工程監(jiān)理部河畔雅苑土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則word范本

1、工程監(jiān)理部河畔雅苑土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則word范本 .市河畔雅苑 建鑫咨詢 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 (土建工程部分) .建鑫工程咨詢有限公司 anhuijianxingongchengzixunyouxiangongsi 工程名稱:.市河畔雅苑 建設(shè)單位：銅山縣長城房地產(chǎn)開發(fā)有限司 設(shè)計(jì)單位 ：中國建筑技術(shù)有限公司 監(jiān)理單位 : .建鑫工程咨詢有限公司 施工單位: : 江蘇宏邦建筑公司 編制人： 編寫日期：二 00 九年四月二十八日 總監(jiān)理工程師審批意見： 總 監(jiān)理工程師： 日 期： 目 錄 第一章: 專業(yè)設(shè)計(jì)特點(diǎn) 第二章: 編制依據(jù) 第三章: 監(jiān)理工作流程 第四章: 監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 一

2、質(zhì)量控制的事前控制要點(diǎn) 二 質(zhì)量控制的事中控制要點(diǎn) 三 質(zhì)量控制的事后控制要點(diǎn) 四 關(guān)鍵工序的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 （一）、模板分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 （二）、鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 （三）、混凝土分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 （四）、砌體分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制要點(diǎn) 第五章: 預(yù)防質(zhì)量通病的監(jiān)控措施 第六章： 監(jiān)理工作的方法及措施 第一章 專業(yè)設(shè)計(jì)特點(diǎn) 一、工程概況 1 工程名稱：.市河畔雅苑 2 工程地點(diǎn)：.市港口路。 3 建筑特點(diǎn)：（建筑面積約 8859 ，分別為 3#18 層 4#樓 9層住宅樓、有地下室，建筑總高 55.080m（3#）27.78m（4#）。） 4 結(jié)構(gòu)特點(diǎn)

3、：框架剪力墻結(jié)構(gòu)（結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)類型等） 5 建設(shè)單位：銅山縣長城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 6 勘察單位：徐州市城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)研究院 7 設(shè)計(jì)單位：中國建筑技術(shù)有限公司 8 施工單位：江蘇宏邦建筑公司 二、設(shè)計(jì)基本要求 1.建筑設(shè)計(jì)簡介 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑規(guī)模 建筑 面積 約 8859 層數(shù)及 功能 3#樓 18 層 4#樓 9 層 住宅樓 層高 地下 3#樓 3.50m 4#樓 2.70m 地上 2.80m 2 建筑高度 建筑總高（m） 55.080m（3#） 27.78m（4#） 3 建筑類別 小高層 4 耐火等級(jí) 二級(jí) 抗震設(shè)防烈度 6 度 5 人防等級(jí) * 6 墻體材料 以加氣混凝

4、土塊為主 裝修做法 7 外墻保溫 保溫砂漿 8 外墻裝飾 涂料 與面磚結(jié)合 9 內(nèi)墻 仿瓷涂料 10 樓地面 水泥砂漿 11 頂棚 保溫砂漿（地下室）混合砂漿 12 門窗 塑鋼門窗、防火門、鐵質(zhì)防盜門 13 防水 地下室 屋 面 地 面 瀝青聚氨酯 卷材 聚氨酯 2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡介 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 框架剪力墻 2 建筑物地基 板式基礎(chǔ) 3 基礎(chǔ)埋深 3.5m、2.7m 4 環(huán)境類別 二（b）類 5 砼 強(qiáng) 度 等 級(jí) 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu) c30 素混凝土墊層 c15 墻 磚填充 m7.5 加氣混凝土塊 m5 梁板 c30 第二章 編制依據(jù) 根據(jù)本工程有關(guān)文件及監(jiān)理工作的實(shí)際情況，

5、結(jié)合監(jiān)理規(guī)范的要點(diǎn)，編制本專業(yè)工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。編制本細(xì)則的的依據(jù)是： （一）已批準(zhǔn)的本工程監(jiān)理規(guī)劃； （二）與本專業(yè)工程相關(guān)的現(xiàn)行國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； （三）現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； （四）地方有關(guān)現(xiàn)行的要求和規(guī)定； （五）設(shè)計(jì)施工圖紙及工程變更； （六）經(jīng)審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)； 第三章 監(jiān)理工作流程 在本工程編制的工程監(jiān)理文件監(jiān)理規(guī)劃里已經(jīng)明確了監(jiān)理工作總的監(jiān)理流程（見框圖 1），針對(duì)本工程土建施工質(zhì)量控制及與質(zhì)量相關(guān)的變更控制情況，特根據(jù)監(jiān)理規(guī)范制定如下監(jiān)理工作流程，以便更好的指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際監(jiān)理工作，使施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)國家的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文等能切實(shí)可行按照工程的有關(guān)

6、驗(yàn)收程序監(jiān)督落實(shí)到位。具體的控制流程包括： 1、原材料/設(shè)備/構(gòu)配件質(zhì)量控制程序；（見框圖 2） 2、施工工序報(bào)驗(yàn)程序；（見框圖 3） 3、隱蔽工程驗(yàn)收程序；（見框圖 4） 4、工程質(zhì)量事故處理程序；（見框圖 5） 5、工程變更實(shí)施控制程序；（見框圖 6） 監(jiān)理工作的總工作流程 程序框圖 1 公司商定、簽定監(jiān)理合同 組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理工作的準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理（圖紙會(huì)審、監(jiān)理交底、審核施工組織設(shè)計(jì)） 參加建設(shè)單位主持召開第一次工地會(huì)議 總監(jiān)審批工程開工報(bào)審表、簽署意見 施工過程監(jiān)理（三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)） 組織竣工預(yù)驗(yàn)收（編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告） 整理監(jiān)理資料簽署竣工驗(yàn)收意見 建設(shè)單位與

7、承包單位簽訂工程保修合同 監(jiān)理工作總結(jié) 工程保修期的監(jiān)理 審核工程竣工結(jié)算 原材料/ / 設(shè)備/ / 構(gòu)配件質(zhì)量控制程序 不合格 符合要求或 試驗(yàn)合格 合格 程序框圖 2 另選材料 重新報(bào)驗(yàn) 承包單位填寫 工程材料/設(shè)備/構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)單 附件：1、進(jìn)場(chǎng)材料/構(gòu)配件/設(shè)備自檢記錄 2、有關(guān)材料的證明文件 （質(zhì)保書、合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等） 發(fā)監(jiān)理通知 限期退場(chǎng) 監(jiān)理工程師審核 1、 相關(guān)證明文件的審核 2、 現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)材料并與文件對(duì)照 3、 按照規(guī)定見證取樣送檢試驗(yàn) 4、 或到廠家進(jìn)行考察 承包單位使用 施工工序報(bào)驗(yàn)程序 不合格 合格 不合格 合格 程序框圖 3 工序施工完畢 返修 施工單位自檢 呈

8、報(bào)檢驗(yàn)批（分項(xiàng)工程）報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 施工現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn) 保證資料核查 合格否 簽署質(zhì)量合格意見 同意進(jìn)行下道工序 隱蔽工程驗(yàn)收程序 不合格 合格 不合格 程序框圖 4 隱蔽工程施工完畢 返修 施工單位自檢情況 施工單位填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄 以及相應(yīng)的檢驗(yàn)批（分項(xiàng)工程）質(zhì)量驗(yàn)收記錄、 以報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表的形式呈報(bào)監(jiān)理工程師申請(qǐng)驗(yàn)收 監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收 1.保證資料核查 2.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查 施工單位對(duì)隱蔽工程 進(jìn)行隱蔽施工 監(jiān)理工程師簽認(rèn) 隱蔽工程驗(yàn)收意見 工程質(zhì)量事故處理程序 不同意 不合格 合格 程序框圖 5 施工單位將質(zhì)量事故的 情況報(bào)告監(jiān)理部 監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量事故的調(diào)查,分析掌握第一手情

9、況、資料 施工單位制定處理措施(方案)，報(bào)監(jiān)理部審核 監(jiān)理工程師審批 處理措施(方案) 施工單位按處理措施整改 監(jiān)理工程師 對(duì)整改的情況組織驗(yàn)收 繼續(xù)施工 工程變更實(shí)施控制程序 不同意 同意 程序框圖 6 承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位 任何一方提出設(shè)計(jì)變更 各方形成統(tǒng)一意見 各方代表在設(shè)計(jì)變更上簽字認(rèn)可 承包單位向監(jiān)理部提交 工程變更費(fèi)用申請(qǐng)表 監(jiān)理工程師審核 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見 建設(shè)單位審批 承包單位按設(shè)變更施工 第四章 監(jiān)理工作的要點(diǎn)及目標(biāo)值 根據(jù)合同要求，監(jiān)理部制定質(zhì)量控制的總體目標(biāo)值。監(jiān)理部在認(rèn)真分析合同的前提下，結(jié)合工程的實(shí)際情況，監(jiān)理部將本工程土建專業(yè)工程的質(zhì)量控制目標(biāo)定為： （

10、1）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率要達(dá)到 90%以上； （2）專業(yè)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整及時(shí)； （3）專業(yè)工程有關(guān)的安全和功能檢測(cè)實(shí)驗(yàn)合格； （4）觀感質(zhì)量確保"一般'的基礎(chǔ)上力爭(zhēng)達(dá)到"好'的標(biāo)準(zhǔn)。 一 質(zhì)量的事前控制要點(diǎn) 1、提前熟悉設(shè)計(jì)文件、參加圖紙會(huì)審； 2、作好本專業(yè)的監(jiān)理交底工作； 3、認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案； 審核要點(diǎn)： 施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案對(duì)本工程應(yīng)科學(xué)、合理、先進(jìn)； 制定的技術(shù)質(zhì)量保證措施對(duì)本工程應(yīng)有針對(duì)性； 制定的原材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃是否合理； 制定的材料取樣方法及頻率是否符合規(guī)范要求； 試塊的留置是否滿足實(shí)際施工的要求； 制

11、定的成品保護(hù)措施是否切實(shí)可行。 4、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查 檢查要點(diǎn)： 質(zhì)量管理人員是否到位； 質(zhì)量保證體系、技術(shù)保證體系是否健全； 質(zhì)量管理制度是否健全； 質(zhì)量責(zé)任是否明確； 專業(yè)工種操作是否持證上崗； 工程必備質(zhì)量檢驗(yàn)器具、設(shè)備是否齊全、完好。 5、機(jī)械、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn) 進(jìn)場(chǎng)的所有機(jī)械、設(shè)備、材料均需按照監(jiān)理規(guī)范的相關(guān)要求（見原材料/設(shè)備/構(gòu)配件質(zhì)量控制程序框圖），嚴(yán)格履行進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)，監(jiān)理簽認(rèn)后方可在工程上使用。 二 質(zhì)量的事中控制要點(diǎn) 總的來說質(zhì)量的事中控制是質(zhì)量控制的關(guān)鍵，它既包括各種質(zhì)量控制制度，又包含了所有各分項(xiàng)工程的監(jiān)理控制要點(diǎn)。 1 1 、工序報(bào)驗(yàn)制度及程序 堅(jiān)持上道工序不

12、經(jīng)驗(yàn)收合格不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位自檢合格后并以工程報(bào)驗(yàn)單呈報(bào)監(jiān)理部 ，由專業(yè)監(jiān)理工程師檢查質(zhì)保資料及現(xiàn)場(chǎng)施工情況。驗(yàn)收合格后簽署認(rèn)可意見方能進(jìn)行下道工序。其工作流程見框圖 3。 2 2 、隱蔽工程驗(yàn)收 隱蔽工程完成后，應(yīng)先由施工單位自檢合格后，根據(jù)實(shí)際施工情 況填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄及相應(yīng)的檢驗(yàn)批（分項(xiàng)工程）質(zhì)量驗(yàn)收記錄，以工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表的形式報(bào)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，檢查合格后，監(jiān)理工程師簽認(rèn)合格意見，方可進(jìn)行隱蔽。隱蔽工程的驗(yàn)收程序見框圖 4。 3 3 、工程變更的控制管理 無論施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位任何一方提出設(shè)計(jì)變更，監(jiān)理工程師都必須進(jìn)行技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性的可

13、行性研究分析，征得建設(shè)單位的同意后，請(qǐng)求設(shè)計(jì)單位出具書面形式的設(shè)計(jì)變更以便存檔備案。施工單位在收到設(shè)計(jì)單位的變更許可后，方能進(jìn)行與變更有關(guān)的工程施工。工程變更的具體控制管理程序見框圖 6。 4 4 、工程質(zhì)量事故處理 質(zhì)量事故按"三不放過'的原則，由施工單位及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，待監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查清楚后再詳細(xì)報(bào)告以便備案。詳細(xì)報(bào)告應(yīng)說明質(zhì)量事故的原因、責(zé)任分析、處理措施及方案。處理措施及方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后，施工單位方可按處理措施整改，整改完畢再報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。工程質(zhì)量事故的處理程序見框圖 5。 三、關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 本工程有幾個(gè)突出的特點(diǎn)和重點(diǎn)，首先鋼

14、筋混凝土的用量較大，特別是地下室的混凝土的批量較大，并且有 s6 的抗?jié)B要求；其次，主樓框架柱、梁板梯混凝土強(qiáng)度差別較大，對(duì)質(zhì)量的控制尤為重要；再者，主樓和裙樓考慮到沉降問題要求留置后澆帶，對(duì)后澆帶的施工控制也是一個(gè)重點(diǎn)監(jiān)控的部位，所以控制好以上各工序的施工質(zhì)量， 也就控制好了本工程本專業(yè)的施工質(zhì)量。所以我們監(jiān)理部通過認(rèn)真分析研究決定將模板分項(xiàng)、鋼筋分項(xiàng)、混凝土分項(xiàng)、填充墻分項(xiàng)工程、地下室防水、后澆帶施工控制等作為本專業(yè)質(zhì)量控制的重點(diǎn)。 （一）、模板分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 （1）模板施工前要審核模板施工方案：模板、支撐材料及支撐的下部結(jié)構(gòu)必須有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性； （2）模板涂刷

15、隔離劑情況：不應(yīng)漏涂，隔離劑不得污染鋼筋及混凝土接槎； （3）模板安裝完畢后，應(yīng)檢查以下內(nèi)容： 軸線偏差（5mm）、標(biāo)高偏差（+5-5mm）、垂直偏差（6mm）； 梁板底模的起拱、截面尺寸（+4-5mm）。 （4）模板拆除控制： a、側(cè)模拆除時(shí)必須能保正其混凝土表面及棱角不受損傷； b、底模拆除應(yīng)符合混凝土施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，特別是現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)底模拆除時(shí)應(yīng)達(dá)到規(guī)定的混凝土強(qiáng)度（見下表）。 結(jié)構(gòu)類型 結(jié)構(gòu)跨度（米） 按設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率計(jì)（%）（即試塊抗壓強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值） 板 2 50 8 75 8 100 梁、拱 殼 2 75 8 100 懸 臂 構(gòu) 件 2 75 2 100 （

16、5）當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)較大時(shí)，須經(jīng)過核算，加臨時(shí)支撐。 （6）后澆帶模板的拆除必須符合設(shè)計(jì)及施工方案。 （二）、鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 a 鋼筋原材料質(zhì)量控制： （1）檢查鋼筋牌號(hào)、爐號(hào)、廠家及出廠質(zhì)量合格證、試驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定要求施工單位進(jìn)行取樣復(fù)試，監(jiān)理隨機(jī)抽樣，見證取樣率不得少于 30%。 （2）有下列情況之一者，必須做化學(xué)成分分析試驗(yàn)： a、無出廠證明文件或鋼筋批號(hào)不對(duì)時(shí)； b、有焊接要求的進(jìn)口鋼材； c、在加工過程中發(fā)生脆斷、焊接性能不良或材料機(jī)械性能顯著不正常的。 （3）試驗(yàn)不合格的鋼筋及時(shí)清理出現(xiàn)場(chǎng)，并記錄在案。 b 鋼筋加工制作： （1）鋼筋加工前的控制 a、施工

17、單位應(yīng)熟悉圖紙，向監(jiān)理工程師提供加工方案、加工翻樣、加工料表和準(zhǔn)備工作情況； b、操作人員必須實(shí)行掛牌制，持證上崗； c、鋼筋的級(jí)別、鋼號(hào)和直徑必須符合設(shè)計(jì)要求，帶有顆粒狀或鱗片狀老化銹蝕的鋼筋不能使用，需要代換鋼筋時(shí)，必須上報(bào)監(jiān)理工程師，并征得設(shè)計(jì)的同意； d、加工翻樣的控制。 （2）鋼筋加工過程控制： a、鋼筋的行狀、尺寸必須符合圖紙要求； b、鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無損傷、油漆和煦蝕； c、鋼筋應(yīng)平直無曲折、表面不得有明顯的擦傷； d、鋼筋的彎折與彎鉤應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。 c 鋼筋焊接質(zhì)量控制： a、焊工必須經(jīng)培訓(xùn)后，持證上崗； b、批量鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件試焊，試驗(yàn)合

18、格后方能大批量焊接； c、鋼筋焊接質(zhì)量驗(yàn)收按 jgj18 執(zhí)行，焊縫應(yīng)符合規(guī)范要求，不得出現(xiàn)裂紋、夾渣、氣孔、咬邊、焊瘤等缺陷； d、對(duì)閃光對(duì)焊應(yīng)合理選擇焊接參數(shù)，如調(diào)伸長度、閃光留量、閃光速度、頂鍛留量、頂鍛速度、頂鍛壓力等； e、電渣壓力焊焊接過程中如發(fā)現(xiàn)裂縫、未溶合、燒傷等缺陷，應(yīng)及時(shí)查找原因采取措施，予以消除； f、埋弧壓力焊施焊時(shí)應(yīng)保持焊接接地接觸良好，及時(shí)清除電極鉗口的鐵銹和污物，及時(shí)修整電極槽口形狀，發(fā)現(xiàn)焊接缺陷時(shí)，及時(shí)查找原因，予以清除。 g、本工程鋼筋焊接要按要求每層不同級(jí)別、不同規(guī)格要不多于300 個(gè)接頭為一組現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行分別取樣試驗(yàn)，試驗(yàn)合格方可進(jìn)行下道工序的施工。 本工程為

19、框架結(jié)構(gòu)，對(duì)框架柱的焊接要作 為重點(diǎn)抽檢監(jiān)控對(duì)象。 d 鋼筋配制、綁扎與安裝質(zhì)量控制： a、鋼筋接頭的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)方面的要求：鋼筋的排距、間距、搭接長度、錨固長度、接頭位置及綁扎點(diǎn)必須符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求； b、鋼筋綁扎前要求彈出位置線標(biāo)志，分出雙層鋼筋位置線，對(duì)建筑專業(yè)的柱、墻、門、 窗口的主筋位置，必須準(zhǔn)確，要采取防位移措施； c、綁扎接頭： 鋼筋交叉點(diǎn)應(yīng)用綁扎牢固； 板墻的綁扎除靠近外圍的兩行的相交點(diǎn)全部扎牢外，中間部分交叉點(diǎn)可間隔交錯(cuò)扎牢； 雙向受力鋼筋須全部扎牢， 在受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開，從任一綁扎接頭中心至另一綁扎接頭中心的長度應(yīng)是綁扎長度的 1.

20、3 倍以上的范圍內(nèi)，綁扎接頭受力鋼筋截面積與受力鋼筋的截面積的百分率，受力區(qū)不得超過 25%，受壓區(qū)不得超過 50%，也不宜位于構(gòu)件彎矩最大處；受拉區(qū)內(nèi)，級(jí)鋼筋綁扎接頭末端應(yīng)做成彎鉤，受拉鋼筋的綁扎接頭的搭接長度應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。 d、焊接接頭位置： 鋼筋焊接位置應(yīng)相互錯(cuò)開，有接頭的鋼筋截面積與鋼筋截面積的百分率（同一截面），非預(yù)應(yīng)力鋼筋在受拉區(qū)不宜超過 50%，預(yù)應(yīng)力鋼筋在受拉區(qū)不宜超過 25%，當(dāng)有可靠保證時(shí)，可放寬至50%； 構(gòu)件全長鋼筋應(yīng)盡量少設(shè)焊接接頭，在受力鋼筋 35d 且500的范圍內(nèi)一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭；焊接接頭距鋼筋彎曲處不應(yīng)小于 10d，且不宜位于構(gòu)件最大彎矩處。 e

21、、鋼筋保護(hù)層厚度： 受力鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 分布筋保護(hù)層不小于 10 ，梁箍筋和構(gòu)造保護(hù)層不小于 15；并督促檢查施工方對(duì)保護(hù)層控制采取合理有效的方法。 f、箍筋質(zhì)量： 箍筋末端應(yīng)作彎鉤，彎鉤形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 當(dāng)無設(shè)計(jì)要求時(shí)，級(jí)鋼的箍筋其彎鉤的彎曲直徑應(yīng)大于受 力鋼筋直徑，且不小于箍筋直徑的 2.5 倍； 對(duì)一般結(jié)構(gòu)彎鉤平直段長度不宜小于箍筋直徑的 5 倍； 有抗震要求的彎鉤平直段長度不宜小于箍筋直徑的 10 倍，彎曲角度為 135 度。 e 鋼筋工程常見質(zhì)量問題的控制處理 在鋼筋工程施工中，常見的質(zhì)量問題及控制處理措施見下表： 常見質(zhì)量問題 處理控制措施及要求 鋼筋表面銹蝕

22、除銹 鋼筋冷彎性能差 含碳高不得使用或降級(jí)處理 冷彎伸長度偏小 含碳過高，只能作架立筋和分布筋用 柱子鋼筋錯(cuò)位 采用墊焊鋼筋辦法，保持上柱鋼筋的設(shè)計(jì)位置 鋼筋同截面接頭多 返工或采取焊幫條等措施 綁扎接點(diǎn)松扣 重新綁扎 焊縫加渣咬邊焊瘤 電流過大操作不規(guī)范等，選擇焊條，改正不正確操作方法 （三）、混凝土分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 a 開盤前的質(zhì)量控制 （1）；混凝土澆筑前施工單位必須將辦理好的材料報(bào)驗(yàn)及混凝土試配；并檢查攪拌后臺(tái)的計(jì)量控制是否符合要求 （2）混凝土開盤前應(yīng)認(rèn)真組織水、電、土建聯(lián)合檢查，辦好隱檢手續(xù)、確定混凝土的澆注施工方案，并報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，方可開始澆筑 （3）監(jiān)理

23、工程師在澆筑前安排好旁站人員，以便進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)混凝土隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 （4）如須添加外加劑，外加劑的質(zhì)量必須符合混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，凡無出廠證明或鑒定書的禁止使用，外加劑的進(jìn)場(chǎng)須有專人驗(yàn)收、保管、發(fā)放，每 5t 為一批（不夠亦為一批計(jì)），使用前要進(jìn)行試驗(yàn)，合格后方可使用。 b 配合比質(zhì)量控制： a、混凝土配合比應(yīng)由實(shí)驗(yàn)室試配確定，以保證混凝土的質(zhì)量，應(yīng)控制混凝土的最大水泥用量、最小水泥用量和最大水灰比。最大水泥用量不宜大于每立方 550 公斤。 最大水灰比，對(duì)不受雨雪影響的混凝土不作規(guī)定，對(duì)露天、水下、潮濕環(huán)境為 0.7，受水壓作用、寒冷、水位升降范圍內(nèi)的混凝土為

24、0.65，嚴(yán)寒、水位升降范圍內(nèi)的為 0.6； 最小水泥用量，普通混凝土對(duì)上述四種環(huán)境分別為 250、250、275、300，不配筋每立方各減少 25 公斤。 b、澆注混凝土?xí)r，應(yīng)進(jìn)行坍落度測(cè)定，每班至少兩次。 c 計(jì)量及拌制控制： a、混凝土原材料每盤稱量的允許偏差：水泥、混合材料、水、外加劑均為2%，粗、細(xì)骨料 3%； b、骨料的含水率應(yīng)經(jīng)常測(cè)定，計(jì)量器具定期校驗(yàn)； c、混凝土必須采取機(jī)械拌制，裝料程序?yàn)樯?、水泥、石子、水，攪拌時(shí)間必須控制好。 d 混凝土澆注質(zhì)量控制 a、混凝土澆注前，對(duì)模板及支架、鋼筋和預(yù)埋必須進(jìn)行檢查，并作好記錄，符合設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)行澆注； b、在地基或基土上澆注時(shí)應(yīng)

25、清除淤泥和雜物，并應(yīng)有排水和防水措施； 對(duì)干燥的非粘性土應(yīng)用水濕潤； 對(duì)未風(fēng)化的巖石，應(yīng)用水清洗，但表面不得留有積水。 對(duì)模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈；模板的縫隙和孔洞應(yīng)堵嚴(yán)。 c、混凝土自由傾落高度不應(yīng)超過 2 米， 在澆注豎向結(jié)構(gòu)前，應(yīng)先在底部填以 50100 厚與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿； 澆注中不得發(fā)生離析現(xiàn)象；當(dāng)澆注高度超過 3 米時(shí)，應(yīng)采用串筒、溜管或震動(dòng)溜管使其下落。 d、根據(jù)工程的實(shí)際需要和氣候特點(diǎn)，應(yīng)提前準(zhǔn)備抽水、防雨、防暑、防寒物品。 e、混凝土澆注應(yīng)分層連續(xù)進(jìn)行，每層澆注厚度應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)、配筋情況、搗實(shí)方法而定。 e e 試塊留置和混凝土養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量控制

26、 a、現(xiàn)場(chǎng)必須具備混凝土試塊的制作、養(yǎng)護(hù)條件； 有健全的管理制度； 現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)員必須經(jīng)培訓(xùn)、考核、持證上崗； b、并應(yīng)具備混凝土養(yǎng)護(hù)條件，特別是季節(jié)性施工的防水、防凍措施，要有專人負(fù)責(zé)實(shí)施； c、各類混凝土試塊的制作及強(qiáng)度評(píng)定按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 留置數(shù)量要按試塊留置執(zhí)行； d、混凝土澆注完畢后，應(yīng)在 12 小時(shí)內(nèi)加以覆蓋和澆水。 對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅配水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得小于 7 天； 對(duì)摻用緩凝劑型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于 14天。 平均氣溫低于 5 攝氏度時(shí)，不得澆水，對(duì)大體積混凝土； 炎熱氣候條件下，應(yīng)采取控溫措施，溫差不宜超過 25 攝氏度。 f 混凝土工

27、程常見質(zhì)量問題控制及處理 混凝土施工過程中，由于各種原因，會(huì)出現(xiàn)一些工程常見質(zhì)量通病等，對(duì)這些常見問題要引起重視，并最好在施工中予以避免或克服，對(duì)問題可能產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，以在施工中采取一定的控制處理措施，盡量避免問題的出現(xiàn)，具體見下表： 質(zhì)量問題 產(chǎn)生原因及處理措施 麻 面 模板表面粗糙或不干凈；模板澆注前未澆水濕潤；鋼模脫模劑涂刷不均或漏刷；拼縫不嚴(yán)；振搗不實(shí)等。 用清水刷，濕潤后，用水泥素漿或用 12 水泥砂漿抹平。 蜂 窩 材料計(jì)量不準(zhǔn)；混凝土離析；攪拌時(shí)間短，和易性差，振搗不實(shí)漏振；縫隙過大，漏漿過多。 對(duì)小蜂窩處用水沖洗干凈，用 12 水泥砂漿修補(bǔ)；對(duì)大蜂窩，先將松動(dòng)的石子剔除，

28、剔成喇叭口，且清水沖洗干凈濕潤，在用高一級(jí)細(xì)石混凝土振實(shí)養(yǎng)護(hù)。 露 筋 鋼筋、預(yù)埋件等影響位移等。 處理同上 孔 洞 鋼筋、預(yù)埋件等影響未能使混凝土充滿模板；離析；模板漏漿或澆注時(shí)雜物摻入；一次下料過多，振不到或漏振。 通常處理要經(jīng)有關(guān)單位共同研究，制定補(bǔ)強(qiáng)方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可處理。 夾 渣 施工縫未處理好；漏漿或振搗不夠；分層分段澆注時(shí)，有木塊、鋸末、等雜物積留未清除。 清水沖洗干凈充分濕潤，再澆注高一級(jí)的豆石混凝土或高一級(jí)混凝土減石子砂，振搗并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。 缺棱掉角 模板濕潤不夠，養(yǎng)護(hù)不好；拆模過早；保護(hù)不好；漏漿等。 處理用水沖洗干凈，充分濕潤，用用 12 水泥砂漿擠齊補(bǔ)正，較大的用高一級(jí)的

29、豆石混凝土處理。 強(qiáng)度偏低 混凝土的原材料不符合要求；配比計(jì)量不準(zhǔn)；攪拌時(shí)間不夠或拌合物不均勻；冬季拆模過早或早期受冬；試塊未做好，振搗養(yǎng) 護(hù)不符合要求等。 經(jīng)有關(guān)單位研究提出處理方案。 溫度裂縫 溫差較大引起的。 對(duì)表面裂縫，可以采用涂兩遍環(huán)氧膠泥或貼環(huán)氧玻璃布，以及抹、噴水泥砂漿等進(jìn)行表面封閉處理；對(duì)有整體性防水、防滲要求分得結(jié)構(gòu)，縫寬大于 0.1 的深進(jìn)或貫穿性裂縫，應(yīng)根據(jù)裂縫可灌程度，采用灌水或化學(xué)漿液方法修補(bǔ)，或灌漿與表面封閉同時(shí)采用；寬度不大于 0.1 ，可不處理或只進(jìn)行表面處理。 （四）、砌體分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制要點(diǎn) a 嚴(yán)格控制磚砌體的施工工藝流程 檢查控制施工單位的施工工藝及驗(yàn)

30、收流程，一般要求按一下流程進(jìn)行控制： 基層處理 澆水、找平 原材料檢驗(yàn) 復(fù)試合格 放線找平 彈平面位置、立批數(shù)桿 磚墻撂底 保證組砌方法正確 磚墻砌筑 保證砂漿底層飽滿 磚砌體鋼筋 數(shù)量、位置符合圖紙要求 預(yù)制構(gòu)件安裝 型號(hào)、安裝位置符合要求 按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、專檢 保證墻體符合驗(yàn)收規(guī)范 墻體保護(hù) 制定措施，保證顏色一致 b 施工前的質(zhì)量控制 a、核查施工圖紙，將設(shè)計(jì)中存在的問題，尤其不滿足強(qiáng)制性條文要求的內(nèi)容，設(shè)計(jì)交底前書面提交業(yè)主； b、所有的磚、石、砌塊等砌體材料質(zhì)量、品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，材料必須有出廠合格證； c、砌筑砂漿應(yīng)有實(shí)驗(yàn)單位的配合比通知單； d、砌筑施工前，應(yīng)用水平儀測(cè)

31、量基礎(chǔ)頂面的標(biāo)高，并彈出墻身軸線及邊線，砌筑的第一皮磚作為質(zhì)量控制點(diǎn)（監(jiān)理人員逐一核對(duì)墻體位置是否正確），并應(yīng)進(jìn)行擺磚，排出灰縫寬度，注意門窗位置及窗間組砌方法； e、砌筑前，應(yīng)先立批數(shù)桿。批數(shù)桿上應(yīng)劃有磚厚、灰縫厚、門窗、樓板、過梁、圈梁、構(gòu)件等位置。豎立于墻角或某交接處，保持垂直臨時(shí)固定，間距不超過 15 米； f、砌筑時(shí)，必須先拉水平準(zhǔn)線，然后按規(guī)定的組砌方式砌筑，小于 1000 寬窗間墻應(yīng)選用整磚砌筑。 c 砌體施工的質(zhì)量控制 組砌時(shí)，應(yīng)符合橫平豎直、砂漿飽滿、上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭接、接槎牢固、尺寸準(zhǔn)確的質(zhì)量要求。并對(duì)下列問題加以控制： a、核查砂漿的強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告單。砌筑砂漿的品種應(yīng)符合設(shè)

32、計(jì)要求，強(qiáng)度同等級(jí)砂漿的平均強(qiáng)度應(yīng)不低于設(shè)計(jì)要求；任意一組試塊的最低值不得低于設(shè)計(jì)要求的 75%。 b、砌體上下二皮磚搭接長度不得小于 25 ，磚柱、垛不得有包心砌法。 c、門窗的安裝預(yù)留孔、水電穿墻孔應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定。 d、砌體水平縫厚度和豎向灰縫寬度不應(yīng)小于 8 ，不大于 12 。 e、用于砂漿中的早強(qiáng)、緩凝、防凍劑等，其摻量應(yīng)通過試驗(yàn)確定。 f、砌筑磚砌體時(shí)，磚應(yīng)提前 12 天澆水濕潤。水泥砂漿和水泥混合砂漿，必須分別在拌成后 3 小時(shí)和 4 小時(shí)內(nèi)使用完畢（氣溫超過 30 度時(shí)，分別 2 小時(shí)和 3 小時(shí)內(nèi)用完），不得用過時(shí)灰、地掃灰。 g、多孔磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面。 h、

33、當(dāng)水泥標(biāo)號(hào)不明，或出廠超過 3 個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)試試驗(yàn)。不同品種水泥不得混合使用。 j、砌筑工程的質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置見下表： 部位 控制內(nèi)容 實(shí)施措施 檢查方法 砌 磚 工 程 砂漿飽滿度大于 80% 1、改善砂漿和易性； 2、采用三一砌筑方法； 3、砌筑前磚要澆水濕潤。 用百格網(wǎng)檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積，每處掀 3 塊取平均值。 磚墻平整度 8（混水墻） 1、施工前檢查上道工序質(zhì)量； 2、操作過程隨時(shí)檢查； 3、加強(qiáng)工序自檢。 用 2 米靠尺 和 塞 尺 檢查。 磚墻垂直度 5 d 砌體質(zhì)量通病的監(jiān)控措施 砌體組砌混亂：磚砌體應(yīng)注意組砌方式，砌體中磚縫搭接不得少

34、于 1/4 磚長，半磚應(yīng)分散砌于墻中，在同一幢樓中內(nèi)，盡量使用同一磚廠的磚。 水平縫不直，墻面凹凸不平：磚規(guī)格偏差不能大，砌筑時(shí)要跟線砌筑，隨時(shí)調(diào)整灰縫，使寬度大小一致，砌磚宜采取小面跟線；掛線長度超長時(shí)，應(yīng)加腰線；灰漿要鋪平，擺磚要跟線，每塊磚要擺的橫平豎直；瓦工要帶托線板，吊線錘，經(jīng)常檢查表面平整度，做到三皮一吊，五皮一靠。 砂漿不飽滿：砌磚盡可能采用和易性好、摻加塑化劑的砂漿砌筑，以提高灰縫砂漿飽滿度；改進(jìn)砌筑方法，避免采用推尺鋪灰法或擺磚砌筑，要求采用"三一砌墻法'；嚴(yán)禁干磚砌墻。 灰縫厚薄不均，磚墻挑毛：按進(jìn)場(chǎng)磚的尺寸畫皮數(shù)桿，房屋四角、樓梯間或縱橫墻交接處立皮數(shù)桿

35、，皮數(shù)桿間距不能過大；拉線要直，皮數(shù)桿與第一層磚不符時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土找平；按皮數(shù)桿砌好大角，堅(jiān)持皮皮拉通線，線應(yīng)繃緊、平直，做到上跟線，下跟棱，左右相跟要對(duì)平。 干磚上墻，砌體粘結(jié)不良：建立專人在磚籠澆水的制度；避開供水高峰，盡量利用早、中、晚時(shí)間在磚籠上澆水濕磚，或建蓄水池，貯水澆磚，嚴(yán)禁澆濕已風(fēng)干的磚；接砌時(shí)，先澆水濕墻，后鋪灰漿砌筑；建立干磚上墻，推倒重砌的制度。 四、質(zhì)量的事后控制要點(diǎn) （）對(duì)單位工程進(jìn)行初驗(yàn) a 當(dāng)施工單位提出對(duì)單位工程進(jìn)行初驗(yàn)時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查；工程是否達(dá)到交驗(yàn)條件，各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工承包合同所明確的要求對(duì)各專業(yè)工程的質(zhì)量情況和

36、使用功能進(jìn)行全面檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題（質(zhì)量、未完項(xiàng)目等）簽改監(jiān)理工程師通知單要求承包單位進(jìn)行整改。 b 當(dāng)上述檢查完成并符合要求后，監(jiān)理單位與施工單位各專業(yè)人員共同對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)通過后，由施工單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)有關(guān)各方并要求施工單位提交全部竣工資料和竣工圖。 （）審查竣工資料和竣工圖紙 對(duì)施工單位提交的竣工資料、專業(yè)監(jiān)理工程師要逐一認(rèn)真審查和驗(yàn)證，重點(diǎn)是資料齊全、清楚、手續(xù)完善，工序、部位工程劃分合理。對(duì)竣工圖的審查重點(diǎn)是施工過程中所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和工地洽商是否已包括到竣工圖中，竣工圖是否完整等。 （）竣工驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)估 專業(yè)監(jiān)理工程師在審查、核驗(yàn)施工單位所提交的竣工資料和竣工

37、圖并認(rèn)可后，同時(shí)整理監(jiān)理資料。根據(jù)兩套資料對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行分析、評(píng)估，最終拿出監(jiān)理單位對(duì)該工程的質(zhì)量評(píng)估意見，并提交業(yè)主工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，供質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)核查。專業(yè)監(jiān)理工程師將及時(shí)、認(rèn)真地參加業(yè)主組織的驗(yàn)收工作，全面、公正、準(zhǔn)確地提供驗(yàn)收依據(jù)和發(fā)表驗(yàn)收意見。 （）質(zhì)量的整改完善 對(duì)驗(yàn)收中提出的需要整改或完善的質(zhì)量問題，監(jiān)理將按規(guī)定的時(shí)間和要求督促施工單位進(jìn)行整改或完善。對(duì)設(shè)計(jì)單位提出的需要進(jìn)行局部修改的，應(yīng)按要求進(jìn)行修改。上述工作完成后，由建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位共同在驗(yàn)收記錄上簽字，并認(rèn)定質(zhì)量等級(jí)。 （）質(zhì)量事故的處理 a 對(duì)施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，專業(yè)監(jiān)理工程師要首先督促施工單位

38、停止繼續(xù)施工，責(zé)令施工單位分析原因，根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)和不同程度提出處理辦法，并寫出書面報(bào)告，按有關(guān)規(guī)定上報(bào)處理。 b 對(duì)可以通過返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)處理辦法審核認(rèn)可后，批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果重新驗(yàn)收。對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題，施工單位提出的處理意見應(yīng)與業(yè)主與設(shè)計(jì)單位研究，由設(shè)計(jì)單位提出處理方案、批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新驗(yàn)收。 五、 預(yù)防質(zhì)量通病的監(jiān)控措施 在施工過程中為防止出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫、建筑裂縫及外墻滲漏，必須采取針對(duì)性的技術(shù)措施，嚴(yán)格監(jiān)控，一次達(dá)到無滲漏目標(biāo)。特要求： 施工單位必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、施工驗(yàn)收規(guī)范和國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文進(jìn)行施工。

39、監(jiān)理認(rèn)真審查施工單位編制的施工方案和質(zhì)量保證措施。并督促檢查必須按審定的方案進(jìn)行操作施工。 檢查并督促施工單位必須貫徹"三檢'制度，上道工序施工未 經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下道工序的施工。 監(jiān)理堅(jiān)持巡檢、跟蹤檢查、旁站和平行檢測(cè)等手段進(jìn)行預(yù)防監(jiān)控。 1、預(yù)防砼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量通病的監(jiān)控點(diǎn)和控制手段 模板跑漲：審核施工單位模板、支架安裝方案，關(guān)鍵部位的支架系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)施工荷載進(jìn)行必要的復(fù)算，其強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性能滿足施工要求。模板夾箍、對(duì)拉螺栓的設(shè)置位置、數(shù)量和規(guī)格應(yīng)能保證模板不產(chǎn)生過大變形；模板支撐系統(tǒng)應(yīng)相互拉接，設(shè)置足夠數(shù)量的剪刀撐、斜撐，確保系統(tǒng)的整體穩(wěn)定，砼澆筑過程，不允許

40、用泵管直接沖擊入模，以防止模板變形，同時(shí)施工單位應(yīng)安排木工看模，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)加固。 砼澆筑不實(shí)、表面出現(xiàn)裂紋：砼配合比應(yīng)由資格的建筑工程試驗(yàn)所開具，施工單位應(yīng)向其提供詳細(xì)的技術(shù)要求和使用環(huán)境等條件。應(yīng)考慮采用減水劑和膨脹劑，以保證砼的可操作性和質(zhì)量。拌制好的砼熟料，應(yīng)盡早入模，防止離析；采用砼料罐車運(yùn)料的，在%卸入接料斗前應(yīng)快速轉(zhuǎn)動(dòng)數(shù)圈，使砼料充分拌勻。砼澆方式和流向應(yīng)綜合考慮，確保上下層結(jié)合時(shí)間不超過砼的處凝時(shí)間；砼應(yīng)分層均衡布料，澆筑面坡度不應(yīng)過大，防止離析。豎向構(gòu)件砼澆筑前，應(yīng)在其內(nèi)鋪一層（50100 厚度）水泥砂漿（灰砂比砼，水份酌減），防止"爛根'現(xiàn)象。砼振搗工作應(yīng)

41、有砼工執(zhí)行，不允許漏振、少振，振動(dòng)棒插入深度和間距應(yīng)符合規(guī)范要求，也不允許過振。豎向構(gòu)件塌落度應(yīng)隨著澆筑高度的增加而酌減。砼表面收光次數(shù)不宜少于 2 遍，收光采用木模 擠揉壓實(shí)砼面；最后一遍收光中，應(yīng)將早期出現(xiàn)的裂紋封頂。根據(jù)當(dāng)日天氣狀況，及時(shí)在砼表面覆蓋保護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于規(guī)范規(guī)定時(shí)間，養(yǎng)護(hù)期間，砼表面不得失水。 2、對(duì)外墻防滲漏的監(jiān)控措施 對(duì)框架結(jié)構(gòu)填充墻外墻體砌筑的質(zhì)量控制 保證外墻體砌筑質(zhì)量，是防止墻體滲漏的基礎(chǔ)，本工程設(shè)計(jì)采用空心磚作為外墻圍護(hù)材料，由于其自身的原因，防水性能較為薄弱。因此，首先磚的質(zhì)量至關(guān)重要，應(yīng)選用強(qiáng)度較高、尺寸符合要求、外觀較好的空心磚，并在上墻之前再次選磚，

42、把有裂紋、翹曲的空心磚剔除。墻體砌筑時(shí)，首先應(yīng)嚴(yán)格控制砂漿配合比，砂漿試塊強(qiáng)度必須滿足設(shè)計(jì)要求，按規(guī)定放置拉結(jié)鋼筋，實(shí)測(cè)灰縫保證砂漿飽滿度，不允許出現(xiàn)明縫、瞎縫、開裂及勾嵌不實(shí)現(xiàn)象。 填充墻上部斜砌部分應(yīng)控制在其下部沉降穩(wěn)定或粉飾前再行砌筑，嚴(yán)禁一次砌筑至頂。 在外墻裝飾時(shí)應(yīng)在填充墻與框架砼柱交接處釘 20 寬鋼板網(wǎng)，以防止因兩者收縮不同而拉裂。 防止墻面凸凹線槽爬水滲漏 對(duì)于外墻凸凹?jí)γ娴难b飾線條，施工時(shí)應(yīng)注意在線條上沿抹出向外的斜坡，排出線條上的積水，防止橫向裝飾線條的抹面砂漿開裂，避免雨水沿裂縫滲入室內(nèi)。 對(duì)于外墻面分格縫發(fā)凹槽，施工時(shí)應(yīng)在墻面凹槽內(nèi)涂刷防水涂模，并將凹槽中的縫隙封嚴(yán)，防

43、止在連續(xù)降雨時(shí)雨水沿凹槽滲入墻體。 陽臺(tái)、雨蓬施工 要檢查模板的支立狀況，防止因未找平導(dǎo)致形成倒坡，使雨水流向墻體而導(dǎo)致滲漏 防止外墻窗及窗框邊滲漏 本工程若采用塑鋼窗，由于窗型材的內(nèi)部是空嗆，固定片、窗扇的滑撐螺絲均穿透型材薄壁，直達(dá)空腔，雨水可經(jīng)螺絲進(jìn)出空腔造成墻面潮濕。因此，所有螺絲均應(yīng)采用橡膠墊片支撐，操作不便部分應(yīng)用耐侯密封膠封閉螺絲頂面及四周。 在窗邊下應(yīng)現(xiàn)澆 100 后素砼，并振搗密實(shí)。窗框與四周墻體間縫隙保持在 20 左右，超過 20 的應(yīng)用聚合物砂漿填補(bǔ)，窗框邊縫隙中應(yīng)采用彈性砂漿填塞，砂漿應(yīng)填塞飽滿，無砂眼、無縫隙，外窗臺(tái)向外坡度為 20%，窗檐的鷹嘴坡度應(yīng)20%。 外墻面

44、磚、涂料收口后，窗框內(nèi)、外側(cè)的四周均應(yīng)嵌填耐侯密封膠，膠體應(yīng)連接，保證厚度、寬度符合設(shè)計(jì)要求。 在外墻及外裝飾施工完成后，為了檢查滲漏應(yīng)進(jìn)行外窗的水密性試驗(yàn)。此試驗(yàn)可視外裝飾完成情況分階段進(jìn)行，在 0.3mpa 水壓、15窗距、10min/m2 水流作用下，如出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，應(yīng)分析原因，及時(shí)根治做到無滲漏為止。 防止施工孔洞、管線處滲漏 施工中使用井架時(shí)留的外墻進(jìn)出口、攬風(fēng)繩和腳手架拉結(jié)鐵絲的過墻孔、腳手架眼及各種管線安裝時(shí)的管洞，應(yīng)用細(xì)石砼分兩次堵塞，封堵前孔洞要清除干凈，封堵砼內(nèi)要添加膨脹劑和防水粉，封堵時(shí)砼 要振搗密實(shí)，在修補(bǔ)時(shí)必須重視并嚴(yán)格檢查，做到內(nèi)部填補(bǔ)嚴(yán)密。 防止外墻飾面磚飾面層

45、滲漏 首先應(yīng)檢查面磚材料質(zhì)量，防止因其質(zhì)地酥松、吸水率高導(dǎo)致在面磚貼土上后產(chǎn)生開裂、炸皮、脫落等現(xiàn)象。施工時(shí)色縫必須密實(shí)，防止雨水滲入底部墻面，使面磚脫落而導(dǎo)致滲漏。 防止沿水落管面滲漏 施工時(shí)應(yīng)注意檢查水落口杯處的防水處理，水漏斗與水落管連接要牢固緊密，防止雨水漏出浸濕墻面而滲漏。 3、室內(nèi)與外墻抹灰空鼓和裂縫的防治控制措施 監(jiān)控成型后的砼墻、柱、板清除浮漿、浮塵和松散部分，并采用 801 膠加水泥對(duì)砼面進(jìn)行涂刷或涂刷砼界面劑（價(jià)格較貴、比較后選用）。 監(jiān)控施工單位對(duì)基層進(jìn)行充分多次濕潤，表面無明顯水跡后方可進(jìn)行抹灰施工。 砂漿所用水泥強(qiáng)度等級(jí)盡量低、砂要選用中粗砂，嚴(yán)格控制含泥量，監(jiān)控砂漿

46、的易性并采用機(jī)械攪拌。 嚴(yán)禁使用落地灰和隔夜灰。 監(jiān)控抹灰分層次數(shù)、分層厚度，做到分層薄抹。 外粉刷每一層施工后要進(jìn)行適當(dāng)養(yǎng)護(hù)并要有遮陽措施，防止爆曬。 對(duì)有些填充墻體，特別是易受震動(dòng)和溫度變化較大的墻體，在墻體與砼框架梁間要加掛鋼絲網(wǎng)后抹灰，防止今后產(chǎn)生裂縫。 外墻最后一遍抹灰適當(dāng)拉毛。 第五章 監(jiān)理工作方法及措施 一、監(jiān)理工作的方法 根據(jù)監(jiān)理規(guī)范的有關(guān)要求，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，在本工程的監(jiān)理工作具體實(shí)施的過程中，我們將利用 見證、旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等監(jiān)理工作方法，全過程、全方位、嚴(yán)要求實(shí)施本工程的監(jiān)理工作。 （1 1 ）施工旁站監(jiān)理 a、旁站監(jiān)理范圍 監(jiān)理人員在工程施工過程中，對(duì)關(guān)鍵部

47、位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班旁站監(jiān)理。 b、旁站監(jiān)理內(nèi)容 在施工過程中，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，全部實(shí)行旁站監(jiān)理 。監(jiān)理規(guī)劃中已經(jīng)對(duì)旁站監(jiān)理的部位作了說明，嚴(yán)格按次執(zhí)行。 c、旁站監(jiān)理程序 在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，其中已經(jīng)包含旁站監(jiān)理方案，并報(bào)送建設(shè)單位，同時(shí)抄送有關(guān)單位。 要求施工單位在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前期 24 小時(shí)，書面通知工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安排監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理。 旁站監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)

48、確的做好旁站監(jiān)理記錄，凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一 道工序施工。 旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令其立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者危及工程質(zhì)量的，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令或采用其它應(yīng)急措施。 對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工、凡沒有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。 在工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理單位應(yīng)將旁站記錄存檔備查。 d、旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé) 檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)

49、械、材料準(zhǔn)備情況。 在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。 核查進(jìn)場(chǎng)的所用材料、建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料 e、旁站監(jiān)理記錄 旁站記錄應(yīng)真實(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)確、全面反映關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的有關(guān)情況。文字書寫應(yīng)工整、清晰，語言表達(dá)應(yīng)簡明扼要，措施嚴(yán)謹(jǐn)。旁站記錄應(yīng)盡量采用專業(yè)術(shù)語，不用過多的修飾詞語，更不要夸大其詞。 旁站監(jiān)理記錄應(yīng)有以下主要內(nèi)容： 基本情況包括天氣情況、現(xiàn)場(chǎng)人員情況、施工起止時(shí)間、 施工部位、完成的工程量等。 施工情況包括關(guān)鍵部位或關(guān)

50、鍵工序的施工過程情況，試驗(yàn)與檢驗(yàn)情況，設(shè)備、材料的使用情況，質(zhì)量保證體系運(yùn)行情況等。 監(jiān)理工作情況包括旁站過程中監(jiān)理人員發(fā)出的指令，施工單位提出的問題及監(jiān)理人員的回復(fù)，各方指示，包括建設(shè)單位、總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師對(duì)旁站監(jiān)理人員的指示等。 監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)旁站記錄進(jìn)行定期整理，并報(bào)建設(shè)單位審閱。 （2 2 ）測(cè)量復(fù)線 承包人的施工放線測(cè)量進(jìn)行檢查、認(rèn)定。 對(duì)控制工程線位、標(biāo)高和尺寸進(jìn)行檢查和認(rèn)定。 部位（工序）工程完成后在中間交工驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行測(cè)量檢查，并提出工程的測(cè)量結(jié)果資料。 （3 3 ）、抽樣檢驗(yàn) 抽樣檢驗(yàn)是監(jiān)理質(zhì)量控制的基本方法。每道工序完工后，承包人通過自檢合格后，監(jiān)理按合同規(guī)定或規(guī)范

51、規(guī)定的頻率抽樣檢驗(yàn)，監(jiān)理通過檢驗(yàn)用數(shù)據(jù)反映工程質(zhì)量水平，既有說服力又容易為承包人接受，并能及時(shí)對(duì)缺陷工程進(jìn)行處理，保證每道工序的質(zhì)量。 （4 4 ）、原材料和 中間產(chǎn)品的質(zhì)量控制 原材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。監(jiān)理要從原材料質(zhì)量抓起，對(duì)水泥、鋼材、除檢查出廠合格證、質(zhì)量證明資料外，還要檢查承包人按批量抽測(cè)的資料，監(jiān)理做一定頻率的抽測(cè)，對(duì)不合格的材料堅(jiān)決不準(zhǔn)使用。 中間產(chǎn)品的質(zhì)量是最終成品質(zhì)量的保證，在工程實(shí)施中要抓預(yù)制構(gòu)件和混合料的產(chǎn)品質(zhì)量。必要時(shí)對(duì)預(yù)制廠的生產(chǎn)全過程進(jìn)行檢查， 重點(diǎn)檢查水泥、鋼筋的質(zhì)量，審查混凝土的配合比設(shè)計(jì)，生產(chǎn)中對(duì)每道工序要嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，對(duì)每批構(gòu)件出廠前都要經(jīng)監(jiān)理檢查，不合格的構(gòu)件禁止運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。 （5 5 ）、成品檢查驗(yàn)收 對(duì)已完的部位，工序工程，承包人自檢、監(jiān)理抽查其外觀質(zhì)量，并按規(guī)定的頻率抽測(cè)各部位、工序工程的各項(xiàng)指標(biāo)，對(duì)合格的工程監(jiān)理予以簽認(rèn)。 （6 6 ）、巡視 監(jiān)理工程師對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)每天進(jìn)行全方位巡視和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題并進(jìn)行得處理、糾正。 （7 7 ）、審批 監(jiān)理對(duì)承包人在各項(xiàng)工程開工前的開工報(bào)告及施工中的各項(xiàng)申請(qǐng)和報(bào)告進(jìn)行審批，未經(jīng)審批的工程不予以認(rèn)可，不準(zhǔn)開工，使施工程序、施工工藝、施工方法、原材料、混合料配比受到控制。 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故或質(zhì)量隱患問題時(shí)，給承包人發(fā)出指令性文件，指出存在問