【最新合同協(xié)議】家庭裝修的合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。家庭裝修的合同范本委托方(甲方)承接方(乙方)工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝 潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充

4、合同)，以便共同遵守。第一條工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型 層(式)室廳廚，總計(jì)：施工面積 方米。(1) 室，計(jì)方米；(2) 廳，計(jì)方米；(3) 廚房，計(jì) 方米；衛(wèi)生間，計(jì)方米；(5) 陽臺(tái)，計(jì)方米；(6) 過道，計(jì) 平方米 ;(7) 其他(注明部位 )，計(jì)平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件 ( 一) ?家庭裝潢施工內(nèi)容單?和施 工圖。4. 委托方式： 5. 工程總天數(shù)： 天工程開工日期： 年月 日工程竣工日期： 年月 日第二條 工程價(jià)款工程價(jià)款 (金額大寫 )元，詳見本合同附件 ( 二) ?家庭裝潢工程材料預(yù)算表?。(1) 材料款 元;(2) 人工費(fèi) 元;(3) 設(shè)計(jì)費(fèi) 元

5、;(4) 施工清運(yùn)費(fèi) 元 ;(5) 搬卸費(fèi) 元;(6) 管理費(fèi) 元;(7) 稅金 元;(8) 其他費(fèi)用 (注明內(nèi)容 )元。第三條 質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本 合同附件 (三) ?家庭裝潢工程材料決算清單?。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T30-1999 ?住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定。3. 施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確 認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門： 市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù) ;施工質(zhì) 量由乙方負(fù)責(zé)。6. 甲

6、方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作 銜接。第四條 材料供給1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料 一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件 二 ?家庭裝潢工程材料預(yù)算 表?。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方 同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ) 償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng) 禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，詳見本合同附件 四 ?甲方 提供裝潢材料清單?的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng) 按時(shí)供給到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，

7、施工期順延，并按延誤工期處分。按 甲方提供的材料合計(jì)金額的 10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn) 收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠 償。第五條 付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費(fèi)的 50%; 當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40%.剩余 10%尾款待甲 方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。 注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi) 甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件 七 ?家庭裝潢工程工程結(jié) 算表?，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修 卡，詳見本合同附件 八 ?家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡?。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止

8、施工。驗(yàn)收 合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2. 工程施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件 五 ?家庭裝潢工程工程工程變更表?，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方 負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價(jià)款，當(dāng)場 結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付 工程價(jià)款額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文 件復(fù)印件 交給乙方。第六條 工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1%作為違約金罰款 支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延 遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1%作為誤

9、工費(fèi)支付給乙方 元。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其 返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不 按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié) 調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi) 容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的 原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工 內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)

10、責(zé)任。第七條 工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件 六 ?家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收 表?，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方 進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前 來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲 方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另 定日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi) 和相關(guān)費(fèi)用。第八條 其他事項(xiàng)1. 甲方(1) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路 圖，或由甲方提供

11、房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn) 場交底。(2) 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的 障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取 必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用。(3) 如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房 管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位， 應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙方(1) 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì) ; 如是下屬分 支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明 ; 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委 托證書。(2) 指派( 姓名)為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保

12、質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。(3) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影 響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4) 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩 工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。(5) 在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收 入合格之日算起，為 個(gè)月。第九條 違約責(zé)任后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5%作 為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違 約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條 爭議解決1. 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提 下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向 市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請求解決。2. 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)， 可以按照本合同約定向 仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向人院提起訴訟 ( 二者只能選擇一種 )第十一條 合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更 合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合 同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提