房屋大修合同

1、房屋大修合同發(fā)包方【甲方】：承包方【乙方】：第一條：概況1、項目名稱：2、項目位置：3、房屋結構：4、 房屋面積（建成后允許誤差士 5%）: 平方米第二條：承包方式承包方式為全承包，乙方包工包料 （包括但不限于：房屋主體材 料及防水、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷 設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品）,乙方必須依法選材購置，需購置材料的樣品即材料規(guī)格、型號、顏色、 質(zhì)量等必須經(jīng)甲方同意后方可進場使用。第三條：工程款及支付方式1、 本施工項目按照每平方（建筑面積） 元計算，其工程總 造 價 為 萬 元 （大寫：）。2、乙方進場并完成基礎開挖后甲方應向乙方

2、支付總造價的%即萬元；主體工程完成后甲方應向乙方支付總造價的%即萬元；完成裝飾配套等工程后，甲方應向乙方支付總造價的 %即萬元。剩余款（總造價的5%）作為工程保修金自工程驗收合格之日起 年內(nèi)如未出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應一次性向乙方結算。第四條：工期本工程自 年_月 _ 日開工； 年_月 _ 日竣工交付。第五條：工程質(zhì)量1、房屋主體結構以及裝飾配套需嚴格按照國家施工工藝相關標 準進行施工。施工過程中，甲方應不定期到場監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在 施工質(zhì)量問題甲方應及時提出，乙方應及時整改或返工，相關損失全 部由乙方承擔。2、若因建筑材料問題導致工程質(zhì)量不達標的，均由乙方負責返修或返工，相關損失和費用（包

3、括由此產(chǎn)生的新的工程款）全部由乙方 承擔。由此導致的工期延誤均由乙方承擔。第六條：安全責任甲乙雙方應積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。 乙方必須與施工作業(yè)人員及材料供貨商簽訂勞動合同或供貨協(xié)議，如在施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及造成第三人損害的均由乙方 負責第七條：違約責任1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時交付驗收的，每遲延一日滯納金為萬元，將從第三批工程款中扣留。2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工 期相應順延。第八條：其他約定1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方 協(xié)商一致后進行，工期相應順延。2、 本工程保修期為 年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生質(zhì)量問題，乙 方應負責無償維修或更換。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效, 對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本協(xié)議具有 同等法律效力。甲方（簽章）： 電話：日期：年月日