物業(yè)公司員工薪酬管理規(guī)定

1、物業(yè)公司員工薪酬管理規(guī)定、總則1、為充分調(diào)動員工的工作積極性和創(chuàng)造性，切實保障公司和員工的長遠利益，以個人利益服從集體利益、集體利益保障個人利益為宗旨，以按勞酬為原則，為使公司全體從業(yè)人員之工資核發(fā)有所依據(jù)，制本辦法。本公司的基本工資、職務(wù)（崗位）工資、補貼、加班費等待遇的計算與發(fā)放，依照本辦法辦理。2、工資是公司對員工圓滿完成其所在崗位的工作而支付的報酬。從業(yè)人員的工資按照學識、經(jīng)驗、技能、潛力發(fā)展及擔任工作的難易程度、責任的輕重等綜合因素衡量核發(fā)；工資標準將隨著公司的發(fā)展和公司經(jīng)濟效益等因素的變化而調(diào)整。3、職務(wù)（崗位）工資的核定標準直接與公司的經(jīng)營狀況掛鉤，原則上每年根據(jù)公司經(jīng)營狀況的好

2、壞對職務(wù)（崗位）工資的標準進行上浮或下調(diào)；職務(wù)（崗位）工資視本人工作表現(xiàn)及企業(yè)效益情況酌情發(fā)放。二、工資構(gòu)成1、 本公司從業(yè)人員（指本公司的所有人員） 工資待遇總額的構(gòu)成為： 基 礎(chǔ)工資、職務(wù)（崗 位）工資、各種補貼（交通補貼、住房補貼、通訊補貼、加班工資、工齡工資等）構(gòu)成。2、 加班工資：公司所有管理人員原則上實行六天工作制，但根據(jù)公司實際工作需要及崗位特點，須加班的，事先報總經(jīng)理審批同意，加班后計入當月考勤，月底按考勤發(fā)加班費（保安部執(zhí)行、工程部按實際情況待定）。其余部門如遇加班的，事后由所在部門出具補 休單進行補休，不計發(fā)加班工資。三、社會保險 公司按照國家規(guī)定為符合條件的轉(zhuǎn)正后員工辦理

3、相關(guān)的社會保險（養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險等）。四、通訊補貼公司轉(zhuǎn)正后員工均享受通訊補貼（本人配備通訊工具才可享受）50元/月。五、考核評分辦法1、管理處員工平時評分考核采取100分制（考核工資為 100元/月），按各崗位考核評分標準執(zhí)行。員工凡參與考核的，應(yīng)將考核分加到其當月考核評分中，凡得分超過100分者，每增加一分獎勵 10元；凡得分少于 100分者，每少1分，扣款10元。對一年 內(nèi)三個月考核得分在 80分以下者，公司將予以辭退。每月考核由部門主管進行，月底匯總交財務(wù)執(zhí)行。主任及主任以上人員不參與考核。六、晉升與降級1、 本公司從業(yè)人員之晉升依照下列規(guī)定辦理：（1）績效晉升：

4、對公司的發(fā)展及經(jīng)營作出突出貢獻者，公司給予績效晉升。（2）各部門人員之職務(wù)晉升最高不得超過部門主任（經(jīng)理）職級。2、 本公司員工降級依照下列規(guī)定辦理：因自身原因?qū)ぷ髟斐芍卮笫д`的、對公司聲譽、 公司利益造成重大損 失的的、自身不能勝任本職工作的、違反公司管理規(guī)定的等行為，公 司有權(quán)對該員工給予降級或是辭退處理。七、工資計發(fā)1、 公司人員試用期為一至三個月（可以根據(jù)實際情況縮短或是延長），員工考勤從應(yīng)聘后正式上班的第一天起開始打，試用15天內(nèi)（含15天）本人提出辭職或公司予以辭退的不予計發(fā)工資。2、 試用期滿，由本人提出書面結(jié)束試用期申請，也可以由所在部門主管根據(jù)員工工作表現(xiàn)推薦提前或延后結(jié)束

5、試用期、報公司經(jīng)理簽署后可以結(jié) 束試用期。3、 轉(zhuǎn)正：結(jié)束試用期的員工如工作表現(xiàn)出色的話，可以由本人提出書面申請轉(zhuǎn)正購買社會保險，也可以由所在部門主管根據(jù)員工工作表現(xiàn)推薦轉(zhuǎn)正、報公司經(jīng)理簽署后可以簽訂相關(guān)勞動合同。4、辭職或辭退人員的工資按照實際工作時間（天）計發(fā)，休息日不計發(fā)工資。5、公司從業(yè)人員之工資發(fā)放定為每月15 日前發(fā)放上月工資，考勤匯總于 每月 25 日進行，工作時間計算截止每月 25 日，工資總額達到或超過個 人所得稅的，其應(yīng)繳納稅額在 工資內(nèi)扣除。6、公司人員工資的發(fā)放， 采取銀行卡發(fā)放制度。 個人工資屬公司保密范疇， 3 員工之 間不得以任何方式討論、散播工資相關(guān)事宜。八、各

6、崗位固定工資與績效工資具體標準如下：1、客戶部： 試用期：基礎(chǔ)工資 1100 元/ 月/人（按實際上班天數(shù)計算，休息日不計發(fā)工資） 結(jié)束試用期： 基礎(chǔ)工資 （1100 元）+崗位工資 （200 元）+ 考核工資 = 實發(fā)工資 （ 1300 元+考核） 轉(zhuǎn)正（普員工） ：基礎(chǔ)工資（ 1100 元） +崗位工資（ 200 元） +考核工 資+工齡 工資 （50/ 年） +通訊補助 （ 50 元/月） +交通補助 （ 50） +住房補助 （100） =實發(fā)工 資（ 1500 元+考核 +工齡工資）客戶主管：基礎(chǔ)工資（ 1100 元） +崗位工資（ 400 元） +考核工資 +工 齡工資（ 50/ 年

7、）+通 訊補助（ 50 元/月） +交通補助（ 50）+住房補助（ 100） =實發(fā)工資（ 1700 元+考核 +工齡工 資）管理處主任： 基礎(chǔ)工資 （ 1100 元） +崗位工資 （ 600 元） +工齡工資 （50/ 年） +通 訊補助 （50 元/ 月） +交通補助 （50） +住房補助 （100） =實發(fā)工資 （1900 元+工齡 工資）2、工程部 試用期： 基礎(chǔ)工資 1100 元/ 月/人（按實際上班天數(shù)計算， 休息日不計 發(fā)工資） 結(jié)束試用期：基礎(chǔ)工資（ 1100 元） +崗位工資（ 300 元） + 考核工資 = 實發(fā)工資（ 1400 元 +考核） 轉(zhuǎn)正： （普員工） ：基礎(chǔ)工資

8、（ 1100 元） +崗位工資（ 300 元） +考核工 4 資+ 工齡工資 （50/年） +通訊補助 （50 元/ 月） +交通補助 （ 50） +住房補助 （ 100） = 實發(fā)工資（ 1600 元+考核 +工齡工資）主管：基礎(chǔ)工資（ 1100 元）+ 崗位工資（ 500 元） +考核工資 +工齡工 資（ 50/年） +通訊 補助（ 50 元/月） +交通補助（ 50 元/月） +住房補助（ 100 元/月） = 實發(fā)工資（ 1800 元+ 考核 +工齡工資）3、保安部 （ 12 小時工作制）試用期：基礎(chǔ)工資 1200 元/月/人 結(jié)束試用期：基礎(chǔ)工資（ 1200 元/月/人） + 崗位工

9、資 （300 元）+ 考 核=實發(fā)工資（1500 元+考核） 轉(zhuǎn)正： （普員工） ：基礎(chǔ)工資（ 1200 元） +崗位工資（ 300 元） +考核工 資+工齡工資（ 50 元/年） +通訊補助（ 50 元/月） =實發(fā)工資 （1550 元+考核 + 工齡工資）班長：基礎(chǔ)工資（ 1200 元） +崗位工資（ 400 元）+ 考核工資 +工齡工 資 （50 元/年） + 通訊補助 （50 元/月） +交通補助 （50 元/月） =實發(fā)工資 （1700 元+考核 +工齡工資） 隊長：基礎(chǔ)工資（ 1200 元） +崗位工資（ 500 元）+ 考核工資 +工齡工 資（50 元/年）+通 訊補助（ 50

10、元/月） +交通補助（ 50 元/月） +住房補助（ 100 元 /月） =實發(fā)工資（ 1900 元 +工齡工資）4、環(huán)境部試用期：基礎(chǔ)工資 1000 元/月/ 人（按實際上班天數(shù)計算，休息日不計發(fā)工資）結(jié)束試用期： （保潔） ：基礎(chǔ)工資（ 1000 元） +崗位工資（ 100 元）+ 考5核工資 =實發(fā) 工資（ 1100 元+考核）（綠化） ：基礎(chǔ)工資（ 1000 元）+ 崗位工資（ 150 元）+ 考核工資 =實發(fā) 工資（ 1150 元 +考核） 轉(zhuǎn)正： （保潔）基礎(chǔ)工資（ 1000 元）+崗位工資（ 200 元） +考核工資 + 工齡工資 （50 元/年） =實發(fā)工資（ 1200 元+考

11、核+工齡工資）（綠化）基礎(chǔ)工資（ 1000 元） +崗位工資（ 250 元） +考核工資 +工齡工資 （50 元/年） = 實發(fā)工資（ 1250 元+考核 +工齡工資）主管：基礎(chǔ)工資（ 1000 元） +崗位工資（ 400 元）+ 考核工資 +工齡工 資 （50 元/年） + 通訊補助 （50 元/月） +交通補助 （50 元/月） =實發(fā)工資 （1500 元+考核 +工齡工資）九、請銷假1、事假： 2 天以內(nèi)含 2 天由部門負責人審批； 5 天以內(nèi)含 5 天由部門負 責人及公司副 經(jīng)理審批； 10 天以內(nèi)含 10 天由部門負責人、 公司副經(jīng)理及公 司總經(jīng)理審批。 請事假最長 不可以超過 10

12、 天。事假期間工資按日基礎(chǔ)工資 的 30發(fā)放。2、 病假： 需出具社區(qū)以上醫(yī)院證明。 天以內(nèi)含 2 天由部門負責人審批； 2 5 天以內(nèi) 含 5 天由部門負責人及公司副經(jīng)理審批； 10 天以內(nèi)含 10 天由部門 負責人、公司副經(jīng)理 及公司總經(jīng)理審批。病假期間不扣工資。3、喪假：直系親屬 5 天，旁系親屬 3 天，喪假期間不扣工資（由部門 負責人、公司副 經(jīng)及公司總經(jīng)理審批）4、婚假：早婚 3 天，晚婚 7 天?；榧倨陂g不扣工資（由部門負責人、 公司副經(jīng)及公司總 經(jīng)理審批）5、產(chǎn)假：按照遼寧省沈陽市相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 十、附則 1、本辦法自頒布之日起執(zhí)行。 2、為了進一步調(diào)動各部門、各物管部基層

13、員工的工作積極性和主動性，體現(xiàn)收入分配公平、公正、合理原則，特制定本方案。本方案適用于云南 千和物業(yè)公司有限公司各部門。3、本方案自 年月份開始實行。 后附：各部門考核標準物業(yè)管理有限公司年 月 日5771001803090012095 5790368228596330825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 57213119215891832657710018030

14、90012359 5790368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 57508786970469327917088100343355274 10122994432583337917088100343355275 10186673293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10177583117