房地產(chǎn)樓盤(pán)品牌定位及推廣營(yíng)銷(xiāo)方案案例參考概要_第1頁(yè)
房地產(chǎn)樓盤(pán)品牌定位及推廣營(yíng)銷(xiāo)方案案例參考概要_第2頁(yè)
房地產(chǎn)樓盤(pán)品牌定位及推廣營(yíng)銷(xiāo)方案案例參考概要_第3頁(yè)
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房地產(chǎn)樓盤(pán)曇噩星霧位及推廣;Part3項(xiàng)目SWOT分析在南京人的印象中新街口.河西等板塊的寫(xiě)字樓已成氣候而對(duì)江北保持若固有傳 念會(huì)影響一些客戶(hù)的選擇；2. 現(xiàn)階段配喜缺乏由于浦口目前配套和交通尚不發(fā)達(dá)，自身商業(yè)配套還需姜時(shí)間培育；3. 開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)不足宏大隼団轉(zhuǎn)型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)不足。SWOT分析機(jī)會(huì)1. 商業(yè)不限購(gòu)、不限貸由于住宅產(chǎn)品曼到限購(gòu)及限貸政策影響，一直處在投函邊緣的寫(xiě)字樓開(kāi)始進(jìn)入投資者和 企業(yè)的視野。2. 寫(xiě)字樓價(jià)格不斷上漲南京寫(xiě)宇樓價(jià)格不斷被刷新西河寫(xiě)宇樓均價(jià)已至25萬(wàn)元左右.項(xiàng)目若能以股滯價(jià)格 入市，走能吸引一批客源。3. 區(qū)域內(nèi)商務(wù)需求増長(zhǎng)隨若浦口新城的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)速發(fā)展和規(guī)模不斷擴(kuò)大，區(qū)域內(nèi)商務(wù)經(jīng)濟(jì)頻幕，會(huì)吸引越來(lái)越多 的企業(yè)進(jìn)駐。SWOT分析威脅：1 競(jìng)爭(zhēng)威脅:市場(chǎng)上競(jìng)品眾多,越來(lái)越多的科研用地如雨后春筍般涌現(xiàn),有限的客源! 競(jìng)爭(zhēng)激烈;2競(jìng)品分流：河西區(qū)域內(nèi)江東CAZ.河西CBD的科研寫(xiě)字樓會(huì)分流一部分高品質(zhì)客丿 浦珠賂的江蘇總部基地也會(huì)對(duì)項(xiàng)目造成分流；3 交通瓶頸:一江兩岸的快速通道逢設(shè)與在不確定性雖已有過(guò)江隧道,但不足以解; 的需求，另外收費(fèi)制度對(duì)江：!匕商務(wù)的發(fā)展存在一走的制約性。4. 新興商圈：其他區(qū)域內(nèi)的競(jìng)品，比

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