城區(qū)地籍權(quán)屬調(diào)查工作方案

1、縣城區(qū)地籍權(quán)屬調(diào)查工作方案為了查清我縣城區(qū)土地資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量,全面掌握土地類別、 分布及利用狀況,依法明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系,建立城區(qū)初始地籍檔案,實(shí)現(xiàn) 城區(qū)地籍標(biāo)準(zhǔn)化治理,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和國家?城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程?、 ?土地登記規(guī)那么?以及省國土資源廳有關(guān)規(guī)定精神, 結(jié)合我縣實(shí)際制 定本方案.一、調(diào)查范圍地籍權(quán)屬調(diào)查的范圍：旌德縣城區(qū)內(nèi)所有單位和個人使用的土地, 面積5.01平方公里.二、權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容本次地籍調(diào)查要確定每宗地的土地權(quán)屬、界址點(diǎn)位、界址線、面 積、用途、利用現(xiàn)狀和他項(xiàng)權(quán)利等根本情況,滿足土地登記和建立土 地信息化治理的需要.三、權(quán)屬調(diào)查時間從6月12日開始,結(jié)合清理土地隱形市場,集中開

2、展權(quán)屬調(diào)查, 并于9月底完成權(quán)屬調(diào)查.四、權(quán)屬調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)組組長：倪明芳副組長：程衛(wèi)國技術(shù)組成員：趙永富、汪維合、夏云權(quán)屬調(diào)查成員：第一組組長：陳金奎組員：張微第二組組長：丁勇組員：范瑛第三組組長：夏云組員：張欽五、技術(shù)培訓(xùn)對組織的專業(yè)調(diào)查人員,要集中進(jìn)行強(qiáng)化技術(shù)培訓(xùn)培訓(xùn)內(nèi)容：有關(guān)地籍治理的政策、法規(guī)、?城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程?、 土地利用分類、簡單的勘丈方法、宗地草圖的繪制與調(diào)查表格的填寫 方法,以及調(diào)查資料的分析等.培訓(xùn)方法：集中理論學(xué)習(xí)與外業(yè)操作實(shí)習(xí)相結(jié)合.具體做法：用 一天時間學(xué)習(xí)地籍工作的有關(guān)政策、 法規(guī)和技術(shù)規(guī)程,用二天時間進(jìn) 行外業(yè)操作實(shí)習(xí).通過培訓(xùn)要使每個成員能明確任務(wù),熟悉?規(guī)程?,掌

3、握操作方法和技術(shù)要領(lǐng).六、權(quán)屬調(diào)查的方法與步驟一準(zhǔn)備工作復(fù)印馬鞍山已測繪的街坊圖21幅、購置工具比例尺、三角板、 卷尺、工作包、講義夾等每組一套、人員培訓(xùn)等.二劃分調(diào)查區(qū)及任務(wù)分配根據(jù)需要,將城區(qū)劃分為21個街坊,分片逐宗逐塊進(jìn)行調(diào)查勘丈. 用馬鞍山已測繪的街坊圖作為工作底圖.根據(jù)調(diào)查范圍,實(shí)地在工作圖上勾繪宗地圖位置、預(yù)編地籍號.第一組完成街坊號：1810、1811、1812、1813、1814、1816、1806、 1807第二組完成街坊號：1801、1802、1803、1804、1805、1815第三組完成街坊號：1808、1809、1818、1819、1820、1821、1817三公告

4、通知將此次權(quán)屬調(diào)查的范圍、時間、有關(guān)單位和個人應(yīng)提供的土地權(quán) 源的各種資料及其它情況進(jìn)行公告,通知土地有關(guān)使用者按時到現(xiàn)場 指界.四現(xiàn)場調(diào)查核實(shí)核實(shí)各宗地的土地使用者、地籍號、實(shí)際用途、權(quán)屬情況等.五界址調(diào)查1、由本宗地及相鄰宗地使用者持法人明或指界委托書、委托代理人 明書,親自到現(xiàn)場共同指界.2、經(jīng)雙方認(rèn)定的界址,必須由雙方指界人在地籍調(diào)查表上相互簽 字蓋章.3、有爭議的界址,調(diào)查現(xiàn)場不能處理時,按?中華人民土地治理法?第十六條的規(guī)定處理.4、以調(diào)查確定的公認(rèn)界址點(diǎn),按地籍調(diào)查規(guī)程要求,設(shè)置鋼釘或 噴漆界標(biāo).六記載調(diào)查結(jié)果1、地籍調(diào)查表必須做到圖表與實(shí)地一致,各工程填寫齊全,準(zhǔn)確 無誤,字跡清楚整潔.2、填寫各項(xiàng)內(nèi)容均不得涂改.七宗地草圖宗地草圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)、線和相鄰關(guān)系的實(shí)地記錄, 是處理土地權(quán)屬的原始資料,必須在實(shí)地繪制,一切注記應(yīng)是實(shí)地丈 量記錄,不得涂改,不得復(fù)制,不得事后補(bǔ)記.七、檢查驗(yàn)收根本成