深圳市房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)

1、-可編輯修改 -合同登記 （備案 ）號(hào): : 寶深圳市房屋租賃-可編輯修改 -深圳市房屋租賃管理辦公室制房屋租賃合同登記（備案）須知一、辦理房屋租賃合同登記 （備案 ）需提交的資料 ：（一）、房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán) （使用權(quán) ）的其他有效證件 （提供 原件并留復(fù)印件 ）（二）、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括： 1 1、單位機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照 （提供原件并留復(fù)印件 ）。 法定代表人證明書原件。法定代表人身份證 （提供原件并留復(fù)印件 ）及授權(quán)委托書。2 2、個(gè)人 身份證明或者其他有效身份證明（提供原件并留復(fù)印件 ）。-可編輯修改 -（三 ）房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書

2、、 代管人身份證明； 受 托他人代為出租或承租房屋的，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書及本人身 份證明。（四）共有房屋出租的， 必須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委 托書。（五）出租房屋用途為住宅的，須提供出租人與當(dāng)?shù)赜?jì)生部門簽訂 的出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書；出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女（2020 至 4949 歲）的，還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn) （街道）計(jì)生 部門查驗(yàn)合格的流動(dòng)人口婚育證明。（均提供原件留復(fù)印件）。（六 ）房屋租賃合同。二、關(guān)于房屋租賃合同備案的說明：根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例第六條、第七條第二款的規(guī) 定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān) 資料及

3、當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案。-可編輯修改-房屋租賃合同出租方（甲方）: :_地 址：_郵 編：_委托代理人：_地 址：_郵 編：_承租方（乙方）：）：_地 址：_郵 編：_營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼 _委托代理人：_地 址：_郵 編：_依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房屋管理法、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)則的規(guī) 定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方將位于深圳市_房屋（間）編碼為_ 的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)平方 米，建筑物總層數(shù) 。-可編輯修改-租賃房屋權(quán)利人：_房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、

4、號(hào)碼:_；第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 _ 1010元（大寫：壹拾元）計(jì)算，月租金總額為 1500_人 民幣元（大寫：_壹仟伍佰元_）。第三條 乙方應(yīng)于_2011_2011 年 7 7 月 1_1_日前交付首期租金，金額為人民幣_(tái)1500_1500 元（大寫：壹仟伍佰元_）。第四條乙方應(yīng)于：口每月9_9_日前；口每季度第_ 個(gè)月_ 日前；口每半年第 _ 個(gè)月_ 日前；口每年第_ 個(gè)月_日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。 （上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“”） 第五條乙方租用租賃房屋的期限自_2011_2011年 7_7_月 1

5、_1_日起至_2012_2012_年 6_6_月_29_29_日止。前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效。3 3、-可編輯修改-由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承 擔(dān)。第六條租賃房屋用途：_。乙方將租賃房屋用于其他用途的， 須經(jīng)甲方書面同意，并按 有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請(qǐng)改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。第七條 甲方應(yīng)于_年_月_ 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋， 乙方可要求將本合同有效 期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。第八條交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施 的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)， 并在附頁中補(bǔ)充列 明。第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取 _1_1 個(gè)