滅鼠殺蟲服務(wù)承包合同F(xiàn)B

1、滅鼠殺蟲服務(wù)承包合同委托方（甲方）： _受托方（乙方）： _根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著 平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承辦 _ 小區(qū)/ / 辦公樓的公共區(qū)域滅鼠、滅蚊、滅蠅、滅蟑螂（以下簡稱“滅蟲”）服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立 本合同，以 資信守。第一條承包范圍甲方依據(jù)本合同委托乙方負(fù)責(zé)甲方管理的 _小區(qū) / / 辦公樓的公共區(qū)域的滅蟲服務(wù)工作，具體工作范圍見附件一約定。第二條承包方式乙方以自己的人員、機器、工具和物料（特別注明的除外），負(fù)責(zé)小區(qū)/ / 辦公樓的滅蟲服務(wù)工作。乙方以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險系數(shù)方 式，合同價款在合同期限內(nèi)

2、不再進(jìn)行調(diào)整。第三條 合同期合同期共計 _ 個月，從 _ 年 _ 月日起至 _ 年月日任一方提出續(xù)簽合同的，應(yīng)在合同期滿前 1 1 個月提出。合同期滿后甲方在同等條 件下可優(yōu)先考慮 乙方。第四條 服務(wù)費用及支付方式驗收通知的二天內(nèi)派人與乙方按本合同約定的附件一滅蟲服 務(wù)工作范圍及工作細(xì)則、附件四滅鼠、蚊、蠅、蟑螂標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行驗收?；螂p方約定固定的驗收時間（每月至少一次）按照附件一、附件二、附件三、附件四的規(guī)定執(zhí)行，并做好有關(guān)的驗收記錄工作。3.3. 無償提供水、電給乙方使用，以便乙方能按照合同的約定順利進(jìn)行相應(yīng)的滅蟲服務(wù)工作。4.4. 根據(jù)合同規(guī)定支付乙方滅蟲服務(wù)費用。二） 乙方義務(wù)1 1、

3、乙方委派現(xiàn)場代表 _ 負(fù)責(zé)滅蟲服務(wù)工作，須持有相應(yīng)的上崗證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全問題。如現(xiàn)場代表變更則經(jīng)甲方同意。1.1. 雙方同意乙方承辦小區(qū) / / 辦公樓公共區(qū)域每次滅蟲服務(wù)服務(wù)費為人民幣Y元（大寫元整）。2.2.甲、乙雙方每月結(jié)算滅蟲服務(wù)費壹次。乙方進(jìn)駐小區(qū)/ / 辦公樓之日起一個月后，必須于每月 _ _ 號前把收費通知遞交甲方。甲方收到乙方通知后，根據(jù)驗 收記錄情況，并結(jié) 合附件三滅蟲工作扣分制度的規(guī)定計算上月滅蟲服務(wù)費， 在 個工作日內(nèi)向乙方支付。乙方在 收到服務(wù)費前向甲方開具合法有效的等額 發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付款項。第五條雙方義務(wù)一）甲方義務(wù)工作，如現(xiàn)場代表變更則需及

4、時通知乙方。甲方在收到1.1. 甲方委派現(xiàn)場代表配合乙方的工作，參與對滅蟲服務(wù)工作驗收等2.2.準(zhǔn)）3 3、 負(fù)責(zé)提供小區(qū) / / 辦公樓內(nèi)滅蟲服務(wù)工作必備的滅蟲機器、滅蟲工具和滅蟲物料，但雙方約定的除外。4 4、 乙方員工遵守小區(qū) / / 辦公樓的各項管理制度及本合同及其附件、甲方有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定，接受小區(qū) / / 辦公樓管理人員的指示和監(jiān)督。愛護(hù)小區(qū) / / 辦公樓各種 設(shè)施，注意節(jié)約用水用電。5 5、 參與小區(qū) / / 辦公樓滅蟲服務(wù)工作的員工（包括主管及一般員工）由乙方直接聘用，乙方應(yīng)對員工滅蟲服務(wù)進(jìn)行完善管理。6 6 乙方滅蟲時應(yīng)將藥品放置在明顯的地方， 并在藥品放置的上方明顯位置

5、粘 貼警示標(biāo)志， 警示標(biāo)志上應(yīng)有有毒物品標(biāo)志、英文說明、中文說明藥品成分、解 毒方法。第六條違約責(zé)任1 1、除不可抗力的自然及社會原因外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款， 否則，違約 方須承擔(dān)違約責(zé)任。2 2、 如甲方未按合同約定付款的，每逾期一天，甲方按應(yīng)付未付款的_%_%。向 乙方支付違約金。3 3、 如乙方未按照合同工期完工，每逾期一天，乙方按合同總價款的_%_%。向 甲方支付違約金。4 4、在正常環(huán)境或合理情況下，如果乙方提供的滅蟲服務(wù)不符合合同的要求，經(jīng)過甲方書面通知、乙方收到通知后的次日內(nèi)仍未改善的，甲方有權(quán)按照滅蟲服 務(wù)費的有關(guān)扣分標(biāo)準(zhǔn)雙倍扣除 乙方的滅蟲服務(wù)費。乙方收到通知后的

6、 日內(nèi)仍不加理會或不作出改善的，甲方有權(quán)單方解除 合同，乙方須向 甲方支付 次的滅蟲服務(wù)費作為違約金。5 5、乙方必須按有關(guān)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按期完成有關(guān)的滅蟲工作，每項工作逾期超過 _期 （次）不履行的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方須向甲方支付 _ 次的滅蟲服務(wù)費作為違約金。6 6、根據(jù)滅蟲工作扣分制度的規(guī)定，如乙方每月分?jǐn)?shù)在分以下，必須向甲方管理處提供書面整改方案，乙方連續(xù)2次不能達(dá)到甲方的滅蟲要求（按甲方有關(guān)的滅蟲監(jiān)管制度不能達(dá)到 _ 分），甲方有權(quán)單方解除合同，乙方須向甲方支付 次的滅蟲服務(wù)費作為違約金。第七條損害賠償和保險責(zé)任1 1、乙方員工在小區(qū) / / 辦公樓內(nèi)工作中，因疏忽、大意或處理

7、不當(dāng)而引起人員受傷、死亡、動物受傷、死亡或?qū)ω敭a(chǎn)造成損害的，乙方必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一 切責(zé)任。2 2、乙方必須對其雇員的任何意外及傷亡承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)有關(guān)追討、訴訟及賠 償?shù)荣M用；甲方無須對這些意外及傷亡承擔(dān)任何責(zé)任。3 3、乙方必須向雙方認(rèn)可的保險公司投保，同時向甲方呈交有關(guān)保險公司和投保資料。第八條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第九條 合同終止和解除（一）有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止 : :1 1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止；2 2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止3 3、 本合同因一方違約或因一方有不正當(dāng)競爭行為或因一方擅

8、自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)而終止;4 4、 法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十條爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向甲方所在地的人民法院起訴。第一條其他1 1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方補充約定后作為合同附件，合同附件與本合同2 2、 本合同及其附件自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。3 3、 本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí) _ _份，每份均具同等法律效力。4 4、 其它約定： _附件：、火蟲服務(wù)工作范圍及工作細(xì)則二、 滅蟲服務(wù)人員要求三、 滅蟲工作扣分制度四、滅蟲標(biāo)準(zhǔn)具有同等法律效力五、藥物介紹甲方：_ 乙方：_地址

9、：地址：法定代表人法定代表人（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）聯(lián)系電話：附件一：滅蟲服務(wù)工作范圍及工作細(xì)則1?1?滅蟲工作范圍：2.2.滅蟲工作細(xì)則如下工作項目滅蟲工作扣分標(biāo)準(zhǔn)滅鼠工作1 1、在能力范圍下，徹底搗塞鼠洞；未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：20002000 平方米內(nèi)鼠跡不超過 6 6 處?？?1 1 分2 2、提供鼠餌及警告標(biāo)貼；未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：合理分布鼠餌及張貼警告標(biāo)貼?？?1 1 分3 3、每次定期派員抽查火鼠效果和收集死鼠；驗收標(biāo)準(zhǔn)：把鼠密度控制在 3%3%未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)以下。扣 1 1 分小區(qū)/ /辦公樓4 4、定時進(jìn)行火鼠工作。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)所有公共地方驗收標(biāo)準(zhǔn)：按約定時間清理干凈?？?2 2

10、 分滅蚊工作5 5、每月噴灑火蚊劑 2 2 次。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：每月執(zhí)行不少于 2 2 次?？?2 2 分& &滅蚊后符合全國愛衛(wèi)辦的標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：不得有大型蚊蟲陽性孳生地?？?1 1 分7 7、針對性地滅殺成蟲。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：伊蚊域及伊蚊的布雷指數(shù)不超過5%5%扣 1 1 分滅蠅工作8 8、每月噴灑火蠅劑 2 2 次。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：每月執(zhí)行不少于 2 2 次。扣 1 1 分9 9、對蠅類孳生地進(jìn)行有效控制。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：幼蟲和蛹的檢出率不超過5%5%?？?1 1 分滅蟑工作1010、每月 2 2 次進(jìn)行火蟑工作。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：每月執(zhí)行不少于 2 2

11、次?？?2 2 分1111、噴灑六谷氨酯或谷素靈等熱霧劑。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：蟑跡密度不超過 8%8%扣 2 2 分附件二：滅蟲服務(wù)人員要求工作紀(jì)律扣分標(biāo)準(zhǔn)1?1?工作時間內(nèi)，嚴(yán)禁擅自進(jìn)入小區(qū) / /辦公樓內(nèi)不屬于乙方滅蟲服務(wù)地方。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣 1 1 分2 2 ? ?保潔員不可從事與小區(qū)/ /辦公樓有相抵觸的工作。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣 2 2 分3 3 ? ?不準(zhǔn)賭博、盜竊或作任何刑事罪行。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣 3 3 分4 4 ? ?不準(zhǔn)做危害本身或他人的行為，給小區(qū)/ /辦公樓內(nèi)財物造成損壞。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣 1 1 分5 5 ? ?要禮貌待客，不準(zhǔn)用粗言穢語，譏諷客人或?qū)腿瞬欢Y貌，不理睬。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣 1 1 分6

12、?6?工作時不準(zhǔn)打私人電話、抽煙、會客、吃東西。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣 1 1 分7 7 ? ?滅蟲用具要集中存放、不亂擺。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣 1 1 分8.8.聽從管理處委派屬乙方火蟲工作范圍內(nèi)的指令。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣 2 2 分9 9. .不準(zhǔn)私自為住戶提供特別服務(wù)。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣 3 3 分儀容、儀表1.1.男職工頭宜常修剪，發(fā)腳長度以不蓋過耳部及衣領(lǐng)為合適。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣 1 1 分2 2. .女職工不宜濃妝艷抹，不應(yīng)涂指甲、戴長耳環(huán)。未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)扣 1 1 分4.4. 禮貌用語不離口 5 5 ? ?態(tài)度要友善、面露微笑，不可帶有情緒工作附件三：滅蟲工作扣分制度為有效保證 _ 區(qū)內(nèi)的滅蟲衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)，向 _公司（乙方）提出滅蟲衛(wèi)生質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)及采用滅蟲工作計分制度，_ 公司必須認(rèn)真履行，并派駐一名主管協(xié)助 _管理處（甲方指定）一起對區(qū)內(nèi)滅蟲工作、滅蟲人員進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并辦理滅蟲工作的驗收、簽證手續(xù)。在檢查過程中，_ 公司如出現(xiàn)工作人員未按合同的規(guī)定作業(yè)或工作出現(xiàn)疏忽，滅蟲質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，甲方管理處將按扣分標(biāo)準(zhǔn)，在評估 _ 公司工作能力、實效的分?jǐn)?shù)上扣除相關(guān)分?jǐn)?shù)，每月按_公司所有得分?jǐn)?shù)，結(jié)合本制度的規(guī)定計付報酬：1 1、 對_公司進(jìn)行計酬與計分形式：計分的總分為 100100 分，分?jǐn)?shù)為 9595 分以上（含本數(shù)）可得全額酬金。分?jǐn)?shù)為9595 分 以下（不含本數(shù)）的，凡