工程造價(jià)案例分析模擬)94

1、 模擬 工程造價(jià)案例分析模擬) 94多項(xiàng)填空題(三) 某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料如下：(1) 項(xiàng)目計(jì)算期 10年，其中建設(shè)期 2年，項(xiàng)目第 3年投產(chǎn)，第 4 年開 始達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。(2) 項(xiàng)目建設(shè)投資 2800萬元(不含建設(shè)期貸款利息 )。第 1年投入 1000 萬元，第 2 年投入 1800萬元。投資方自有資金 2500萬元，根據(jù)籌資情況，建設(shè) 期分兩年各投入 1000 萬元，余下的 500萬元在投產(chǎn)年初作為流動(dòng)資金投入。(3) 項(xiàng)目建設(shè)投資不足部分向銀行貸款，貸款年利率為 6%，從第 3 年 起以年初的本息和為基準(zhǔn)開始還貸，每年付清利息，并分 5 年等額還本。(4) 該項(xiàng)目建設(shè)投資總額中，

2、預(yù)計(jì) 85%形成固定資產(chǎn)， 15%形成無形資 產(chǎn)，固定資產(chǎn)綜合折舊年限為 10 年，采用直線法折舊，固定資產(chǎn)殘值率為 5%， 無形資產(chǎn)按 5 年平均攤銷。(5) 該項(xiàng)目計(jì)算期第 3 年的經(jīng)營成本為 1500萬元，第 4 年至第 10年 的經(jīng)營成本為 1800萬元，項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為 50 萬件，銷售價(jià)格 (不含稅)為 54 元/ 件。產(chǎn)品固定成本占總成本的 40%。 問題 (除問題 4 計(jì)算結(jié)果保留 2 位小數(shù)外，其余各題計(jì)算結(jié)果均保留 3 位 小數(shù)) 第 1 題：列式計(jì)算建設(shè)期貸款利息，編制借款還本付息計(jì)劃表。 參考答案：建設(shè)期貸款利息第 2 年應(yīng)計(jì)利息=0+(1800-1000)/2 X

3、6%=24萬元) 為 24 萬元。編制的借款還本付息計(jì)劃表見表。運(yùn)營期前 5年采用等額本金償還法， 每年應(yīng)還本金為： (800+24)/5=164.8( 萬 元)。詳細(xì)解答： 第 2 題：列式計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊額、計(jì)算期末固定資產(chǎn)余值及無形資產(chǎn)年攤銷費(fèi)參考答案：固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)=(2800+24) X 85%< (1-5%)/10=228.038(萬元); 計(jì)算 期末固定資產(chǎn)余值 =(2800+24) X 85%X 5%+(10-8) X 228.038=576.096(萬元)： 無形資產(chǎn)年攤銷費(fèi) =(2800+24) X 15%/5=84.720(萬元)。詳細(xì)解答： 第 3 題：編制運(yùn)

4、營期總成本費(fèi)用估算表 參考答案：編制的運(yùn)營期總成本費(fèi)用估算表見表詳細(xì)解答： 第 4 題：以計(jì)算期第 4 年的數(shù)據(jù)為依據(jù)，列式計(jì)算年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn)行盈虧 平衡分析。 參考答案： 詳細(xì)解答：第 5 題：計(jì)算各分項(xiàng)工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、每月完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)，把計(jì)算結(jié)果 填入表中 （見參考答案部分 ） ，并列式計(jì)算工程預(yù)付款。 參考答案：詳細(xì)解答： 第 6 題：根據(jù)第 6 個(gè)月末檢查結(jié)果，在答題紙圖上繪制前鋒線，并分析第6個(gè)月末 B、C、D三項(xiàng)工作的進(jìn)度偏差，如果后 6個(gè)月按原計(jì)劃進(jìn)行，分析說明 B、D工作 對(duì)工期的影響。 參考答案：詳細(xì)解答：第 7 題：若承包方?jīng)Q定在第 6 個(gè)月后調(diào)整

5、進(jìn)度計(jì)劃以確保實(shí)現(xiàn)合同工期，應(yīng)如何調(diào)整 （有 關(guān)分項(xiàng)工程可壓縮的工期和相應(yīng)增加的費(fèi)用見下表 ）? 說明理由。 可壓縮工期及相關(guān)增加的費(fèi)用參考答案：（1）調(diào)整方案：壓縮F工作2個(gè)月。（2）因?yàn)椋瑥牡?個(gè)月開始，項(xiàng)目關(guān)鍵線路為 DF，應(yīng)該壓縮 D、F 工作總持續(xù)時(shí)間 2 個(gè)月才能按原工期完成。而F工作可壓縮2個(gè)月且相應(yīng)增加的費(fèi)用最少。詳細(xì)解答：第 8 題：按實(shí)際進(jìn)度情況結(jié)算，第46月應(yīng)簽發(fā)工程款多少萬元（假設(shè)期間無其他項(xiàng)目 費(fèi)發(fā)生， A 工作按批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃完成 ）? 參考答案：第4至6月完成各工作的工程量?jī)r(jià)款：B工作3 6月（4個(gè)月）完成了B工作總量的1/2，因此 B工作4 6月完成工程量?jī)r(jià)款為：

6、720 X 1/2 X3/4=270.00（萬元） C工作36月（4個(gè)月）完成了 C工作的全部工程，因此 C 工作 46 月完成的工程量?jī)r(jià)款為： 84.38X 3=253.14（ 萬元 ）（ 或 337.5X 3/4=253.13萬元）D工作36月（4個(gè)月）完成了 D工作全部工程的1/3 ,因此D工作4 6月完成的工程量?jī)r(jià)款為：480X 1/3 X 3/4=120.00（萬元）（注:若按月計(jì)算第 46 月的工程量?jī)r(jià)款，計(jì)算結(jié)果正確也可。 ） 第 4 至 6 月應(yīng) 簽發(fā)工程款：（270+253.14+120） X1.1+84X3/6 X（1+4%）X（1+3.35%）X0.95=765.27（

7、萬元）（ 注：若分式計(jì)算第 46月應(yīng)簽發(fā)工程款， 分式結(jié)果正確也可。 ）詳細(xì)解答：（五）某國有資金投資占控股地位的公用建設(shè)項(xiàng)目， 施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)相關(guān)行政 主管部門批準(zhǔn)，建設(shè)單位采用了公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)。招標(biāo)過程中部分工作內(nèi)容如下：1）2013 年 3 月 1 日發(fā)布該工程項(xiàng)目的施工招標(biāo)公告，其內(nèi)容如下： 招標(biāo)單位的名稱和地址。 招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、工期和質(zhì)量要求。 招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)、資金來源和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。 施工單位應(yīng)具有二級(jí)及以上施工總承包企業(yè)資質(zhì)，且近 3 年獲得兩項(xiàng)以上本市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。 獲得資格預(yù)審文件的時(shí)間、地點(diǎn)和費(fèi)用。_2）2008 年4 月 1 日招標(biāo)人向通過資格預(yù)審的

8、A、 B、 C、 D、 E 5 家施工 單位發(fā)售招標(biāo)文件， 各施工單位按招標(biāo)單位的要求在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時(shí)提交了 投標(biāo)保函，在同一張表格上進(jìn)行了登記簽收，招標(biāo)文件中的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如下： 該項(xiàng)目的要求工期不超過 18個(gè)月。 對(duì)各投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行初步評(píng)審時(shí)，若最低報(bào)價(jià)低于有效標(biāo)書的次低報(bào)價(jià) 15%及以上，則視為最低報(bào)價(jià)低于其成本價(jià)。 在詳細(xì)評(píng)審時(shí)， 對(duì)有效標(biāo)書的各投標(biāo)單位自報(bào)工期比要求工期每提 前 1 個(gè)月給業(yè)主帶來的提前投產(chǎn)效益按 40 萬元計(jì)算。 經(jīng)初步評(píng)審后確定的有效標(biāo)書在詳細(xì)評(píng)審時(shí)，除報(bào)價(jià)外，只考慮將 工期折算為貨幣，不再考慮其他評(píng)審要素。3）投標(biāo)單位的投標(biāo)情況如下：A、 B、 C、 D、 E 5

9、 家投標(biāo)單位均在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前提 交了投標(biāo)文件。 在開標(biāo)會(huì)議上招標(biāo)人宣讀了各投標(biāo)文件的主要內(nèi)容， 見表。 投標(biāo) 主要內(nèi)容匯總表 問題 第 9 題：上述招標(biāo)公告中的各項(xiàng)內(nèi)容有哪些不妥之處 ?并說明理由參考答案：1）招標(biāo)項(xiàng)目的質(zhì)量要求不妥，應(yīng)在招標(biāo)文件中提出。 2） 招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo) 標(biāo)準(zhǔn)不妥， 應(yīng)出現(xiàn)在招標(biāo)文件中。3） 應(yīng)在近三年獲得兩項(xiàng)以上本市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)不妥，這是對(duì)潛在投標(biāo)人的歧視限制條件。詳細(xì)解答：第 10 題： 指出招標(biāo)人在發(fā)售招標(biāo)文件過程中的不妥之處，并說明理由。 參考答案：1） 要求在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時(shí)提交投標(biāo)保函不妥， 可要求投標(biāo)人遞交投標(biāo)文 件時(shí)或在投標(biāo)截止時(shí)間前提交投

10、標(biāo)保函。2） 各施工單位在同一張表格上進(jìn)行了登記簽收不妥，這可能泄露其他潛在投標(biāo)人的名稱和數(shù)量等信息。詳細(xì)解答：第 11 題： 通過評(píng)審各投標(biāo)人的自報(bào)工期和標(biāo)價(jià)，判別投標(biāo)文件是否有效。 參考答案：1）A 投標(biāo)人：工期 =4+10+6=20（月） ；報(bào)價(jià)=420+1000+800=2220（萬元） ；因工 期超過 18個(gè)月，投標(biāo)文件無效。2）B 投標(biāo)人：工期 =3+9+6-2=16（月） ；報(bào)價(jià)=390+1080+960=2430（萬元） ；投標(biāo)文件有效。3）C 投標(biāo)人：工期 =3+10+5-3=15（月） ；報(bào)價(jià)=420+1100+1000=2520（萬元） ；投標(biāo)文件有效。4）D 投標(biāo)人：工

11、期=4+9+5-1=17（月） ；報(bào)價(jià) =480+1040+1000=2520（萬元 ） ；投標(biāo)文件有效。5）E投標(biāo)人：工期=4+10+6-2=18（月）；報(bào)價(jià)=380+800+800=1980萬元）;E的報(bào)價(jià) 最低，B的報(bào)價(jià)次低，兩者之差占比=（2430-1980）/2430=18.5% > 15%所以投標(biāo) 文件無效。詳細(xì)解答： 第 12 題：若不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，僅考慮工期提前給業(yè)主帶來的效益，確定各投標(biāo)人的綜合報(bào)價(jià)并從低到高進(jìn)行排列。 參考答案：1）B 投標(biāo)人：2430-（18-16） X 40=2350（萬元）。2）C 投標(biāo)人：2520-（18-15） X 40=2400（萬元

12、）。3）D 投標(biāo)人：2520-（18-17） X 40=2480（萬元）。 第一中標(biāo)候選人為 B 投標(biāo)人；第二中標(biāo)候選人為 C 投標(biāo)人。詳細(xì)解答：第 13 題：支付給C公司的工程預(yù)付款是多少？工程師在第4、& 7、8月底分別給C公司實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少 ? 參考答案：根據(jù)給定的條件， C 公司所承擔(dān)部分的合同額為 4 150-（275+340+180）=3 355.00（萬元）C公司應(yīng)得到的工程預(yù)付款為 3 355.00 X 25%=838.75（萬元）工程保留金為3 355.00 X 5%=167.75（萬元）工程師給C公司實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額：4月底為480.00-480

13、.00 X 10%=432.00（萬元）4月底實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為432.00（萬元）5月支付時(shí)應(yīng)扣保留金為685 X10%=68.50（萬元）6 月底應(yīng)扣工程保留金為 167.75-48.00-68.50=51.25（ 萬元）所以應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為： 560-51.25-838.75/4=299.06（ 萬元）由于 6 月底應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額低于合同規(guī)定的最低支付限額，故本月不支 付。 7月底為 430-838.75/4=220.31（ 萬元）7 月工程師實(shí)際應(yīng)簽發(fā)的付款 憑 證 金 額 為 299.06+220.31=519.37（ 萬 元 ）8 月 底 為 620-838.75

14、/4=410.31（ 萬元）8 月底工程師實(shí)際應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為 410.31萬元。詳細(xì)解答：某政府投資項(xiàng)目，主要分為建筑工程、安裝工程和裝修工程三部分，項(xiàng)目投 資為 5000 萬元，其中，估價(jià)為 80 萬元的設(shè)備由招標(biāo)人采購。招標(biāo)文件中，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)有關(guān)時(shí)限的規(guī)定如下：（1）投標(biāo)截止時(shí)間為自招標(biāo)文件停止出售之日起第 15 日上午 9 時(shí)整。（2）接受投標(biāo)文件的最早時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前 72小時(shí)。（3）若投標(biāo)人要修改、撤回已提交的投標(biāo)文件，須在投標(biāo)截止時(shí)間 24 小時(shí)前提出。（4）投標(biāo)有效期從發(fā)售投標(biāo)文件之日開始計(jì)算，共 90 天。 并規(guī)定，建筑工程應(yīng)由具有一級(jí)以上資質(zhì)的企業(yè)承包，安裝工程

15、和裝修工程應(yīng)由具有二級(jí)以上資質(zhì)的企業(yè)承包，招標(biāo)人鼓勵(lì)投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)。在參加投標(biāo)的企業(yè)中，A B、C、D E、F為建筑公司，G H J、K為 安裝公司，L、N、P為裝修公司，除了 K公司為二級(jí)企業(yè)外，其余均為一級(jí)企業(yè)， 上述企業(yè)分別組成聯(lián)合體投標(biāo)， 各聯(lián)合體具體組成見表 1。表 1 各聯(lián)合體的組成 表在上述聯(lián)合體中，某聯(lián)合體協(xié)議中約定：若中標(biāo)，由牽頭人與招標(biāo)人簽訂合 同，然后將該聯(lián)合體協(xié)議送交招標(biāo)人： 聯(lián)合體所有與業(yè)主的聯(lián)系工作以及內(nèi)部協(xié) 調(diào)工作均由牽頭人負(fù)責(zé)；各成員單位按投入比例分享利潤并向招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任，且需向牽頭人支付各自所承擔(dān)合同額部分 1%的管理費(fèi)。 問題 第 14 題：該項(xiàng)目估

16、價(jià)為 80 萬元的設(shè)備采購是否可以不招標(biāo) ?說明理由參考答案：估價(jià)為 80 萬元的設(shè)備采購不可以不招標(biāo)。根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，全部或部分使用國有資金或國家融資項(xiàng)目， 包括勘察、 設(shè)計(jì)、施工以及工程建設(shè) 有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)。詳細(xì)解答： 第 15 題：分別指出招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)有關(guān)時(shí)限的規(guī)定是否正確，說明理由 參考答案：第(1) 條不正確。投標(biāo)截止日期是從招標(biāo)文件開始發(fā)售之日起最短不得少于 20天。第(2) 條不正確。招標(biāo)人接受投標(biāo)文件為投標(biāo)截止日期之前的任何時(shí)間。 第(3) 條不正確。投標(biāo)人需要修改、撤回已提交的投標(biāo)文件，須在投標(biāo) 截止日期前以書面形式通知招標(biāo)人。第(4) 條不正確

17、。投標(biāo)有效期應(yīng)該從投標(biāo)截止時(shí)間起開始計(jì)算，而不是從發(fā)售招標(biāo)文件之日開始計(jì)算。詳細(xì)解答： 第 16 題：按聯(lián)合體的編號(hào)，判別各聯(lián)合體的投標(biāo)是否有效 ?若無效，說明原因參考答案：1聯(lián)合體I的投標(biāo)無效。聯(lián)合體 I中的L公司參與了聯(lián)合體的投標(biāo)。2.聯(lián)合體U的投標(biāo)有效。3.聯(lián)合體W的投標(biāo)無效。聯(lián)合體W中的 E公司參與了聯(lián)合體的投標(biāo)。4.聯(lián)合體V的投標(biāo)有效。5.聯(lián)合體切的投標(biāo)有效。 6.聯(lián)合體的投標(biāo)無效。聯(lián)合體中的 E公司與L公司分別參與了聯(lián) 合體W和聯(lián)合體I的投標(biāo)。詳細(xì)解答： 第 17 題：指出上述聯(lián)合體協(xié)議內(nèi)容中的錯(cuò)誤之處，說明理由或?qū)懗稣_的做法 參考答案：1錯(cuò)誤之處：牽頭人與招標(biāo)人簽訂合同。正確做法：聯(lián)合體中標(biāo)的， 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。2錯(cuò)誤之處：簽訂合同后提交聯(lián)合體協(xié)議。 正確做法：聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)在提交投標(biāo)文件時(shí)一并提交招