精選商品房預(yù)售合同_合同范本

1、1 / 3文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)精選商品房預(yù)售合同出售方 （甲方） ：_地 址：_ 郵碼：_電話：_購(gòu)買方 （乙方） ：_姓 名： _性別： _ 出生： _ 年_月_ 日國(guó) 籍： _ 身份證號(hào)碼： _地 址：_ 郵碼：_電話：_第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于_用地面積_ m2m2 的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：使用年期年，自 年_月_日起至年_月_日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名，由甲方 預(yù)售。第二條 乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第幢 號(hào)（第_ 層）。建筑面積 m2m2 土地面積/m2/m2（其中：基底分?jǐn)俶2m2 公用 分?jǐn)俶2m2 其他m2）第三條 甲方定于 _ 年_月_日交付乙方使用。

2、如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過(guò) _ 天：1.1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害 ; ;2.2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決 ; ;3.3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑 _ 市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)， 方能延期交付使用。2 / 3文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)第四條 甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：?jiǎn)蝺r(jià)元 /m2/m2， 總金額 _幣_(tái) 千_百_十 _ 萬(wàn)_ 千_ 百_ 十_元（ 小寫_萬(wàn)元） 。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱： _ 帳號(hào)： _分期（一次）付款（見附表一 ）。第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追 索違約利息。

3、如逾期 _ 天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用， 應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條 甲方出售的樓宇須經(jīng)XX市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格， 并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方 應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在 3030 天內(nèi)退回乙方。第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓合同書，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給房地產(chǎn)權(quán) 證，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、 活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條 乙方所購(gòu)樓宇只作 _ 使用，在使用期間不得擅自改變3 / 3文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地， 按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使 用費(fèi)。第十條 預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。 第十一條 后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。 第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng) 友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列 ( ( ) ) 項(xiàng)解決：1.1. 由仲裁機(jī)關(guān)仲裁 ; ;2.2. 由人民法院裁判 ; ;第十三條 本合同正本一式四份，甲乙