房屋租賃合同(全家具家電拎包入住版)

1、房屋租賃合同出租人（甲方）： 身份證號(hào):承租人（乙方）： 身份證號(hào):甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和四川省政府有關(guān)規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié) 商一致，訂立本合同，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1. 甲方將坐落于房屋及屋內(nèi)現(xiàn)有電器設(shè)備、家具等物品出租給乙方使用。2. 該房屋現(xiàn)有裝修及內(nèi)部設(shè)施詳細(xì)情況見附件。除甲乙雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房的驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限和用途1. 租賃期限：_年，即年_月_ 日起至年_月_ 日止2. 租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對(duì)方。3. 該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，

2、必須提前征得甲方同意。三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式1. 該房屋月租金人民幣 元整（小寫： 元），按 支付，當(dāng)期租金人民幣元整（小寫： 元），乙方應(yīng)在上次所繳租金期滿前 15日內(nèi)向甲方支付下期租金。2. 合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整（小寫： 元）作為租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無息 退還給乙方。3. 租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣、物業(yè)相關(guān)等費(fèi)用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)： ，電表讀數(shù)： ，天然氣表讀數(shù)： 。物管費(fèi)/年、有線電視費(fèi)/ 年、網(wǎng)絡(luò)費(fèi) /年在雙方合同簽訂時(shí)由 支付。四、房屋安全管理1. 在租賃期內(nèi)，

3、除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外（乙方使用不當(dāng)除外），其 它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。2. 乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因乙方自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故所造成的一切損 失由乙方承擔(dān)。3. 乙方應(yīng)合理使用及愛護(hù)其所承租的房屋及屋內(nèi)家具家電等設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或?qū)追竭M(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。4. 租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)， 乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的， 必須 提前征得甲方同意。5. 租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與

4、第三人合營(yíng)合作， 償。否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠五、權(quán)利與義務(wù)1. 甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)， 若因產(chǎn)權(quán) 糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。2. 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定的行為。3. 租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將該房屋恢 復(fù)原狀交給甲方驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格后將保證金退還給乙方。六、違約責(zé)任1. 在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。2. 在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。

5、3. 乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用（含租金、保證金等），超過15天的，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。4. 房屋及其內(nèi)設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5. 由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效； 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。乙 方：聯(lián)系電話：年 月 日甲 方：聯(lián)系電話：年 月 日附件:房屋交接清單房屋租賃合同附件（一）該房屋的家具、家電及設(shè)備清單:3臺(tái)空調(diào)、1臺(tái)液晶電視機(jī)、1臺(tái)機(jī)頂盒、1臺(tái)熱水器、1臺(tái)燃?xì)庠睢?臺(tái)油煙機(jī)、1臺(tái)冰箱、 1臺(tái)洗衣機(jī)1張茶幾、1張電視柜、1張餐桌、4把餐椅、1套組合沙發(fā)、2張床、1主臥組 合衣柜、照明及廚房衛(wèi)浴設(shè)施等。（二）該房屋的費(fèi)用清單：電： 水： 煤氣： 物業(yè)費(fèi)： 衛(wèi)生費(fèi):有線電視費(fèi):_ 網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)：電話費(fèi):水卡電卡 有線電視卡鑰匙注：本房屋交接清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同終止后交 還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。租賃期間上述設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生正常損耗外的人為損壞， 由