保潔服務(wù)合同和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

1、保潔合同書甲方：乙方：_經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)一事達(dá)成以下協(xié)議：一、保潔服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限1、乙方為甲方所在辦公地點(diǎn) _ （室內(nèi)保潔面積為3000 m2），提供日常 入室有償清潔服務(wù)。2、合同期限：。3、服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月（保潔人數(shù)人）。4、服務(wù)費(fèi)用包括：保潔人員費(fèi)用、稅金費(fèi)用、管理費(fèi)用、藥劑費(fèi)、清潔工具費(fèi)用等。甲方僅負(fù)責(zé)提供洗手液、衛(wèi)生紙。5、付款方式：乙方應(yīng)在每月3號前給甲方提供保潔服務(wù)增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)在每月收到乙方發(fā)票的12個工作日內(nèi)為乙方上月結(jié)清費(fèi)用。二、工作時間：每周一至周五（07:30-18:00 ）做清潔服務(wù)。每周六、日，乙方按甲方指定時間做

2、平時工作日無法完成的工作，例如：刮玻璃,地毯吸塵、清潔地面等。早班：07:3016:30 （2人）；中班：09:0018:00 （1 人） 三、工作內(nèi)容及區(qū)域1 、每日對辦公室桌面（空置）、地面、家具進(jìn)行清潔，每天收垃圾不少于二次。2、每日對大堂墻面、地面、家具及墻面裝飾物進(jìn)行清潔。3、每日保持衛(wèi)生間清潔干凈。4、每日保持高管間、會議室、洽談室、化妝間、小電影院室內(nèi)家具、地面清潔。5、每周對所有玻璃進(jìn)行全面清刮。6、每周對地毯進(jìn)行吸塵一次。如甲方需地毯清洗服務(wù)，乙方另行收費(fèi)，并以書面補(bǔ)充協(xié)議形式確定。7、清潔內(nèi)容及清潔標(biāo)準(zhǔn)（見附件一）。四、 甲方的權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)1 、對乙方清掃保潔工作進(jìn)行監(jiān)

3、督、檢查，有權(quán)要求乙方更換甲方認(rèn)為不合格的保潔員。如發(fā)現(xiàn)乙方保潔工作有不符合甲方標(biāo)準(zhǔn)與要求之處，甲方有權(quán)要求乙方重做，直至甲方檢驗(yàn)合格為止。2 、 為 乙方提供儲存工具材料的處所。3、甲方有權(quán)對乙方員工故意或過失給甲方及甲方員工造成的損失，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。4、如乙方因工作失誤造成客戶、第三方重大投訴及造成無法彌補(bǔ)的損失，甲方有權(quán)單方解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方賠償。5、如發(fā)生乙方員工偷竊甲方及甲方員工、客戶的物品，甲方有權(quán)隨時解除合同，并依法追究其責(zé)任，同時有權(quán)追究乙方公司的連帶責(zé)任。五 、 乙方的權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)1、 、 乙 方保證保潔工作的質(zhì)量。負(fù)責(zé)安排經(jīng)驗(yàn)豐富的

4、專業(yè)人員進(jìn)行保潔，確保服務(wù)人員人數(shù)、服務(wù)質(zhì)量、工期按合同要求標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。按甲方要求，安排、更換服務(wù)人員完成保潔工作。2、 乙 方負(fù)責(zé)保潔人員的培訓(xùn)工作，應(yīng)對保潔人員行各種技能培訓(xùn)及安全、防火、防盜知識教育，并教育保潔人員遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。3、 清 掃人員使用文明用語，禮貌、熱情地為甲方服務(wù)。4、 清 潔人員必須統(tǒng)一著裝、文明上崗、服裝必須整潔干凈。5、 乙 方員工愛護(hù)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，如因乙方人員失誤造成損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，照價賠償。6、 乙 方人員在為甲方保潔時，應(yīng)按照操作規(guī)程，在保證安全的情況下，按質(zhì)按量實(shí)施清潔。7、 保 潔人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度不得違反。8、 乙 方人員在

5、實(shí)施保潔時，應(yīng)注意人身安全，如因自身操作不當(dāng)造成意外，責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因非甲方原因造成工傷，由乙方負(fù)責(zé)處負(fù)責(zé)處理全部事宜并承擔(dān)全部工傷責(zé)任。9、 乙 方在保潔過程中有義務(wù)保證甲方室內(nèi)財產(chǎn)及物品的安全。10、 、雙方無論任何原因解除或終止合同，甲方在半年內(nèi)不得招聘、雇傭乙方保潔人員。11、乙方提供的保潔人員保險繳納，包括社會保險和意外險等，均由乙方承擔(dān)。12、嚴(yán)禁使用強(qiáng)腐蝕性或其他對人體、墻皮、地面、家具等設(shè)施造成損害的工具及清潔用品。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因此對甲方造成的一切損失。六、 合同變更、解除或終止1、 、 本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方如有特殊要求，經(jīng)雙方共同協(xié)商后，增加補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與

6、本協(xié)議具有同等法律效力；2、 正常合作前提下任意一方希望提前終止本合同，需提前 3 天通知對方。經(jīng)雙方共同協(xié)商，并達(dá)成最終一致意見后，方可終止本合同；3、 任 意一方因不可抗拒的原因不能繼續(xù)履行本合同時，應(yīng)及時通知對方，由雙方根據(jù)具體情況決定是否變更、解除或終止本合同；4、 乙 方不得將本合同轉(zhuǎn)包，否則視為違約，甲方有權(quán)解約且不承擔(dān)違約責(zé)任并有權(quán)扣除乙方當(dāng)期合同款。5、 甲 乙雙方在合作過程中應(yīng)相互配合，如發(fā)生異議應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成可以向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他1、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)一份。2、附件一：清潔內(nèi)容及清潔標(biāo)準(zhǔn)甲方:乙方:

7、甲方代表:乙方代表:蓋章：蓋章：附件一2016年9 月 12016 年 9清潔內(nèi)容及清潔標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域作業(yè)內(nèi)容次數(shù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)大堂大堂地囿隨時無污跡、無塵土、無垃圾閘機(jī)及玻璃屏敝門隨時無灰塵、無手印、無水漬大廳裝飾物隨時玻璃門隨時干凈、無塵土、無污漬、無手印會客桌、沙發(fā)隨時十凈、無污漬、擺放整齊前臺區(qū)域隨時干凈、無污漬門前二包區(qū) 域地面、垃圾桶隨時保持垃圾桶清潔；地面無垃圾、煙頭、等 雜物衛(wèi)生間彳幡隨時無灰塵、無水漬、無污漬臺面隨時無灰塵、無水漬隔板1次/天無灰塵、無手印、無水漬裝飾柜1次/天無灰塵、無手印、無水漬鏡向隨時無灰塵、無手印、無水漬垃圾桶隨時套袋規(guī)范、無污漬客用品隨時充足會議室桌面2次/天無

8、灰塵、無手印、無水漬麗1次/天無灰塵、無水漬（包括椅了腿）白板隨時板面尢痕跡地向奇桌面裝飾物隨時無灰塵、無水漬、無明顯垃圾垃圾桶隨時套袋規(guī)范、無雜物、無污漬茶水間地面隨時無污漬、無水漬、無明顯垃圾掛件1次/天無浮土、端正水池隨時干凈、無異味微波爐、冰箱、飲料機(jī)隨時食物定期清理，里外干凈、無異味飲水機(jī)隨時外觀干凈、無水印、托盤無積水茶水間擦拭物1次/天無浮土，無水印桌面隨時無灰塵、無手印、無水漬箕1次/天無灰塵（包括椅子腿）、擺放整齊碎紙機(jī)、打印機(jī)1次/天倒碎紙屑、擦拭機(jī)器垃圾桶隨時無異味、干凈、擺放整齊工位地面隨時無灰塵、無污漬、無明顯垃圾桌面1次/天無灰塵、無污漬、無手印箕1次/天無灰塵、無

9、污漬（包括椅子腿）；空工位椅 子歸位垃圾桶隨時套袋規(guī)范、無污漬高管 辦公室地面隨時無灰塵、無污漬、無明顯垃圾桌面隨時無灰塵、無污漬、無手印麗隨時無灰塵、無污漬（包括椅子腿）垃圾桶隨時套袋規(guī)范干凈擺件、掛件隨時無浮土、端正更衣至地面1次/天無灰塵、無污漬、無明顯垃圾更衣柜1次/天無灰塵、無污漬掛衣桿1次/天無灰塵、無污漬鏡向1次/天無灰塵、無手印、無水漬桌子1次/天無灰塵、無污漬、無手印麗1次/天無灰塵、無污漬（包括椅子腿）B1層健身休 閑區(qū)域健身器材、籃球場地面、保護(hù)墻 墊及游戲機(jī)、冰箱1次/天無灰塵、無污漬膠囊公寓鋪位1次/天保持艙內(nèi)整?吉干凈、無異味；被褥及時清 洗附件2一、衛(wèi)生間洗手臺：臺面時刻保持無污染、無水漬；洗后池：每天清理1次，隨時保持清潔；鏡子：每天定時清理2次，隨時保持；馬桶：隨時收拾整理，做到紙進(jìn)簍，地面保持干凈整潔；垃圾桶：每天定時清理3次；濾水桶：每天定時清理2次；大盤紙：隨時補(bǔ)充，每天下班前及節(jié)假日前檢查及時補(bǔ)充；補(bǔ)充液：