最新私人借款合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公

4、德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會(huì) 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會(huì)上被普遍認(rèn)可的道德行 為準(zhǔn)那么。私人借款合同范本借款人：話：住址：E政編碼：貨款銀行：話：法定代表人： 真：地址：E政編碼：借款人即抵押人以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：貸款人即抵押權(quán)人以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：保證人即售房單位以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方：甲方因購(gòu)置或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和?職工住房抵押貸款方法?規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所 購(gòu)置或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房 的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意

5、為甲方提供保證。為明確各 自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致， 訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣 大寫(xiě) 元。第二條借款用途甲方借款用于購(gòu)置，建造，翻建，大修座落于 區(qū) 縣街道鎮(zhèn)路 村弄號(hào)室的住房。第三條借款期限借款合同期限從 年月 日至 年 月_日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為 _%月利率 _%。 在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù) 儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù) ， 將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和 非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資

6、金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明， 交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸 并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購(gòu)置住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)置私房的甲方在此不可 撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同 乙方確定 之日起的 五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名 義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或 將要用完時(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄 存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù) 按工程進(jìn)度支用。第七條貸款歸還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還

7、本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每 月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。1 第一期合同簽訂時(shí) 每月還本息額為：人民幣 大寫(xiě)萬(wàn) 仟百拾元整。2 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積 金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于歸還 貸款本息的，可在每年的 月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以 自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)， 保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款

8、。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行 還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也 不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)置的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán) 證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息 及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出?履行保證責(zé)任通知書(shū)?后的十 日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn) 權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得 丙方的書(shū)面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)置，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保, 由甲，乙方另

9、行簽訂?住房抵押合同?。甲方購(gòu)置期房的，應(yīng)將購(gòu)房 預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合 同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意 如在保證期間應(yīng)征得丙方同意 ，其轉(zhuǎn)讓行 為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款 ; 甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向 甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將 乙方貸款挪作他用。乙

10、方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月歸還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī) 定對(duì)其欠款每 天計(jì)收萬(wàn)分之 的罰息; 并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或 儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個(gè)月未歸還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交 換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至 處分抵押住房，如缺乏以歸還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用局部按規(guī)定每 天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可 以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng) 議局部的條款，仍須履行。第十四條其他約定事項(xiàng) 略第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方 所購(gòu)商品房的?房地產(chǎn)權(quán)證?和?房地產(chǎn)其他權(quán)證證明?交乙方執(zhí)管