ABC11#12#13#樓施工組織設(shè)計(jì)

1、ABC11#、12#、13#樓施工組織設(shè)計(jì)#陜西省寶雞市第二建筑工程公司#ABC11、12、13樓施工組織設(shè)計(jì)1. 0.編制說(shuō)明1. 1.編制依據(jù)a.建設(shè)單位的招標(biāo)文件及附件；b.建設(shè)單位提供的有關(guān)施工圖：c.與本工程相關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)程等；d.建筑工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；e.陜西省建委、質(zhì)檢站頒發(fā)的有關(guān)建筑規(guī)程，安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理文明施工等文件:f.我單位有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件：g.投標(biāo)答疑紀(jì)要及 現(xiàn)場(chǎng)勘察情況。L 2.編制說(shuō)明根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的要求，本次招標(biāo)主要是選擇施工單位對(duì)姜園小區(qū)11#13#樓工程 主體結(jié)構(gòu)及除電梯外的所有安裝、裝修匚程進(jìn)行

2、施工，并確定總承包商。因此本施工組織 設(shè)計(jì)主要闡述上述承包內(nèi)容和總承包管理方案及思路：并集中從組織機(jī)構(gòu)、管理體系、工 期組織、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)以及總、分包之間的配合、協(xié)調(diào)等進(jìn)行論述。對(duì)業(yè)主指定的其他分包商進(jìn)行管理，因此本施工組織設(shè)計(jì)主要闡述上述承包內(nèi)容和總 承包管理方案及思路：并集中從組織機(jī)構(gòu)、管理體系、工期組織、選題控制以及總分包之 間的配合、協(xié)調(diào)等幾個(gè)方面進(jìn)行論述。共319頁(yè)第 頁(yè)1陜西省寶雞市第二建筑工程公司2. 0.工程概況2. 1.工程概述姜園小區(qū)是寶雞市的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越，它位于高新開(kāi)發(fā)區(qū)以西，新修的 310國(guó)道以北。即東臨清姜路，南臨310國(guó)道。本工程是姜園小區(qū)中的一

3、個(gè)組團(tuán)，三棟樓 布局合理，外觀優(yōu)美，現(xiàn)代氣息濃郁。它的建成將為寶雞市人民提供一個(gè)良好的經(jīng)濟(jì)適用 住房和安居環(huán)境。為高新區(qū)的建設(shè)發(fā)展錦上添花。2. 2.設(shè)計(jì)概況姜園小區(qū)11#13#樓位于小區(qū)的西北角，由三棟樓組成。其中11#樓建筑面積 8551. 24m2,建筑總高度36. 65m,主屋面檐高31. 9 m,地下一層，地上d一層，為一梯二 戶(hù)住戶(hù)，共2個(gè)單元，共2部電梯：12#樓建筑面積為12826.86 m2,建筑總高度36. 65m, 主屋面檐高31. 9 m,地下一層，地上十一層，為一梯二戶(hù)住宅，共3個(gè)單元，3部電梯， 三處樓梯；13#樓建筑面積13854. 8m2,建筑總高度36. 65

4、m,主屋面檐高31. 9 m,地下一 層，地上十一層，為一梯二戶(hù)住宅，共3個(gè)單元，3部電梯，三處樓梯。2. 3.結(jié)構(gòu)概況姜園小區(qū)11#13#樓工程均為現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)，建筑物抗 震設(shè)防烈度為7度近震，場(chǎng)地類(lèi)別為II類(lèi)，基礎(chǔ)采用梁肋向上的筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)主梁尺寸 以500 X 900mm為主，局部采用500 X 500mm,底板厚均為400mm,地下成箱基復(fù)合基礎(chǔ)。 11#樓未設(shè)伸縮縫，12#樓在(23)軸和(24)軸間,13#共319頁(yè)第 頁(yè)2陜西省寶雞市第二建筑工程公司樓在(27)(28)軸間設(shè)伸縮縫，縫寬均為150 mm,混凝土強(qiáng)度等級(jí)為：基礎(chǔ)墊層 C10,基礎(chǔ)梁及底板C

5、30,二層板面以下剪力墻、板為C35, 一層板面以上剪力墻、板為 C30o地下室、外墻、底板采用防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)主為P6,鋼筋主要采用鋼筋混凝土 用墊軋帶肋鋼筋和墊軋光園鋼筋，直徑分別為：帶肋鋼筋中2512 mm,光園鋼筋12 6. 54mm» 2. 4.建筑概況±0.000以下填充采用承重粘土空心磚，M7. 5水泥砂漿砌筑：土0.000以上臥室 隔墻填充180 mm厚非承重小孔空心磚，U7. 5混合砂漿砌筑。衛(wèi)生間、廚房隔墻為100 mm 厚鎂質(zhì)水泥輕質(zhì)條板隔墻。建筑功能如下：地下室：自行車(chē)庫(kù)、配電、加壓、值班室、交通核。一至十一層：起居室、臥室、 餐廳、廚房、衛(wèi)生間

6、、陽(yáng)臺(tái)、管道井、配電房加層井、交通核等。屋頂夾層平面：屋頂平臺(tái)、用戶(hù)雜物間、電梯機(jī)房、樓梯間等。屋面：斜坡屋面、采光窗。建筑物外裝修：仿石瓷破、陶瓷面磚及丙烯酸彈性高級(jí)涂料，其中仿石瓷磚用于一層 外墻。樓地面設(shè)計(jì)有地破、水泥砂漿樓地面，內(nèi)墻面有貼瓷磚、拉毛墻面，水泥砂漿、乳 膠漆墻面等。頂棚分別為板底乳膠漆，水泥砂漿天棚，裝飾石膏板吊頂?shù)取９?19頁(yè)第3陜西省寶雞市第二建筑工程公司斜屋面采用有組織排水，面層為彩色茶紅水泥瓦。防水：地下室筏板底及外墻 4mmsBS卷材一道，樓層衛(wèi)生間、廚房采用1. 5厚聚氨脂防水涂料。本工程的節(jié)能設(shè)計(jì)除屋面采用斜坡屋面外，平面層部分采用倒置式屋面，保溫層為25

7、厚擠塑泡沫板，外墻內(nèi)保溫采用30mm厚增強(qiáng)石膏聚苯復(fù)合板，地下室板底粘貼10mm厚聚 苯乙烯塑料泡沫板。2. 5.安裝概況機(jī)電安裝工程主要包括水、電、暖三大專(zhuān)業(yè)內(nèi)容，給排水及公共消防包括給水系統(tǒng)工、 生活排水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和雨水系統(tǒng)：暖通包括采暖系統(tǒng)和通風(fēng)防排煙系統(tǒng)；電氣 包括配電、動(dòng)力及照明配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)及消防系統(tǒng)等綜合布線工 程。2. 6.施工條件施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平已完成，水電源已接入現(xiàn)場(chǎng)，最大供電容量為400KVA,供水管徑 100mm,交通運(yùn)輸便利，施工場(chǎng)地通暢，周邊環(huán)境對(duì)施工沒(méi)有干擾和特殊要求，總體現(xiàn)場(chǎng) 條件對(duì)施工非常有利。2. 7.工程特點(diǎn)本工程由三棟單

8、體建筑組成，建筑及安裝工程新材料項(xiàng)目較多，材料供應(yīng)多為甲方采 購(gòu)，故施工在組織及協(xié)調(diào)方面應(yīng)加大力度，積極配合，在施工程序及順序的安排上應(yīng)周密 布置，在施工共319頁(yè)第 頁(yè)4陜西省寶雞市第二建筑工程公司過(guò)程中要求采取在效的技術(shù)管理措施與質(zhì)量監(jiān)控措施才能確保本工程在質(zhì)量、工期、 安全及文明工地建設(shè)等方面實(shí)現(xiàn)預(yù)定的目標(biāo)。2. 8.施工關(guān)鍵由于本工程為小高層建筑，工件量大，我們認(rèn)為以下幾點(diǎn)應(yīng)在組織施工時(shí)應(yīng)予特別的 注意和重視。a.合理安排土建、安裝、裝飾裝修各專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程的施工順序，施工流向及其穿插, 充分利用施工面的空間和作業(yè)時(shí)間，是總承包的主要責(zé)任之一。b.做好與業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、分包單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供貨商及地方政府職 能部門(mén)的協(xié)調(diào)配合，是總承包的主要任務(wù)之一。C.確保地下防水工程及屋面、多水房間的防水施工質(zhì)量。d.本工程縱向施工流水 及時(shí)插入各工序施工，為提前完成總進(jìn)度計(jì)劃打好基礎(chǔ)。e.做好外腳手架工程的施工方案，在確