農(nóng)+村建房施工合同書

1、農(nóng)村建房施工合同書房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙 方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建筑項(xiàng)目：主體工程。二' 承建方式：1'甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承 建2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源' 鋼材、水泥'磚、沙' 石' 石灰等建筑材料。 甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。3、乙方自帶建筑所 需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)' 震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹 木等 費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自 理。三

2、、建房工期：建房工期為80天,自標(biāo)高正負(fù)零零線開始施工算起。四、承建工程價(jià)格：五' 施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全 防護(hù)措施,在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全 措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé) 任與甲方無關(guān)。六、工期延誤：乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成 竣 工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。1、因停電、下雨等造成停工2、不可抗力； 3、甲方同意給予順延的其它情況。七' 付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每 層澆

3、注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下 的款項(xiàng)待整個(gè)工程竣工全部付清。以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。甲方：乙方：年月日房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利' 義務(wù)，經(jīng)雙方 協(xié)商同意簽訂本合同。一'建筑項(xiàng)目：私人住宅主體工程。二' 承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承 建2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源' 鋼材' 水泥、磚' 沙、石' 石灰等建筑材料。 甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。3、乙方自帶建筑所需 的一切工具

4、，包括施工用的攪拌機(jī)' 震動(dòng)器等施工機(jī)械、費(fèi)用由乙方自理。乙方的 施工人員伙食問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。三、建房工期：建房工期為130天，施工日期由簽訂合同之日算起。四、承建工程價(jià)格：基礎(chǔ)墻高80公分造價(jià)不計(jì)，超過80公分的按30元/立方米計(jì)算，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：地圈梁以下；主體房42元/平米，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：長乘 寬;樓層澆注11元/平方米。五' 施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求， 采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承 擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此 類情況出現(xiàn)，責(zé)任

5、與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題（主體墻與水平地面不垂直' 墻 壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直' 斷裂' 露筋：橫梁斷裂' 露筋；天 板或地板開裂' 塌陷、露筋、不與水平面垂直等）。如有此類情況出現(xiàn)，經(jīng)有關(guān)部 門平估后由乙方承擔(dān)賠償一切損失。六' 工期延誤：乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成竣 工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。1、因停電' 下雨等造成停工；2、不可抗力；3、甲方同意給予順延的其它情況。七' 付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每 層澆注封頂后，若無質(zhì)

6、量問題，甲方即向乙方支付該樓層工程款的50%。余下的款 項(xiàng)待整個(gè)工程竣工全部付清。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）2009年5月1日甲方：乙方：甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米元，共計(jì)人民 幣（大寫：）包括地暖（塑管每米3元左右）。雙方本著平等' 互利、誠信原則，確 保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、雙方責(zé)任：1、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過 300米，電水路由甲方負(fù)責(zé)，所需的水電費(fèi)由乙方

7、支付。2、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便 更改,如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部 分，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。二' 施工要求 地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分 墻體外墻3.7內(nèi)墻24砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿強(qiáng)度要達(dá)到（150號(hào)）四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩 根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并 使用前必須把磚潛水濕潤 圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于

8、10毫米，剛箍直徑不 低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁no 屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分,混淋土 150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐 灰 前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土,2公分沙漿抹廣抹墻里外 水泥沙漿抹廣1/3 地板磚60X 60黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于18元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線, 每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只 門窗:內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門,乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商 室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé) 交工日期

9、開工起40天完工（不包括刷涂料）開工付40%,土墻砌好付40%,刷涂料前付40%,70%交工一次付清。還聲 譽(yù)%-年維修給清。經(jīng)雙方協(xié)議如下：甲方乙方2010年5月1日甲方：房主乙方:施工單位'承包方式甲方提供建房所需的材料到施工平地。乙方提供勞務(wù)' 建筑技術(shù)' 模板' 撐樹、腳手架用材' 碼釘及生產(chǎn)生活用具 等。如果只是承包一部分，需詳細(xì)說明。合同最好寫詳細(xì)點(diǎn)，比如說，地基挖多深多寬，是否做地腳梁。如果按多少錢一平方來承包，一定要說明怎樣測(cè)量面積，比如說陽臺(tái)是否算面 積，是按墻邊到墻邊，還是按屋沿到屋沿來算面積食宿由誰提供。二:安全問題：一定要寫明由施

10、工方作好安全措施，任何安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，甲方不負(fù) 任何責(zé)任。三:施工要求：如果有圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，就在合同上注明按圖紙計(jì)設(shè)施工。如果沒有設(shè)計(jì)圖紙?？梢院?jiǎn)單畫個(gè)平面圖，標(biāo)注下房子長寬，房間，客廳大小， 樓梯在哪等如果設(shè)計(jì)上沒有說明結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，但切記要在合同上寫明，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，承重設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)，要不然到時(shí)房子有問題，他們 會(huì) 推卸責(zé)任。（很多農(nóng)村建房，怎樣放鋼筋，怎樣做梁，都是施工者憑經(jīng)驗(yàn)做的）四、質(zhì)量要求：按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工 費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并補(bǔ)償材料損耗。五' 承包價(jià)格：一定要說明金額，或者詳細(xì)怎么算。六' 付款方式一般是分幾次付，詳細(xì)說明工程做到什么時(shí)候付多少。一定要多留上點(diǎn)到后面 支