萬科實測實量月度成本巡查報告2016年

1、 成本管理部2016年2月實測實量月度巡查報告本月實測實量發(fā)現(xiàn)問題及處理意見如下：序號問題描述處理意見項目名稱1樓梯欄桿生銹現(xiàn)場整改熱橙一期2個別砌體開槽未掛網(wǎng)現(xiàn)場整改熱橙一期3基坑坡頂未砌筑排水溝結(jié)算扣減熱橙二期4基坑坡底未砌筑排水溝結(jié)算扣減熱橙二期5基坑支護及排水溝未按圖進行抹灰處理結(jié)算扣減金色城市6窗邊框厚度不符合圖紙要求整改并處罰款黃埔倉7樣板房弱電插座離地高度與圖紙不符結(jié)算調(diào)整車陂8廚房消毒柜門板高度與圖紙不符按實計算歐泊二期9廚房吊柜隔板未施工現(xiàn)場整改歐泊二期10衛(wèi)生間臺盆柜底板未做防水鋁箔現(xiàn)場整改歐泊二期11走廊天花吊頂石膏板太短導(dǎo)致漏洞現(xiàn)場整改歐泊二期12基坑頂集水溝高度不符合

2、圖紙要求結(jié)算扣減南站項目13起步加勁箍加密間距不符合圖紙要求現(xiàn)場整改南站項目14承臺基礎(chǔ)墊層未往外伸出100mm結(jié)算扣減長嶺項目15地下室底板墊層未達到100mm厚結(jié)算扣減長嶺項目 金色城市16幼兒園南側(cè)只鋪設(shè)草皮，未按圖種植喬木后期繼續(xù)跟進，結(jié)算按實計算金色夢想17窗臺石寬度與圖紙不符結(jié)算扣減東薈城18戶內(nèi)裝修不同材料交界處未做不銹鋼收口結(jié)算扣減黃閣項目19室外排水管破壞責(zé)任分攤江燕路具體情況如下：1、 項目名稱：熱橙一期問題描述：幼兒園原樓梯鐵藝欄桿生銹檢查位置樓梯施工單位：深圳市龍笛鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司檢查日期：2016-2-15咨詢公司簽字江煒波處理意見：現(xiàn)場整改2、 項目名稱：熱橙一期

3、問題描述：1.2期個別砌體開槽未掛網(wǎng)檢查位置砌體墻施工單位：中天建設(shè)集團有限公司檢查日期：2016-2-1咨詢公司簽字江煒波處理意見：現(xiàn)場整改3、 項目名稱：熱橙二期問題描述：1-12-2截面基坑坡頂未按圖紙及清單項目要求開挖砌筑排水溝 檢查位置基坑施工單位：廣州市泰基工程技術(shù)有限公司檢查日期：2016-2-25咨詢公司簽字陳志明處理意見：結(jié)算扣減4、 項目名稱：熱橙二期問題描述：基坑坡底未按圖紙及清單項目要求開挖砌筑排水溝 檢查位置基坑施工單位：廣州市泰基工程技術(shù)有限公司檢查日期：2016-2-25咨詢公司簽字陳志明處理意見：結(jié)算扣減5、 項目名稱：黃埔倉項目問題描述：在示范區(qū)飛檢抽查T1棟

4、窗邊框厚度，部分不符合圖紙要求 檢查位置T1棟窗施工單位：深圳圳通工程有限公司檢查日期：2016-2-25咨詢公司簽字張燚處理意見：整改并處罰款6、 項目名稱：車陂項目問題描述：車陂項目樣板房展示弱電插座與照明插座標高統(tǒng)一為離地0.6m,與設(shè)計圖紙不符 檢查位置樣板房施工單位：深圳市登泰裝飾設(shè)計工程有限公司檢查日期：2016-2-20咨詢公司簽字蘇微微處理意見：結(jié)算調(diào)整7、 項目名稱：歐泊二期問題描述：C1C2棟01戶型廚房消毒柜門板尺寸與圖紙不符。圖紙中門板高90mm，現(xiàn)場實際量取高度65mm 檢查位置C1C2棟01戶型廚房消毒柜施工單位：青島海爾廚房設(shè)施有限公司檢查日期：2016-2-24

5、咨詢公司簽字栗秋香處理意見：合同清單按65mm調(diào)整工程量8、 項目名稱：歐泊二期問題描述：C1C2棟01戶型廚400mm寬吊柜隔板。圖紙有且海爾有報隔板，現(xiàn)場實際未做隔板。 檢查位置C1C2棟01戶型施工樣板房廚房施工單位：青島海爾廚房設(shè)施有限公司檢查日期：2016-2-24咨詢公司簽字栗秋香處理意見：由施工單位補供該隔板9、 項目名稱：歐泊二期問題描述：臺盆柜底板未做防水鋁箔。 檢查位置C1C2棟010203戶施工樣板房公衛(wèi)主衛(wèi)施工單位：青島海爾廚房設(shè)施有限公司檢查日期：2016-2-24咨詢公司簽字栗秋香處理意見：由施工單位補供該防水鋁箔10、 項目名稱：天河軟件園問題描述：2層203號房

6、前走廊天花吊頂石膏板太短導(dǎo)致漏洞，與裝修圖紙不符。 檢查位置天河軟件園C棟2層203 施工單位：深圳市寶鷹建設(shè)集團股份有限公司檢查日期：2016-2-21咨詢公司簽字處理意見：通知施工單位整改11、 項目名稱：南站項目問題描述：現(xiàn)場基坑頂集水溝寬為300mm,符合圖紙要求；部分集水溝高度為320mm（大概30m），不符合圖紙要求400mm的要求。 檢查位置7號地塊基坑 施工單位：廣東江南大地建設(shè)有限公司檢查日期：2016-2-21咨詢公司簽字秦光麗/李雄業(yè)處理意見：結(jié)算扣減12、 項目名稱：南站項目問題描述：設(shè)計圖中起步加勁箍加密間距為200mm，對應(yīng)的施工現(xiàn)場只做到700mm，不符合設(shè)計圖紙

7、要求。 檢查位置2號地塊基坑施工單位：廣州地質(zhì)勘察基礎(chǔ)工程公司檢查日期：2016-2-21咨詢公司簽字秦光麗/李雄業(yè)處理意見：現(xiàn)場整改13、 項目名稱：長嶺項目問題描述：現(xiàn)場承臺基礎(chǔ)墊層沒有往外伸出100mm。 檢查位置承臺基礎(chǔ) 施工單位：中天建設(shè)集團有限公司檢查日期：2016-2-13咨詢公司簽字鐘佳富處理意見：結(jié)算扣減14、 項目名稱：長嶺項目問題描述：洋房部分地下室底板墊層沒達到100mm厚。 檢查位置地下室底板 施工單位：中天建設(shè)集團有限公司檢查日期：2016-2-13咨詢公司簽字鐘佳富處理意見：結(jié)算扣減并處以罰款15、 項目名稱：金色夢想問題描述：現(xiàn)場抽查幼兒園喬木，發(fā)現(xiàn)幼兒園南側(cè)只

8、鋪設(shè)草皮，未種植相關(guān)苗木 檢查位置幼兒園施工單位：廣州市天久園林景觀設(shè)計工程有限公司檢查日期：2016-1-15咨詢公司簽字盤英南處理意見：后期繼續(xù)跟進，結(jié)算按實計算16、 項目名稱：東薈城問題描述：圖紙左右寬度一樣632mm，但現(xiàn)場實際紅色范圍內(nèi)寬度是較小，只有520mm寬，與圖紙不符 檢查位置A13棟臥室窗臺施工單位：廣東景龍建設(shè)集團有限公司檢查日期：2016-1-15咨詢公司簽字謝麗梨處理意見：結(jié)算扣減17、 項目名稱：黃閣項目問題描述：木地板鋪貼工藝根據(jù)圖紙大樣1/D-05需在不同材料交界處增加不銹鋼條收口，現(xiàn)場未施工。 檢查位置B2棟5層樣板房70戶型施工單位：廣東景龍建設(shè)集團有限公

9、司檢查日期：2016-2-17咨詢公司簽字黃曉生處理意見：結(jié)算扣減18、 項目名稱：金色城市問題描述：承臺基礎(chǔ)墊層 施工圖紙要求為100mm，實際為為50mm，不符合設(shè)計要求。 檢查位置南地塊萬科里承臺基礎(chǔ)施工單位：上城建設(shè)檢查日期：2016-1-17咨詢公司簽字陳樹榮處理意見：結(jié)算扣減19、 項目名稱：金色城市問題描述：基坑支護及排水溝 施工未按圖紙要求進行抹灰處理。 檢查位置南地塊西南邊基坑支護及排水溝施工單位：上城建設(shè)檢查日期：2016-1-17咨詢公司簽字陳樹榮處理意見：結(jié)算扣減20、 項目名稱：江燕路項目問題描述：由于園林野蠻施工，導(dǎo)致北側(cè)道路管道損壞。總包水電管道在隱蔽前，未按要求做通球?qū)嶒灒瑢?dǎo)致覆蓋后重新開挖返工。 檢查位置室外排水管施工單位