)承包人是否認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師發(fā)出的指令進(jìn)行施工，對(duì)工程指令達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分要責(zé)令承包人拆除或重建施工，知道符合標(biāo)準(zhǔn)。3、 監(jiān)督檢查施工質(zhì)量的內(nèi)容有：施工單位質(zhì)量檢察員及設(shè)備是否到位，質(zhì)量自檢體系是否健全。監(jiān)理單位旁站監(jiān)理是否到位。各道工序的施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)取樣。及時(shí)處理質(zhì)

6、量缺陷避免出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。進(jìn)行分部工程或隱蔽工程的中間質(zhì)量檢驗(yàn)。組織竣工驗(yàn)收。4、 監(jiān)督承包人遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，檢查承包人施工過(guò)程中的各項(xiàng)防護(hù)措施是否到位，消除安全事故隱患。5、 隨時(shí)檢查承包人工地現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況。6、 嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)，公道、公平、公正開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督管理公正，在處理工程質(zhì)量問(wèn)題和安全事故中，對(duì)被監(jiān)督方一視同仁、不偏袒、不刁難、秉公辦事。（5） 工程資料管理1、 在工程管理和施工過(guò)程中隊(duì)監(jiān)理單位和承包人提出的報(bào)告，要在約定時(shí)間內(nèi)做出書(shū)面答復(fù)。2、 隨時(shí)抽查監(jiān)理單位、承包單位的施工原始資料和有關(guān)的其他資料。3、 按

7、合同要求，要求監(jiān)理單位提交監(jiān)理工作月報(bào)、例會(huì)紀(jì)要；要求承包人提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度和工程質(zhì)量報(bào)告以及其它有關(guān)方案。4、 監(jiān)督施工單位實(shí)時(shí)做好自身工程資料的收集、整編工作，要使整編資料真實(shí)準(zhǔn)確地反映整個(gè)施工過(guò)程。5、 監(jiān)督監(jiān)理單位和承包人按照誠(chéng)實(shí)守信的原則，真實(shí)完整的做好監(jiān)理日記和施工記錄。4、 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證：1、 辦理經(jīng)濟(jì)簽證原則：凡屬設(shè)計(jì)施工圖紙一般性修改或變更引起的工程量增加、減少或變更等合同約定之外的工作內(nèi)容均應(yīng)辦理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證；2、 辦理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證程序：（1）由承包商提出現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證內(nèi)容，（2）經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師認(rèn)可，（3）建設(shè)單位專業(yè)工程師和工程部經(jīng)理

8、簽字，（4）由建設(shè)單位主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證再次確認(rèn)；3、 辦理經(jīng)濟(jì)簽證的相關(guān)單位負(fù)責(zé)人簽字順序：總包（分包）項(xiàng)目經(jīng)理 監(jiān)理單位總監(jiān) 建設(shè)單位專業(yè)工程師 工程部經(jīng)理 建設(shè)單位主管領(lǐng)導(dǎo)。4、 現(xiàn)場(chǎng)簽證單填寫(xiě)要求：所有工程量必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)后填寫(xiě)，到場(chǎng)人員必須當(dāng)場(chǎng)在現(xiàn)場(chǎng)簽證單上簽字或當(dāng)場(chǎng)在記錄的原始數(shù)據(jù)上簽字，后補(bǔ)簽證單?，F(xiàn)場(chǎng)簽證單一式四份，甲方工程部?jī)煞?、監(jiān)理單位一份、一方一份，現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)簽字（或蓋章）完畢，否則簽證單視為無(wú)效。簽證單原則上只簽認(rèn)工程量，不允許簽計(jì)時(shí)工，如有特殊臨時(shí)用工情況，必須列明用工人數(shù)及用工時(shí)間。5、 簽證的效力：所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)簽證甲方需乙方應(yīng)予提報(bào)簽證的文件，

9、但未經(jīng)甲方簽證的，均屬無(wú)效。已實(shí)施未經(jīng)簽證所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)簽證單，經(jīng)查實(shí)不符合實(shí)際的，監(jiān)理、甲方有權(quán)拒簽。6、 合同約定之外的工作內(nèi)容：必須附有設(shè)計(jì)修改或變更圖紙、技術(shù)要求、施工措施、施工計(jì)劃等書(shū)面資料，相關(guān)資料必須符合國(guó)家規(guī)程規(guī)范的要求及合同的約定；5、 工程項(xiàng)目檢查驗(yàn)收：1、 檢驗(yàn)批驗(yàn)收：由監(jiān)理工程師組織，施工單位技術(shù)員、質(zhì)量員及施工班組人員參加。2、 分項(xiàng)工程驗(yàn)收：由監(jiān)理工程師組織，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、施工班組人員參加。3、 分部工程驗(yàn)收：總監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)單位、涉及地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)勘察單位、總包單位共同參加驗(yàn)收。4、 隱蔽工程項(xiàng)目檢查驗(yàn)收

10、：由監(jiān)理工程師組織安排，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、施工班組人員參加；5、 工程準(zhǔn)備驗(yàn)收階段：施工單位在完成設(shè)計(jì)文件、合同文件的內(nèi)容，自檢合格的基礎(chǔ)上，編制工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)檢表及工程保修書(shū)和施工過(guò)程質(zhì)量技術(shù)資料，報(bào)監(jiān)理單位審查。6、 單位工程竣工驗(yàn)收：由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人、施工單位負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人、勘察單位負(fù)責(zé)人參加，并在單位工程竣工驗(yàn)收單簽字認(rèn)可；驗(yàn)收過(guò)程由質(zhì)量監(jiān)督站現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。7、 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料：承包單位按照建設(shè)工程資料管理規(guī)程規(guī)定要求，進(jìn)行整理、分類、組卷后交建設(shè)單位，由建設(shè)單位移交工程所在地城市建設(shè)檔案館。6、 工程項(xiàng)目資料的管理：1、 建設(shè)單位工程部經(jīng)

11、理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)資料協(xié)調(diào)的管理；2、 現(xiàn)場(chǎng)工程管理人員應(yīng)及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)資料的收集、整理、歸檔，確保工程項(xiàng)目資料的完整、正確和安全；3、 工程項(xiàng)目文件資料的簽收傳遞規(guī)定：設(shè)立文件發(fā)文簽收登記本，一切文件資料發(fā)送、送達(dá)時(shí)必須要求簽收；7、 工程材料、檢測(cè)儀器、主要設(shè)備的管理1、 進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)與投標(biāo)文件約定材料品質(zhì)、品牌相吻合，要資料齊全。重要材料（如水泥、鋼材、設(shè)備等）批號(hào)必須明確并與資料相吻合，否則令其退場(chǎng)。不按業(yè)主、監(jiān)理要求退場(chǎng)者，強(qiáng)行其退場(chǎng)。2、 需要復(fù)驗(yàn)而未經(jīng)復(fù)驗(yàn)的材料直接用于工程，經(jīng)補(bǔ)辦材料復(fù)驗(yàn)不合格者，責(zé)令施工單位將其退場(chǎng)并將已用于工程施工的材料予以拆除，并承擔(dān)相應(yīng)的損失，經(jīng)復(fù)試合格者應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況酌情處罰，同時(shí)給予警告處分。3、 材料未經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證取樣，實(shí)驗(yàn)結(jié)果無(wú)效。材料“三證、