2020年鏈家房屋租賃合同范本

1、房屋租賃合同交易方留存信息表房屋出租方姓名性別聯(lián)系電話證件名稱證件號碼通訊地址房屋出租方（簽章）：日期：房屋承租方姓名性別聯(lián)系電話證件名稱證件號碼通訊地址房屋承租方（簽章）：日期：合同簽署日期：年 月 日房屋租賃合同依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的 基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于_ ，建筑面積_ 平方米（二）房屋權屬狀況：甲方持有（?房屋所有權證?公有住房租賃合同？房屋買賣合同？其他房屋來源證明文件）,房屋所有權證書編號：_號或房屋來源證明名稱：/,房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱:/, 房屋（

2、?是？否）已設定了抵押.第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：居?。蝗缱赓U用途為居住的,居住人數(shù)為：紅最多不超過3人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地辦 理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方 應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站本合同變更或者終止的，甲方應自合同 變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區(qū)來寧人員和出租房屋服務站辦理登記 變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)居住人員中有外地人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助

3、乙方到當?shù)毓才沙鏊k 理暫住證。居住人員中有境外人員的,（?甲方？乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓?安派出所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋 行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至年月日,共計年個月。 甲方應于 年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙 方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及物業(yè)交割后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情

4、況進行驗收 結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方（?書面？口頭）提出續(xù)租要求協(xié)商致后雙方重新簽 訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民幣（小寫）_元/（ ?月？季?半年？年），人民幣（大寫）:租金總計：人民幣（小寫）_元,人民幣（大寫）_。支付方式：（?現(xiàn)金？轉賬支票？銀行匯款）,押付，各期租金支付日期：_ 。（二）押金:人民幣（小寫）_元,人民幣（大寫）租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、 租金，以及乙方應當承擔的違約賠償 責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔： ？

5、水費？電費？電話費？電視收視費？供暖費？燃氣費？物業(yè)管理費？房屋租賃稅費？衛(wèi)生費？上網(wǎng)費？車位費？室內設施維修費？丄_ 費用。由乙方承擔： ？水費？電費？電話費？電視收視費？供暖費？燃氣費？物業(yè)管理費？房屋租賃稅費？衛(wèi)生費？上網(wǎng)費？車位費？室內設施維修費？丄_ 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。 如乙方墊付了應由甲方支付 的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面 的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、南京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋 所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)

6、約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、 設備設施處于適用和安全的 狀態(tài)：1.對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃 期限2.因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障 的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分 或全部轉租給他人，并受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除（一）

7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同1.遲延交付房屋超過十日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4. /_（四乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋：1.不按照約定支付租金超過十日的。2.欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨

8、礙他人正常工作、生活的。7.未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。8. /_（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金,同時甲方 可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三十日通知對 方,并按月租金的100%支付違約金,甲方還應退還租賃合同剩余期限相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不

9、按約定支付租金但未達到解除合同條件 的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 日租金*天數(shù) 標準支付違約金。（五）。（六）_ /第十條爭議解決及合同生效本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在地 的人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份,其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一 份。第十一條其他約定事項/_（以下無正文）出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：委托代理人：附件一：相關費用明細 附件二:房屋交割清單項目單價起計時間起計底數(shù)項目單價起計時間起計底數(shù)水費物業(yè)費電費衛(wèi)生費電話費上網(wǎng)費收視費車位費供暖費租賃稅費燃氣費附件一：相

10、關費用明細交 房確 認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣 等費用結算完結，同意接收。交房日期：甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：退 房確 認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、 設備設施及水電使用情況進行了驗收， 并辦理了 退房手續(xù)。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還 無糾紛/附以下說明：退房日期：甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：附件二：房屋交割清單裝修情況地面：墻面：窗：門：木地板 地磚 水泥地木墻群 壁紙 立邦漆鋁合金塑鋼鐵窗其他彩噴其他有損壞：有損壞：有損壞：有損壞：防盜門品牌:固定設施抽油煙機品牌型號：新較新 舊 無損壞有損壞:燃

11、氣灶品牌型號：新較新 舊 無損壞有損壞:整體櫥柜品牌型號：新較新 舊 無損壞有損壞:家電家具電視數(shù)量：品牌型號新較新 舊 無損壞有損壞:冰箱數(shù)量：品牌型號新較新 舊 無損壞有損壞:洗衣機數(shù)量：品牌型號新較新 舊 無損壞有損壞:空調數(shù)量：品牌型號新較新 舊 無損壞有損壞:熱水器數(shù)量：品牌型號新較新 舊 無損壞有損壞:微波爐數(shù)量：品牌型號新較新 舊 無損壞有損壞: DVD數(shù)量：品牌型號新較新 舊 無損壞有損壞:音響數(shù)量：品牌型號新較新 舊 無損壞有損壞:電腦數(shù)量：品牌型號新較新 舊 無損壞有損壞:飲水機數(shù)量：品牌型號新較新 舊 無損壞有損壞:電話電話號碼：有話機無話機床數(shù)量：新較新 舊 無損壞有損壞