(合同知識(shí))供電配套合同

1、峯年的企業(yè)咨詢(xún)咸問(wèn)經(jīng)驗(yàn).經(jīng)過(guò)實(shí)戰(zhàn)驗(yàn)證可以藩地執(zhí)行的卓越萱理方案.值得您下載擁有供電工程建設(shè)總承包合同二O壹O年八月供電工程建設(shè)總承包合同發(fā)包方：湖南楚天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) XXXX 公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承包方：長(zhǎng)沙市久安電力工程 XXXX 公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方為解決楚天世紀(jì)城（楚天五期）項(xiàng)目供電問(wèn)題，確保該項(xiàng)目 安全、規(guī)范、可靠的正式供電，現(xiàn)委托乙方按公變、專(zhuān)變結(jié)合方式進(jìn) 行此項(xiàng)目的供電配套設(shè)計(jì)、建設(shè)（安裝）、驗(yàn)收且送電。為明確雙方 職責(zé)，確保供電配套工程的順利進(jìn)行，依照中華人民共和國(guó)合同法、 建筑安裝工程承包合同條例、供電配套工程的行業(yè)特殊情況和 長(zhǎng) 沙市新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)管理辦法（試行

2、）的關(guān)聯(lián)規(guī)定，考慮甲方建設(shè)工期及交房問(wèn)題，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原 則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商壹致，簽訂本合同。第壹條工程項(xiàng)目壹、工程名稱(chēng)：楚天世紀(jì)城（楚天五期）配電工程本項(xiàng)目規(guī)劃建筑總面積約3838 萬(wàn)川。建筑面積詳見(jiàn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。二、工程地點(diǎn)：長(zhǎng)沙縣星沙大道和漓湘路交匯處東南角。三、工程范圍和內(nèi)容：1 1、工程范圍為本項(xiàng)目外部配套供電線路、配電間（變壓器）至 住宅集中表箱（單相壹戶(hù)壹表）和公共建筑配電間的所有供電配套設(shè) 施及安裝工程不含小區(qū)紅線范圍內(nèi)征地、拆遷、配電房（變壓器）建 筑土建工程及電纜溝、管（預(yù)埋管道）土建、電纜通道路由、橋架工 程及關(guān)聯(lián)工程材料。2 2、乙方負(fù)責(zé)代辦本

3、項(xiàng)目供電所需的全部用電手續(xù)（包括工程用 電協(xié)議、辦理壹戶(hù)壹表的每戶(hù)用電手續(xù)及專(zhuān)變用電手續(xù)等） 。3 3、乙方負(fù)責(zé)按規(guī)范及甲方要求進(jìn)行本項(xiàng)目配電系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)審 查及供電配套工程的施工圖設(shè)計(jì)、審查（外部供電線路方案以長(zhǎng)沙電 業(yè)局供電方案為準(zhǔn)） 。4 4、乙方負(fù)責(zé)實(shí)施本項(xiàng)目住宅部分的供、配電系統(tǒng)，按單相壹戶(hù) 壹表方式（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公變系統(tǒng)）建設(shè)安裝調(diào)試、驗(yàn)收合格且按時(shí)送 電。5 5、乙方負(fù)責(zé)實(shí)施本項(xiàng)目公共建筑部分的供、配電系統(tǒng)，按集中 配電間方式（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)變系統(tǒng)” ）建設(shè)安裝調(diào)試、驗(yàn)收合格且按 時(shí)送電?！皩?zhuān)變系統(tǒng)”負(fù)責(zé)施工至配電間低壓柜出線開(kāi)關(guān)端點(diǎn)止。6 6 、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目配套的外部 1010

4、千伏電力線路的建設(shè)。7 7、乙方不負(fù)責(zé)本項(xiàng)目基建電源建設(shè)，不負(fù)責(zé)本項(xiàng)目正式用電配 電間土建部分的建設(shè)（基礎(chǔ)槽鋼除外） ，不負(fù)責(zé)本項(xiàng)目路燈和亮化系 統(tǒng)建設(shè)。四、供電方案及供電容量的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1 1、 供電方案按長(zhǎng)沙市城市居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試 行） 執(zhí)行。2 2、供電方案按經(jīng)審定的該工程 1010 千伏 /0.4/0.4 千伏配電系統(tǒng)初步設(shè) 計(jì)執(zhí)行。3 3 、供電容量的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)范執(zhí)行 （0.40.4 千伏電壓等級(jí)配置的可 用容量）4 4、供電容量按長(zhǎng)沙電業(yè)局配電設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)算為準(zhǔn)。六、供電配套工程造價(jià)：1 1、 乙方承包范圍內(nèi)的配電工程項(xiàng)目總建筑面積約3838 萬(wàn)m2，造價(jià)單價(jià)為

5、 8585 元/ /m（含稅），共計(jì)工程造價(jià)約人民幣 叁仟貳佰叁拾萬(wàn)元（面 積以建設(shè)規(guī)劃許可證核定的面積為準(zhǔn)）；本工程是分期開(kāi)發(fā)，以甲方 要求正式供電的住宅數(shù)量為壹期，分期面積以建設(shè)規(guī)劃許可證核定的面積為準(zhǔn)（含住宅區(qū)內(nèi)要求正式供電的公共設(shè)施用房和運(yùn)營(yíng)性用房面 積）；每期工程造價(jià)按每期建筑面積乘以造價(jià)單價(jià)（8585 元/ /m）確定。2 2、 本項(xiàng)目供電配套建設(shè)專(zhuān)變?nèi)萘坎糠值母呖煽啃怨╇娰M(fèi)不計(jì)于 供電配套工程施工費(fèi)內(nèi)，需另行按 330330 元/ /千伏安交至長(zhǎng)沙電力局， 除此外甲方不需向乙方或電力部門(mén)支付其它任何費(fèi)用（電費(fèi)或電費(fèi)預(yù) 付金除外）；若發(fā)生，則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第二條工程期限壹、經(jīng)雙方

6、商定，本合同項(xiàng)目工程施工周期于相應(yīng)施工圖確定后， 由雙方協(xié)商確定，總體原則是乙方必須按甲方要求確保各期按時(shí)送 電。二、施工工期：每期交房時(shí)間前壹周確保送電。三、本工程為交鑰匙工程。四、于各期施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限 應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商且簽訂協(xié)議。1 1、 由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工的；2 2、 因甲方變更建設(shè)計(jì)劃、項(xiàng)目規(guī)?；蜃兏┕D，未及時(shí)提供關(guān)聯(lián)資料而不能施工或不能繼續(xù)施工的；3 3、項(xiàng)目紅線內(nèi)土建施工未具備電氣施工條件。第三條物資采購(gòu)供應(yīng)壹、工程所需的設(shè)備材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方采購(gòu)的材料設(shè)備 的品牌、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等應(yīng)符合國(guó)家關(guān)聯(lián)規(guī)范及長(zhǎng)沙電業(yè)局要求。二、乙

7、方按施工圖及電力行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)定負(fù)責(zé)采購(gòu)設(shè)備材料， 所有產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且有“三證” 。三、由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如規(guī)格、質(zhì)量、品牌等不符 合關(guān)聯(lián)規(guī)定和要求，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。第四條工程款支付考慮甲方開(kāi)發(fā)時(shí)間較長(zhǎng)，供電時(shí)間不壹（以甲方取得的建筑施工規(guī)劃許可證為準(zhǔn)） ，雙方約定按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際分期施工，分期結(jié)算分期 付款；每期付款方式如下：壹、合同簽訂后乙方開(kāi)始辦理本項(xiàng)目用電手續(xù)，乙方辦理完本項(xiàng) 目于長(zhǎng)沙電力局的報(bào)裝手續(xù)且得到供電方案答復(fù)通知書(shū)后，甲方 支付乙方該期工程造價(jià)總額的 10%10% 。二、乙方完成本項(xiàng)目配電設(shè)計(jì)且經(jīng)關(guān)聯(lián)電力部門(mén)認(rèn)可蓋章后，甲 方再向乙方支付該期

8、工程造價(jià)總額的 20%20% 。三、主配電設(shè)備（含高壓環(huán)網(wǎng)柜、高低壓電纜、變壓器、高低壓 配電屏）到場(chǎng)后甲方再向乙方支付該期工程造價(jià)總額的 20%20% 。四、經(jīng)長(zhǎng)沙電力局關(guān)聯(lián)部門(mén)驗(yàn)收合格且送電后，甲方于五個(gè)工作 日內(nèi)向乙方支付至該期工程造價(jià)總額的 100%100% ，但專(zhuān)變部分需預(yù)留 2020 萬(wàn)元作為質(zhì)保金，質(zhì)保金于質(zhì)保期滿(mǎn)壹年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全額退仍（不 計(jì)利息）。第五條設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更壹、乙方所設(shè)計(jì)的施工圖應(yīng)符合甲方項(xiàng)目的總體規(guī)劃及單體建筑 設(shè)計(jì)的要求，施工圖設(shè)計(jì)完成后應(yīng)邀請(qǐng)甲方及長(zhǎng)沙電力局關(guān)聯(lián)部門(mén)進(jìn) 行施工圖匯審，經(jīng)雙方及長(zhǎng)沙電力局關(guān)聯(lián)部門(mén)書(shū)面認(rèn)可后方可實(shí)施。二、乙方所設(shè)計(jì)的本項(xiàng)目外部電纜

9、走向應(yīng)遵循就近原則，以長(zhǎng)沙 電力局供電方案為準(zhǔn)。三、供配電安裝工程的施工質(zhì)量，均按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。施工期間甲方明確 _ 為該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。乙方明確_ 為該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。第六條竣工驗(yàn)收和保修壹、“公變系統(tǒng)”建設(shè)安裝調(diào)試后，由乙方組織關(guān)聯(lián)電力部門(mén)及 甲方和監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收，且將產(chǎn)權(quán)移交關(guān)聯(lián)電力部門(mén)，由電力部門(mén)負(fù) 責(zé)“公變系統(tǒng)”的保養(yǎng)、維修、管理等工作。二、“專(zhuān)變系統(tǒng)”建設(shè)安裝調(diào)試后，由乙方組織關(guān)聯(lián)電力部門(mén)及 甲方和監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收，且移交甲方或者甲方指定的物業(yè)管理公司管 理。三、于進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，且于雙方議定的

10、期限內(nèi)完成，經(jīng)驗(yàn)收合格后, 再行移交。四、于進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)于驗(yàn)收前 7 7 天向甲方提供供電配 套工程竣工圖肆套，供用電合同以及其它各項(xiàng)用電手續(xù)文件。五、“專(zhuān)變系統(tǒng)”工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)“專(zhuān)變系統(tǒng)”工程質(zhì) 量負(fù)責(zé)保修倆年。第七條違約責(zé)任和仲裁壹、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工送電（以竣工驗(yàn)收 合格后送電之日起計(jì)算）每逾期壹天，應(yīng)償付給甲方按本期供電配套 建設(shè)工程造價(jià)總額萬(wàn)分之壹的逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此可能 給甲方造成的工程延期交付業(yè)主所產(chǎn)生的損失和責(zé)任。二、于進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方不向甲方提供供電配套工程竣工圖、 供用電合同以及其它各項(xiàng)用電手續(xù)文件的，每逾期壹天，乙方應(yīng)償

11、付 給甲方按本期供電配套建設(shè)工程造價(jià)總額萬(wàn)分之壹的逾期違約金。三、甲方不得借故拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如延期不付，按銀行的短期貸 款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金，且承擔(dān)由此造成的延誤工期責(zé) 任。四、供電配電工程合同發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不 成，雙方均可申請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成，雙方可向當(dāng) 地人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟解決。第八條“公變系統(tǒng)”移交和維護(hù)管理壹、本項(xiàng)目每期供電配套工程建成投產(chǎn)后，為保證其安全、正常 運(yùn)行，甲方將該期“公變系統(tǒng)”產(chǎn)權(quán)移交關(guān)聯(lián)電力部門(mén)，由關(guān)聯(lián)電力 部門(mén)統(tǒng)壹維護(hù)管理。二、第六條第壹款工作完成（“公變系統(tǒng)”驗(yàn)收送電）時(shí)，“公變 系統(tǒng)”的維護(hù)管理、事故搶修即開(kāi)始由關(guān)聯(lián)電力部門(mén)負(fù)責(zé)。三、對(duì)移交后的“公變系統(tǒng)” ，關(guān)聯(lián)電力部門(mén)于不降低本項(xiàng)目用 電容量、不改變“公變系統(tǒng)”土建結(jié)構(gòu)和不影響本項(xiàng)目正常用電的前 提下，可根據(jù)電網(wǎng)規(guī)劃、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求使用、改造、擴(kuò)建該供電設(shè) 施。四、“公變系統(tǒng)”移交后，維護(hù)管理分界點(diǎn)及計(jì)量分界點(diǎn)為住戶(hù) 壹戶(hù)壹表處，壹戶(hù)壹表出線處后至住戶(hù)內(nèi)部的供電設(shè)施不由乙方維護(hù) 管理。五、“公變系統(tǒng)”移交的具體供電