土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托交易合同書(共2頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托交易合同書委 托 人： (甲方) 地址： 身份證： 受 托 人： (乙方) 地址： 身份證： 委托事項 第一條 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及土地交易市場管理規(guī)定的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托合同。第二條 甲方同意接受乙方公示的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競買須知，對 宗地土地使用權(quán)（以下簡稱交易標(biāo)的物）轉(zhuǎn)讓全權(quán)委托乙方交易。委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。委托交易內(nèi)容 第三條 委托交易標(biāo)的物內(nèi)容：1、土地使用權(quán)證號： 2、土地用途： 3、土地位置： 4、土地使用年期 年即自 年 月 日起到 年 月 日止；5、土地面積：

2、（m2）；6、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：無抵押、無查封；7、債務(wù)情況（由委托人親筆填寫）： 。8、瑕疵披露：(1) 該地塊按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。(2)除本合同已披露的有關(guān)情況外，不存在以該宗地為標(biāo)的物設(shè)定的其他債務(wù)、抵押和租賃等情況；否則，出現(xiàn)其他第三人就交易標(biāo)的物主張權(quán)利引起的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，與受托人和競得人無關(guān)。9、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易成功后由 承擔(dān)委托服務(wù)費。10、在委托期間不得擅自提高轉(zhuǎn)讓價格，不得擅自與受托方介紹人交易。否則按協(xié)議價的百分之五支付給受托方。委托交易條件第四條 甲方委托交易條件如下：（一）轉(zhuǎn)讓的保留價為人民幣 萬元整（大寫 ）。（二）轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，競得人須在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后 工作日內(nèi)一次付清，

3、甲方對此無異議，將原土地使用證交對方，由競得人辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，辦理轉(zhuǎn)讓的費用由競得人負(fù)責(zé)，甲方只負(fù)責(zé)配合競得人辦理土地轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。法律責(zé)任第五條 甲方對其提供的資料的真實性、合法性、有效性、全面性以及交易標(biāo)的物的合法性負(fù)責(zé)。甲方承諾，本合同生效之日起至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記核準(zhǔn)止，甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：（一）保證交易標(biāo)的物不發(fā)生本合同第四條以外新的債務(wù)、抵押、租賃的事實；（二）保證交易物不存在訴訟（仲裁）或其他糾紛，也不存在任何第三人的權(quán)益或受任何第三人（含行政、司法機關(guān)）的限制。其他 第六條 有下列情形之一的，本委托合同終止： (一)撮合成功，甲方與競得人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的；(二)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的；(三)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的交易終止情形出現(xiàn)的。第七條 因不可抗力且自身無過錯造成本合同無法履行或不能全部履行的，任何一方不負(fù)責(zé)任。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時通知另一方，并采取相應(yīng)的補救措施。第八條 本合同履行中發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。第九條 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，均具有同等法律效力，自雙方簽