承包山地合同書

1、承包山地合同書發(fā)包方（簡稱甲方）：農(nóng)戶：身份證號碼：承包方（簡稱乙方）：地址：經(jīng)甲、乙雙方公開協(xié)商，甲方自愿將自己的自留山、責任山承包給乙方經(jīng)營。 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互 利原則，簽訂本合同，以便共同遵守。一、承包山地地點詳見附件11： 10000承包山地位置圖。山地地名及四至以林權(quán)證為準。二、承包山地面積承包山地的林權(quán)證上勾圖面積畝，如林權(quán)證上勾圖面積與實際造林面積差距越過土的范圍，以實際造林面積為準，實際造林種植面積是乙方種植完畢， 扣除林地內(nèi)臍橙等經(jīng)濟作物占地、低洼濕地、水源地、石塊地、墳?zāi)沟?、高壓線以 及相應(yīng)范圍內(nèi)水田、旱田、村莊占地后，由

2、甲、乙雙方協(xié)同林業(yè)部門使用GPS或用1/10000小班地形圖勾繪測量確定的面積（見下表）林權(quán)證編號地名小班號林權(quán)證勾圖面積（畝）實際承包面積（畝）、承包期限承包期限自 年 月 日起至年 月 日止，共計 年。如合同期滿時，林木未砍伐完畢，林地承包期限可順延至林木砍伐完畢為止。延期時 間不能超過三年，所延時間的承包金按本合同分解的年付標準支付。合同期滿后，甲方山財如繼續(xù)對外發(fā)包，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。四、承包金及支付辦法承包期為 30年，承包金按元/ 畝/30 年在甲乙雙方簽訂承包合同并且甲方把林權(quán)證提供給乙方，一次性付清 30 年的承包金。五、承包用途營造光皮樹及發(fā)展其相關(guān)產(chǎn)業(yè)。六、山地

3、及林木的所有權(quán)、使用 甲方所發(fā)包的山地必須權(quán)屬清楚，無生態(tài)林，無糾紛，沒有被用作抵押或被查 封的商品用材林地， 并復(fù)印有關(guān)權(quán)屬證明作為本合同的附件 2承包山地權(quán)屬證明 復(fù)印件。從本合同生效之日起至合同期滿止， 山地的使用權(quán)及林木的所有權(quán)、使用權(quán)屬 乙方。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按照中華人民共和國土地管理法 、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法 規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會同意，鎮(zhèn)政府批準，確認乙方承 包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的使用權(quán)，保證乙方的承包程序合法。2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的， 甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。3、甲方必須確認勾

4、圖范圍內(nèi)的林地確屬甲方所有，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng) 營，因甲方原因造成乙方在承包林地范圍內(nèi)部分林地無法種植的，乙方有權(quán)從應(yīng)付 而未付甲方的林地承包金中扣除無法種植的相應(yīng)林地面積的承包金。4、全面負責解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的損失由甲 方負責。5、現(xiàn)有的道路必須無償提供給乙方使用，不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費等現(xiàn)象，否則，所所的損失由甲方負責。乙方修建的林區(qū)道路，途經(jīng)非承包的 農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決，乙方負責適當?shù)恼嫉匮a償費。6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，如林權(quán)證、采伐許可證等。辦證 費用由乙方負責，林權(quán)證、采伐證由乙方保管。7、維護乙

5、方的承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞 乙方林木或其他財產(chǎn)的行為。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng) 作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙 方和相關(guān)部門處理責任人。8、合同生效后，甲方必須告知村民上山標明所屬的無明顯標記的墳地，否則， 乙方不負擔在耕作中意外損毀墳地的責任。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、除繳納承包金外，有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內(nèi)，如上級有 撥給營林及相關(guān)設(shè)施的補助款等歸乙方所有，如國家規(guī)定因林地而補償給農(nóng)村的扶 貧款歸甲方所有。2、自行決定造林樹種及搭配種植經(jīng)濟作物、耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品 處理方式

6、及其他相關(guān)的經(jīng)營管理活動。3、原有墳?zāi)贡Ａ暨m量見光保護區(qū)。4、在承包期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)， 收益歸乙方所有，但不包括土地所有權(quán)和不得改變本合同約定的使用范圍。5、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作，或乙方已 完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙 方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發(fā)出解除承包合同通知書之日起 解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承包金，并賠償乙方的損失。6、承包合同無效或被撤銷時，承包方有權(quán)直接向已分配獲得土地承包金的農(nóng) 戶追討。如該農(nóng)戶拒付，承包方有權(quán)起訴農(nóng)戶個人。九、其它1

7、、承包期內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時，土地補償費和安置 補助費歸甲方所有，但甲方必須返還已收取的相應(yīng)承包金給乙方；地上附著物及青 苗補償費歸乙方所有。2、承包期內(nèi)，如甲方村民在乙方承包的土地上新建房屋或墳?zāi)?，需事先通?乙方，并控制在每戶建房占地 140 平方米、每墳 20 平方以內(nèi)，并核減相應(yīng)的土地承 包金。如需砍伐乙方林木，有關(guān)補償事宜根據(jù)林木的實際生長情況雙方協(xié)商解決。3、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動造成泥土填埋非承包旱地或農(nóng)田的，按照地上農(nóng)作 物的具體情況，乙方負責適當?shù)难a償費，由甲方自行恢復(fù)生產(chǎn)。因大雨、泥石流、 山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，

8、與乙方 無關(guān)。4、合同的附圖及其他附件或補充條款，經(jīng)雙方簽名（蓋章）確認，與本合同 具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位 或個人簽訂的與此林地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效。5、甲方村民承包經(jīng)營林地所余時間不足本合同規(guī)定的林地租用期，甲方作為 林地所有權(quán)人應(yīng)履行法律規(guī)定的程序，通過村民會議決議及取得鎮(zhèn)人民政府批準， 以確保乙方租用林地達到本合同規(guī)定年限。6、乙方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。雙方及甲方所在村委會共同 向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提報土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證和林權(quán)證申請書，由鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政府批準，再向所在縣（市、區(qū)）林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證書

9、。7、甲方山地發(fā)包簽約后，現(xiàn)有的零散林木歸甲方，但是必須申請辦理采伐證 指標，要求在 年 月 日之前砍完，逾期歸乙方所有，乙方不再補償林木 價款。對已荒蕪、零散的油茶同意乙方煉山清理，不需補償。十、違約責任1、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一 切經(jīng)濟損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費、承包 金、服務(wù)費、林木資產(chǎn)價值及相關(guān)費用等。并按照違約年限計算土地承包金總額的 30%支付違約金。2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在虛假行為致使本合同無法履行 或無法完全履行，必須賠償乙方的經(jīng)濟損失。3、乙方在本合同簽訂后五年內(nèi)，如無不可抗力因素而未經(jīng)營致使丟荒的林地， 甲方有權(quán)單方面收回已丟荒的林地，歸還村民使用，承包金不予返還。由于甲方的 責任或雙方對出現(xiàn)的問題存在爭議除外。十一、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。 十二、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行。 十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法 律途經(jīng)解決。十四、本合同一式四份，甲、