施工電梯租賃合同范本與安全協(xié)議

1、建筑機(jī)械租賃合同承租方： 甲方出租方： 乙方為了明確出租方與承租方的權(quán)力義務(wù),根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,在平等、自愿的根底上簽定本合同.工程名稱：工程地點(diǎn)：第一條：租賃產(chǎn)品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格:產(chǎn)品名稱型號(hào)數(shù)量租賃單價(jià)/月/臺(tái)備注與龍施工升降機(jī)壹臺(tái)元/月/臺(tái)不含稅、年升降機(jī)平安門元/月/臺(tái)平安門每臺(tái)52個(gè),要求全新合計(jì)注：出租方應(yīng)提供升降機(jī)所有的相關(guān)材料及配件,如電纜、樓層呼叫器等,二層以上每層1個(gè).第二條：租賃期限與租賃物的交付、驗(yàn)收：1、進(jìn)場時(shí)間按工程進(jìn)度需求為準(zhǔn),租賃期按實(shí)際使用時(shí)間,缺乏一個(gè)月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,租賃費(fèi)的計(jì)算期限自出租方安裝調(diào)試完畢后通

2、過雙方驗(yàn)收合格,質(zhì)檢部門備案手續(xù)完善交付使用之日起至甲方書面通知拆卸之日止.2、租賃物的交付地點(diǎn)為 ,安裝、調(diào)試、檢測的費(fèi)用,由出租方負(fù)責(zé).乙方應(yīng)于 年 月 日前將全部租賃物安裝、檢驗(yàn)合格并交付給承租方使用.3、租賃物的運(yùn)輸費(fèi)用承當(dāng)方法：承租方向出租方支付設(shè)備進(jìn)出場費(fèi),安拆、 頂開、附墻、檢測,共計(jì) 一元/臺(tái),出租方承當(dāng)設(shè)備備案、進(jìn)出場、保養(yǎng)、安 拆、頂開、附墻、檢測等費(fèi)用.租賃物的驗(yàn)收方式：由出租方向當(dāng)?shù)卣畧?bào)裝、 報(bào)檢、檢測合格后雙方交接驗(yàn)收.4、租賃物的質(zhì)量證實(shí)文件及使用說明由出租方提交.第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限：1、雙方約定承租方向出租方交付的租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： 施工升降機(jī)月租

3、金為元 /月/臺(tái).大寫：元整.平安門月租金為 元,大寫： 元整.租賃費(fèi)包括人工操作費(fèi),每臺(tái)配操作工 2名,以滿足施工正常運(yùn)行.施工單位 要求加班的,必須無條件配合,不再增加人員費(fèi)用.2、繳納租賃費(fèi)時(shí)間：每月租賃費(fèi)應(yīng)在次月內(nèi)支付當(dāng)月租金的70%,剩余租賃費(fèi)及出場費(fèi)在設(shè)備退場前付清o3、繳納進(jìn)出場費(fèi)時(shí)間：設(shè)備進(jìn)場安裝調(diào)試檢測合格,交付承租方使用后 15天 內(nèi)支付進(jìn)出場費(fèi)的50% 進(jìn)出場費(fèi)數(shù)額為一個(gè)月租金,即進(jìn)場費(fèi) 6750元,剩 余進(jìn)出場費(fèi)在設(shè)備退場后付清o4、承租方根據(jù)工程進(jìn)度決定租賃期限.電梯租用期間自檢測合格交付工地使用之日到工程部通知撤除日.租賃費(fèi)用按日計(jì)算.5、負(fù)責(zé)平安門的維護(hù)、操作,平

4、安門未關(guān)好,電梯不允許啟動(dòng).第四條、租賃物的維修保養(yǎng)：1、租賃期間：租賃物的維修保養(yǎng)由出租方全部負(fù)責(zé),維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承當(dāng).2、出租方如需保養(yǎng)設(shè)備必須提前通知承租方,且盡量安排在休息日或施工空閑時(shí)間.3、設(shè)備發(fā)生故障時(shí),出租方應(yīng)當(dāng)迅速到場排除故障,保證隨叫隨到.假設(shè)故障幾天內(nèi)維修不好,甲方有權(quán)要求乙方更換新的設(shè)備,否那么視為違約,甲方有權(quán)要 求乙方限期撤除.第五條、出租方的平安及技術(shù)治理責(zé)任：1、負(fù)責(zé)升降機(jī)施工治理,建立健全平安治理機(jī)長負(fù)責(zé)制.2、保證機(jī)械技術(shù)性良好,平安裝置完好、有效等.滿足承租方對(duì)機(jī)械設(shè)備的使用要求和國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn).3、出租方負(fù)責(zé)設(shè)備出場合格證等所有資料,包括備案、驗(yàn)

5、收、審批、檢查等資料,并及時(shí)上報(bào)承租方工程部資料員,所有資料均需真實(shí)有效.4、電梯司機(jī)應(yīng)持證上崗,技術(shù)到達(dá)行業(yè)要求.服從承租方治理人員的指揮及工作安排,積極配合施工作業(yè),出租方進(jìn)場人員應(yīng)自覺遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度, 并配合安檢部門的檢查工作.第六條、出租方的違約責(zé)任：1、出租方交付的租賃物規(guī)格、質(zhì)量或數(shù)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的用途的,承租方有權(quán)利拒絕不合格的設(shè)備進(jìn)場, 所發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任由出租方自行承擔(dān).其他：出租方必須按合同的承諾,將 壹 臺(tái)完好的設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場.設(shè)備交接時(shí),雙方出租方和承租方必須到場,貨物當(dāng)面點(diǎn)清,辦理相關(guān)手續(xù).施工電梯在使用期間,出租方負(fù)責(zé)該電梯的零部件治理2、因日常保

6、養(yǎng)、定期檢測、維修不到位,質(zhì)量問題等而發(fā)生的意外事故與甲方無關(guān),其責(zé)任由乙方承當(dāng).由此發(fā)生的事故不因驗(yàn)收合格使出租方免責(zé), 出租 方承當(dāng)由此造成承租方或其他任何第三方的法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任.3、因地震、雷雨等不可抗力使租賃物局部或全部損毀的,承租方不承當(dāng)出租 方因此造成的損失,并有權(quán)減少無法使用期間的租金.4、租期結(jié)束之日起,出租方承當(dāng)租賃物的風(fēng)險(xiǎn).5、根據(jù)本合同約定,出租方需向承租方承當(dāng)罰款或承當(dāng)違約責(zé)任時(shí),承租方 有權(quán)從租金中扣除.6、出租方在本合同簽訂時(shí),向承租方出示租賃、拆裝等相關(guān)資質(zhì)文件及權(quán)屬 證實(shí)、合格證等證實(shí)文件,并向承租方留存復(fù)印件.7、出租方違約的,除向承租方承當(dāng)實(shí)際損失,還應(yīng)

7、向承租方承當(dāng)租賃總價(jià)款30%的違約金.第七條、承租方的違約責(zé)任：1、承租方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi),按第三條第二款執(zhí)行.2、遇不可抗力因素和不可預(yù)見的特殊情況外,承租方不可無故報(bào)停.如遇春 節(jié)放假停置期間二十天不計(jì)租賃費(fèi). 二十天以外和工程中途停建,承租方應(yīng)承當(dāng) 租賃費(fèi)的50%停滯費(fèi).停機(jī)期間,出租方保管好提升機(jī)小件.整機(jī)大件由承租 方看管.第八條、雙方約定的其他事項(xiàng)：1、承租方負(fù)責(zé)施工電梯的使用電源,電源線必須拉到電梯圍欄外電源箱內(nèi), 并設(shè)有專用的漏電保護(hù)開關(guān).電梯根底油承租方制作、澆注,出租方負(fù)責(zé)提供電梯根底的技術(shù)指導(dǎo)并驗(yàn)收合格前方可安裝.2、出租方負(fù)責(zé)施工電梯的安裝、錨固所有預(yù)埋件出租方自備、頂

8、開、驗(yàn)收, 如出租方不具備起重設(shè)備安裝資質(zhì),由出租方負(fù)責(zé)與具有相應(yīng)資質(zhì)的單位簽訂相 應(yīng)的安拆、錨固、頂開、驗(yàn)收合同,并到承租方備案.相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)承 擔(dān).3、承租方必須提前5天通知出租方設(shè)備進(jìn)場時(shí)間,設(shè)備進(jìn)場承租方必須提供 平整的場地和滿足電梯的安、拆和進(jìn)退場條件,否那么,增加的費(fèi)用由承租方承當(dāng), 電梯附墻的安裝由出租方負(fù)責(zé).4、樓層防護(hù)設(shè)施由承租方安裝、維護(hù).5、根底預(yù)埋件由有出租方提供,承租方負(fù)責(zé)預(yù)埋.出租方提供圖紙并現(xiàn)場指導(dǎo).6、出租方在進(jìn)行設(shè)備安裝、加節(jié)、拆卸工作時(shí),出租方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場設(shè)備的 警戒區(qū),嚴(yán)禁非工作人員穿越、逗留,否那么,由此引起的平安事故由出租方負(fù)責(zé) 法律和經(jīng)濟(jì)賠償

9、責(zé)任.7、出租方因電梯本身質(zhì)量、安裝、加節(jié)、拆卸造成的平安事故,由出租方負(fù) 責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任.8、操作人員及出租方相關(guān)人員必須嚴(yán)格遵守?建筑機(jī)械使用平安技術(shù)規(guī)程? . 由于操作人員誤操作、違規(guī)操作引發(fā)的所有相關(guān)平安責(zé)任,由出租方負(fù)責(zé)法律和 經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任.9、進(jìn)行定期保養(yǎng)、維修,保證機(jī)械正常運(yùn)行.如機(jī)械發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)維修, 每次維修不得超過2小時(shí),超過局部扣除相應(yīng)臺(tái)班費(fèi).因維修或保養(yǎng)停機(jī)每月累 計(jì)超過24小時(shí),超過局部按實(shí)際停機(jī)時(shí)間和天數(shù)扣減租賃費(fèi)用,并向承租方承擔(dān)因此造成的損失.因維修或保養(yǎng),每月累計(jì)停機(jī)超過50小時(shí),承租方有缺解除合同.10承租方只負(fù)責(zé)該機(jī)械的租賃業(yè)務(wù),該升降電梯的一切債

10、權(quán)、債務(wù)與承租方 無關(guān).出租方假設(shè)轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得承租方同意,如未經(jīng)同意,新的出 租方提升租賃費(fèi)或有其他違反本合同約定的情形,由出租方向承租方承當(dāng)損失.第九條、雙方約定解決合同糾紛的方式為：工程所在地法院.租賃期間合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同, 本合同中如 有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同 等法律效力.未能作出補(bǔ)充規(guī)定的,按?中華人民共和國合同法?相關(guān)規(guī)定辦理.本合同自雙方代表簽字并蓋章后生效.本合同壹式拾貳份,雙方各執(zhí)壹份.租賃費(fèi)用結(jié)清時(shí),本合同自動(dòng)失效.甲刃蠱草：乙刃蠱草：代表簽字：代表簽字:地址：地址:電話：電話戶名：戶名

11、:開戶行：開戶行:帳號(hào)：帳號(hào):年 月 日年 月 日設(shè)備租賃平安生產(chǎn)治理協(xié)議書承租方： 甲方乙方出租方：為了切實(shí)落實(shí)特種設(shè)備安裝、拆卸和使用過程的平安生產(chǎn)治理責(zé)任,保證施 工人員生命平安健康和財(cái)產(chǎn)平安, 依據(jù)?平安生產(chǎn)法?、?建設(shè)工程平安生產(chǎn)治理 條例?、?特種設(shè)備平安監(jiān)察條例?、?建筑起重機(jī)械平安監(jiān)督治理規(guī)定?及有關(guān)法 律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)性文件,遵循平等、公平和老實(shí)守信的原那么,鑒于出租人與承租人 已簽訂?設(shè)備租賃合同?,雙方就設(shè)備平安治理協(xié)商達(dá)成一致,訂立本協(xié)議.1出租方單位根本情況出租人單位全稱：營業(yè)執(zhí)照編號(hào)： 打效期止： 建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)確認(rèn)書編號(hào)：有效期止：資質(zhì)證書編號(hào)：有效期止：平安生

12、產(chǎn)許可證編號(hào)：有效期止：設(shè)備名稱型號(hào)設(shè)備編號(hào)生產(chǎn)廠家出廠日期特種設(shè)備制造許可證或平安認(rèn)可證編號(hào)設(shè)備備案證實(shí)編號(hào)備案機(jī)關(guān)2本次出租設(shè)備的根本情況： 3責(zé)任范圍：乙方出租的特種設(shè)備在安裝、拆卸和使用過程的人身平安和設(shè)施及環(huán)境的平安.4雙方義務(wù)4.1 認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、地方及上級(jí)有關(guān)平安生產(chǎn)的方針、政策,嚴(yán)格執(zhí)行 平安生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn),建立健全平安生產(chǎn)責(zé)任制度和平安教育 培訓(xùn)制度,制定設(shè)備平安操作規(guī)程,保證本單位平安生產(chǎn)所需資金的投入和有效 使用.4.2 設(shè)備進(jìn)場前,雙方應(yīng)共同確定設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格和安裝平面位置.4.3 設(shè)備安裝、拆卸過程中,雙方應(yīng)共同與拆裝單位確認(rèn)周圍環(huán)境、確定警戒區(qū)

13、域的設(shè)置,配合拆裝單位采取舉措預(yù)防人員進(jìn)入. 設(shè)備安裝后必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位檢測合格,經(jīng)共同驗(yàn)收合格前方可投入使用.4.4 嚴(yán)禁違章指揮,及時(shí)制止違章作業(yè)和違反勞動(dòng)紀(jì)律的行為.4.5 發(fā)生事故或險(xiǎn)情,應(yīng)當(dāng)迅速采取有效舉措,組織搶救傷者并按規(guī)定上報(bào).5乙方權(quán)利和義務(wù)5.1 遵守工程建設(shè)和特種設(shè)備平安生產(chǎn)治理的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行平安標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程,并隨時(shí)接受甲方、業(yè)主、地方政府、監(jiān)理等單位依法實(shí)施的監(jiān) 督檢查.5.2 出租的特種設(shè)備結(jié)構(gòu)件均應(yīng)在合理的使用年限內(nèi),超過正常使用年限或結(jié)構(gòu)腐蝕磨損嚴(yán)重、屬淘汰或限制、禁止使用的,不得進(jìn)入施工現(xiàn)場.設(shè)備必須 符合有關(guān)平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,應(yīng)當(dāng)根

14、據(jù)平安施工的要求配備齊全有效的保險(xiǎn)、 限位等平安設(shè)施和裝置.應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)備的平安附件、平安保護(hù)裝置及有關(guān)附屬儀器 儀表、吊具、索具等進(jìn)行定期校驗(yàn)、維護(hù)和保養(yǎng),并做好記錄.應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)備至少每月進(jìn)行一次自行檢查, 并作出記錄.在對(duì)設(shè)備進(jìn)行自行檢 查和日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況的, 應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理,做到設(shè)備始終處于良好的 工況,平安裝置動(dòng)作靈敏、可靠.設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況,應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行全面檢查,消除事故隱患后,方可重新投入使用.由于乙方平安舉措不力、設(shè)備自身原因或違章造成事故的,由乙方承當(dāng)全部 責(zé)任,甲方有權(quán)就事故造成的損失向乙方索賠.5.3 負(fù)責(zé)向甲方及時(shí)提供設(shè)備根底圖紙、合格的預(yù)埋件和經(jīng)拆裝單位

15、技術(shù)負(fù) 責(zé)人審批簽字并加蓋公章的安裝/拆卸方案和技術(shù)舉措、應(yīng)急預(yù)案.5.4 設(shè)備進(jìn)場,應(yīng)及時(shí)如實(shí)提供設(shè)備相關(guān)資料特種設(shè)備制造許可證或平安認(rèn) 可證、出廠合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證實(shí)、使用說明書、設(shè)備備案證實(shí)、最近一次 的檢測報(bào)告、自檢合格證實(shí)和設(shè)備安裝相關(guān)資料營業(yè)執(zhí)照、起重設(shè)備安裝資 質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證、治理和作業(yè)人員資格證書、輔助機(jī)械的定期檢驗(yàn)證實(shí) 和起重性能表的原件及復(fù)印件供甲方查驗(yàn),并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé).5.5 設(shè)備安裝、拆卸、頂升和附著等過程發(fā)生的生產(chǎn)平安事故,由乙方和安 裝單位承當(dāng)全部責(zé)任,甲方有權(quán)就事故造成的損失,向乙方索賠.如遇可能影響設(shè)備平安技術(shù)性能的自然災(zāi)害或發(fā)生設(shè)備事故后,以

16、及停止使用半年以上再次使用前,應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格.5.6 負(fù)責(zé)對(duì)操作、指揮人員進(jìn)行經(jīng)常性的平安教育培訓(xùn)和平安技術(shù)交底,及 時(shí)糾正違章行為；派駐現(xiàn)場的操作、指揮、治理人員必須具備相應(yīng)的資格.負(fù)責(zé) 為本單位從業(yè)人員配備必要的勞動(dòng)防護(hù)用品, 并監(jiān)督正確使用；嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管 理的各項(xiàng)規(guī)章制度,做好設(shè)備日常的維修、保養(yǎng)工作,并做好相關(guān)記錄.嚴(yán)禁安排操作人員帶病上崗和連續(xù)加班. 本單位現(xiàn)場人員在工作中傷亡或患 職業(yè)病、突發(fā)疾病死亡或上下班途中發(fā)生交通事故的,由乙方承當(dāng)其工傷保險(xiǎn)待 遇.5.7 接受甲方的平安監(jiān)督治理,對(duì)檢查提出的問題和隱患及時(shí)整改,不得以 任何理由拒絕整改.對(duì)不服從治理

17、導(dǎo)致生產(chǎn)平安事故的,由乙方承當(dāng)全部責(zé)任, 甲方有權(quán)就事故造成的損失向乙方索賠.5.8 操作人員有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)；發(fā)現(xiàn)直接危及人身和財(cái)產(chǎn) 平安的緊急情況,有權(quán)停止作業(yè)或采取必要的應(yīng)急舉措后撤離,并同時(shí)告知甲方和相關(guān)方現(xiàn)場人員采取應(yīng)急舉措.5.9 負(fù)責(zé)為本單位現(xiàn)場從業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn),并承當(dāng)保險(xiǎn) 義務(wù).增強(qiáng)對(duì)本單位人員非工作期間的平安治理,并對(duì)非工作時(shí)間和施工現(xiàn)場以外發(fā)生的事故承當(dāng)全部責(zé)任.負(fù)責(zé)為本次出租的設(shè)備辦理保險(xiǎn),并對(duì)因不可抗力造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損 失承當(dāng)全部責(zé)任.5.10 應(yīng)當(dāng)制定特種設(shè)備事故應(yīng)急舉措和救援預(yù)案.發(fā)生生產(chǎn)平安事故,應(yīng)當(dāng)迅速組織救援、保護(hù)好事故現(xiàn)

18、場,并按規(guī)定立即如實(shí)向甲方和有關(guān)單位報(bào)告.配 合甲方和有關(guān)單位根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查處理,負(fù)責(zé)做好家屬的安 撫、事故善后處理工作,并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任.6甲方權(quán)利和義務(wù)6.1 負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行進(jìn)場前的平安總交底,配合乙方做好設(shè)備安裝、拆卸及 使用過程的平安監(jiān)督治理.6.2 有權(quán)審查特種設(shè)備的相關(guān)資料和安裝/拆卸單位資質(zhì)及安裝拆卸工、設(shè) 備操作、指揮人員的資格,并根據(jù)規(guī)定負(fù)責(zé)審查和報(bào)批安裝 /拆卸單位編制的安 裝/拆卸工程施工方案、生產(chǎn)平安事故應(yīng)急救援預(yù)案.6.3 根據(jù)乙方提供的設(shè)備地基、根底施工圖紙和安裝方案,配合乙方做好設(shè)備地基、根底和附墻預(yù)埋件的施工,并做好設(shè)備根底周圍的排水及防護(hù). 應(yīng)當(dāng)向乙方提供擬安裝設(shè)備位置的根底地質(zhì)資料、混凝土的強(qiáng)度報(bào)告及隱蔽工程驗(yàn)收記 錄等根底施工資料.6.4 負(fù)責(zé)向乙方提供辦理設(shè)備使用登記所需的工程報(bào)建相關(guān)資料.6.5 設(shè)備安裝、拆卸、頂升和附著等作業(yè)過程,協(xié)助乙方設(shè)置警戒區(qū)域,配 合乙方預(yù)埋附著裝置的鐵件或預(yù)留穿墻螺栓孔.6.6 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)勞務(wù)分包企業(yè)、其他相關(guān)方與乙方在設(shè)備使用過程的平安生產(chǎn) 治理工作.6.7 有權(quán)對(duì)違反平安生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為進(jìn)行糾正,必要時(shí)進(jìn)