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1、關(guān)于售房合同集錦七篇關(guān)于售房合同集錦七懸隨著人們法律意識的建立,越來越多的的事務(wù)要用到合同去確立,簽訂合同后則有法可 依,有據(jù)可尋??墒菙M合同的時候總難免遇到問題,我們該如何是好呢?下面是關(guān)于售房合同 7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。售房合同篇1出賣人(以下簡稱甲方):身份證號碼:甲方為 省 市 區(qū)/鎮(zhèn) 居民O甲方配偶為身份證號碼:房屋地址:農(nóng)村集體土地使用證號碼:買受人(以下簡稱乙方):身份證號碼:乙方為 省 市 區(qū)/鎮(zhèn) 居民根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:第一條 房屋情況
2、 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:房屋座落:市 區(qū) 村 路o設(shè)計用途:居民自住用房,建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為 層。建筑面積 平 方米,其中:房屋建筑面積 平方米,庭院建筑面積 平方米。該房房土地來源為:農(nóng)村集體土地劃撥,房屋建于 年使用至今為 年。第二條該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價計算,價款為 元,計(大寫)第三條房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款 日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時,且不能履行合同,雙 方同意按下列第 種方式處理:1、變更合同2、解除合同3、o第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議,乙方將在合同簽訂 日內(nèi)按一次性付款
3、形式付款:第五條 甲方逾期交付商品房的處理 如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定, 追究甲方違約費任:約定為:合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之 日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價款 的萬分之七向乙方支付違約金。第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙 方違約責任:約定為:合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日 次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分 之七向甲方支付違約金。第七條 房屋質(zhì)量及保修
4、責任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方 的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達到國家規(guī)定標 準和承諾的,甲方應(yīng)承擔責任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔維修責任,第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切 權(quán)利,且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處 置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲 方無任何關(guān)系,且甲方后代不
5、得對乙方及其后代進行追償)O該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方, 乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢,并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦 理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在 省 市 區(qū) 村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。公證人(簽幸):甲方:乙方:年 月 日 年 月 日售房合同篇2賣方(甲方):買方(乙方):房合同售房合同賣方(甲方):買方(乙方):根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實 信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守第一條 甲方將自己的房屋及房
6、屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如 下:房屋座落在臨西三路與金四路交匯處東10米路南,房屋為框架結(jié)構(gòu)商品房,房屋在第23 層,面積為110平方米。第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負責,室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防 水白色涂料,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿購買上述房地產(chǎn)第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫): 520000元整甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方具體時間 為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付冢萬元;20xx
7、年9月6日前付壹拾萬元;其余在產(chǎn)權(quán) 轉(zhuǎn)移時全部交清第五條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于20xx年 5月1日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定激納稅、費在上述房地產(chǎn)權(quán) 利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方 負責支付第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公 共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護公共設(shè)氈和公共利益乙方 確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)
8、主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔相應(yīng)的義務(wù)第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)稅紛讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任 如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付 款之日起第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期30天后,甲、乙雙方同意 按下列之一處理一、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的3$向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未 付款3$的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 10日
9、內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付 的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償?shù)谑粭l除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方 的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按銀 行同期利率計算逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理一、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的3席向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已 支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)夕卜,還應(yīng)按已支付房款的3% 向乙方支付違約
10、金若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違 約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償?shù)谑l經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的.前提下, 可訂立補充條款或補充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割 的一部分本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民 事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)清斐明白,并按本合同規(guī)定履行第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā) 生爭議,應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不能解決的依法向
11、人民法院起訴第十五條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,房地產(chǎn)登 記機構(gòu)一份甲方:(簽章)乙方:(簽章)負責人:(答奉)年 月日年 月日售房合同篇3賣方(甲方):買方(乙方):根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實 信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如 下:房屋座落在XX省XX街XX金甲藥業(yè)有限公司大門外,房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,房屋在第 XX層,面積為XX平方米,布局結(jié)構(gòu)為。第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土她;土地使用權(quán)以出讓方式獲得。第三
12、條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負賁,室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防 水白色涂料,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿購買上述房地產(chǎn),第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):?元 整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為:本合 同生效之日起十日內(nèi)乙方交付式萬元;20xx年1月30日前付伍萬元:其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部 交清。第五條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于20xx年4 月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)o第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)
13、移給乙方。第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定激納稅、費,在上述房地產(chǎn) 權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲 方負責支付。第八條乙方在使用期間不得搜自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公 共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙 方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔相應(yīng)的義務(wù)。第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)到紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn) 讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未
14、付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付 款之日起第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期30天后,甲、乙雙方同意 按下列之一處理。1、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未 付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 10日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付 的違約金時,實際經(jīng)濟報失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方 的,應(yīng)按
15、已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按銀 行同期利率計算。逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的3席向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支 付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)夕卜,還應(yīng)按已支付房款的3$向 乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違 約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可 訂立補
16、充條款或補充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的 一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全 民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若 發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。第十五條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,房地產(chǎn)登 記機構(gòu)一份。甲方:(簽章) 乙方:(簽章)年 月 曰 年 月 日售房合同篇4客戶方:以下簡稱甲方中介方
17、:以下簡稱乙方依據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本 著“誠實守信、公開公正”的原則,就購買事宜甲方委托乙方進行咨詢服務(wù),特訂立本協(xié)議。 合同雙方都必需嚴格按合同法共同遵守執(zhí)行。第一條委托事項甲方委托乙方就 購買事宜提供相關(guān)資料與服務(wù);直至甲方委托事宜合同簽署成功。第二條委托權(quán)限甲方委托乙方事項:物業(yè)主題內(nèi)容聯(lián)絡(luò)、物業(yè)現(xiàn)狀說明、商務(wù)性協(xié)調(diào)洽談、協(xié)助簽署合 同、協(xié)助處置甲方本物業(yè)委托的相關(guān)事宜。第三條委托要求按“委托事項”要求,乙方為甲方落實本合同物業(yè)“委托事項”的專項服務(wù)。并按落實的 細則、情況、內(nèi)容處理意見隨時向甲方通報和開展工作。甲方委托乙方安排由甲方、
18、物業(yè)業(yè)主 及本物業(yè)有關(guān)聯(lián)的參與人員進行專項洽談°使本物業(yè)操作過程規(guī)范化。委托期限為天(從簽訂合同之日起)。第四條中介服務(wù)費甲乙雙方確認:甲方向乙方支付作為中介服務(wù)費。在甲方與物業(yè)業(yè)主確認簽定購買房地 產(chǎn)買賣合同后向乙方支付中介服務(wù)費的%,即人民幣元整。在乙方完成本合同約定的服務(wù)委 托事項、甲方與物業(yè)業(yè)主方(權(quán)屬方)就本物業(yè)最終購買過戶時之日(同日),甲方即向乙方 支付中介服務(wù)費的%,即人民幣元整。如果最終甲方未能與物業(yè)業(yè)主進行最終的房屋購買,交 易未成功,乙方必須無理由退還 中介服務(wù)費給甲方,之后本協(xié)議自動解除。中介服務(wù)費支付方式:由甲方將款項匯入乙方的指定銀行悵戶,以轉(zhuǎn)賬票據(jù)為憑證
19、?;蛞?現(xiàn)金方式支付。第五條t辦議生效及其它1、本協(xié)議經(jīng)由甲、乙雙方代表簽署加蓋公章后即產(chǎn)生法律效力。2、本核議會式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。每份協(xié)議具有同等法律效力。3、本林議自甲、乙雙方簽署日起,任何一方單獨解除合同則無效:并在此后成為履行本 物業(yè)、本協(xié)議的不可撤銷之文件;在本協(xié)議第四條款履行完畢后本協(xié)議效力則自動解除。4、本協(xié)議如與之前雙方簽定的協(xié)議有沖突時,與本協(xié)議為準。5、附注事項:客戶方(甲方):中介方(乙方):身份證號:身份證號:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽署日期:年 月 日簽署日期:年 月 日售房合同懸5甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條
20、款:一、甲方自愿將坐落在XX市XX區(qū)甘貴路80號移民基地4、5層(建筑面積192平方米) 房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫/拾肆萬玖仟陸圓整:即人民幣小寫249600. 00 元。三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫100000.00元整© (后續(xù)款以收據(jù)為準)白、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔,甲方提供有關(guān)資料六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方 名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款
21、余額。七、甲方應(yīng)在20xx年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲方(賣方):(?。┥矸葑C號:住址:也話:年 月日乙方(買方):(?。┥矸葑C號:住址:電話:售房合同篇6出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。1、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于市 城區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號:建筑 面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰拾 元整(¥元)的價款出售給乙方。2、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費,概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅, 土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定各自負擔。3、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每期逾期1天按房價總額千分之。,計算違約 金緞帶與乙方。逾期超過 個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元。4、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日%。計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款
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