沈陽(yáng)住房公積金實(shí)施細(xì)則范文

1、沈陽(yáng)市住房公積金實(shí)施細(xì)則范文為按照國(guó)家、單位和職工個(gè)人共同籌資建房的原則改革 住房投資體制，逐步增強(qiáng)職工家庭解決自住房的能力，制定 了沈陽(yáng)市住房公積金實(shí)施細(xì)則，下面是細(xì)則的詳細(xì)內(nèi)容，歡 迎大家閱讀與收藏。沈陽(yáng)市住房公積金實(shí)施細(xì)則第一條 為按照國(guó)家、單位和職工個(gè)人共同籌資建房的 原則改革住房投資體制，逐步增強(qiáng)職工家庭解決自住房的能 力，根據(jù)沈陽(yáng)市貫徹遼寧省城鎮(zhèn)住房制度改革總體方案 實(shí)施辦法，制定本細(xì)則。第二條 住房公積金制度是個(gè)人和集體共同積累資金解 決職工住房的制度。實(shí)行住房公積金的職工按月存儲(chǔ)占月工 資一定比例的住房公積金 ；職工所在單位同時(shí)給職工存儲(chǔ)占 職工月工資同等比例的住房公積金，兩者

2、均記入個(gè)人名下， 歸職工所有。第三條存儲(chǔ)住房公積金，比照銀行同期活期儲(chǔ)蓄利率 計(jì)付利息。第四條 住房公積金由市人民政府擔(dān)保。第五條 市住房資金管理中心 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)資金管理中心 ） 代表市政府負(fù)責(zé)住房公積的歸集、管理、監(jiān)督使用和償還， 對(duì)各單位存儲(chǔ)和使用住房公積金進(jìn)行指導(dǎo)、督促和定期核查。第六條 凡在本市工作，具有本市城鎮(zhèn)常住房口的黨政 機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體及全民所有制、集體所有制企事業(yè)單位的固 定職工、合同制職工、軍辦企業(yè)、股份制企業(yè)。私營(yíng)企業(yè)職 工以及外商投資企業(yè)的中方職工及其所在單位，均實(shí)行住房 公積金制度。新參加工作的職工，從發(fā)薪之日起實(shí)行。離休干部、退休職工、臨時(shí)工、外商投資企業(yè)外籍職工 不

3、存儲(chǔ)住房公積金。第七條職工個(gè)人住房公積金的存儲(chǔ)額等于職工月工資乘以住房公積金存儲(chǔ)率。住房公積金的存儲(chǔ)率暫定為5%o存儲(chǔ)額低于5元的按5元存儲(chǔ)；5元以上，以 元”為最小計(jì)算 單位，見(jiàn) 角”四舍五入。職工所在單位亦按相同數(shù)額同時(shí)給 職工存儲(chǔ)住房公積金。今后，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和職工收入的變化，住房公積金存儲(chǔ)率相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。有條件的單位，經(jīng)職工代表會(huì)議決定，報(bào)資金管理中心備案，住房公積金存儲(chǔ)率可高于 5%。第八條 職工月工資基數(shù)按以下方法計(jì)算：執(zhí)行行政、 事業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)的，以結(jié)構(gòu)工資計(jì)算，即基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、 工齡工資三項(xiàng)之和（含職務(wù)補(bǔ)貼、教齡津貼、護(hù)齡津貼 ）;執(zhí)行 企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)的，以標(biāo)準(zhǔn)工資 （檔案

4、工資）力口 5元副食補(bǔ)貼計(jì) 算;實(shí)行崗位技能工資制的企業(yè)，以崗位技能工？始撲?；宛x 掏蹲勢(shì)笠島退接？笠狄韻中泄吞時(shí)曜技撲恪 ？存儲(chǔ)住房公積 金的工資基數(shù)，以一九九二年底的工資基數(shù)為準(zhǔn)。住房公積 金從一九九四年一月一日起開(kāi)始存儲(chǔ)。第九條住房公積金的來(lái)源(一)個(gè)人存儲(chǔ)部分，從個(gè)人工資中支付。(二)企業(yè)給職工存儲(chǔ)部分，從單位住房基金中列支。在 當(dāng)前尚未建立住房基金的情況下，根據(jù)本單位所需資金的數(shù) 額，按下列籌資渠道列支：(1)應(yīng)付集體福利費(fèi)或按工資同經(jīng)濟(jì)效益桂鉤辦法提取的工資基金結(jié)余；(2)按規(guī)定提取的住房折舊費(fèi)及建房投資；(3)全民企業(yè)經(jīng)財(cái)政部門(mén)， 集體企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)經(jīng)稅務(wù)部 門(mén)核定列入成本、費(fèi)用

5、；(4)外商投資企業(yè)，按統(tǒng)一規(guī)定的財(cái)務(wù)核算辦法執(zhí)行。(三)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位給職工存儲(chǔ)部分，從單位住房基金 中列支。在當(dāng)前尚未建立單位住房基金的情況下，屬于財(cái)政 全額撥款的單位列入預(yù)算；屬于差額撥款單位，經(jīng)財(cái)政部門(mén)核 定列入預(yù)算，自收自支單位比照企業(yè)列支。第十條嚴(yán)重虧損企業(yè)和確實(shí)無(wú)力給職工存儲(chǔ)住房公積 金的其它單位，提交職代會(huì)討論通過(guò)，填報(bào)緩存住房公積 金審核表，經(jīng)財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)認(rèn)證及資金管理中心審核批 準(zhǔn)，可暫緩存儲(chǔ)，待經(jīng)濟(jì)狀況好轉(zhuǎn)時(shí)實(shí)行、恢復(fù)或補(bǔ)存。第十一條 資金管理中心委托建設(shè)銀行沈陽(yáng)市分行房地 產(chǎn)信貸部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)建行房貸部）代辦住房公積金的歸集與存 貸業(yè)務(wù)。第十二條住房公積金由職工所在單位

6、通過(guò)代辦銀行統(tǒng) 一解交資金管理中心。本細(xì)則實(shí)施后的第一個(gè)月，職工所在 單位在首次解交時(shí)，應(yīng)將個(gè)人存儲(chǔ)部分和單位給職工存儲(chǔ)部 分一并記入住房公積金匯繳清冊(cè)個(gè)人欄目，送代辦銀行 登錄入帳，開(kāi)設(shè)職工個(gè)人的住房公積金戶(hù)頭。以后如有變化，每月繳款時(shí)，須向代辦銀行報(bào)送住房公積金 變更清冊(cè)。代辦銀行每年向各單位公布一次按職工姓名開(kāi) 列的住房公積金核對(duì)清單。職工可向所在單位查詢(xún)自己 的住房公積金存儲(chǔ)情況。第十三條 職工所在單位必須在發(fā)工資五日內(nèi)解交住房 公積金。單位不按時(shí)解交，由資金管理中心委托建行房貸部 督促解交。單位遲交時(shí)，須按日交納3%。的滯納金（自發(fā)放工資五日后算起）。第十四條 職工離退休時(shí)，其結(jié)余的

7、住房公積金本息由 職工提取。第十五條職工在職期間去世，其結(jié)余的住房公積金本 息，由其法定繼承人提取。第十六條職工工作發(fā)生變動(dòng)，住房公積金按下列規(guī)定辦理:（一）職工在市內(nèi)調(diào)動(dòng)工作， 其住房公積金本息隨之轉(zhuǎn)移。 調(diào)入單位填寫(xiě)住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū) ，經(jīng)調(diào)由單位蓋章 后，到代辦銀行辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。（二）職工經(jīng)批準(zhǔn)由國(guó)定居和調(diào)離本市的，由單位由具證 明，其結(jié)余的住房公積金本息，由職工提取。（三）職工離職、停薪留職或因其它原因中斷工資關(guān)系時(shí)， 從停發(fā)工資之日起，停止存儲(chǔ)住房公積金，其結(jié)余的住房公 積金仍在代辦銀行存儲(chǔ)。在原單位恢復(fù)工作的，繼續(xù)存儲(chǔ) 重新工作的，按職工調(diào)動(dòng)工作的規(guī)定辦理。未能恢復(fù)工作

8、或 未能重新工作的，達(dá)到退休年齡時(shí)，其結(jié)余的住房公積金由本人提取。第十七條住房公積金在提取和繼承各環(huán)節(jié)，均免繳個(gè) 人收入調(diào)節(jié)稅。第十八條 職工個(gè)人名下的住房公積金，專(zhuān)項(xiàng)用于職工 買(mǎi)房、建房、運(yùn)遷安置住房個(gè)人負(fù)擔(dān)的增加面積款和自有住 房的翻修；不能用于住房的內(nèi)部裝修、 一般養(yǎng)護(hù)以及交納房租, 購(gòu)買(mǎi)債券。職工提取住房公積金必須具備的條件是：有建房 或購(gòu)房證明，其余部分的資金已經(jīng)落實(shí)；有需要支付回遷安置增加面積款的證明或翻修自有住房的中 請(qǐng)。職工提取住房公積金，由職工所在單位提由意見(jiàn)，報(bào)資 金管理中心審批，由建行房貸部辦理支款手續(xù)。第十九條 職工個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房、自建住房和自有住房翻修，可使用家庭成員積

9、累的住房公積金 ；必須經(jīng)家庭成員本人及所在單位同意，資金管理中心審批，由建行房貸部辦理支款手續(xù)。第二十條 職工個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房、自建住房和翻修自有住 房，提取住房公積金后資金不足時(shí)，可根據(jù)資金管理中心對(duì) 職工個(gè)人購(gòu)建房貸款的規(guī)定，向建行房貸部申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)低息貸 款。第二十一條職工使用本人、家庭成員的住房公積金購(gòu) 買(mǎi)和自建住房由售后，須將原來(lái)使用的住房公積金如數(shù)存入 原戶(hù)，仍作為各自的住房公積金。第二十二條職工和單位按時(shí)足額存儲(chǔ)住房公積金后， 各單位因購(gòu)買(mǎi)和建造住房需要，可根據(jù)資金管理中心對(duì)單位 購(gòu)建房貸款的規(guī)定，在本單位名下住房公積金額度內(nèi)，向建 行房貸部申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)低息貸款。第二十三條職工和單位按時(shí)足額存儲(chǔ)住房公積金后， 因購(gòu)買(mǎi)和建造住房需要，各單位可根據(jù)建行房貸部的貸款規(guī) 定，向建行房貸部申請(qǐng)與住房公積金存數(shù)額相聯(lián)系的經(jīng)營(yíng)性 購(gòu)建房貸款。第二十