15建筑施工合同范本

1、15建筑施工合同范本第一部分協議書發(fā)包方（全稱）承包方（全稱）承包方資質等級承包方 安全生 產許 可證 號 JZ安許可證 字依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱工程地點工程內容工程立項批準文號資金來源二、工程承包范圍承包范圍i來源網絡整理，僅供供參考三、合同工期開工日期竣工日期合同工期總日歷天數-四、質量標準工程質量標準五、合同價款金額（人民幣）：小寫元，大寫元。六、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中 的含義相同。七、承包方向發(fā)包方承

2、諾按照合同約定進行施工、 竣工并在質量 保修期內承擔工程質量保修責任。八、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。九、合同生效合同訂立時間年 M 0合同訂立地點本合同雙方約定后生效。發(fā) 包 方：（公章）承 包 方：公章）住 所 ： 住 所 ：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話 ： 電 話 ：傳 真：傳 真開戶銀行：開戶銀行：帳 號 ： 帳 號 ：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款一、合同文件1 .合同文件及解釋順序1.1. 合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外, 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協議書

3、(2)中標通知書(3)投標書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標準、規(guī)范及有關技術文件圖紙(8)工程量清單(9)工程報價單或預算書合同履行中，發(fā)包方、承包方關于工程的洽商、變更等書面協議 或文件視為本合同的組成部分。1.2. 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常 進行的情況下，由發(fā)包方、承包方協商解決。雙方也可以提請上海市 園林綠化行業(yè)協會作出解釋。雙方協商不成或不同意上海市園林綠化 行業(yè)協會的解釋時，按本通用條款第 36條關于爭議的約定處理。2 .適用法律、標準及規(guī)范2.1. 適用法律和法規(guī)本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政

4、法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。2.2. 適用標準、規(guī)范本合同文件適用城市綠化工程施工及驗收規(guī)范(CJJ/T82-99)園林工程質量檢驗評定標準(DG/TJ08-701-2019)園林綠化養(yǎng)護技術等級標準(DG/TJ08-702-2019)若上述標準、規(guī)范有調整或修訂，適用最新版本。若雙方認為，合同文件還需適用其它的國家標準、規(guī)范，雙方可 在專用條款內約定；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約 定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定 適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包方應按專用條款約定的 時間向承包方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包

5、方按專用條款約定的時間向 承包方提出施工技術要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包方認可后執(zhí)行。發(fā)包方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提 供中文譯本。本條發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用分擔， 由發(fā)包方承包方在專用條款內約定。3 .圖紙3.1. 發(fā)包方應按專用條款約定的日期和套數，向承包方提供圖紙。 承包方需要增加圖紙?zhí)讛档模l(fā)包方應代為復制，復制費用由承包方 承擔。發(fā)包方對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求， 保密措施費用由發(fā)包方承擔，承包方在約定保密期限內履行保密義務。3.2. 承包方未經發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工 程質量保修期滿后，除承

6、包方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還 給發(fā)包方。3.3. 承包方應在施工現場保留一套完整圖紙，供發(fā)包方及相關部 門進行工程檢查時使用。二、雙方一般權利和義務4 .工程監(jiān)理和發(fā)包方代表4.1. 實行工程監(jiān)理的，發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位 名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方。4.2. 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包方、承包方在專用條款內寫明?？偙O(jiān)理工程師按合同約定行使職權。 發(fā)包方在專用條款內要求總監(jiān)理工程師在行使某些職權前需要征得 發(fā)包方批準的，總監(jiān)理工程師應征得發(fā)包方批準。4.3. 除合同內有明確約定或經發(fā)包方同意外，總監(jiān)理工程師無權解除本合同約定的

7、承包方的任何權利與義務。4.4. 發(fā)包方派駐施工場地履行合同的代表，其姓名、職務、職權由發(fā)包方在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工 程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包方予以明 確，并以書面形式通知承包方。5 .發(fā)包方代表的委派和指令5.1. 發(fā)包方代表由發(fā)包方、承包方在本合同專用條款中約定。5.2. 發(fā)包方代表按合同約定行使職權。除發(fā)包方代表外，發(fā)包方 派駐工地的其他人員均無權向承包方發(fā)出任何指令。5.3. 發(fā)包方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并須在 48

8、小時內給予書面確認， 承包方對發(fā)包方代表的指令應予執(zhí)行。承包方認為發(fā)包方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內向發(fā)包方代表提出修改指令的書面報告，發(fā)包方代表在收到承包方報 告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形 式通知承包方。緊急情況下，發(fā)包方代表要求承包方立即執(zhí)行的指令 或承包方雖有異議，但發(fā)包方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令， 承包方應 予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發(fā) 包方承擔，延誤的工期相應順延。5.4. 發(fā)包方代表應按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批 準并履行約定的其他義務。由于發(fā)包方代表未能按合同約定履行義務 造成工期延誤，發(fā)包方

9、應賠償承包方有關損失，順延延誤的工期。5.5. 在合同履行過程中，確有必要時，發(fā)包方亦可更換發(fā)包方代表。如需更換發(fā)包方代表，發(fā)包方應至少提前7天以書面形式通知承 包方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。6 .項目經理6.1. 項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。6.2. 承包方依據合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。6.3. 項目經理按發(fā)包方認可的施工組織設計（施工方案）和發(fā)包方9來源網絡整理，僅供供參考代表依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包方代表 聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程

10、、 財產安全的緊急措 施，并在采取措施后48小時內向發(fā)包方代表提交報告。責任在發(fā)包 方或第三方，由發(fā)包方承擔由此發(fā)生的追加合同價款， 相應順延工期； 責任在承包方，由承包方承擔費用，不順延工期。6.4. 承包方如需要更換項目經理，應至少提前 7天以書面形式通 知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的 職權，履行前任的義務。6.5. 發(fā)包方可以與承包方協商，建議更換其認為不稱職的項目經 理。7 .發(fā)包方工作7.1. 發(fā)包方按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：(1)拆遷、清除施工場地的障礙物，使施工場地具備全面施工條件， 在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；(2)將施工所

11、需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約 定地點，保證施工期間的需要；(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施 工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通 ； 9來源網絡整理，僅供供參考(4)向承包方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的 真實準確性負責；(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、 停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)、夜間施工(如有時)等的申請批準手 續(xù)(證明承包方自身資質的證件除外)；(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包方，進行現場 交驗；(7)協調承包方與工地其它施工單位的關系。(8)組織承包方和設

12、計單位進行圖紙會審和設計交底；(9)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括 文物保護建筑卜古樹名木的保護工作、承擔有關費用；(10)發(fā)包方應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。7.2. 發(fā)包方可以將7.1款部分工作委托承包方辦理，雙方在專用 條款內約定，其費用由發(fā)包方承擔。7.3. 發(fā)包方未能履行7.1款各項義務，導致工期延誤或給承包方 造成損失的，發(fā)包方賠償承包方有關損失，順延延誤的工期。8 .承包方工作8.1. 承包方按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：(1)根據發(fā)包方委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內， 完 成施工圖設計或與工程配套的設計， 經發(fā)包方代表確認后使

13、用，發(fā)包 方承擔由此發(fā)生的費用；(2)向發(fā)包方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計 報表；(3)根據工程需要，提供和維修承包工程范圍內的非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責工程范圍內的安全保衛(wèi) ；(4)按專用條款約定的數量和要求，向發(fā)包方提供施工場地辦公和 生活的房屋及設施，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用；(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、 施工噪音以及環(huán)境保 護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通 知發(fā)包方，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，因承包方責任造成的罰款除 外；(6)已竣工工程未交付發(fā)包方之前，承包方按專用條款約定負責已 完工程的保護、以及綠化苗木的養(yǎng)護

14、工作。保護期間發(fā)生損壞，由承 包方負責修復，并承擔相應費用。但若工程完工、具備竣工驗收條件 后，發(fā)包方拒絕驗收或拒絕移交，相應責任和費用由發(fā)包方承擔。發(fā)包方要求承包方采取特殊措施保護的工程部位，或者要求采取 特殊養(yǎng)護措施的苗木種植工程，發(fā)包方承擔相應費用，具體要求、技 術措施和相應費用由雙方在專用條款內約定。(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑卜古樹名木的保護工作；(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定， 交工前清理 現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的 損失和罰款；(9)承包方應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。8

15、.2. 承包方未能履行8.1款各項義務，造成發(fā)包方損失的，承包 方賠償發(fā)包方有關損失。三、施工組織設計和工期9 .進度計劃9.1. 承包方應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進 度計劃提交發(fā)包方。發(fā)包方代表按專用條款約定的時間予以確認或提 出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。9.2. 群體工程中單位工程分期進行施工的，承包方應按照發(fā)包方 提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容 雙方在專用條款中約定。ii來源網絡整理，僅供供參考9.3. 承包方必須按發(fā)包方代表確認的進度計劃組織施工，接受發(fā) 包方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時

16、， 承包方應按發(fā)包方代表的要求提出改進措施，經發(fā)包方代表確認后執(zhí)行。因承包方的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包方無權就改進措施提出追加合同價款。10 .開工及延期開工10.1. 承包方應當按照協議書約定的開工日期開工。承包方不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前 7天，以書面形式向發(fā) 包方提出延期開工的理由和要求。發(fā)包方應當在接到延期開工申請后 48小時內以書面形式答復承包方。發(fā)包方在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包方要求，工期相應順延。發(fā)包方不同意 延期要求或承包方未在規(guī)定期限內發(fā)出延期開工要求，工期不順延。10.2. 因發(fā)包方原因不能按照協議書約定的開工日期開工

17、，發(fā)包方應以書面形式通知承包方，推遲開工日期。發(fā)包方賠償承包方因延期 開工造成的損失，并相應順延工期。11 .暫停施工11.1. 發(fā)包方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包 方暫停施工，并在提出要求后 48小時內提出書面處理意見。承包方應當按發(fā)包方要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包方實施發(fā)包 方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，發(fā)包方應當在48小時內給予答復。發(fā)包方未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包方復工要求后48小時內未予答復，承包方可自行復工。11.2. 因發(fā)包方原因造成停工的，由發(fā)包方承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包方由此造成的損失，相應順延工期；因承包方

18、原因造成停工的，由承包方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。12 .工期延誤12.1. 因以下原因造成工期延誤，經發(fā)包方代表確認，工期相應順延：(1)發(fā)包方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；(2)發(fā)包方未能按約定日期支付工程預付款、 進度款，致使施工不能正常進行；(3)發(fā)包方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；(4)設計變更和工程量增加；(5)一周內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；(6)不可抗力;(7)因發(fā)包方或當地政府職能部門(非因承包方的過失或在本合同 內另外說明的除外)通知緩期執(zhí)行、停工或間斷施工；(8)由發(fā)包方雇用但非執(zhí)行本合同工作的其他施工單位

19、的阻礙；(9)按本合同第16條對任何已掩蓋的工程執(zhí)行挖開檢查或對任何 工作或物料執(zhí)行試驗(包括查驗后的修補)，除非該等查驗顯示有關工 作或物料不符本合同要求；(10)專用條款中約定或發(fā)包方代表同意工期順延的其他情況。12.2. 承包方在12.1款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面 形式向發(fā)包方代表提出報告。發(fā)包方代表在收到報告后 14天內予以 確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。12.3. 合同訂立后，若根據承包方施工計劃，綠化種植工程本可于 種植季節(jié)內施工，因發(fā)包方原因造成延期開工、暫停施工或工期延誤， 使得綠化種植工程延誤至非種植季節(jié)施工，發(fā)包方應承擔增加的施工 措施

20、費。措施費額度由雙方另行商定。13 .工程竣工13.1. 承包方必須按照協議書約定的竣工日期或發(fā)包方代表同意 順延的工期竣工。13.2. 因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。13.3. 施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣 工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包方為保證 工程質量和安全采取的措施、發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前 竣工所需的追加合同價款等內容。四、質量與檢驗14 .工程質量14.1. 本工程施工質量應符合城市綠化工程施工及驗收規(guī)范 和 園林工程質量檢驗評定標準 規(guī)定的要求。因承包方原因工程質量

21、 達不到約定的質量標準，承包方承擔違約責任。雙方對本園林綠化工 程的質量有其他要求，由雙方在專用條款內約定。14.2. 雙方對工程質量有爭議時，由上海市園林綠化安全質量監(jiān)督 機構或雙方選定的其他機構裁定。 所需費用及因此造成的損失，由責 任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。14.3. 本園林綠化工程種植施工過程中，若承包方認為本工程場地 現有的土壤達不到綠化種植要求， 可提議發(fā)包方對土壤進行改良。若 發(fā)包方同意承包方進行土壤改良，相應增加的費用由發(fā)包方承擔。若發(fā)包方拒絕土壤改良建議，承包方可提議發(fā)包方安排具有專業(yè)檢測資質的機構對土壤質量進行檢測。 檢測的土壤符合上海市種植土 壤的

22、質量要求，檢測費用由承包方承擔。檢測的土壤不符要求，檢測 費用由發(fā)包方承擔；同時須進行土壤改良，土壤改良費用由發(fā)包方承 擔。若發(fā)包方拒絕安排土壤檢測，或者在土壤檢測質量不符要求時拒絕支付土壤改良費用，則承包方不承擔綠化種植的質量責任。15 .檢查和返工15.1. 承包方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及發(fā)包方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表的檢查檢驗， 為檢 查檢驗提供便利條件。15.2. 工程質量達不到約定標準的部分， 發(fā)包方代表一經發(fā)現，應 要求承包方拆除和重新施工。承包方應按發(fā)包方代表的要求拆除和重 新施工，直到符合約定標準。因承包方原因達不到約定標準，由承包 方承擔拆

23、除和重新施工的費用，工期不予順延。承包方種植的綠化苗木，具規(guī)格、質量達不到合同約定或設計要 求時，須在種植季節(jié)以符合要求的苗木替代。 具費用由承包方自行承 擔，工期不予順延。15.3. 發(fā)包方代表的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包方承擔，相應順延工期。15.4. 因發(fā)包方代表指令失誤或其他非承包方原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包方承擔。16 .隱蔽工程和中間驗收16.1. 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48小時以書面形式通知發(fā)包 方

24、驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包方 準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方代表在驗收記錄上簽字后，承包方 可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在發(fā)包方限定的時間內 修改后重新驗收。16.2. 發(fā)包方代表不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方代表未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包方可自行組織驗收， 發(fā)包方代表應承認驗收記錄。16.3. 經發(fā)包方代表驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等 要求，驗收24小時后，發(fā)包方代表不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方代表已經認可驗收記錄，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。17 .重

25、新檢驗無論發(fā)包方代表是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新 檢驗時，承包方應按要求進行剝離或開孔， 并在檢驗后重新覆蓋或修 復。檢驗合格，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包 方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包方承擔發(fā)生的全部費用， 工期不予順延。18 .工程試車18.1. 對于本園林綠化工程，若包含有機電設備、噴灌、庭園燈光等安裝項目，雙方約定需要試車的，試車內容應與承包方承包的安裝 范圍相一致。18.2. 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包方組織試車， 并在試車前48小時以書面形式通知發(fā)包方代表。通知包括試車內容、 時間、地點。承包方準備試車記錄，發(fā)包方根據承包方

26、要求為試車提 供必要條件。試車合格，發(fā)包方代表在試車記錄上簽字。18.3. 發(fā)包方代表不能按時參加試車，須在開始試車前 24小時以 書面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過 48小時。發(fā)包方代 表未能按時提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。18.4. 設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發(fā)包方組織試車， 并在試車前48小時以書面形式通知承包方。通知包括試車內容、時 間、地點和對承包方的要求，承包方按要求做好準備工作。試車合格， 雙方在試車記錄上簽字。18.5. 雙方責任:(1)由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包方應要求設計單位修 改設計，承包方按修改后的設計重新安裝。發(fā)包方承擔修改設

27、計、拆 除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。(2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負 責重新購置或修理，承包方負責拆除和重新安裝。設備由承包方采購 的，由承包方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不 予順延；設備由發(fā)包方采購的，發(fā)包方承擔上述各項追加合同價款， 工期相應順延。(3)由于承包方施工原因試車達不到驗收要求， 承包方按發(fā)包方要 求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。(4)試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發(fā)包方承擔。(5)發(fā)包方代表在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為發(fā)包方代

28、表已經認可試車記錄， 承包方可繼續(xù)施工或辦 理竣工手續(xù)。五、安全及文明施工19 .安全施工與檢查19.1. 承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查， 采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力 造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。19.2. 發(fā)包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。 因發(fā)包方原因導致的安全事故，由發(fā)包方承擔相應責任及發(fā)生的費用。19.3. 上海市建設行政主管部門在上海市范圍內提倡和鼓勵文明 標化工地的建設，

29、發(fā)包方需落實文明標化工地措施費用，所采取的措施及相應費用由雙方在專用條款內約定，承包方應做到措施經費?？?專用。20 .安全防護20.1. 承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、 易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向發(fā)包方 代表提出安全防護措施，經發(fā)包方代表認可后實施，防護措施費用由 發(fā)包方承擔。20.2. 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前 14天以 書面形式通知發(fā)包方代表，并提出相應的安全防護措施，經發(fā)包方代 表認可后實施，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。21 .事故處理21.1. 發(fā)生

30、重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規(guī)定立即上 報有關部門并通知發(fā)包方代表，同時按政府有關部門要求處理，由事 故責任方承擔發(fā)生的費用。21.2. 發(fā)包方、承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的 認定處理。六、合同價款與支付22 .合同價款及調整22.1. 招標工程的合同價款由發(fā)包方、承包方依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包方、 承包方 依據工程預算書在協議書內約定。22.2. 合同價款在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。合同價款計價的方式可采用固定總價、固定單價或雙方約定的其他計價方 式。(1)采用固定總價計價方式的，雙方在專用條款內約定合同價款包

31、 含的風險范圍和風險費用的計算方法。在約定的風險范圍內，合同價 款不作調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。(2)采用固定單價計價方式的，除專用條款另有約定外，在約定風 險范圍內，單價不作調整。在約定風險范圍外實際數量變化超過該項 目工程量清單內數量10%以上，且該項目數量變化的金額超過合同金 額0.01%寸，單價可作調整。(3)其他計價方式。22.3. 可調價格合同中合同價款的調整因素包括：(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；(2)工程造價管理部門公布的價格調整；(3)雙方約定的其他因素。價格調整因素和調整方法由雙方約定。23 .工程預付款實行工程預付款

32、的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包方向承包方預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 預 付時間應不遲于約定的開工日期前 7天。發(fā)包方不按約定預付，承包 方在約定預付時間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包方收到 通知后仍不能按要求預付，承包方可在發(fā)出通知后的第8天停止施工, 發(fā)包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的同期銀行貸款利 息，并承擔違約責任。24 .工程量的確認24.1. 承包方應按專用條款約定的時間，向發(fā)包方提交已完工程量 的報告。發(fā)包方接到報告后14天內按設計圖紙核實已完工程量（以下 稱計量），并在計量前24小時通知承包方，承包方為計量提供便利條 件并派人參

33、加。承包方收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為 工程價款支付的依據。24.2. 發(fā)包方收到承包方報告后14天內未進行計量，從第15天起， 承包方報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。 發(fā)包方不按約定時間通知承包方， 致使承包方未能參加計量，計量結 果無效。24.3. 對承包方超出設計圖紙范圍和因承包方原因造成返工的工 程量，發(fā)包方不予計量24.4. 對于24.1、24.2條規(guī)定的時限，若雙方根據工程的具體情況， 認為需要另行協商的，由雙方在專用條款中約定。25 .工程款（進度款）支付25.1. 在確認計量結果后14天內，發(fā)包方應向承包方支付工程款 （進度款）。按約定時間發(fā)

34、包方應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。25.2. 本通用條款第22條確定調整的合同價款，第30條工程變更 調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款 （進 度款）同期調整支付。25.3. 發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款 （進度款），承包方 可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按 要求付款，可與承包方協商簽訂延期付款協議，經承包方同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。25.4. 發(fā)包方不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延 期付款協議，導致施工無法進行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔

35、違約責任。七、材料、設備和苗木供應26 .發(fā)包方供應材料、設備和苗木26.1. 實行發(fā)包方供應材料、設備和苗木的，雙方應當約定發(fā)包方 供應材料、設備和苗木的一覽表，作為本合同附件。一覽表包括發(fā)包 方供應材料設備和苗木的品種、規(guī)格、型號、數量、單價、質量等級、 提供時間和地點。26.2. 發(fā)包方按一覽表約定的內容提供材料、 設備和苗木，并向承 包方提供產品合格證明，對其質量負責。發(fā)包方在所供材料設備到貨 前24小時，以書面形式通知承包方，由承包方派人與發(fā)包方共同清 點。26.3. 發(fā)包方供應的材料、設備和苗木，承包方派人參加清點后由 承包方妥善保管，發(fā)包方支付相應保管費用。因承包方原因發(fā)生丟失

36、損壞，由承包方負責賠償。發(fā)包方未通知承包方清點，承包方不負責材料、設備、苗木的保 管，丟失損壞由發(fā)包方負責。26.4. 發(fā)包方供應的材料、設備和苗木與一覽表不符時，發(fā)包方承 擔有關責任。發(fā)包方應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專 用條款內約定：(1)材料、設備和苗木的單價與一覽表不符，由發(fā)包方承擔所有價差;(2)材料、設備和苗木的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符，承包方可拒絕接收保管，由發(fā)包方運出施工場地并重新采購；(3)發(fā)包方供應的材料、設備和苗木的規(guī)格、型號與一覽表不符，經發(fā)包方同意，承包方可代為調劑串換，由發(fā)包方承擔相應費用；(4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包方負責運至一覽表

37、指定地點；(5)供應數量少于一覽表約定的數量時，由發(fā)包方補齊，多于一覽表約定數量時，發(fā)包方負責將多出部分運出施工場地 ；(6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包方承擔因此發(fā)生的保管費用;到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包方賠償由此造成的承包方損失，造成工期延誤的，相應順延工期；26.5. 發(fā)包方供應的材料、設備和苗木使用前，由承包方負責檢驗 或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包方承擔。26.6. 發(fā)包方供應材料、設備和苗木的結算方法，雙方在專用條款 內約定。27 .承包方采購材料、設備和苗木承包方負責采購材料、設備和苗木的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合

38、格證明，對材料、設備和苗木的質量負責。承包方在材料、設備和苗木到貨前 24小時通知發(fā)包方 代表清點。承包方采購的材料、設備和苗木與設計標準要求不符時， 承包方 應按發(fā)包方代表要求的時間運出施工場地， 重新采購符合要求的產品， 承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。承包方采購的材料、設備和苗木在使用前，承包方應按發(fā)包方代 表的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承 包方承擔。發(fā)包方發(fā)現承包方采購并使用不符合設計和標準要求的材料、設備和苗木時，應要求承包方負責修復、拆除或重新采購，由承包方承 擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。承包方需要使用代用材料時，應經發(fā)包方代表認可

39、后才能使用， 由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。八、工程變更28 .工程設計變更28.1. 施工中發(fā)包方需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時， 發(fā)包方應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計 單位提供變更的相應圖紙和說明。承包方按照發(fā)包方代表發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；(2)增減合同中約定的工程量；(3)改變有關工程的施工時間和順序；(4)其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減按實結算， 所造成的承包方損失，由 發(fā)包方承擔，延誤的

40、工期相應順延。28.2. 施工中承包方不得對原工程設計進行變更。 因承包方擅自變 更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包方的直接損失， 由承包方承擔，延 誤的工期不予順延。28.3. 承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備和苗木的換用，須經發(fā)包方同意。未經同意擅自更改或換用時，承包方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包方的有關損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包方同意采用承包方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益， 發(fā)包方、承包方另行約定分擔或分享。29 .其他變更合同履行中發(fā)包方要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協商解決。30確定變更價款29.1. 承包方

41、在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報 告，經發(fā)包方代表確認后調整合同價款。 變更合同價款除適用于本通 用條款第22.2款、22.3款之外，按下列方法進行：(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合 同價款；(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合 同價款；(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當 的變更價格，經發(fā)包方代表確認后執(zhí)行。29.2. 承包方在雙方確定變更后14天內不向發(fā)包方代表提出變更 工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。29.3. 發(fā)包方應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認或者邀請承包方協商

42、；發(fā)包方在14天內不確認也不予協商，經承包方 催告后在14天內，仍不予確認或協商的，視為承包方遞交的變更工 程價款報告已被確認。在本條規(guī)定的期限內，雙方協商不能達成一致 意見的，按通用條款第36條關于爭議的約定處理。29.4. 發(fā)包方代表確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與 工程款同期支付。29.5. 因承包方自身原因導致的工程變更，承包方無權要求追加合 同價款。九、竣工驗收與結算31 .竣工驗收31.1. 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家工程竣工驗收有關規(guī) 定，向發(fā)包方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 雙方約定由承包方 提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。31.2.

43、發(fā)包方收到竣工驗收報告后 28天內組織有關單位驗收，并 在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包方按要求修改，并 承擔由自身原因造成修改的費用。31.3. 發(fā)包方收到承包方送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。31.4. 工程竣工驗收通過，發(fā)包方代表應簽發(fā)接收證書。承包方送 交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 工程按發(fā)包方要求修改后通 過竣工驗收的，實際竣工日期為承包方修改后提請發(fā)包方驗收的日期。31.5. 前款確定的實際竣工日期為本工程保修期和苗木養(yǎng)護期的 起始之日。31.6. 發(fā)包方收到承包方竣工驗收報告后 28天內不組織驗

44、收，從 第29天起承擔工程保管及一切意外責任。本工程的保修期及苗木的 養(yǎng)護期亦從該日起計。31.7. 中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定， 其驗收程序按本通用條款31.1款至31.4款辦理。31.8. 因特殊原因，發(fā)包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工 的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方 法。31.9. 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包方不得使用。 發(fā)包方強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包方承擔 責任。32 .竣工結算32.1. 工程竣工驗收報告經發(fā)包方認可后 28天內，承包方向發(fā)包 方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照

45、協議書約定的合同 價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。32.2. 發(fā)包方收到承包方提交的竣工結算報告及結算資料后，可以直接進行審查，也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審 查。除雙方在專用條款中另行約定外，審查時限如下：上述審查時限包含工程造價咨詢機構的審價時間。除雙方在專用條款中另行約定外，發(fā)包方收到竣工結算報告及完整的結算資料后， 在前款規(guī)定的期限內，對結算報告沒有提出意見，則視同認可。承包方如未在本合同約定時間內提供完整的工程竣工結算資料， 經發(fā)包方催告后14天內仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包方有權根據 已有資料進行審查，責任由承包方自負。32.3. 竣工結算報

46、告確認后28天內，發(fā)包方無正當理由不支付工 程竣工結算價款，從第29天起按承包方同期銀行貸款利率支付拖欠 工程價款的利息，并承擔違約責任。32.4. 工程竣工驗收報告經發(fā)包方認可后 28天內，承包方未能向 發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料， 造成工程竣工結算不能 正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包方要求交付工程的, 承包方應當交付；發(fā)包方不要求交付工程的，承包方承擔保管責任。32.5. 發(fā)包方、承包方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時， 按本通用 條款第36條關于爭議的約定處理。33 .質量保修和養(yǎng)護33.1. 質量保修(1)承包方承擔的園林小品建筑、機電設備安裝工程及除苗木種植 之

47、外的其他工程，應按法律、行政法規(guī)和建設工程質量管理條例 的有關規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修 責任。(2)質量保修工作的實施：承包方應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包 方簽訂質量保修書，作為本合同附件。質量保修書的主要內容包括： 質量保修項目內容及范圍，質量保修年限，質量保修的責任，質量保 修金的支付辦法。(3)屬于保修范圍內容的項目，承包方應當在接到保修通知之日起 3日內派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后， 除雙方在專用條款內另有約定外，應在 4小時內到達事故現場搶修。(4)保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。33.2. 苗木養(yǎng)護(1)苗木免費養(yǎng)護的期限：

48、根據上海市園林工程預算定額(2019) 規(guī)定的養(yǎng)護期限執(zhí)行。若發(fā)包方提出超過規(guī)定期限的養(yǎng)護要求， 由雙 方在專用條款中約定養(yǎng)護時間、養(yǎng)護措施和養(yǎng)護費用。發(fā)包方不支付 延時養(yǎng)護期間的養(yǎng)護費用，承包方有權拒絕延時養(yǎng)護。(2)綠化種植工程在養(yǎng)護期內應達到 園林綠化養(yǎng)護技術等級標準 (DG/TJ08-702-2019的基本標準。(3)養(yǎng)護期內發(fā)現苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設計品 種、規(guī)格更換。(4)養(yǎng)護期內，綠化苗木種植工地現場發(fā)生的養(yǎng)護工作所需的水電 費用除雙方另有約定外，由發(fā)包方承擔。十、違約、索賠和爭議34 .違約34.1. 發(fā)包方違約。當發(fā)生下列情況時：(1)本通用條款第23條提到的

49、發(fā)包方不按時支付工程預付款；(2)本通用條款第25.4款提到的發(fā)包方不按合同約定支付工程款， 導致施工無法進行；(3)本通用條款第32.3款提到的發(fā)包方無正當理由不支付工程竣 工結算價款；(4)發(fā)包方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包方承擔違約責任，賠償因其違約給承包方造成的經濟損失， 順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發(fā)包方賠償承包方損失的計 算方法或者發(fā)包方應當支付違約金的數額或計算方法。34.2. 承包方違約。當發(fā)生下列情況時：(1)本通用條款第13.2款提到的因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工；(2)本通用條款第14.1款提到的因承包

50、方原因工程質量達不到協議書約定的質量標準；(3)承包方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。承包方承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包方造成的損失。 雙方 在專用條款內約定承包方賠償發(fā)包方損失的計算方法或者承包方應 當支付違約金的數額和計算方法。34.3. 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。35 .索賠35.1. 本合同履行中，合同雙方的一方對并非己方過失，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，可向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā) 生時的有效證據。35.2. 發(fā)包方未能按合同約定履

51、行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包方承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包方不能及時得到合同價款及承包方的其他經濟損失，承包方可按下列程序以書面形式向發(fā)包方索賠：(1)索賠事件發(fā)生后28天內，向發(fā)包方發(fā)出索賠意向通知；(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內，向發(fā)包方提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料；(3)發(fā)包方在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包方進一步補充索賠理由和證據；(4)發(fā)包方在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經認可；(5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包方應當階段性向發(fā)包

52、方發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向發(fā)包方送交索賠的有關資料 和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規(guī)定相同。35.3. 承包方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包方造成經濟損失，發(fā)包方可按 35.2款確定的時限向承包方提出 索賠。36 .爭議36.1. 發(fā)包方、承包方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者邀請 第三方調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可選擇向雙方在專用條款內約定的方式解決。36.2. 發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同， 保持施工連續(xù)，保護好已完工程：(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；(2)調解要求停

53、止施工，且為雙方接受；(3)仲裁機構要求停止施工；(4)法院要求停止施工。十一、其他37 .工程分包37.1. 承包方按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經發(fā)包方同意，承包方不得將承包工程的任何 部分分包。37.2. 承包方不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承 包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。37.3. 工程分包不能解除承包方任何責任與義務。承包方應在分包 場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行 為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包方造成其他損失，承包方承擔連帶責37.4. 分包工程價款由承包方與分包單位結算。發(fā)包方未經承包

54、方 同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。38 .不可抗力38.1. 不可抗力事件發(fā)生后，承包方應立即通知發(fā)包方，在力所能 及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應協助承包方采取 措施。發(fā)包方代表認為應當暫停施工的，承包方應暫停施工。不可抗 力事件結束后，承包方應及時向發(fā)包方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包方應每隔7天 向發(fā)包方報告一次受害情況。不可抗力事件結束后28天內，承包方向發(fā)包方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。38.2. 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方 法分別承擔：(1)工程本身的損害、因工程損害導致第

55、三方人員傷亡和財產損失 以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包方承擔；(2)發(fā)包方、承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔；(4)停工期間，承包方應發(fā)包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔；(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包方承擔；(6)延誤的工期相應順延。38.3. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的， 不能免除遲延 履行方的相應責任。39保險39.1. 工程開工前，發(fā)包方為建設工程和施工場內的自有人員及第 三方人員生命財產辦理保險，支付保險費用。39.2. 運至施工場地內用于工程的

56、材料和待安裝設備，由發(fā)包方辦理保險，并支付保險費用。39.3. 發(fā)包方可以將有關保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方 承擔。39.4. 承包方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為 施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險， 支付保險費 用。39.5. 保險事故發(fā)生時，發(fā)包方、承包方有責任盡力采取必要的措 施，防止或者減少損失。39.6. 具體投保內容和相關責任，發(fā)包方、承包方在專用條款中約定。40擔保1.1. .發(fā)包方、承包方為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義 務。(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義 務。1.2. .合同雙方的一方違約后，另一方向對方索賠，而對方無法部 分或全部履行賠償責任的，可要求為對方提供擔保的第三人承擔相應 責任。1.3. .提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包方、承包方除在專 用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同， 作為本合同 附件。41 .專利技術及特殊工藝41.1. 發(fā)包