廁所改造施工方案(20210220025201)

1、JS復合防水施匸方案公廁改建工程施工方案XXXXXXXXXXX 有卩艮責任公司第一章施工方案與技術措施一、工程概況本工程位于內。主要工程內容包括改建公廁一處，主要對廁所內進行裝修、對原廁所蹲位進行改造和新增部分設施, 改建而積約164.9平方米，改建后配備男廁蹲位15個、小便器5 個，女廁所蹲位15個、坐便器1個等設施。二、針對此項工程我項目部特制定如下主要工作重點：1、對材料供應科學合理安排，既不影響進度又不占用大額 資金。2、貯備充足的工人資源作后備力量，可以隨時調用。3、以圖、表等書面形式向施工班組進行技術交底，并作詳細解釋，對工人進行安全文明施工和工程質量等要求崗前培 訓。4、嚴格執(zhí)行

2、現(xiàn)場巡查制度和現(xiàn)場技術員全過程監(jiān)控重要工序施 工制度。5、建立與質量標準掛鉤的獎罰制度。管理人員責任明確，獎罰 分明，嚴格執(zhí)行。四、各項施工工程各自的施工措施：1. 拆除工程將衛(wèi)生間原有地臺、門洞、墻面而磚、地面面磚、水箱、吊 頂?shù)劝匆蠓謩e依次進行拆除并將現(xiàn)場垃圾清運干凈。2. 地而磚鋪貼工程工藝流程基層處理一找標高一排磚一鋪設結合層砂漿一鋪磚一養(yǎng)護及勾 縫一檢查驗收基層處理把沾在基層上的浮漿，落地灰等用鑒子或鋼絲刷清理掉，再用掃 帚將浮土清掃干凈。2. 找標高墻面結構平整度，找出鑲貼面磚的規(guī)格，橫線以室內水平 基準線，找岀地面標高，豎線是垂直線為基準線，陰陽角用角尺規(guī)方。3. 鋪設結合層砂

3、漿鋪貼前應先將基層澆水濕潤，再刷素水泥漿（水灰比為1:2）,水 泥漿應隨刷隨鋪砂漿，并不得有風干現(xiàn)象。4. 鋪磚鋪干硬性水泥砂漿（一般配合比為1:3,以濕潤松散，手握成團不 沁水為準）找平層，虛鋪厚度以2530mm為宜，放上防滑磚時高出預 定完成而34mm,用鐵板抹子抹平，然后進行板塊預鋪，并應對準 縱橫縫，用木錘著力敲擊石板中部，振實砂漿至鋪設高度后，將石板 揭起，檢查砂漿表面與石板底相吻合的情況，如有空虛處，應用砂漿 填補。在砂漿表面先用噴壺適量灑水，再均勻撒一層水泥料，把防滑 磚對準鋪貼。鋪貼時四角要同時著落。再用木錘著力敲擊至平正。5. 養(yǎng)護及勾縫鋪貼完成24小時后，經(jīng)檢查防滑磚表面無

4、斷裂、空鼓后，用稀 水泥顏色與防滑磚色調協(xié)調）刷縫填飽滿，并隨即用干布擦凈至無殘 灰、污跡為止。鋪好防滑磚后，兩天內禁止行人和堆放物品。墻面磚粘貼工程工藝流程基層處理一直、套方、找規(guī)矩一貼灰并抹底層砂漿一彈線 分格一排磚一選磚、浸磚一鑲貼而磚一面磚勾縫及擦縫1、基層處理將凸出墻面部分剔平，對于基體混凝土表面較光滑的部位要 鑿毛，或用滲而劑的水泥砂漿拉毛，并澆水濕潤基層。2、吊垂直、套方、找規(guī)矩根據(jù)墻而結構平整度，找岀鑲貼面磚的規(guī)格，橫線以室內 水平為基準線，找出地面標高，豎線是垂直線為基準線，陰陽角用角 尺規(guī)方。3、貼灰餅、抹底層砂漿根據(jù)垂直控制線貼灰餅后進行底層抹灰，用1： 3水泥砂漿 找底

5、，應分層分遍抹砂漿，隨抹隨刮平抹實，用木材搓毛。4、彈線分格待底層灰六、七成干時，按圖紙要求，瓷磚規(guī)格及結合實際 條件進行排磚、彈線，橫線以地而水平格高線為基準線，豎線以垂直 線和而磚規(guī)格來確定彈線分格。5、排磚根據(jù)大樣圖及墻尺寸進行橫豎向排磚，以保面磚縫隙均勻， 注意大墻而。柱子和垛子要排整磚，非整磚行應排在次要部位，如窗 間墻或陰角處，也要注意一致和對稱，如遇有突出的條件，應用整磚 套割吻合。不得用非整磚隨意拼湊鑲。6、選磚、浸磚面磚鑲貼前應排選顏色、規(guī)格一致的磚，浸泡磚時將面磚清 掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可 使用。7、鑲貼面磚粘貼應自下而上進行，面磚背面

6、抹水泥砂漿，自下而上粘貼 而磚，要求磚漿飽滿、無灰時取下垂貼，并隨時用靠尺檢查平整度， 用時保證縫隙寬度一致。8、面磚勾縫及擦縫面磚貼完后應平整、順直、無空鼓，用棉絲擦干凈，用白水 泥擦縫。衛(wèi)生潔具安裝1、工藝流程：安裝準備一衛(wèi)生潔具及配件檢驗一衛(wèi)生潔具安裝一衛(wèi)生 潔具配件預裝一衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝一衛(wèi)生潔具與墻、地縫處理一衛(wèi)生潔具 外觀檢查一通水試驗2、衛(wèi)生潔具在穩(wěn)裝前應進行檢查、清洗。配件與衛(wèi)生潔具應配 套。部分衛(wèi)生潔具應先進行預制再安裝。343、衛(wèi)生潔具安裝完畢后，將器具內污物清理干凈，再進行通水 試驗。燈具、插座、開關安裝燈具1、燈具及其配件應齊全并應無機械損傷、變形、油漆剝落和燈 罩破裂等缺

7、陷。2、根據(jù)燈具的安裝場所及用途，引向每一燈具的導線芯最小面 應符合規(guī)定。3、對裝有白熾燈泡的吸頂燈具，燈泡不應緊貼燈罩，當燈泡與 絕緣臺之間的距離小于5mm時，燈泡與絕緣臺之間應采取隔熱措施。4、燈具安裝完，各條支路的絕緣電阻搖測合格后，方允許通電 試運行。檢查燈具的控制是否靈活、準確，開關燈具控制順序是否相 對應等。5、在電氣安裝全部完成后，進行通電調試運行，將各回路、支 路全部斷開，先調試總電柜，遙測主干線絕緣阻值滿足設計要求后方 可通電。插座、開關1、插座的安裝高度應符合設計規(guī)定。2、暗裝的插座，應采用專用盒。專用盒的四周不應有空隙且蓋 板應端正并緊貼墻而。3、開關安裝的位置應便于操作

8、。開關邊框的距離0.15-0.23mm, 開關距離地而高度宜為1.3mm.4、并列安裝的相同型號開關距地面高度一致。高度不應大于1mm,同一室內安裝的開關高度不應大丁 5mmo砌筑工藝流程：拌制砂漿一砌筑一安裝預制梁第二章 質量保證措施一、木工程的質量目標是嚴格按照設計要求和執(zhí)行國家有關施工驗收規(guī)范、質量評定標準以及自治區(qū)有關工程質量規(guī)定施工，工程竣工驗收合格率100%,一次交驗合格。全面履行“質量責任終身制”的保修責任，科學施工、嚴格管理，讓業(yè)主放心滿意，工程產(chǎn)品交付后的回訪率及維修率達到 100%o 合格率 100%o二、質量重點控制部位措施1、落實質量責任制(1) 根據(jù)質量體系網(wǎng)絡，項目

9、中每個人都有其質量責任。不同 崗位的質量責任，在公司質量手冊規(guī)定的基礎上，根據(jù)項目實際要求 加以細化。 項目領導層：目標控制，工作質量控制； 項目職能管理層：程序控制，單位工程質量控制； 專業(yè)實施層：專業(yè)綜合控制，分部工程質量控制； 班組實施層：工序控制，分項工程質量控制。(2) 對質量責任的監(jiān)督 項目內部的監(jiān)督：由項目經(jīng)理、項目技術負責人實施； 上級監(jiān)督：公司質量監(jiān)督部門實施； 外部監(jiān)督：業(yè)主、監(jiān)理單位實施； 政府行政部門監(jiān)督：質監(jiān)站實施。（3）對質量責任的考核和獎罰 項目人員由項目技術負責人考核，提出獎罰意見，項目經(jīng)理 批準實施； 項目領導層由公司技術負責人和公司質安科考核，提出獎罰 意見

10、，由公司總經(jīng)理批準實施。2、質量控制重點部位關鍵過程為確保實現(xiàn)質量目標，木工程管理上除按一般常規(guī)控制外，還需 編制專門的工藝文件或作業(yè)指導書，人員持證上崗。在工序自檢合格 基礎上，專職質檢員實行全面跟蹤檢驗。本項目規(guī)定以下關鍵過程：3、質量控制要素本工程建設過程中，企業(yè)將實施全面質量管理，確保工程質量達 到預定目標。具體應做好：（1）決策：根據(jù)己確定質量的目標，把各項質量指標分解到每 一個作業(yè)班組。（2）計劃：把質量目標、質量指標具體化，并且擬定實現(xiàn)質量 目標的實施步驟、方法與措施。（3）組織：在目標既定后，組織工程所需的人力、物力、財力, 設置必要的機構，明確職責，合理分工，使計劃落實到人。

11、（4）用人：選派工程所需的各類專業(yè)人員進入工地。（5）指揮：在整個工程施工中，實行由項目經(jīng)理負責制的統(tǒng)一 指揮、統(tǒng)一調配，使生產(chǎn)協(xié)調一致，各項工作到位、到崗，切實履行 各自職能。（6）控制：掌握安裝過程中每一環(huán)節(jié)的進展情況，監(jiān)督各作業(yè) 班組和人員按各自的職責去實現(xiàn)各自的目標。（7）調整：注意安裝過程中質量的動態(tài)因素，及時收集質量信 息反饋，做好施工方法、質量目標、人、機具的調整修改。4、重點控制部位的質量管理（1）施工前針對本工程特點，編制技術先進、工期合理、工程 質量優(yōu)良，統(tǒng)籌規(guī)劃的平面布置和科學的施工組織設計，制定出符合 木工程的質量目標及質量管理獎懲辦法，組織貫徹保證工程質量的各 項管理

12、制度。（2）抓好單位工程的施工組織設計和施工方案中關于保證工程 質量的措施，參加設計交底，做好圖紙的會審工作。抓好分部工程施 工前技術交底工作，并履行交底人與被交底人的簽字手續(xù)。（3）明確施工技術規(guī)范、標準，并嚴格按照公司的有關技術要 求和施工圖及驗收規(guī)范、設備安裝技術要求等有關資料精心施工、調 試、檢驗。（4）抓好“三檢”（自檢、互檢、專職檢），嚴格施工過程的 檢查，充分發(fā)揮班組質量員的作用，嚴格把好每道工序的質量關。本 道工序不合格時，不得交與下道工序施工。（5）施工現(xiàn)場職工必須嚴格執(zhí)行“五不準”制度，即：無設計 或無合格證書的設計不準施工；原材料無合格證的不準施工；設備或 半成品不合格者

13、不準施工；降低規(guī)范要求者不準施工；不合格工程不 準報竣工工作量、竣工項目。（6）認真對待質量問題，嚴格執(zhí)行質量問題分析處理程序，做 到“三不放過”，對工程存在的質量問題及時采取相應的技術措施， 不斷提高工程質量水平。（7）工程質量管理要嚴格按公司的有關標準執(zhí)行，并協(xié)調好各 施工班組的工作。（8）做好施工技術資料。資料做到及時、完整、準確、可靠和 較好的可追蹤性，并對控制點和重點部位的資料進行復查，及時向建 設單位或監(jiān)理單位交付工程技術資料，同時對單位工程的質量作出評 定，并交付質監(jiān)站核驗。5、重點控制部位技術措施（1）本工程主要施工難點為：防水系統(tǒng)的冒、滴、漏，確保系 統(tǒng)的正常運行。質量上的把

14、關重點是防水鋪貼。（2）圖紙的自審與會審圖紙是安裝工程施工的主要依據(jù)，按圖施工是施工企業(yè)的施工準 則，通過認真的審閱圖紙，做到對施工難點、要點及容易產(chǎn)生安裝通 病的部位心中有數(shù)。（3）做好技術交底，進行通病治理施工前由施工技術管理人員以書而形式，對施工內容、質量要求、 通病治理措施等進行指導與明確。（4）管道安裝工程質量控制措施 管道支架安裝：管道支架選用應正確，按不同部位和要求選用 不同形式的支架，嚴格按規(guī)范規(guī)定確定支架距離，以防止支架安裝間 距過大，支架安裝應牢固，預埋件位置應正確，吊桿長度應能調節(jié)； 閥門安裝：安裝前仔細核對型號、規(guī)格有無損傷，清除通口封 蓋和閥內雜物，注意閥體上流向箭頭

15、，閥門手輪不得朝下，落地閥門 手輪朝上，不得傾斜，閥門填料裝入的方法應正確，運輸堆放應防止 碰撞。安裝時用力不應過猛，受力應均勻以防止泄漏；6、質量通病的防治（1）分項工程在局部或細節(jié)上存在質量缺陷的表現(xiàn)形式很多， 如不加以嚴抓嚴管，不但影響到總體質量水平，也會給日后設備安全 正常運行留下隱患。因此，本工程在質量管理上必須從根源上抓起， 做好事前預防，把質量通病消滅在施工過程中。（2）破除質量通病“難免論”和“無礙論”，把質量通病反映 的質量問題上升到“保證項目”同等地位，上升到履約守信的法律和 道義高度。（3）從嚴掌握內部檢驗評定標準。首先對國家規(guī)范中未列入合 格或優(yōu)良必備條件的質量要求，列

16、入項目內部的檢驗評定標準。其次, 提高對分項工程的驗評比例。7、質量檢查與監(jiān)督（1）嚴格按“施工及驗收規(guī)范”和質量檢驗評定標準進行檢查、 監(jiān)督，質量檢驗人員對工程質量具有否決權。（2）定期對工程的技術資料進行檢查、核查，保證施工原始資 料的真實、完整、及時。（3）定期對工程進行質量大檢查，針對施工中的薄弱環(huán)節(jié)和質 量通病，制定切實可行的消防通病的措施計劃，項目組織季度質量檢 查，現(xiàn)場駐點質量員隨時進行抽檢。（4）按控制點對重點部位的質量及資料進行監(jiān)督檢查，即：隱 蔽工程部位、消防聯(lián)動測試等。（5）對存在的工程質量問題，在未做到解決前不得繼續(xù)施工， 檢查員有權制止下道工序的作業(yè)，支持質檢員行使質

17、量否決權，認真 對待質量上的每一個問題，嚴格執(zhí)行工程質量的獎、罰制度。（6）施工現(xiàn)場自覺接受質量監(jiān)督部門和建設單位的監(jiān)督、檢 查，及時聽取用戶意見，建立質量的信息反饋檔案。對工程存在的問 題及時采取相應的技術措施，不斷提高工程質量水平。8、施工記錄（1）按國家規(guī)范、標準規(guī)定由公司統(tǒng)一制訂表格，經(jīng)業(yè)主和監(jiān) 理確認后執(zhí)行。并符合檔案管理的規(guī)定。（2）填寫和簽證 自檢記錄由班長填寫，施工員、質檢員復核后簽字確認； 在自檢合格基礎上進行的專檢，質檢員和施工員在班組長已 填寫的自檢記錄上簽字確認; 自檢和專檢會同檢驗記錄，由班組填寫，質檢員和施工員簽 字確認； 交接檢驗記錄由直接實施檢驗的人員填寫。雙方

18、負責人（施 工員）或其他被授權的人簽字確認； 記錄填寫要及時、準確、完整、清晰。納入計算機管理系統(tǒng); 簽證齊全的施工原始記錄，由施工員保管。班組保留抄件， 作為質量追溯的依據(jù)。9、不合格品控制（1）工序自檢不合格，作業(yè)者自整改。對造成物質損失和較大 工時浪費的不合格，班長必須向施工員和項目質檢員報告。（2）專檢不合格，由質檢員開具第一類不合格品通知單。一般 質量通病，口頭通知班組整改。（3）施工中發(fā)現(xiàn)設備、材料（無論甲供、乙供）不合格或有重 大缺陷，由施工員開具第二類不合格品通知單，經(jīng)項目技術專管員或 質量專管員核實，送達供貨方，退貨調換。10、驗評和驗收（1）分項工程驗評由項目質量專管員組織

19、專職施工員實施，施工員填寫驗評記錄， 質量專管員審核。分項工程采取分段驗評，間隔不超過1個月。（2）分部工程驗評由項目總工組織項目質量專管員、技術專管員及施工員實施，主 管施工員填寫驗評記錄，項目總工審核。分部工程分段進行驗評，每次驗評間隔不能大于2個月。分部驗評全部結束，由技術專管員匯總整理驗評記錄，報送總包 進行單位工程驗評。分部、分項工程驗評的分段劃分，應報監(jiān)理和總包項目部審核認 可。（3）單位工程驗評由總包、業(yè)主組織，項目總工及有關人員參加。（4）預驗收單位工程檢驗評定結束，竣工驗收前，由公司管理部門到場組織 對工程的內部預驗收。邀請業(yè)主和監(jiān)理代表參加。預驗收中發(fā)現(xiàn)的工 程遺留尾項，工

20、程質量及質量資料缺陷，由項目部落實整改，并將整 改結果報公司、總包、監(jiān)理單位和業(yè)主。（5）竣工資料預驗收及整改完成后，項目技術專管員匯總全部工程資料，按公 司關于竣工文件的規(guī)定，對納入竣工文件的工程資料進行整理、編目、 組卷、裝訂，報總包、監(jiān)理和業(yè)主。（6）竣工驗收由建設單位、監(jiān)理公司、本公司質量管理部門、項目經(jīng)理、項目 總工及有關人員參加。由項目經(jīng)理代表企業(yè)簽署竣工報告。（7）施工全過程接受甲方和監(jiān)理的檢查監(jiān)督。三、原材料質量控制方案1、項目部配備專職材料員，負責自公司調撥材料、設備和采購 工作。2、項目部獨立設置材料、設備倉庫，配備專職倉庫保管員，負 責材料的入庫、領用等工作。3、施工員編

21、制材料、設備供應計劃，報項目部技術負責人審核, 確認符合設計要求后，由材料員編制采購計劃。按公司采購管理程序, 實行對供貨方調查評審，貨比三家，擇優(yōu)選定廠家和品牌，并經(jīng)監(jiān)理 及建設單位確認。4、堅持貫徹執(zhí)行材料、設備的質量管理和檢驗制度，嚴格材料、 設備的檢驗把關控制。5、材料員對進場的材料質量負全部責任。組織對材料、設備的 進場驗收，不合格的材料、設備不準入庫，及時退回供貨方。經(jīng)檢驗 合格的材料、設備辦好入庫手續(xù)，做好標識。6、入庫的所有材料、設備必須有產(chǎn)品合格證和質保書。對需要 試驗驗證的材料、設備，由項目部技術負責人安排落實試驗。7、班組用料由班長統(tǒng)一向倉庫領取。班組使用前，應按圖紙核

22、對材料、設備的名稱、型號、規(guī)格，發(fā)現(xiàn)問題及時向施工員匯報。8、對重要設備的采購，項目部材料員應會同公司材料部、技術 部、質量部的有關人員共同參與，以保證設備的質量。9、工程竣工后，及時提交與工程有關的材質證明書、材料合格 證等。第三章施工總進度控制計劃及保證措施1工期目標的確定根據(jù)招標文件甲方要求，確定開工、竣工日期。詳見輔助資料表4工程施工進度計劃橫道圖。2進度控制的原則（1）開、竣工在安排的日歷天必須全而交付給甲方使用；（2）以項目施工工期的總目標和里程碑時點去控制各施工 段、分項工程的施工進度（工期），將目標層層分解、落實，以保證 分目標的實現(xiàn)來確保總目標；3進度控制的方法（1）分別采取

23、或綜合采取技術措施、組織措施、合同措施、經(jīng) 濟措施來加快施工進度，提高勞動生產(chǎn)率；（2）優(yōu)化施工程序，通過計算機輔助管理，合理確定并控制好關鍵線路。第四章 安全施工措施計劃項目經(jīng)理是施工項目安全管理第一責任人。建立以項目經(jīng)理為 主，專職安全員為輔的安全施工領導小組，負責管理安全管理安全施 工的責任。建立各級人員安全施工責任制度，明確各級人員的安全責 任，定期檢查，詳細記錄，及時報告。1.1現(xiàn)場的所有管理、操作人員都是經(jīng)過安全教育與培訓的人 員。1.2新的工序開工前有施工人員進行安全技術交底，明確安全技 術難點，消除隱患。1.3結合工程的變化，進行事實的安全知識教育。1.4安全管理規(guī)定1、施工的

24、工人（包括學徒工、實習生和民工），要熟知本工種的 安全技術操作規(guī)程，在操作中，要堅持崗位，嚴禁酒后或帶病工作。2、電工、焊工和特殊工種，必有經(jīng)過專門培訓，有國家統(tǒng)一頒 發(fā)的上崗證，方準獨立操作。3、正確使用個人防護用品和安全防護措施，進入施工現(xiàn)場，禁 止穿拖鞋、高跟鞋和赤腳。4、施工現(xiàn)場內一切生產(chǎn)、生活各項臨時設施，應當按照施工總 平而布置設置并進行管，做到布局合理，整齊統(tǒng)一，符合安全疏散、 防火等要求。5、臨時用電：施工現(xiàn)場所用的電線應符合國標規(guī)范的銅芯電纜; 應采用三相五線制、單相三線制；電源要從配電房送到工地電箱。施 工現(xiàn)場的電路開關、支路配電箱，統(tǒng)一有值班電工接駁、開合，其他 任何人不

25、得擅自操作。6、施工用水：由甲方提供水源，且水源必須滿足施工及生活用水的需要。第五章文明施工管理措施計劃1、在施工過程，要求各作業(yè)班組做到工完場清，以保證施工 樓層而沒有多余的材料和垃圾。項目經(jīng)理部將派專人對各樓層進行監(jiān) 督、檢查，以保證每個作業(yè)面清潔、規(guī)整，對運入各樓層的待用材料 要求堆放整齊，以使整個樓面干凈整齊。施工場地保持清潔、整齊、 衛(wèi)生。2、若夜間施工，辦理夜間施工許可證，夜間盡量不安排噪音 較大的工程施工，夜間施工照明燈罩的使用率達到100%,減少光污 染。3、同時制定合理的作息時間，盡力減少對周邊單位、居民正 常工作、生活的干擾，維護市容市貌，保持周邊的環(huán)境衛(wèi)生。4、工完場清；

26、活完成品清；當時作業(yè)當日清；機具、工具整理清。材料應嚴格按施工計劃進場，進場后要按業(yè)主指示地點堆放整齊，保持現(xiàn)場整潔。第六章施工現(xiàn)場治安、保衛(wèi)安全管理計劃一、施工現(xiàn)場治安、保衛(wèi)管理制度1、保衛(wèi)人員必須忠于職守、堅守崗位、晝夜巡視。保護施工現(xiàn) 場財產(chǎn)不受損失。2、根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，設置符合標準的檔欄，圍欄等，盡可 能實行封閉施工。3、項目經(jīng)理應對露天的原材料、成品半成品進行安全檢查，必 要時增設安全防護設施，或派專人看守。4、外來人員無項目經(jīng)理許可，不得進入施工現(xiàn)場。5、夜間值勤的保衛(wèi)人員，必須巡視整個施工區(qū)域。6、保衛(wèi)人員現(xiàn)場巡視時，密切注意原材料、成品半成品、機具 設備等。發(fā)現(xiàn)異常情況及時

27、向公司匯報。7、施工班組離場時，攜帶的工具、設備出場，必須有項目經(jīng)理 部的批條方可帶出。二、施工現(xiàn)場消防管理制度1、施工現(xiàn)場的必須配備足夠的滅火消防器材，及時檢查消防器 材的完好。2、工作人員必須熟悉消防器材的使用方法。3、保持消防道路通暢，一旦發(fā)生火警應立刻組織人員撲滅，必 要時向消防部門報告。4、臨時工棚等設施支搭符合防盜防火要求，定期進行防盜防火 教育，經(jīng)常進行檢查及時消除隱患。第七章施工環(huán)保措施計劃生活衛(wèi)生管理制度:（一）、環(huán)境衛(wèi)生管理制度的責任區(qū)為創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，養(yǎng)成良好的文明施工作風，增進職工身 體健康，施工區(qū)域和生活區(qū)域應有明確劃分，把施工區(qū)和生活區(qū)分成 若干片建立責任區(qū)，使

28、文明施工保持經(jīng)常化。（二）、環(huán)境衛(wèi)生管理措施1、施工現(xiàn)場要天天打掃，保持整潔衛(wèi)生，場地平整，道路暢通,作到無積水，有排水措施。2、施工現(xiàn)場嚴禁大小便，發(fā)現(xiàn)有隨地大小便現(xiàn)象要對責任區(qū)負責人進行處罰。施工區(qū)，生活區(qū)有明確劃分、設置標志牌，標牌上注 明姓名和管理范圍。3、施工現(xiàn)場零散材料和垃圾，要及時清理，垃圾臨時存放不得超過三天，無違反本規(guī)定處罰工地負責人。4、辦公室內作到天天打掃，保持整潔衛(wèi)生，做到窗明地凈，文具擺放整齊，達不到要求，對當天值班員罰款。JS復合防水施匸方案5、樓內清理的垃圾，要用容器或小推車，用井架運下，嚴禁高 空拖散。6、為了廣大職工身體健康，施工現(xiàn)場必須設置保溫桶和開水， 公

29、用杯，必須采取消毒措施。（三）、環(huán)境衛(wèi)生定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題、限期改正。第八章項目組織管理機構項目部管理組織機構為直線管理制，根據(jù)這種管理的要求，在項各作JS復合防水施匸方案備上必須嚴格要求，見下圖:項目部班子主要成員及技術力量的配備我公司早己實行項目法施工，實行公司領導下的項目經(jīng)理負責 制，公司直接而對項目進行綜合管理、協(xié)調，鑒于該工程十分重要， 所以我公司有幸承建該工程，該工程將列為我公司的重點工程項目， 由公司直接組成重點工程項目部，下設土建、安裝兩個分部，選派施 工過類似工程，并有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任項目經(jīng)理，建立由 項目經(jīng)理負責、項目工程師中間控制，質檢員基層檢查的三級管理系

30、 統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項工程，縱向從項目經(jīng)理到作業(yè)班組 的質量管理網(wǎng)絡，現(xiàn)場項目班子主要成員及技術力量配備如下：項目經(jīng)理1人，負責項目全而管理，協(xié)調工作。項目副經(jīng)理2人，其中土建項目副經(jīng)理負責土建工程現(xiàn)場施工及 管理。安裝項目副經(jīng)理負責安裝工程現(xiàn)場施工及管理。項目工程師2人，其中土建項目工程師負責土建工程技術、質量 等工作；安裝項目工程師負責安裝工程技術、質量等工作。施工、質量、安全、材料、預算、財務等各個職能管理小組，按 土建、安裝工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門，嚴 格崗位責任，各司其職，各負其責，保證工程順利進行。為規(guī)范對該項目各項管理工作，合同管理及質量、進度的總

31、控制, 項目經(jīng)理部將按照頒布的質量保證手冊，標準工程程匯編及文 明施工與成品保護管理辦法等程序支持性文件實施管理和控制。34現(xiàn)場質量管理組織機構，見下圖第九章成品保護和工程保修工作管理措施和承諾成品保護和工程保修是工程后期質量管理的重要環(huán)節(jié)，實施完善 的成品保護，提供快速優(yōu)質的保修服務，既有利于促進工程質量、降 低工程成本，也有利于提升企業(yè)的履約形象和社會信譽。9.1成品保護的原則1、合理安排工序，確定保護方案在準備工作階段，由項目總工程師領導，配合土建、安裝等專業(yè) 施工員對施工進行統(tǒng)一協(xié)調，合理安排工序，加強工種間的配合，正 確劃分施工段，避免因工序不當或工種配合不當造成成品損壞，研究 確定

32、成品保護的組織管理方式以及具體的保護方案，對重要構件保護 下發(fā)作業(yè)指導書。2、建立成品保護責任制，責任到人。派專人負責各專業(yè)所屬勞 務成品保護工作的監(jiān)督管理。3、各專業(yè)施工員會同各分區(qū)的成品保護責任人進行定期的巡回 檢查，將成品的監(jiān)護作為項目重要工作進行。4、加強職工的質量和成品保護教育及成品保護人員崗前教育， 樹立工人的配合及保護意識，建立各種成品保護臨時交接制，做到層 層工序有人負責。5、除在施工現(xiàn)場設標語外，在成品或設備上貼掛成品保護醒目 的警示標志，喚起來往人員的注意。6、對成品保護不力的隊伍和個人以及因粗心、漠視或故意破壞 工地成品的，視不同情況和損失，予以不同程度的處罰。9.2成品

33、保護管理制度1、建立成品保護工作的組織機構1）以現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織并對成品保護工作負全面責任。2）項目經(jīng)理部各專業(yè)施工員負責實施。3）各專業(yè)承包商主要領導負責自身施工范圍內的作業(yè)面上的成、2、°建立成品保護的責任由生產(chǎn)經(jīng)理組織劃分成品保護責任區(qū)，并落實到崗，落實到人。3、確定成品保護的重點內容和成品保護的實施計劃由生產(chǎn)經(jīng)理和項目工程師會同各專業(yè)施工員根據(jù)不同的施工階 段，確定成品保護的內容和成品保護的實施計劃。4、分階段制定成品保護措施方案和實施細則各專業(yè)施工員根據(jù)本專業(yè)的特點，制定各成品的保護方案和實施 細則，并經(jīng)項目工程師審核批準實施。5、健全成品保護的各項管理制度由項目經(jīng)理牽

34、頭，組織制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責任制度。表成品保護管理制度作業(yè)區(qū)域的申報作業(yè)前各專業(yè)應向項目部呈報進入作業(yè)區(qū)域中 報表。完成作業(yè)移交各專業(yè)在某區(qū)域完成任務后，須向項目部書面提 出作業(yè)而移交申請，批準后辦理作業(yè)面移交手續(xù)。成品損壞登記成品造成損壞，成品保護責任單位應立即到項目 部進行登記。各專業(yè)需提供責任人，確認后，由各專 業(yè)自行協(xié)商解決或由項目部取證裁決，責任方須無條 件接受。未提供責任人的，責任自負。成品保護教育由各專業(yè)有關負責人員對其員工進行教育，增強 員工成品保護意識，自覺保護成品。成品保護不僅是省工省料的問題，也是體現(xiàn)文明施工，確保工程 質量

35、、進度的一個很重要的方面，自始至終要高度重視。除了以上制 度、措施外，還應科學合理地安排工序交接，成品保護小組及專職保 護成品巡視員加強監(jiān)督成品保護措施的落實。對違反保護措施、故意 破壞的給與及時糾正和嚴肅處理。9.3各專業(yè)間的成品保護本工程專業(yè)作業(yè)隊眾多，需要各工種間做好協(xié)調配合，項目經(jīng)理 部對所有施工人員進行成品保護的教育，提高工人的成品保護意識， 養(yǎng)成保護成品、愛護成品的習慣。在深化設計中加強各工種之間的溝 通協(xié)調，并在施工前對工人進行詳細的交底，避免因技術協(xié)調不到位 引起的成品破壞。對于工作中粗心大意，不注意成品保護的行為，要給予懲罰，如 果造成成品破壞的人能夠將破壞處修理好，則由其將

36、破壞部位原樣修 復，并視情節(jié)給予一定罰款；如果破壞人不能修復，則責成專業(yè)人員 修理，所需費用由破壞人承擔，另外視情節(jié)再給予一定罰款，以增強 每個人的成品保護意識。教育工人加強互相監(jiān)督，對勇于監(jiān)督舉報者，一經(jīng)查實，視情節(jié) 給予舉報人一定獎勵，獎勵金額同對破壞人的罰款金額，從而形成互 相監(jiān)督共同保護成品的良好氛圍。9.4工程保修承諾9.4.1 保修承諾1、保修服務項目在本工程竣工之前向業(yè)主提交有關本工程各系統(tǒng)、設備等的操 作、維修、緊急程序及修補等手冊。同時負責對業(yè)主的操作、維修及 運行人員進行培訓，確保在保修期后業(yè)主能夠正常有效運行。承諾為本工程保駕護航，在工程保修期間，建立工程保修領導小 組，

37、組建由各專業(yè)人員的組成的保修隊伍，24小時全天候服務。2、保修責任作為總承包方，對所施工程的保修負全部責任，由我方負 責的分包商所施工的項目將由我方責成其進行保修。本工程在保修期內需要保修時，由建設單位填寫建筑質量修理 工程通知書通知我方，我方自接到該通知后，立即組織保修，若我 方未按工程質量保修書約定保修的，建設單位有權按原設計標準自行 組織返修，所發(fā)生的費用全部由我方承擔。9.5.2 服務宗旨將我單位施工的服務工作范圍向前延伸到設計階段，向后延伸到 業(yè)主使用階段，為保證工程的使用價值，把施工過程和工程交付作為 重點來實施服務，實現(xiàn)工程的預期效果，保證工程盡早投入使用、發(fā) 揮預期效果。在工程

38、竣工后，把驗收日作為保修開始日期，在保修期內我方將 依據(jù)保修規(guī)定，以有效的制度、措施做保證，迅速為業(yè)主提供優(yōu)良的 維修服務。9.5 工程保修管理措施9.5.1保修管理措施1、工程交付后建立保修業(yè)務檔案，建立公司、項目經(jīng)理部、工 程保修施工作業(yè)隊組成的三級保修服務組織機構。項目經(jīng)理部保修小 組成員由工程經(jīng)驗豐富、技術好、處理問題能力強、工作認真的原項 目經(jīng)理部的施工管理人員及作業(yè)人員組成。做好各項保修工作。2、保修小組在接到業(yè)主維修要求后，立即到達現(xiàn)場與業(yè)主商定 處理辦法，能立即處理的質量問題，保證在13日內給予解決，需 有關部門配合方可解決的問題應上報公司工程部，及時妥善處理，決 不影響業(yè)主正

39、常使用。3、技術質量部將對保修工作進行技術指導，工程部進行過程監(jiān) 督、質量控制，物資設備部及時供應保修工作所需用的材料、機械、 工具，全力以赴組織維修工作，做到令業(yè)主滿意。4、若業(yè)主對我公司的維修服務、維修速度、維修結果等方面不 滿意或對我公司的工作有建議，可以：填寫意見反饋卡或打公司工程 部電話。我單位將認真對待、落實整改，到達業(yè)主滿意。5、保修實施時認真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護工作，做到工完 場清，使業(yè)主滿意。6、對生命財產(chǎn)有危險的緊急突發(fā)事件立即處理。7、一般質量問題，保修工作將在24小時內完成，較大的質量 問題，保修工作將在37個工作日內完成。8、在保修期間，項目經(jīng)理部保修小組將充分聽

40、取建設單位的意 見。對建設單位提出的質量問題，認真分析、研究、制定維修方案。 保修實施時認真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護工作，做到工完場清。9、公司技術質量部對保修工作進行技術指導，制定保修技術措 施。公司工程部門監(jiān)督保修隊伍，并做好保修的驗收工作。公司物資 部門負責供應保修中所需用的材料、機械、工具。如建設單位提出的 保修要求與施工合同規(guī)定有出入時，公司工程部和經(jīng)營部負責處理解 釋，并做到使建設單位滿意。10、保修記錄。維修工作完畢后，維修人員要認真填寫建筑工 程回訪單并做好維修記錄。第十章 對分包工程的配合、協(xié)調、管理、服務方案我公司將充分發(fā)揮總承包商作用，重視并強度總包管理的綜合組 織、協(xié)調

41、和控制能力。在整個施工過程中，綜合協(xié)調處理好各方的相 互關系，形成科學的管理程序。在該工程上，我們會十分重視：圖紙 深化設計和加工、施工詳圖設計；項目技術管理協(xié)調能力；工程項目 的策劃、組織、管理、協(xié)調、實施和控制以及配套能力；對工程特殊 情況和問題的決策和應變能力。項目經(jīng)理的外部關系中，最主要的是處理好與業(yè)主的關系，項目 經(jīng)理部全體人員確認“業(yè)主是顧客、是上帝”的觀念，把業(yè)主期望的 工期和工程質量作為核心，為業(yè)主建造一流的建筑產(chǎn)品，讓業(yè)主滿意。保證項目的順利建設，應積極與業(yè)主交流匯報，主動為業(yè)主排憂 解難，想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，和業(yè)主融洽相處。經(jīng)常核實項目建設的施工范圍是否與簽定的標書與圖

42、紙一 致。發(fā)現(xiàn)有不符的及時查找原因，并請業(yè)主核實和簽證。在施工全過程中，嚴格按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理師批準的“施 工組織設計”進行對施工單位的質量管理。在自檢、交接檢、專檢三 級內部檢驗的基礎，接受監(jiān)理師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理要求，了 以整改。貫徹質量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此進行檢查，確保產(chǎn) 品達到市優(yōu)良樣板。所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料、器具均 主動和監(jiān)理師提交產(chǎn)品合格證或質保書，使用前需進行物理化學試驗 檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，使所使用的材料、設備不給工 程造成浪費。按部位或分項、工序檢驗的質量，嚴格執(zhí)行“上道工序不合 格，下道工序不施工”的準則，使監(jiān)理師能順利開展

43、工作。對可能出 現(xiàn)的工作意見不一的情況。遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導后予以磋商統(tǒng)一” 的原則，在現(xiàn)場質量管理工作中，維護好監(jiān)理工程師的權威性。與設計單位的協(xié)調配合如果中標，我們即與設計院聯(lián)系，進一步了解設計意圖及 工程要求，根據(jù)設計意圖提出我們的施工實施方案，協(xié)助設計院完善 施工圖設計。對施工中出現(xiàn)的情況，除按建設單位、監(jiān)理的要求及時處理外， 還應積極修正可能出現(xiàn)的設計錯誤，并會同業(yè)主、設計師按照總進度 計劃進行部位驗收、中途質量驗收、竣工驗收等。在施工過程中（竣工驗收前），我司保證按照發(fā)包方、監(jiān) 理人的要求及時為專業(yè)工程提供工作面及為專業(yè)工程穿插施工所需 各項配合工作給予方便，我司在施工過程中將充

44、分考慮專業(yè)工程穿插 施工所需的穿插工作面及工期。顧全大局，確立工程一盤棋的指導思想。要在工程指揮部的統(tǒng)一 領導、統(tǒng)一管理下，加強同各專業(yè)施工單位的聯(lián)系，團結、協(xié)作、配 合，要充分了解相關工程的施工進度，技術要求以及配合的切入點， 為工程順利進行做好自己份內的工作。要教育、管理好自己的隊伍和 人員，樹立工程一盤棋的思想，甘當工程施工的配角，以局部服從工, 講求職業(yè)道德，講究文明禮貌，注重工程質量，注重安全施工，加大 預防交叉感染，相互影響的措施，創(chuàng)造良好、和諧的施工環(huán)境和氛圍。加強專業(yè)工程施工單位的團結協(xié)作，正確處理好施工中的矛盾和 問題。要嚴格執(zhí)行工程指揮部的規(guī)章制度和現(xiàn)場施工紀律，從嚴管理

45、好自己的施工人員，決不準設置障礙，決不準打架斗毆，一經(jīng)發(fā)生決 不護短、姑息養(yǎng)奸，從嚴懲處。要依據(jù)施工作業(yè)面的實際，主動和兄 弟施工單位召開施工銜接，交叉作業(yè)的協(xié)調會，提出問題，找準難點， 研究并解決協(xié)調配合的措施，為順利施工創(chuàng)造條件。以我為主，切實加強和妥善解決預防交叉感染和相互影響的措 施。對于同一作業(yè)面交叉施工并存在安全不利因素的，當安全措施不 能保證安全施工時應“寧停三分，不搶一秒“，當機立斷暫停施工， 以避免傷人或他傷的安全事故發(fā)生。要采取妥善的辦法保護好已安裝 的管道、電纜、設備。當會發(fā)生污染時，應預先對己安裝的設備覆蓋 塑料布；當會影響本工程質量時應事先采取相應的預防性措施。對于

46、電信、電力管線、電力走廊、道路綠化、路燈、交通設施等相關連的 工程，要依照施工圖早組織施工，不得影響兄弟施工單位施工進度， 要以我為主，主動配合，為兄弟施工單位提供周到、方便、優(yōu)質服務。與當?shù)赜嘘P部門及居民之間的協(xié)調配合，我公司具有與工程現(xiàn)場 周邊居民聯(lián)系溝通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好關系 的成熟經(jīng)驗。在進場的同時及時與周邊居民取得聯(lián)系進行溝通，相互 建立良好的諒解關系，采取有針對性的措施，重點控制對周邊的噪音 干擾和污染、保證周邊眾多公司和居民的安全。在施工的過程中使用 周邊居民能達到諒解，強噪音施工的項目盡可能調整避開居民休息的 時間，對于居民提出的擾民問題應虛心接受，并研究采取相應的避免 措施，對于居民提岀的擾民問題應虛心接受，并研究采取相應的避免 措施，從而與周邊居民建立良好的協(xié)作關系，徹底解決擾民問題。在施工現(xiàn)場提供工程安全防護和公共走道安全防護，防護標準符 合國家規(guī)定；提供現(xiàn)場警衛(wèi)、消防設施（各專業(yè)承包商施工操作而和 自有倉儲而（庫）的警衛(wèi)和消防工作（包括設施）由各專業(yè)承包商自 行負責）。各分包商要服從我方現(xiàn)場的