農(nóng)村自建房合同樣本格式范本0001

1、農(nóng)村自建房合同甲方（負(fù)責(zé)人）:（姓名，身份證號(hào)碼）乙方（承包人）: （姓名身份證號(hào)碼）根據(jù)建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方 在平等互利、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商,就甲方修建私 人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：甲方擬建房屋一座,位置在,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙 方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑 材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前 天以上通知甲方購(gòu)買所需材 料。2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并 交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。3、攪拌機(jī)、震動(dòng)器

2、等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工 具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。4、工期從年_月_日開始建設(shè),工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。5、乙方要加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法 律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由 乙方自行負(fù)責(zé)/與甲方無關(guān)。6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。二、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管 理。2、重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一 工序。3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響 房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材

3、料損失、浪費(fèi)，甲方 有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改并罰款，視情節(jié)嚴(yán)重而走，會(huì)在支付 款中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。4、乙方必須認(rèn)削安照甲方的意圖施工并隨時(shí)接受甲方或甲方委 托局寤查。5、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn)，沙 漿的飽滿度必須要達(dá)到三個(gè)一砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、 一擠揉X磚與磚的沙漿飽滿度要達(dá)到85%以上z圈梁和挑，澆注 凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及 澆注圈梁過程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻面要平整,房屋直角 的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。6、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方 應(yīng)該按照甲方及其委派人員的

4、要求返工修改或重弄。返工修改后 仍不能達(dá)到約走使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。7、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不 能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任，并由乙方 承擔(dān)所需的費(fèi)用,一并賠償甲方的有關(guān)損失。8、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工 交工后,由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題, 乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止”并賠償因建筑質(zhì)量 問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材 料）全部由乙方自行承擔(dān)。9、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi) 維修。三、工程保修工程質(zhì)保終身，保修期一

5、年。工程質(zhì)量保修金元（大 寫:）。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后 三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修。若在規(guī)走時(shí)間內(nèi)乙方未到場(chǎng)維修,甲方有 權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)維修整改,所發(fā)生費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由 乙方另行支付。四、付款方式1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣兀。2、付款時(shí)間:第一次付款在施工開始后天內(nèi)，第二次付款 在天內(nèi)，第三次付款在天內(nèi)，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后天內(nèi)給付。施工結(jié)束后,除質(zhì)保金外以結(jié)清。 以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付。施工期間概不借支。五、違約責(zé)任1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理、重做；造 成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方 應(yīng)承擔(dān)違約金元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期 等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約走支付工 程價(jià)款 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金為總?cè)斯べM(fèi)的 （或每日承擔(dān)違約金為 總?cè)斯べM(fèi)的% 1如有特殊情況可以另行商議，以達(dá)成協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決辦法1、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。2、如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。七、附則1、本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、以上