一級建造師經(jīng)濟重點考點

1、一級建造師工程經(jīng)濟重點和考點60個單選，20個多選 共100分全部整理手打完成，2015一次性過四門，希望對大家都有用！過了別忘記我哦！BY：abshep第一章 工程經(jīng)濟1Z101010 資金時間價值1、 時間價值的影響因素：1）資金的使用時間。2）資金數(shù)量的多少。3）資金投入和回收的特點。4）資金周轉(zhuǎn)的速度。2、 資金使用時間越長、或資金數(shù)量越多、或資金周轉(zhuǎn)速度越快，則資金的時間價值就越高。3、 資金投入和回收的特點：1）在總資金一定情況下，則前期投入資金越多，資金負效益越大。后期投入資金越多，資金負效益越小。2）在回收額一定情況下，距離現(xiàn)在越近時間回收的資金越多，則資金的時間價值就越大。反

2、之則越小。4、 利息是資金的一種機會成本。利息是由貸款發(fā)生利潤的一種 再分配。5、 利率高低的決定因素：社會平均利潤率、借貸資本的供求情況、市場風險、通貨膨脹、解除資本的期限長短。 除了供求情況是反向影響，其他都是正向影響因素。6、 單利通常只適用短期投資或短期貸款。沒有反應資金隨時都在 增值的概念，沒有完全反映資金時間價值。7、 現(xiàn)金流量的三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向、作用點（發(fā)生的時間）。8、 現(xiàn)金流量圖的特點：箭線長短適當體現(xiàn)現(xiàn)金流量大小的差異、箭線與時間走的交點表示現(xiàn)金流量發(fā)生的時點、橫軸是時間軸向右表示時間的延續(xù)、時間軸上的0點是時間序列的起點，其他都表示該時間單位末的時點。9、 正

3、確選取折現(xiàn)率，要盡量減少建設初期投入，加大建設后期投入。10、影響資金等值的因素有：資金數(shù)額的大小、資金發(fā)生時間的長短、利率或折現(xiàn)率的大小。11、P11頁的例題，比如收益率=10%就是利率了。則第一年折現(xiàn)系數(shù)=1/（1+10%）=0.9091，比如投資1000萬，則這1000萬的時間價值=1000*0.9091=909.1萬。第二年折現(xiàn)系數(shù)=1/（1+10%）（1+10%）=0.8264.12、名義利率與有效利率區(qū)別，看每年計息幾次，一般有有效利率大于名義利率，除非計息周期為1則相等1Z101020 技術方案經(jīng)濟效果評價1、 經(jīng)濟效果評價內(nèi)容包括：盈利能力、償債能力、財務生存能力。是對技術方案

4、進行 財務可行性和 經(jīng)濟合理性的分析論證。2、 財務生存能力：1）計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金，這個運營期間各年累計盈余資金不應為負值。2）若出現(xiàn)負值，應進行短期借款。3對于非經(jīng)營性方案，經(jīng)濟效果評價主要分析擬定技術方案的 財務生存能力。3、 融資前分析：不考慮融資方案分析投資總體獲利能力，編制技術方案投資現(xiàn)金流量表計算技術方案的投資內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等指標。4、 融資后分析：考察技術方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務生存能力。5、 盈利能力的動態(tài)分析包括： 1）技術方案資本金現(xiàn)金流量分析，則計算 資本金財務內(nèi)部收益率指標。2）投資各方現(xiàn)金流量分析，則計算投資各方的

5、 財務內(nèi)部收益率指標。6、 經(jīng)濟評價效果方法分為靜態(tài)指標和動態(tài)指標是考慮了時間的因素。7、 獨立性方案是 絕對的經(jīng)濟效果檢驗。互斥型方案可以互相代替具有排他性，先進行各個技術方案自身的經(jīng)濟效果（進行絕對經(jīng)濟效果檢驗），然后考察哪個技術方案效果最佳（相對經(jīng)濟效果檢驗）。8、 技術方案的計算期=建設期+運營期（投產(chǎn)期+達產(chǎn)期）。計算器不宜定的太長，以年為時間單位。折現(xiàn)評價指標受時間影響，對需要比較的技術方案應取相同的計算期9、 靜態(tài)分析指標計算簡便適用于：對技術方案進行粗略評價、對短期投資方案進行評價、對逐年收益大致相當?shù)募夹g方案進行評價。10、投資收益率是：技術方案達到設計生產(chǎn)能力后一個正常年份

6、的年凈收益額與技術方案投資的比率。投資收益率大于基準投資收益率則方案可行。包括總投資收益率和資本金凈利潤率。 見附表11、對于技術方案而言，若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率，則適度舉債是有利的。12、投資收益率指標的優(yōu)劣：明確直觀計算簡便、忽略了資金的時間價值、正常年份的選取主觀色彩濃厚、適合方案評價的初期，以及工藝簡單、計算期較短、生產(chǎn)情況變化不大的情況。13、計算例題：某技術方案投資1500萬，其中資本金1000萬，運營年評價利息18萬，所得稅40.5萬，若項目總投資收益率為12%，計算項目資本金凈利潤率。 1）計算項目息稅前利潤=1500*0.12=180萬。2）計算資本金

7、凈利潤=180-18-40.5=121.5。3）計算資本金凈利潤率=121.5/1000=12.15%。14、靜態(tài)回收期的計算見附表。靜態(tài)回收期小等于基準回收期時，方案可行。15、靜態(tài)回收期的優(yōu)劣：反應了資本的周轉(zhuǎn)速度、適合資金短缺和投資者特別關系資金補償?shù)那闆r。缺點是沒能反映資金回收之后的情況只能作為輔助指標。16、財務凈現(xiàn)值的計算見附表。財務凈現(xiàn)值大等于0，則方案可行。17、例題：某技術方案凈現(xiàn)金流量如：1年0，2年-300萬，3年-200萬，4年600萬，5年800萬，若基準收益率大于0，則方案的凈現(xiàn)值一定（小于900萬）。解，若不考慮基準收益率，則凈現(xiàn)值一定是900萬，若考慮基準收益率

8、，則分母一定比1大，就是小于900萬，看附表公式。18、凈現(xiàn)值的優(yōu)劣：考慮了時間價值明確直觀以貨幣額表示技術方案的盈利水平。確定是基準收益率取值困難、不能反映投資回收的速度、難以反映單位投資的使用效率。19、財務內(nèi)部收益率：各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值等于零時的 折現(xiàn)率。財務內(nèi)部收益率大等于基準收益率，則方案可以行，反之不可行。20、例題：當折現(xiàn)率i為14%時，凈現(xiàn)值為160，當i為16%時凈現(xiàn)值為-90，則判斷內(nèi)部收益率的取值范圍：是14%-15%，還是15-16%。畫出P25函數(shù)圖即可知道是在15%-16%之間。21、當財務凈現(xiàn)值大等于0時，一定是財務內(nèi)部收益率大等于0，它們的結(jié)論是一致的。 折現(xiàn)

9、率越大凈現(xiàn)值越小，內(nèi)部收益率與項目的現(xiàn)金流量有關而與外部參數(shù)無關（比如基準收益率變大，財務凈現(xiàn)值減小，但內(nèi)部收益率不變。）22、基準收益率是以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術方案最低標準的收益水平。基準收益率體現(xiàn)對技術方案 資金時間價值的判斷和對技術方案風險程度的估計。最低盈利率水平。23、基準收益率的測定：1）根據(jù)政府政策導向確定。2）境外投資技術方案，首先考慮國家風險因素。3）自行測定：根據(jù)戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術方案的特點風險、資金成本、機會成本、投資風險、通貨膨脹。24、資金成本：包括籌資費和資金的使用費。 基準收益率不應小于資金成本和機會成本。25、機會成本：在技術方案外部形成，不能反映

10、在該技術方案財務上，形式有：銷售收入、利潤利率等。26、如技術方案完全由自由資金投資，可以理解為一種資金的機會成本。27、如技術方案來源自由資金和貸款，最低收益率不低于行業(yè)平均收益水平與貸款利率的加權平均值。如果有好幾種貸款時，貸款利率應為加權平均貸款利率。28、投資風險：1）資金密集型的技術方案，其風險高于勞動密集型。2）資產(chǎn)專用性強的風險高于資產(chǎn)通用性強的。3）以擴大產(chǎn)量擴大市場份額目的的風險高于以降低生產(chǎn)成本為目的。4）資金雄厚的投資主體的風險低于資金少量者。29、通貨膨脹率越大，物價指數(shù)變化率越大，則基準收益率越大。30、償債資金來源：利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)攤銷費、其他

11、收益。31、還款方式：先貸先還，后貸后還，利息高的先還。32、當利息備付率小于1時，表示企業(yè)沒有足夠資金支付利息，償債風險很大。一般不低于2.33、當償債備付率小于1時，表示企業(yè)資金不足償付檔期債務需要短期借款償付已到期債務。一般要大于1.3。1Z101030 技術方案不確定性分析1、盈虧平衡分析，將技術方案投產(chǎn)后的 產(chǎn)銷量 作為不確定因素。是線性關系。2、敏感性分析是分析 各種不確定性， 計算敏感系數(shù)和臨界點。3、盈虧平衡中的固定成本：工資福利費（計件工資除外）、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)攤銷費。 可變成本：原材料、燃料動力費、包裝費和計件工資。 長期借款利息應視為 固定成本，流動資金借款和短

12、期借款利息也將其視為 固定成本。4、單件利率=單件物品售價-單件固定成本-單件可變成本-單件稅金及附加。5、盈虧平衡點越低，達到時產(chǎn)銷越少，技術方案投產(chǎn)后盈利的可能性越大，抗風險能力越大。6、敏感度系數(shù)是一種相對測量法，大于0表示評價指標與不確定因素變化同方向，否則反向變化。7、價格下降到 臨界點 時，財務內(nèi)部收益率等于基準收益率。8、敏感性因素的例題：如某技術方案甲乙丙不確定因素的敏感度系數(shù)分別為-0.1,、0.05、0.09.則可以有結(jié)論,1）先各取絕對值分別為0.1 0.05 0.09，絕對值最大的因素最敏感。則甲因素最敏感。2）敏感因素大于0，經(jīng)濟評價指標與乙丙正向變化，與甲反向變化。

13、3）乙丙上升，方案還是可行的大于0，甲如果上升到正數(shù)，則方案由不可行轉(zhuǎn)為可行。4）乙因素絕對值最小，則經(jīng)濟評價指標對乙因素最不敏感。1Z101040 技術方案現(xiàn)金流量表的編制1、技術方案現(xiàn)金流量表由 現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構成。 主要有 投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務計劃現(xiàn)金流量表。2、投資現(xiàn)金流量表計算的指標：財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、靜態(tài)投資回收期?？疾烊谫Y前的盈利能力。從建設的總投資（投資者投資額）為計算基礎。 這里表格的現(xiàn)金流出包括：建設投資、流動資金、經(jīng)營成本、稅金等。3、資本金現(xiàn)金流量表：從技術方案 權益投資者（即項目法人） 角度出發(fā)，以技術方

14、案資本金作為技術基礎。 用以計算 資本金財務內(nèi)部收益率，反映 投資者權益投資的獲利能力。 技術方案資本金=建設投資+建設期利息+流動資金。 這里表格的現(xiàn)金流出包括：技術方案資本金、借款本金償還、借款利息支付。4、投資各方現(xiàn)金流量表：用以計算投資各方財務內(nèi)部收益率。 只有技術方案投資者中各方有股權之外的不對等利益分配時，投資各方的收益率才會有差異。計算基礎是各方的投資者出資額。5、財務計劃現(xiàn)金流量表：計算 投資、融資及經(jīng)營活動 的現(xiàn)金流入和流出。分析技術方案的財務生存能力。6、投資是一種價值墊付行為。投資=建設投資+建設期利息+流動資金。 建設投資包括：固定資金、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。7、 流動資

15、金=流動資產(chǎn)-流動負債。流動資產(chǎn)包括：存貨、庫存現(xiàn)金、應收賬款、預付賬款。但不包括 短期借款。流動負債有：應付賬款和預收賬款。9、技術方案資本金的特點：1）非債務行資金。2）一般不得以任何方式抽回。3）確定技術方案產(chǎn)權關系的依據(jù)，獲得債務資金的信用基礎。 資本金的形態(tài)：現(xiàn)金、實物、土地使用權、資源開采權、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術。10、維持運營投資能否資本化的條件：1）延長了固定資本使用壽命。2）產(chǎn)品質(zhì)量實質(zhì)性提高。3）成本實質(zhì)性降低。11、經(jīng)營成本=總成本-折舊費-攤銷費-利息支出。經(jīng)營成本與融資成本無關，屬于融資前分析。12、資源稅實行 從價定率 和 從量定額 來計算稅額。消費稅實行從價定率、

16、從量定額和兩種復合來計算。13、土地增值稅按四級超率累進稅率。城市維護建設稅以增值稅、營業(yè)稅和消費稅為基礎計算。14、例題：施工總承包收入5000萬，已知營業(yè)稅率3%，城市維護建設稅率7%，教育費附加3%。計算營業(yè)稅金及附加。則營業(yè)稅額=5000*3%=150萬，城市維護建設稅=150*7%=10.5萬，教育費附加=150*3%=4.5萬、全部稅金=150+10.5+4.5=165萬。1Z101050 設備更新分析1、第一種有形磨損：外力作用下對設備產(chǎn)生磨損損壞。第二種有形磨損：閑置過程中受自然力作用產(chǎn)生的實體磨損如生銹腐蝕老化等。2、無形磨損的情況：1）技術進步使原設備落后，但設備本身的使用

17、性能不影響。2）技術進步使原設備落后，而且設備本身的使用性能降低。3、可消除的有形磨損：大修理和更新。不可消除的有形磨損：只能更新。第二種無形磨損：更新或現(xiàn)代化改裝。4、設備更新的優(yōu)先順序：先更新?lián)p耗嚴重性能精度不能滿足要求、中技術陳舊落后、后更新經(jīng)濟效果不佳。5、沉沒成本=設備當前賬面價值-當前設備市場價值。6、設備的技術壽命又稱為有效壽命，一般比自然壽命短，主要是無形磨損造成。7、設備的經(jīng)濟壽命：從設備開始使用到其年平均使用成本最小的使用年限。8、設備經(jīng)濟壽命的確定原則：1）使設備在經(jīng)濟壽命內(nèi)平均每年凈收益最大。2）使設備在經(jīng)濟壽命內(nèi)一次性投資和各種經(jīng)營費用最小。計算例題見附件。1Z101

18、070 價值工程在工程建設中的應用1、價值公式V=F/C F是對象的功能，C是成本，壽命周期成本。2、價值工程的目標：以最低壽命周期成本，使產(chǎn)品具備必須有的功能。3、價值工程的核心：對產(chǎn)品進行 功能分析。價值工程要求將功能定量化。4、提高價值的途徑：1）雙向型：功能提高成本降低。2）改進型：功能增加成本不變。3）節(jié)約型：功能不變成本降低。4）投資型：功能較大提高，成本小幅提高。5）犧牲型：功能小幅降低，成本大幅降低。5、對建設工程，應用價值工程的重點是在 規(guī)劃和設計階段。6、價值公式V=F/C 價值系數(shù)等于1表示評價對象的價值為最佳無須改進。V1表示功能現(xiàn)實成本低于功能評價值。7、需要重點研究

19、改進的是：價值V最小的最應該改進。8、價值工程創(chuàng)新階段方案創(chuàng)造的方法有：頭腦風暴法、哥頓法（模糊目標法）、專家意見法（德爾菲法）、專家檢查法。9、價值工程做到四個落實：組織落實、經(jīng)費落實、物質(zhì)落實、時間落實。1Z101060 設備租賃與購買方案的比選分析1、對于承租人來說，設備租賃的優(yōu)點：1）可獲得良好的技術服務。2）避免通貨膨脹和利率波動的沖擊減少投資風險。3）可以保持資金的流動狀態(tài)。4）可以用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設備，或引進新設備加快技術進步。5）設備租金可以所得稅前扣除享受稅費上的利益。2、對于承租人來說，設備租賃的缺點：1）承租人只有使用權沒有所有權不能抵押。2）承租人所交的租金總額

20、一般比直接購置設備的費用要高。3）長年支付租金形成長期負債。4）合格管理嚴格，毀約要賠償罰款等。3、設備租賃費用的組成：擔保費、租賃保證金、租金。4、租金附加率法每年必考。見附件。還有年金法計算。1Z101080 三新方案的技術經(jīng)濟分析1、三新應用方案技術上要 先進、可靠、適用、合理。 經(jīng)濟上合理。2、三新方案分析的方法：技術分析、經(jīng)濟分析、綜合分析。3、三新方案的靜態(tài)分析指標有：增量投資收益率法、年折算費用法、綜合總費用法。 動態(tài)分析指標有：凈現(xiàn)值法（費用現(xiàn)值法）和凈年值法（年成本法）。 方案之間互斥。 下面2題都是計算題，重要。4、增量投資收益率法：增加新投資使新方案的經(jīng)驗成本降低。則增量

21、投資收益率=（舊經(jīng)營成本-新經(jīng)營成本）除以（新總投資-舊總投資）。若增量投資收益率大于基準收益率，則新方案可行。反之不可行。5、折算費用法：折算費用=生產(chǎn)成本+投資額*基準投資收益率。 折算費用最小的方案是最優(yōu)方案。6、舊方案固定成本+可變成本 如果小于新方案的固定成本+可變成本，則新方案可行。第二章 工程財務1Z102010 財務會計基礎1、財務會計處理方法：確認、計量、報告程序。 應以持續(xù)經(jīng)營為前提。2、會計核算的原則：計量屬性和質(zhì)量要求。3、計量屬性包括：歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值。4、質(zhì)量要求：可比性、實質(zhì)重于形式、可靠性、相關性、可理解性、重要性、謹慎性、及時性。

22、5、會計核算的基本假設有：會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期、貨幣計量。6、會計要素有：資產(chǎn)、負債、所有者權益、收入、費用、利潤。7、流動資產(chǎn)包括：現(xiàn)金、銀行存款、應收賬款、短期投資、存貨。8、長期資產(chǎn)（非流動）：長期投資（1年及以上債券股票）、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期帶攤費用、其他資產(chǎn)。9、流動負債包括：短期借款、應付款項、應付工資、應交稅金。10、長期負債：應付債券、長期借款、長期應付款。11、所有者權益包括：實收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤。12、盈余公積包括：資本溢價、資產(chǎn)評估增值、接受捐贈、外幣折算差額。13、會計要素中的資產(chǎn)、負債、所有者權益是靜態(tài)會計要素。 收入、費用、利潤是動

23、態(tài)會計要素。1Z102020 成本與費用1、 期間費用包括：銷售費用、管理費用、財務費用、營業(yè)費用（如廣告費就是期間費用里的營業(yè)費用）。 施工企業(yè)的期間費用主要是管理費用和財務費用。2、 支出包括：資本性支出（固定無形資產(chǎn)支出、長期投資支出）、收益性支出（外購材料支出、工資支出、營業(yè)費用、管理費用、財務費用）、營業(yè)外支出（固定資產(chǎn)盤虧、罰款、捐贈支出、非常態(tài)損失、債務重組損失）、利潤分配支出。3、 影響固定資產(chǎn)折舊影響因素：跟設備折舊一樣：固定資產(chǎn)原價、預計殘值、固定資產(chǎn)使用壽命。4、 固定資產(chǎn)雙倍余額遞減法計算例題見附件。 雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法都是一種加速折舊的方法（都是前期折舊較快，

24、后期折舊額較少）。雙倍余額遞減法折舊率不變但折舊總額逐年減少，年數(shù)總和法折舊總額不變但折舊率逐年減少。5、 無形資產(chǎn)的攤銷方法：直線法和生產(chǎn)總量法。無形資產(chǎn)按成本進行初始計量。6、 建設工程價款結(jié)算方法：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、雙方約定方法結(jié)算。7、 工程成本核算內(nèi)容（注意與工程造價的不同另外記憶）：人工費、材料費（包括周轉(zhuǎn)的模板腳手架等）機械使用費（租賃安拆）、其他直接費用（二次搬運費、臨時設施費、生產(chǎn)工具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、場地清理費）。 8、 企業(yè)行政管理費用：管理人員工資、辦公差旅費、固定資產(chǎn)使用費、勞動保護費、工會費、稅金、檢驗試驗費、職工福利費等 還有廣

25、告費、投標費、顧問費、印花稅等。9、 企業(yè)的財務費用：利息支出、匯兌損失、相關手續(xù)費、其他財務費用。1Z102030 收入1、 廣義收入包括：營業(yè)收入、投資收益、補貼收入和營業(yè)外收入。2、 收入的特點：日?；顒又挟a(chǎn)生、資產(chǎn)增加或負債減少、所有者權益增加、經(jīng)濟利益流入。3、 施工企業(yè)銷售自己加工的商品混凝土是 產(chǎn)品銷售收入。施工企業(yè)出售沒用完的水泥鋼筋等是 材料銷售收入。4、 銷售商品收入的條件確認：1）企業(yè)已將商品所有權上的主要風險和報酬轉(zhuǎn)移給對方。2）收入的金額能可靠計量。3）經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)。4）企業(yè)沒有對產(chǎn)品的所有權有管理權或有效的控制。5）已發(fā)生或即將發(fā)生的成本能可靠計量。5、

26、勞務收入的確認（能可靠確認的應當采用完工百分比確認勞務收入）：1）收入金額能可靠計量。2）經(jīng)濟利益可能流入企業(yè)。3）交易的完工進度能偶可靠的確定。4）交易中發(fā)生或即將發(fā)生的成本能可靠計量。6、 例題計算完工百分比：工程總造價3000萬，第1年完成750萬，年末預計為完成合同尚需1750萬，第2年完成1050萬，年末預計為完成合同尚需700萬。 計算：第1年末合同完工進度=750/（750+175）=30%；第2年末合同完工進度=（750+1050）/（750+1050+700）=72%。其中第1年完成30%，第2年完成42%；7、 當期應確認的合同收入=合同總收入*完工進度-以前會計期間累計已

27、確認的收入。8、 例題：建設單位與施工單位簽訂1000萬工程，第1年完成400萬但只結(jié)算360萬，后建設單位倒閉。則可以得出結(jié)論：1）合同收入確認方法不能采用完工百分比法。2）360萬可確認為當年收入。3）400萬可確認為當年費用。4）1000萬元可確認為合同費用。1Z102040 利潤和所得稅費用1、 接受捐贈、變賣固定資產(chǎn)直接計入資本公積，不計入利潤。投資收益、投資損失直接計入當期損益。2、 營業(yè)利潤計算必出題目：營業(yè)利潤=營業(yè)收入-各種成本+各種變動或投資收益（不包括營業(yè)外收入和支出、所得稅等）！3、 利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出。 營業(yè)利潤不考慮營業(yè)外收入、營業(yè)外支出、所

28、得稅，特別注意計算題的其他干擾數(shù)字。4、 稅后利潤的分配原則：1）按法定順序分配的原則。2）非有盈余不得分配原則。3）同股同權、同股同利原則。4）公司持有的本公司股份不得分配利潤。5、 稅后利潤的分配順序：彌補以前虧損提取法定公積金提取任意公積金向投資者分配利潤未分配利潤。6、 法定公積金的用途：彌補虧損、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營、增加公司注冊資本。要提取當年稅后利潤的10%列為法定公積金。法定公積金達到公司注冊資本的50%以上，可以不再提取。7、 企業(yè)所得稅稅率為25%。企業(yè)的中的部分收入不繳納所得稅包括：財政撥款、行政事業(yè)性收費、政府性基金。8、 所得稅計算基礎前的扣除情況：公益性捐贈支出在利潤總

29、額 12%以內(nèi)的可以扣除，超過的不可扣除。投資資產(chǎn)的成本不可扣除。境外營業(yè)機構的虧損不得抵減境內(nèi)盈利。五年內(nèi)的虧損可以稅前扣除。9、 例題：設備折舊費15每期，借款買設備的利息3萬每期，營業(yè)稅金3.5%，所得稅率25%，計算每期稅收節(jié)約多少。解：營業(yè)稅金屬于迷惑數(shù)字，設備折舊費和利息在稅前扣除。則節(jié)約稅金=（15+3）*25%=4.5萬元。1Z102050 企業(yè)財務1、 財務報表列報的編制基礎是企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營。列報項目一直。重要項目單獨列報、項目不應互相抵消。項目列報具有可比性。2、 財務報表包括：資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權益變動表、附注。3、 資產(chǎn)負債表反映企業(yè)財務狀況的報表。

30、利潤表反映企業(yè)經(jīng)營成果的報表?，F(xiàn)金流量表反映企業(yè)現(xiàn)金流入流出的財務報表。4、 財務報表顯著位置應注明：編制單位、編制時間、金額單位、報表是否合并。5、 資產(chǎn)負債表的作用：1）反映企業(yè)各種資源總量和分布情況。2）反映企業(yè)的償債能力。3）反映企業(yè)所有者權益的構成情況。6、 現(xiàn)金等價物的4個條件：期限短、流動性強、易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金、價值變動風險小。7、 現(xiàn)金等價物有：三個到期的國庫券、貨幣市場基金、可轉(zhuǎn)換定期存款、商業(yè)本票和銀行承兌匯票等。特別注意 股票不是現(xiàn)金等價物。8、 經(jīng)營活動的現(xiàn)金流量：產(chǎn)品銷售收入、支付現(xiàn)金稅費、稅費返還等。9、 投資活動的現(xiàn)金流量：處置固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)、投資支付的

31、現(xiàn)金、投資收益支出等。10、籌資活動的現(xiàn)金流量：吸收投資收到的現(xiàn)金、取得借款收到的現(xiàn)金、償還債務支付的現(xiàn)金、分配股權利潤或償付利息支付的現(xiàn)金。11、現(xiàn)金流量表的作用：1）對企業(yè)整體財務狀況作出客觀評價。2）有助于評價企業(yè)的支付能力、償債能力和周轉(zhuǎn)能力。3）有助于預測企業(yè)未來的發(fā)展情況。1Z102060 財務分析1、 財務分析法：趨勢分析法（又稱水平分析法）、比率分析法（構成比率、效率比率、相關比率）、因素分析法（連環(huán)替代法、差額計算法）。2、 連環(huán)替代法：如一個產(chǎn)品原產(chǎn)量120，單位產(chǎn)品消耗量9，產(chǎn)品單價5。實際產(chǎn)量140，消耗量是8，單價6。則有三次替代：120*9*5=5400、140*9

32、*5=6300、140*8*5=5600、140*8*6=6720。則有產(chǎn)量增加的影響=6300-5400=900。材料節(jié)約的影響=5600-6300=-700。價格提高的影響=6720-5600=1120。 全部因素的影響=900-700+1120=13203、 差額計算法：產(chǎn)量增加因素=（140-120）*9*5=900。材料節(jié)約因素=140*（8-9）*5=-700。價格提高因素=140*8*（6-5）=1120。4、 流動比率反映企業(yè)的償債能力。速動比率反映企業(yè)對短期債務償付能力的指標。5、 資產(chǎn)管理比率的指標有：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應收賬款周轉(zhuǎn)率。6、 盈利能力

33、指標：凈資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報酬率。7、 凈資產(chǎn)收益率例題：資產(chǎn)總價初期100萬，期末120萬，期初負債45萬，期末負債35萬，公司利潤25萬，凈利潤20萬。計算凈資產(chǎn)收益率。解：25萬是誤導數(shù)字不管。則計算出該公司的凈資產(chǎn)=（100-45）+（120-35）/2=70萬。凈資產(chǎn)收益率=凈利潤/凈資產(chǎn)=20/70=28.57%。8、 企業(yè)發(fā)展能力比率指標有：營業(yè)增長率和資本積累率。1Z102070 籌資管理1、 資金成本是企業(yè)為籌措和使用資本而付出的代價。越低越好！2、 資金的籌措費用：借款手續(xù)費、律師費、公正廣告費。一次性支付。3、 資金的使用費用：銀行借款利息、債券利息。長期正比關系。4、

34、個別資金成本計算每年必考：例題：公司從銀行借款1000萬，手續(xù)費0.1%，年利率5%，期限3年，企業(yè)所得稅稅率為25%。則該筆資金借款的資金成本率=1000*5%*（1-25%）/1000*（1-0.1%）=3.79%。5、 計算綜合資金成本。例題：總額10000萬，其中A2000萬，B5000萬，C3000萬，ABC資金成本率分別為5% 6% 10%。則改公司的綜合資金成本率=20%*5%+50%*6%+30%*10%=7%6、 短期負債方式有：商業(yè)信用（又分為應付賬款、應付票據(jù)、預收賬款）、短期借款。7、 放棄現(xiàn)金折扣成本計算會考！放棄現(xiàn)金折扣成本=折扣率/（1-折扣率） *360/（信用

35、期-折扣期）。例題：企業(yè)購入設備20萬，約定30天內(nèi)付款，10天內(nèi)支付有2%的折扣。 2/10,n/30則放棄現(xiàn)金折扣成本=2%/（1*2%）*360/（30-10）=36.7%. 特別注意如果在第25天付款，則放棄現(xiàn)金折扣成本=2%/（1*2%）*360/（25-10）8、 借款利息的支付方法：收款發(fā)、貼現(xiàn)法、加息法。1Z102080 流動資產(chǎn)財務管理1、 現(xiàn)金管理的目標：交易性需要、預防性需要、投資性需要。2、 確定現(xiàn)金持有量的方法：成本分析模式（機會成本、管理成本、短缺成本）、存貨模式、隨機模式。3、 存貨的總成本最低計算。例題：企業(yè)年采購總量是1000噸，材料單價5000元/噸，一次訂

36、貨成本2000元，每噸材料評價年儲備成本為100元。則存貨的總成本最低=根號 2*訂貨成本*采購總量/平均儲備成本=根號2*2000*1000/100=200噸。第三章 建設工程估計 45分左右1Z103010 建設工程項目總投資1、建設工程總投資：包括建設投資和鋪底流動資金。 鋪底流動資金按流動資金的30%計算。2、建設投資包括：設備工器購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費（基本預備費和漲價預備費）、建設期利息。 建設投資=靜態(tài)投資+動態(tài)投資。3、靜態(tài)投資的有：設備工器購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費。動態(tài)投資的有：漲價預備費、建設期利息。3、建設工程其他費用

37、包括：土地使用費、與建設有關的其它費用（建設管理費、可研費、工程監(jiān)督費監(jiān)理費、勘察設計費、研究試驗費）、與未來企業(yè)經(jīng)營有關費用（聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準備費、辦公家具購置費）。4、設備及工器費用，屬于工程投資中積極的部分，越大越好。5、成套供應的設備其成套公司的服務費也屬于設備運雜費中。6、過程標準設備原價，設備制造廠的交貨價就是出廠價。計算設備原價，一般按帶有備件的出廠價計算。7、國產(chǎn)非標準設備原價估價法：成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法。8、進口設備抵岸價的組成及其計算：（交貨方式有：內(nèi)陸交貨、目的地交貨、裝運港交貨） 離岸價：裝運港出廠價，就是設備原價。到岸價=

38、設備原價+國外運費+國外保險費。跟離岸價有關的費用：貨價、到岸價、國外運費、國外保險費、銀行財務費。跟到岸價有關的費用：外貿(mào)手續(xù)費、進口關稅、增值稅、消費稅、海關監(jiān)管手續(xù)費。 進口設備得抵岸價=到岸價+銀行財務費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關稅+增值稅+消費稅 一般公式都是費用*費率，都換算成人民幣！ 銀行財務費=離岸價*財務費率 外貿(mào)手續(xù)費=到岸價*外貿(mào)手續(xù)費 進口關稅=到岸價*關稅稅率 以下是特別的公式： 國外運輸保險費=（離岸價+國外運費）*費率。 消費稅=（到岸價+關稅）/（1-消費稅率）*消費稅率。 增值稅=（到岸價+進口關稅+消費稅）*增值稅率。9、 設備運雜費包括：運費和裝卸費、包裝及包裝

39、材料費、供銷部門手續(xù)費、采購及倉庫保管費。 多選！10、貨價的購置費是以離岸價來計算、設備的總購置費是以抵岸價為計算基礎。11、農(nóng)用土地補償費用包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、郊區(qū)的菜地。12、國有土地使用費用包括：土地使用權出讓金、城市建設配套費、房屋征收與補償費。13、基本預備費=（設備器具費+建筑安裝工程費+工程建設其他費用）*基本預備費率。14、基本預備費、漲價預備費計算。建設期利息計算 見附件。1Z103020 建筑安裝工程費用項目的組成建筑安裝費用項目的組成 如表格： 特別重要表格建筑安裝費用項目的組成按費用構成要素劃分按造價形成劃分1人工費計件工資、獎勵、津

40、貼、加班費、工傷病假婚假事假探親的工資。1分部分項工程費2材料費材料構配件原價、工程設備原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費用2措施項目費安全文明施工費（包括環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費）、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程和設備保護費、工程定位復測費、特殊地區(qū)施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費3施工機具使用費施工機械儀器儀表使用費及租賃費（含折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、機械操作工人工資、燃料費、養(yǎng)路費及車船使用稅保險費年檢費）3其他項目費暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費4企業(yè)管理費管理人員工資、辦公差旅費、職

41、工福利、勞動保護費、檢驗試驗費、投標費、廣告公正費、法律顧問費、技術開發(fā)費4規(guī)費養(yǎng)老保險、醫(yī)療、生育、失業(yè)保險、工傷保險費、住房公積金、工程排污費5利潤5稅金營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加6規(guī)費養(yǎng)老保險、醫(yī)療、生育、失業(yè)保險、工傷保險費、住房公積金、工程排污費67稅金營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加規(guī)費、稅金、安全文明施工費不得作為競爭性費用。1、 直接費=直接工程費（人+材+機）+措施費。 間接費=規(guī)費+企業(yè)管理費。2、 建筑安裝工程費=直接費+間接費+利潤+稅金。3、 工程設備購買的費用屬于材料費！特別注意不是施工機具使用費。比如電梯、機電設備等用于工程內(nèi)。4、 大型

42、機械安拆費是措施費，不是施工機具使用費。5、 檢驗試驗費是企業(yè)管理費。但是新結(jié)構新材料及其破壞性試驗的試驗費應該列入、由發(fā)包人在工程建設其他費用中列支（研究試驗費）。6、 職工勞動保險費、勞動保護費是企業(yè)管理費。工傷保險費和失業(yè)保險應計入規(guī)費。7、 車船使用稅、土地使用稅、印花稅、房產(chǎn)稅是企業(yè)管理費。8、 企業(yè)管理費的計算基礎：1）分部分項工程費。2）人工費+機械費。3）人工費。三中計算基礎。9、 利潤的計算基礎有：1）人工費+機械費。3）人工費。 10、規(guī)費的計算基礎：定額人工費。11、稅金=稅前造價*綜合稅率。 稅前造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費10、分部分項工程費=分

43、部分項工程量*綜合單價。11、綜合單價=人+材+機+企業(yè)管理費+利潤。12、承包人投標報價可以自主報價的有：分部分項工程費、措施費（除了安全文明施工費）、其他項目費中的計日工和總承包服務費。13、建筑工程總造價的計算。1Z103030 建設工程定額1、 建設工程定額有：施工定額（針對工序是企業(yè)定額，其他都是社會定額）、預算定額（針對分部分項工程）、概算定額（針對擴大的分部分項工程）、概算指標（針對整個建筑物）、投資估算指標（針對獨立單項工程或完整工程項目）。從上往下越來越大。前者是后者的基礎。2、 施工定額是編制預算定額的基礎。預算定額時編制概算定額的基礎。3、 投資估算指標是在 項目建議書和

44、可行性研究階段編制。4、 人工定額的編制：1）必須消耗的工作時間包括：有效工作時間（包括基本工作時間、輔助工作時間、準備與結(jié)束時間）、休息時間、不可避免的中斷時間。2）損失時間：多余和偶然工作、停工、違背勞動紀律引起的損失時間。5、 例題計算：機械臺班4立方米，工人有5個人，則計算單位產(chǎn)品的人工時間定額是多少工日。 人工定額=5/4=1.25工日。 注意不是4除以5??！ 人工定額=人數(shù)/產(chǎn)量。6、 人工定額的制定方法：技術測定法、統(tǒng)計分析法（施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復量大、統(tǒng)計制度健全）、比較類推法（同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復工作量小的施工過程）、經(jīng)驗估計法。7、 材料定額中材料凈用量的

45、確定方法：理論計算法、測定法、圖紙計算法、經(jīng)驗法。材料的損耗率=損耗率/凈用量。不是除以材料的總量，不是凈用量。8、 周轉(zhuǎn)材料消耗量指標是：一次使用量和攤銷量。周轉(zhuǎn)使用量計算公式見P182頁。9、 單位產(chǎn)品人工或機械定額=1/臺班產(chǎn)量。 單位產(chǎn)品人工時間定額=工人數(shù)量/臺班產(chǎn)量。10、機械必須消耗的時間：正常負荷或有計劃的低負荷、工藝或工人休息致使機械不可避免的中斷。11、機械損失時間：多余工作、機械本身或外界造成機械停工、違背勞動紀律、沒有計劃設備在低負荷工作12、施工定額的作用：1）施工定額時企業(yè)計劃管理的依據(jù)。2）是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。3）是計算工人勞動報酬的依據(jù)。4）有利于推

46、廣先進技術。5）是編制施工預算，加強企業(yè)成本管理和經(jīng)濟核算的基礎。13、施工定額的編制原則：平均先進、簡明適用。14、預算定額是編制施工圖預算的主要依據(jù)。預算定額的三結(jié)合：理論與實際相結(jié)合、圖紙計算與施工現(xiàn)場測算相結(jié)合、編制定額人員與現(xiàn)場工作人員相結(jié)合。15、機械幅度差的5個方面：機械轉(zhuǎn)移工作面、機械施工不可避免的工序間歇、檢查工作質(zhì)量影響機械操作的時間、臨時水電線路在施工中移動位置所發(fā)生的機械停歇時間、工程結(jié)尾時工作量不飽滿所損失的時間。16、單位估價表表現(xiàn)形式分為：工料單價和綜合單價。17、概算定額手冊的內(nèi)容：文字說明、定額項目表、附錄。18、概算指標的內(nèi)容：文字說明、指標列表、附錄。1Z

47、103040建設工程項目設計概算1、 設計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算、建設工程項目總概算。 三級概算，從小到大。2、 單項工程綜合概算：建筑單位工程概算、設備及安裝單位工程概算（工器具、機械電氣熱力設備等）。3、 建設工程項目總概算包括：單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費建設期利息概算、經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算。4、 設計概算的作用：1）設計概算是制定和控制建設投資的依據(jù)。2）是編制建設計劃的依據(jù)。3）是進行貸款的依據(jù)。4）是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。5）是考慮設計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預算和施工圖設計的依據(jù)。6）是考核和評價建設工程項目成本和投資效果的依據(jù)。5

48、、 設計概算的編制程序：收集原始數(shù)據(jù)確定有關數(shù)據(jù)各項費用計算單位工程概算書編制單項工程綜合概算書的編制建設項目總概算的編制。6、 單位設計概算中的建筑工程編制方法：概算定額法、概算指標法、類似工程預算法。設備及安裝工程編制方法：預算單價法、擴大單價法、概算指標法。7、 概算定額法：初步設計達到一定深度、建筑結(jié)構比較明確準確。步驟：列出分部分項工程名稱確定概算定額單價計算人材機費用計算工程概算造價。8、 概算指標法：初步設計深度不夠，不能準確計算工程量，但工程設計技術比較成熟又又類似工程概算指標時可以利用。 9、 類似工程預算法：擬建工程與已完工程相類似但沒有可用的概算指標，必須對建筑結(jié)構差異和

49、價差調(diào)整。10、預算單價法：要有詳細的設備清單，計算具體精度高。11、擴大單價法：設備清單不完備，可采用綜合擴大單價編制概算，精度一般。12、概算指標法：設備清單不完備、綜合擴大單價不全。13、單項工程綜合概算書一般由編制說明和綜合概算表兩部分組成。由單位工程概算書綜合而成。14、建設工程項目總概算包括：編制說明和總概算表。15、設計概算的審查內(nèi)容：合法性審查、時效性審查、適用范圍審查。16、設計概算的審查方法：對比分析法、查詢核實法（關鍵問題落實）、聯(lián)合會審法（分頭審查集中討論）16、單位工程設計概算中的建筑工程概算的審查內(nèi)容：審查工程量、采用的定額或指標、材料預算價格和各項費用等。 設備及

50、安裝工程概算的審查內(nèi)容：審查設備清單和安裝費用。17、綜合概算和總概算的審查主要是控制其 逐級綜合、匯總過程的正確性。1Z103050 建設工程項目施工圖預算1、 施工圖預算的計價模式：傳統(tǒng)計價模式和工程量清單計價模式。主要區(qū)別在于計算方式管理方式的不同。2、 傳統(tǒng)計價模式：主管部門制定工程預算定額。 工程量清單計價模式：招標人提供工程量清單，投標人根據(jù)企業(yè)的情況進行計價的模式。3、 施工圖預算是工程量清單的編制依據(jù)，也是標底編制的依據(jù)。4、 施工預算對施工單位的作用：確定投標報價的依據(jù)、進行施工準備的依據(jù)、控制施工成本的依據(jù)。5、 施工圖預算的編制依據(jù)：合同、批準的設計概算、批準的施工圖、預

51、算定額和估價表、施工組織設計和施工方案、自然條件、項目技術復雜程度、經(jīng)濟人文情況、設備材料供應合同。6、 施工圖預算的組成：總概算、綜合概算、單位工程預算。7、 施工圖預算中的單位工程預算編制方法：單價法（定額單價法、工程量清單單價法）和實物量法。8、 定額單價法步驟：計量分項工程量、根據(jù)估價表中的預算單價得出人材機等得到單位工程施工圖預算。 準備資料熟悉圖紙計算工程量套定額單價工料分析計算其他各項費用匯總造價復核。 比較簡便，但由于價差的存在，其編制結(jié)果的誤差較大。 注意：1）分項工程的名稱規(guī)格等與預算單價或估價表完全一致時，可以直接套用預算單價。2）分項工程主要材料品種與預算單價或估價表材

52、料不一致時，不可直接套用預算單價，需要按照實際使用材料價格換算預算單價。3）分項工程施工工藝條件與預算單價或估價表不一致時而造成人工機械數(shù)量增減，一般調(diào)量不調(diào)價。4）分項工程不能直接套用定額，不能換算和調(diào)整時，應編制補充單位估價表。9、套定額單價后工料分析是定額單價法。 套消耗定額并計算匯總?cè)斯べM、材料費、機械費用的是實物量法。實物量法適用市場經(jīng)濟條件波動較大的情況、反映實際情況，誤差較小，但是工程量大、計算過程繁瑣。10、施工圖預算的審查方法：全面審查法、標準預算審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點審查法。11、全面審查法：質(zhì)量高效果好，工程量大時間較長，適用工程量小、工藝簡

53、單的工程。12、標準預算審查法：適用采用標準圖紙的工程。 時間短效果好但適用范圍小。13、分組計算審查法：審查速度快、工作量小。 14、對比審查法：具有可比性的同類工程的預算。15、篩選審查法：適用住宅工程或不具備全面審查條件的工程。簡單易懂便于發(fā)現(xiàn)問題。16、重點審查法：以工程量大、造價高的部分為重點。 突出重點審查時間短效果好。1Z103060 工程量清單編制 1、 使用國有資金投資的工程，必須采用工程量清單計價。 非國有資金投資的工程，可以選擇采用工程量清單，但必須2、 工程量結(jié)算是從工程招投標開始到 工程竣工結(jié)算 辦理完畢為止。3、 工程量清單的作用：編制招標控制價、投標報價、計算工程

54、量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算、工程索賠的依據(jù)，4、 招標工程量清單 是由 招標人提供。由招標人對其準確性和完整性負責。委托別人的也是招標人。5、 分部分項工程量清單組成：項目名稱、項目編碼、項目特征、計量單位、工程量計算。 順序6、 工程量清單的項目編碼分為5個級別：1級是工程分類順序碼。2級是附錄分類順序嗎。3級是分部工程順序碼。4級是分項工程順序碼。5級是工程量清單項目順序碼（第5級3位數(shù)字可以自主確定其他不行）。比如 01 03 02 004 014 。編碼不能重復、以凈值為準。7、 項目特征是區(qū)分清單項目的依據(jù)，是確定綜合單價的前提，是履行合同義務的前提。8、 工程量清單

55、中的工程數(shù)量以形成工程實體為準，并以完成后的 凈值 計算。9、 暫列金額（可能發(fā)生）和暫估價（必然發(fā)生）（材料暫估價、設備暫估價、專業(yè)工程暫估價）10、規(guī)費中的社會保險費的有：養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、生育、工傷保險費、住房公積金。1Z103070 工程量清單計價1、 工程量清單的作用：對招標人來說編制招標控制價、對投標人來說編制投標報價、對承包人來說進行工程計量、價款支付合同價款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證、進行工程竣工結(jié)算。2、 綜合單價=人+材+機+企業(yè)管理費+利潤。 造價除以工程量清單中的數(shù)量，不是實際施工的工程量。3、 建設項目總造價單項工程造價單位工程造價，后面的之和。4、 措施項目費的計算方法：

56、綜合單價法（模板、腳手架、垂直運輸?shù)软椖浚?、參?shù)法計價（夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工。施工過程必須發(fā)生但是投標時很難具體預測的項目）、分包法計價（如室內(nèi)空氣污染測試等）5、 安全文明施工費計算基礎是：定額計價（定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費）、定額人工費、定額人工費+定額機械費。 多選?。?、 其他項目費用計算：暫列金額和暫估價由 招標人確定。 計日工和總承包服務費由承包人自主確定。7、 招標控制價是限定的最高工程造價：也可以稱為：欄標價、預算控制價、最高報價。8、 國有資金的項目實行 工程量清單招標，并應編制招標控制價。 招標控制價超過批準的概算的，招標人要重新報批。

57、投標人的投保報價高于最高報價的為廢標。招標控制價應在招標文件中公布，不得上浮下調(diào)。 非國有資金的項目可以不編制招標控制價。9、 投標報價應以投標人的企業(yè)定額為依據(jù)，工程量清單中的工程量是雙方的基礎。若投標中發(fā)現(xiàn)項目特征與設計圖紙不符應以項目特征為準。若施工中發(fā)現(xiàn)設計圖紙與項目特征不符合，則發(fā)承包雙方應根據(jù)實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。 投標人承擔的風險費用應考慮在綜合單價中。10、措施項目清單 投標人可以自主編制，列項的清單可能不同。11、投標人的其他項目費報價：暫列金額按招標人列出金額填寫不得變動更改、暫估價不得變動更改、材料暫估價按招標人列出金額計入綜合單價、專業(yè)暫估價按招標人列出金額填寫、計日