房地產(chǎn)融資項(xiàng)目所需提供材料清單

1、房地產(chǎn)融資項(xiàng)目所需提供材料清單房地產(chǎn)融資項(xiàng)目所需提供材料清單湖南瀟湘不動(dòng)產(chǎn)投資管理有限公司以下為房地產(chǎn)融資項(xiàng)目向本公司申請(qǐng)借款時(shí),需要提供的材料清單。對(duì)于初接觸項(xiàng)目,僅提供第一項(xiàng)融資申請(qǐng)書即可,若通過本公司審核,請(qǐng)?jiān)儆杼峁┑诙?xiàng)的更豐富的材料。一、融資申請(qǐng)書1 、項(xiàng)目簡(jiǎn)介（含主要的數(shù)據(jù)指標(biāo)與證件、手續(xù)進(jìn)展情況）2 、項(xiàng)目已投入資金情況,尚需投入金額3 、擬融資資金金額、用途及時(shí)間4、還款計(jì)劃與其她資金來源說明5 、擬用擔(dān)保方式及擔(dān)保物價(jià)值二、融資主體資料1 、企業(yè)簡(jiǎn)介（沿革,主要業(yè)務(wù),在房地產(chǎn)開發(fā)方面的經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)記錄）2 、企業(yè)法律性證件 :營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證、 稅務(wù)

2、登記證（國(guó)稅、地稅）復(fù)印件,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書,公司章程及驗(yàn)資報(bào)告;貸款卡及查詢密碼3 、 企業(yè)財(cái)務(wù)性文件:最新三年及最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表及附注說明（如有近二年的審計(jì)報(bào)告請(qǐng)?zhí)峁┕粳F(xiàn)有主要不動(dòng)產(chǎn)的清單;現(xiàn)有資產(chǎn)設(shè)置抵押、擔(dān)保的情況;公司銀行貸款清單、及其她融資性負(fù)債清單 ;公司就是否有互保單位,對(duì)外提供的擔(dān)保、抵押情況4、公司主要股東及實(shí)際控制人情況介紹5 、其她需要補(bǔ)充說明資料三、融資項(xiàng)目資料6 、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告7 、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)8 、征求意見函4、規(guī)劃意見函9 、建設(shè)用地規(guī)劃許可證6、規(guī)委審定的設(shè)計(jì)方案10 、征地批復(fù)11 、國(guó)土局土地出讓合同、土地證12 、建設(shè)工程規(guī)劃許可證13 、建筑工程施工許可證14 、銷售許可證15 、與原用地方簽訂的土地補(bǔ)償協(xié)議（如有 ）16 、四源費(fèi)支付憑證17 、市政施工協(xié)議18 、工程施工協(xié)議19 、繳納地價(jià)與契稅發(fā)票20 、其她大額已支付款項(xiàng)證明及其她重要合同21 、施工單位承包資質(zhì)19 、監(jiān)理單位資質(zhì)20 、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)說明21 、項(xiàng)目工程進(jìn)度說明22 、項(xiàng)目投資預(yù)算表23 、項(xiàng)目已支付工程款明細(xì)表24 、銷售回款預(yù)計(jì)表25 、資金收支預(yù)測(cè)表26 、項(xiàng)目開發(fā)及銷售計(jì)劃27 、項(xiàng)目市場(chǎng)分析（含與主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品的比較）28 、各種實(shí)景照片29 、各種效果圖說明 :1 、 各類證件及歷史性資料提供復(fù)印件