旅行風光區(qū)項目工程監(jiān)理計劃(附詳細流程圖)

1、建筑資料下裝就在筑龍網(wǎng)XX旅行風光帶西段監(jiān)理工程的王里計劃內(nèi)容提要：工程概況監(jiān)理工作范圍、目標和依據(jù)監(jiān)理組織機構(gòu)、職位職責、人員配備及進退場打算監(jiān)理工作內(nèi)容、方式和方法監(jiān)理工作制度和工作程序監(jiān)理設施履行監(jiān)理平安責任監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負責人：日期：XX省建設廳監(jiān)制建筑資料下裝就在筑龍網(wǎng)監(jiān)理大綱目錄一、工程項目概況二、監(jiān)理工作范圍、時期和目標三、監(jiān)理依據(jù)四、項目監(jiān)理機構(gòu)組織機構(gòu)及人員配備打算五、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員職位職責六、監(jiān)理目標實現(xiàn)原那么七、監(jiān)理工作內(nèi)容八、監(jiān)理工作程序九、工程質(zhì)量監(jiān)理的工作方式、方法十、工程進度監(jiān)理的工作方式、方法十二、 十三、十四、 十五、 十六、 十七

2、、 十八、 十九、工程投資監(jiān)理的工作方式、方法缺點責任期的監(jiān)理工作方式、方法合同治理的工作方式、方法信息治理方法現(xiàn)場組織與和諧的方式、方法平安和文明生產(chǎn)治理專篇針對本工程重點和難點、風險操縱方法監(jiān)理檢測設備、儀器配置及查驗、檢測手腕及方式二十、關(guān)于旅行風光帶東、西段監(jiān)理工程的實質(zhì)性優(yōu)惠條件監(jiān)理內(nèi)部的監(jiān)理工作制度及效勞許諾建筑資料下教就在筑龍網(wǎng)一、工程項目概況一、工程名稱：XX旅行風光帶西段監(jiān)理工程二、建設地址：該標段位于XXXX旅行專線雙側(cè),北起計劃道路，南至東吳路，西北臨XX ,東面臨計劃商業(yè)或小區(qū)。3、工程規(guī)模：西段：長830米，造價約萬元；4、打算工期：100天五、工程概況：本工程設計用

3、地44209平方米，由xx風光園林研究所、 XXXX建筑景觀設計，工程建成后，將成為XX沿江一道靚麗 的風光線。本標段工程含：豎向設計：XX內(nèi)江設計常水位標高為3.90M ,洪水位標高為 5.90M。場地標高在7.40M之間，三足鼎雕塑臺地標高為 10.10M ,建筑場地標高操縱在8.30M左右，地形最高操縱 標高為8.50M。道路場地設計：(1 )臨江步道標高為6.20M ,寬9.00M ,并設有親水臺階至內(nèi)江，標高操縱在3.80Mo建筑資料下羲就在筑龍網(wǎng)(2 )設有機動車停車場，其中大型車位8個，小型車 位51個。(3)場地鋪裝分成四塊地塊：停車場鋪裝：面層:50厚陶粒透水磚、花崗石、彈石

4、 粘結(jié)層：30厚1 :水泥砂漿基層：200厚C25鋼除150厚碎石；其它地塊鋪裝面層：30厚花崗石、60厚彈石、地雕粘結(jié)層：30厚1 :水泥砂漿基層：100厚C15素除150厚碎石； 景觀配套建筑設計：治理用房及公共茅廁一處，基礎(chǔ)為0150長5M松 木樁138根;景觀小品設計：(1)北固坊，牌坊一座；(2 )弧形廊架占地168平方米，高12米(3 )浮雕景墻總長115米(4 )花崗石漢闕燈柱10座(5)條石坐登27組、33米長。綠化種植設計.景觀照明設計.平安防護設計。二、監(jiān)理工作時期、范圍、總目標一、監(jiān)理工作時期、范圍：建筑資料下裝就在筑龍網(wǎng)（1 ）、工程施工時期（包括土建、景觀小品、裝飾、

5、景 觀照明、給排水、綠化等工程）施工進程中的質(zhì)量、進度、 費用操縱，平安生產(chǎn)監(jiān)督治理、合同、信息治理和組織和諧 治理。（2 1保修時期的監(jiān)理及相關(guān)效勞。2、監(jiān)理目標1）質(zhì)量操縱目標：確保合格。2 ）進度操縱目標：嚴格按施工招標中標工期操縱。3 ）投資操縱目標：工程投資嚴格操縱在施工合同標價范 圍之內(nèi)。4 ）平安文明目標：確保平安、文明施工。三、監(jiān)理依據(jù)一、國家及地址政府部門頒發(fā)的建設工程監(jiān)理有關(guān)法律、 法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定及政策文件。二、建設工程監(jiān)理標準GB50319-2000。3、工程建設標準強制性條文（衡宇建筑部份）2002年 版。4、xx市建設工程監(jiān)理治理暫行方法。五、xx省現(xiàn)行預算定額取費

6、標準及有關(guān)造價治理方法。六、工程項目招標投標文件。7、建設單位與監(jiān)理單位簽定的工程建設監(jiān)理合同。八、建設單位與施工單位簽定的建設工程施工合同。建筑登料下羲就在筑龍網(wǎng)九、設計圖紙文件（含設計修改、變更圖、技術(shù)復 及有關(guān)的標準圖集和說明，圖紙審查審查答復意見。I10、國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量查驗評定標準和施工驗收規(guī) 范，本工程要緊采納：1）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標準GB50202-2002 ;2 ）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準GB50204-2002 ;3 ）砌體工程施工質(zhì)量驗收標準GB50203-2002 ;4 ）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收標準GB50209-2002 ;5 ）建筑裝飾工程施工

7、及驗收標準GB50210-2001 ;6 ）屋面工程質(zhì)量驗收標準GBJ 5020720027 ）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB5030020018 ）城市公共茅廁設計標準CJJ 14 - 20059 ）建筑機械利用平安技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001 ;10 ）建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)標準JGJ80-91 ;11 ）施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)標準JGJ46-88 ;12 ）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標準 GB50242-2002 ;13 ）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標準GB50303-2002 ;14 ）建筑給水排水設計標準GBJ1588 ;15 ）給水排水管道工程施工及驗收標準GB5026

8、897 ;16 ）給水排水構(gòu)筑物施工及驗收標準GBJ14190 ;17 ）民用建筑設計通那么GB50352 - 200518 ）汽車庫、修車庫、停車場設計防火標準GB50067 - 9719 ）城市道路和建筑物無障礙設計標準JGJ50 - 200120 ）公共建筑節(jié)能設計標準GB50189 - 2005么!、項目監(jiān)理組織機構(gòu)及人員配備打算一、現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)總監(jiān)理工程師工程造價監(jiān)理檔案資料監(jiān)理二、現(xiàn)場監(jiān)理人員打算安排表（橫道圖）監(jiān)理人員、樁基、擋墻階段主體施工階段裝修階段安裝工程階段驗收備案保修階段總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理師水電、裝潢造價、.測量、資料總?cè)藬?shù)4666-43、監(jiān)理組現(xiàn)場人員配備打算要

9、緊監(jiān)理人員表崗位姓名性別年齡職稱職務學歷專業(yè)監(jiān)理業(yè)績總監(jiān)理工程師男41高工土建專監(jiān)大專工民建萬科魅力之城總監(jiān)米山人家總監(jiān)代表，獲索普60萬噸/年醋酸造市政專監(jiān)男40工程師市政 專監(jiān)大專工民建 結(jié)構(gòu)工程師金泉花園小區(qū)索普60萬噸/年醋酸造土建專業(yè)監(jiān)理 工程師女41工程師土建 專監(jiān)大專工民建楓林灣二期住宅樓及配潤州花園總監(jiān)華都名城小區(qū)總監(jiān)給排水專業(yè) 監(jiān)理工程師 造價工程師男43高工給排水 專監(jiān)本科給排水 造價工程師華東船院東校區(qū)綜合教 米山人家小區(qū)配套I：程 東風新家園小區(qū)智能化專業(yè)監(jiān)理工程師男44工程師電氣 專監(jiān)大專電氣自動化 智能化工嘶觀海樓大酒店道路檢測監(jiān)理男57工程師市政 專監(jiān)大專市政資料

10、專監(jiān)33工程師大專工民建”寬姿料下羲就在筑龍網(wǎng)一、本工程監(jiān)理人員平均年齡為歲，年齡在3055周歲的監(jiān)理 人員占總監(jiān)理人數(shù)的 ;除總監(jiān)外，國家注冊監(jiān)理工程師3人（土建 1人、市政1人、給排水1人），占總監(jiān)理人數(shù)的 ；國家注冊造價 工程師3人（褚衛(wèi)東、陳剛、徐秀河），各專業(yè)監(jiān)理工程師配備齊全, 年齡結(jié)構(gòu)合理。二、我公司將依照工程實際進展情形，適時增加專業(yè)監(jiān)理人員和 旁站監(jiān)理人員。3、本公司總工室作為現(xiàn)場監(jiān)理組的頑強后盾，其成員長期從事 設計、施工治理、建設監(jiān)理，有豐碩的實際體會，隨時為現(xiàn)場排憂解 難，同時將為業(yè)主提供全方位的咨詢效勞和技術(shù)支持，幫忙及時解決 建設進程中可能顯現(xiàn)的技術(shù)問題。五、項目監(jiān)

11、理機構(gòu)的人員職位職責一、總監(jiān)理工程師職位職責：總監(jiān)理工程師是由監(jiān)理單位法定代表人錄用，并書面授 權(quán)，全面負責委托監(jiān)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作 的監(jiān)理工程師。在項目監(jiān)理機構(gòu)中，總監(jiān)對外代表監(jiān)理單位,對內(nèi)負責項目監(jiān)理機構(gòu)日常工作。1）確信項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和職位職責;2）主持編寫項目監(jiān)理計劃、審批項目監(jiān)理實施細那么,建筑資料下我就在武龍網(wǎng)并負責治理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，依照工程項目的進展形可進行人員調(diào)配,對不稱職的人員應調(diào)換其工作；5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；6 ）審定承包單位提交的動工報

12、告、施工組織設計、技 術(shù)方案、進度打算；7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和完工結(jié)算；8）組織會審設計圖紙，參加工程設計圖紙交底會議， 審查和處置工程變更；9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10 ）調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議，處置索賠， 審批工程延期；11 ）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作時期報告、 專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；12 ）審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量查驗評定資 料，審查承包單位的完工申請，組織監(jiān)理人員對預驗收的工 程項目進行質(zhì)量檢查，提出完工預驗收質(zhì)量評估報告，參與建筑炎料下羲就在筑龍網(wǎng)工程項目的完工驗收;13 ）主持整理工程項目的監(jiān)理資料;14 ）按期或不按期向公

13、司報告監(jiān)理工作情形。二、各專業(yè)監(jiān)理工程師職位職責：專業(yè)監(jiān)理工程師是依照項目職位職責分工和總監(jiān)理工程師的指令，負責實施某一專業(yè)或某一方的監(jiān)理工作，具有相應監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。1）負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細那么；2）負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；3）組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當 人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；4 ）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的打算、方案、申 請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；5）負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；6）按期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情形 報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師和請示；7 ）依照本專業(yè)監(jiān)理工作實施情形及時、

14、準確、真實、 完整填寫好監(jiān)理日記；8 ）負責本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理、參與編 寫監(jiān)理月報；9 ）核查進場材料、設備、構(gòu)配件的原始憑證，檢測報 告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情形，依如實際情形以為有必要時對進場材料、設備、構(gòu)配件進行平行查驗，合格時予以簽 認；10）負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。建筑炎料下裁就在武龍網(wǎng)3、監(jiān)理員職位職責：監(jiān)理員作為監(jiān)理工程師（或總監(jiān)）的助手，盡力完成監(jiān) 理工 程師（或總監(jiān)）交辦的工作。監(jiān)理員從事直接的工程 檢查、計量、檢測、實驗、監(jiān)督和跟蹤工作。他們行使檢查 和發(fā)覺問題的職能。1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2）檢查承包單

15、位投入工程項目的人力、材料、要緊設 備及其利用、運行狀況，并做好檢查記錄；3）復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并 簽署原始憑證；4）按設計圖紙及有關(guān)標準、標準，對承包單位的工藝 進程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì) 量檢查結(jié)果進行記錄；5）擔任旁站工作，發(fā)覺問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工 程師報告；6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。4、監(jiān)理人員行為準那么1）嚴格遵守國家和地址有關(guān)建設監(jiān)理的政策和法規(guī)。建筑登料下羲就在筑龍網(wǎng)2）嚴格按國家標準、標準、規(guī)程、規(guī)定及工 同、監(jiān)理合一樣對工程進行監(jiān)理。3）依據(jù)針對本工程所制定的監(jiān)理大綱、監(jiān)理計劃及監(jiān) 理實施細那么和我監(jiān)理部頒發(fā)的監(jiān)

16、理工作細那么，認真履行 職責，堅持科學的工作方式，以科學數(shù)據(jù)為依據(jù)，工作嚴肅 認真，一絲不茍。4）尊重客觀事實，認真聽取業(yè)主和施工單位的意見， 同意政府主管部門的監(jiān)督和指導。5）堅持原那么，秉公辦事，公正地處置和和諧為主和 各承包施工單位之間的有關(guān)事宜，熱情幫促承包施工企業(yè)弄 好工程項目的建設。6）監(jiān)理人員不能同意監(jiān)理合同約定之外的與監(jiān)理工程 項目有關(guān)的報酬，不得兼職從事與本建設項目有關(guān)的經(jīng)營活 動。7）嚴格遵守國家和地址有關(guān)建設監(jiān)理的政策和法規(guī)。8 ）嚴格按國家標準、標準、規(guī)程、規(guī)定及工程承包合 同、監(jiān)理合一樣對工程進行監(jiān)理。如監(jiān)理人員在各自職位上失職及違背了行為準那么，將 視情節(jié)給予扣除工

17、資、獎金，不稱職者調(diào)出監(jiān)理組，乃至開 除出本監(jiān)理公司。如違背了建筑工程質(zhì)量治理條例及國 家有關(guān)法律法規(guī)，將按國家有關(guān)法律法規(guī)處置。六、監(jiān)理目標實現(xiàn)的原那么監(jiān)理單位受業(yè)主委托對工程項目實施監(jiān)理時，遵守以下 大體原那么:建筑炎料下裁就在武龍網(wǎng)1、 公正、獨立、自主的原那么2、 權(quán)責一致的原那么3、 總監(jiān)理工程師負責制的原那么4、 嚴格監(jiān)理.熱情效勞的原那么5、 綜合效益的原那么6、 預防為主的原那么7、 實事求是的原那么七、工程建設監(jiān)理工作內(nèi)容(-)施工預備時期監(jiān)理工作的要緊內(nèi)容 一、審查施工組織設計和施工方案二、審查施工單位的質(zhì)量治理保證體系、技術(shù)治理體系、 平安保證體系和治理制度。3、審查施工

18、單位各項施工預備工作和材料、設備進場4、審查施工單位報送的分包單位資格五、審查動工報審表及相關(guān)資料六、認真熟悉設計文件，參加設計交底及圖紙會審。7、參加業(yè)主主持的第一次工地會議(二)施工時期監(jiān)理工程的要緊內(nèi)容一、施工進程中工程質(zhì)量操縱工作的要緊內(nèi)容：(1)施工進程中，當施工單位對已批準的施工組織設建筑炎料下羲就在筑龍網(wǎng)計進行調(diào)整、補充或變更時，應經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審: 由總監(jiān)理工程師簽認。I(2)施工單位報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工方案， 經(jīng)專業(yè)監(jiān)理審核后予以簽認。(3)當施工單位采納四新技術(shù)時，專業(yè)監(jiān)理工程師應 要求施工單位報送相關(guān)的工藝方法和證明材料，組織專題討 論，經(jīng)審核后予以簽認。(4)

19、項目監(jiān)理機構(gòu)對施工單位在施工進程中報送的是 施工測量放線功效進行復驗和確認。(5)專業(yè)監(jiān)理工程師應付施工單位報送的原材料、構(gòu) 配件和設備的質(zhì)量證明資料進行審核，并按有關(guān)規(guī)定進行抽 樣檢測。(6)項目監(jiān)理機構(gòu)應按期檢查施工單位計量設備技術(shù) 狀況。(7)總監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理人員對施工工程進行巡 木販口檢查。(8)總監(jiān)理工程師依照施工單位報送的報驗申請表和 自檢結(jié)果進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認，然后進行下道 工序施工。(9)當監(jiān)理人員發(fā)覺施工中存在重大質(zhì)量隱患，應通過總監(jiān)理工程師及時下達工程停工令，要求施工單位停工整 改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復查，符合要求后總監(jiān)理工程師 及時簽發(fā)復工令。停工令和

20、復工令的簽發(fā)，事前應向建設單位報告。建筑炎料下裁就在武龍網(wǎng)二、施工進程中工程進度操縱工作的要緊內(nèi)容(1)鑒于施工周期短，總監(jiān)理工程師審批施工單位報送的施工總進度打算和旬進度打算。(2 )專業(yè)監(jiān)理工程師對進度打算實施情形檢查、分析。當實際進度符合打算進度時，應要求施工單位編制下一期進度打算；當實際進度滯后于打算進度時，專業(yè)監(jiān)理工程師書面通知施工單位采方法并監(jiān)督實施。(3)專業(yè)監(jiān)理工程師應通過下達監(jiān)理指令、召動工地例會等方、催促施工單位如期完成進度打算。(4)鑒于施工周期短，總監(jiān)理工程師在監(jiān)理旬報中向 建設單位報告工程進度和所采取的進度操縱方法。3、施工進程工程造價操縱工作的要緊內(nèi)容：(1 )項目

21、監(jiān)理機構(gòu)依照施工合同有關(guān)條款、施工圖、 對工程項目造價目標進行風險分析，并制定防范方法。(2)總監(jiān)理工程師應從造價、項目的功能要求、質(zhì)量 和工期方面審查工程變更方案，并宜在工程變更實施前與建 設單位、施工單位協(xié)商確信工程變更價款。(3)項目監(jiān)理機構(gòu)按施工合同約定的工程量計算規(guī)那 么和支付條款進行工程計量和工程款支付。(4 )項目監(jiān)理機構(gòu)及時按施工合同有關(guān)規(guī)定進行結(jié)算, 并對完工結(jié)算的價款總額與建設單位和施工單位進行協(xié)商。建筑資料下我就在武龍網(wǎng)(三)工程完工驗收時期監(jiān)理工作的要緊內(nèi)容 一、工程預驗收時期監(jiān)理工作的要緊內(nèi)容:(1 )總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法 律、法規(guī)、工程建設強制標準、設計文件及施工合同，對施 工單位報送的完工資料進行審查。(2 )總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師、建設單位、 施工單位申報完工驗收的工程進行完工預驗收。對此進程中 發(fā)覺的問題要求施工單位及時整改到位。(3)項目監(jiān)理機構(gòu)在上述基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師 簽署工程完工報驗單，并向建設單位提出工程質(zhì)量評估報 告。工程質(zhì)量評估報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負 責人審核簽字。二、工程正式完工