最新抵押擔(dān)保合同(20210914164457)

1、最新抵押擔(dān)保合同范本抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同，當(dāng)債務(wù)人 不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以獲得處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受 償。那么抵押擔(dān)保合同應(yīng)該怎么寫(xiě)呢？有哪些內(nèi)容？請(qǐng)閱讀下面 的文章進(jìn)行了解。借款抵押擔(dān)保合同合同編號(hào)：抵押人 甲方 ：住所：法定代表人 或授權(quán)代理人 ：開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：抵押權(quán)人 乙方 ：住所：法定代表人 或授權(quán)代理人 ：為確保 號(hào)借款合同 以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同 的履行，甲方愿意 以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn) 抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條 款：第一條 甲方以 “抵押物清單 附后 所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條 甲

2、方抵押擔(dān)保的貸款金額 大寫(xiě) ，貸款期限自 至 。第三條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方， 抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額 大寫(xiě) 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金 包括罰息 、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán) 的費(fèi)用 包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等 。第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效 不影響本合同的效力。第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi) 用均由甲方承當(dāng)。第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完 好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第九條 甲

3、方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的 第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三 人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為 抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng) 用。第十一條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減 少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng) 由甲方獨(dú)立承當(dāng)責(zé)任。第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷 移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵 押物。第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)

4、款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條 借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方 有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償， 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條 發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵 押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已 發(fā)放的貸款本息：1. 甲方被宣告破產(chǎn)或被解散 ;2. 甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為 ;3. 借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè) 體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大 的訴訟 或仲裁 程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺

5、乏償債誠(chéng) 意的行為等情況。第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓 或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付 借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠 償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中的資金予以扣付。第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按以下順序分配：1. 支付處分抵押物所需的費(fèi)用 ;2. 清償借款人所欠乙方的貸款利息 ;3. 清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金 包括罰息 和賠償金等 ;4. 支付其他費(fèi)用。第十九條 其他約定事項(xiàng)：第二十條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見(jiàn) 的，按以下第 項(xiàng)方式解決：1 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2依法向人民法院起訴。第二十一條 本合同自 “抵押物清單 中的抵押物均辦理登記之 日起生效。第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人 或其授權(quán)代理人 簽字并加蓋公章。第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 公章乙方： 公章法定代表人：法定代表人：或委托代理人 或委托代理人 附： 號(hào)?抵押合同?項(xiàng)下：抵押物清單抵押物名稱(chēng)：規(guī)格型號(hào)：?jiǎn)挝唬簲?shù)量：產(chǎn)權(quán)證書(shū) /編號(hào)：處所：抵押物評(píng)估價(jià)值 萬(wàn)元 已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度 萬(wàn)元備注：抵押人： 公章 法定代