合肥裝飾公司合同范本

1、合同編號(hào)： _甲方（發(fā)包方） ： _單位名稱(chēng)： _住址： _身份證號(hào)碼： _通訊地址： _郵政編碼： _電話： _傳真： _帳號(hào)： _電子信箱： _乙方（承包方） ： _資質(zhì)證書(shū)號(hào)： 法定住址：法定代表人： _職務(wù)： _身份證號(hào)碼： _通訊地址： _郵政編碼： _聯(lián)系人： _電話： _傳真： _帳號(hào)： _電子信箱： _第一條工程概況11工程地點(diǎn)： _市_區(qū)（縣）_路_ 號(hào)_樓_室。12住房結(jié)構(gòu)：_房型 _ 房_廳_ _ 套，施工面積 _ _平方米。1 3工程造價(jià)： 家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_ 元，大寫(xiě)（人民幣） ： _ 。其中：材料費(fèi)： _

2、，人工費(fèi)： _管理費(fèi)：_ ，設(shè)計(jì)費(fèi)：_，垃圾清運(yùn)費(fèi)： _ ，稅金：_ ，其他費(fèi)用： _（詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單） 。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另 計(jì)。1 4 工程承包方式：雙方商定采取下列第 _種方式。（ 1）乙方包工、包全部材料。 （見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表， 附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表） ；（ 3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。15 工程期限 _ 天；開(kāi)工日期 _年_月 _ 日，竣工日期_年_ 月_ 日1 6 工程內(nèi)容

3、及做法（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容 和做法一覽表） 。第二條 施工單位資格21 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝 修工程承包范圍的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 。2 2 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè) 行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè) 資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。23 對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府 有關(guān)主管部門(mén)出

4、具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者其指定 的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、 直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)制訂。2 4 凡沒(méi)有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)或者建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證 書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。第三條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的 姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方） 。第四條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _種方式提供：4 1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙

5、，交圖時(shí)間為 _ 年 _ 月_ 日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。 （見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙） ；4 2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見(jiàn)附件六： 家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙） ，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)） ；4 3 施工圖紙雙方簽字后生效。第五條 甲方權(quán)利義務(wù)5 1 開(kāi)工前 _天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方 施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；5 2 開(kāi)工前將原

6、有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)；5 3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；5 4 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管 線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；5 5 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；5 6 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外） 乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；57 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體 和承重結(jié)構(gòu)；5 8 甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；5 9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的

7、廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居 民委員會(huì)或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；5 10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)住宅 室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查；5 11 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；5 12 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體，擴(kuò)大原有門(mén)窗尺 寸或者另建門(mén)窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得 任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；513 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等

8、公共設(shè)施，不得損壞他人 的房屋及物品。5 14 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等， 應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第六條 乙方權(quán)利義務(wù)6 1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 ，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；6 2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障 作業(yè)人員和相鄰居民的安全；6 3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；6 4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行 堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由

9、垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；6 5 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施 工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的 統(tǒng)一指揮和管理；66 乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料， 造成空氣污染超標(biāo)的， 造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；6 7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。6 8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；6 9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；6 10 乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易；6 11 乙方不得冒用其他企

10、業(yè)名稱(chēng)和商標(biāo)；6 12 乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權(quán)益；6 13 在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得 從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。第七條 工程變更7 1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須 由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議裝飾裝修工程變更單 （見(jiàn)附件七：家庭裝飾裝修工程變更單） ，同時(shí)調(diào)整相 關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效； 凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容 所引起的一切后果， 均由甲方承擔(dān)；7 2 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額 8%的變更費(fèi)。

11、若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方 要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；73 甲方第二次支付工程款后增加的施工， 乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目 100%的工程款后方予 以施工。第八條 材料的提供81 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修 材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲 方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承 擔(dān)；8 2 由乙方提供的材料、設(shè)

12、備的（見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表） ，乙方應(yīng)在材料、 設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不 符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；83 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的（見(jiàn)附件四：甲方 提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)） ，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方 收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的 _%） +材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定） ；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；8 4 除合同注明外，五金

13、（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等） 、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均 由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；若需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款 _ %的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第九條 工期延誤9 1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （ 1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其他情況。9 2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備 質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；9 3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；9 4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；

14、因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn) 題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10 1 工程質(zhì)量（1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。（2） 乙方所承包的工程， 必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 工程一次驗(yàn)收合格 率達(dá)到 100，優(yōu)良率達(dá)到 _ 。（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工， 達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 返工后仍達(dá)不到的， 由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的， 由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。10 2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 _ 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：（ 1）gb50210-XX 建筑裝飾裝修

15、工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范（2）_ 市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（ 3）其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： _10 3 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：（ 1）可向 _ 市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或 _ 市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解；（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由 責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十一條 工程驗(yàn)收和保修11 1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： （1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)

16、工程 驗(yàn)收單（見(jiàn)附件八：工程驗(yàn)收單） 。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙 方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；11 2 保修（1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附件九：工程結(jié) 算單），并填寫(xiě)工程保修單（保修期為貳年） （見(jiàn)附件十：工程保修單） 。（2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚 房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第十二條 工程款支付方式12 1 雙方約定按下列第 _種方式支付工程款：（1）本合同簽訂后，開(kāi)工前 _ 至_ 日，甲方支付

17、相當(dāng)于總價(jià)款 _ 的工程款；（2）完成 _的工程量之日后的 _ 日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 _的工程款；（ 3）竣工驗(yàn)收后 _日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 _ 的工程款。（ 4 ）竣工驗(yàn)收合格 _ 年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。12 2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的 款項(xiàng)。12 3 雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合 法發(fā)票。12 4 竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的 _ 的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后 _年內(nèi)

18、沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第十三條 違約責(zé)任13 1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng) 及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià) %的違約金； 若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。13 2 工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合 格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。13. 3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2%。的違約金。13. 4 由于乙方原

19、因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由 乙方承擔(dān)，工期不予順延。13. 5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤， 每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的 2%作 為違約金。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式 雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第種方式解決：14. 1 向 _ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；14. 2 向人民法院起訴。第十五條 其他具體規(guī)定15._ 1 工程地在市區(qū)以外的裝飾工程， 乙方加收工程總造價(jià)的_ 3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；15. 2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣） _元，（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)） ；15. 3 施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙 _ 把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人 _負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 _ 把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用；15.4 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_ 點(diǎn) _ 分至 _ 點(diǎn)_