房地產(chǎn)管理局信息化建設(shè)總體設(shè)計方案

1、房地產(chǎn)管理局信息化建設(shè)總體設(shè)計方案中國房地產(chǎn)科技有限公司2011 年 9 月房地產(chǎn)管理局組織機(jī)構(gòu). 3二、定位 . 41、建設(shè)內(nèi)容 . 42、服務(wù)對象 . 43、應(yīng)用模式 . 5三、局域網(wǎng)建設(shè) . 6四、軟件系統(tǒng) . 71、房地產(chǎn)基礎(chǔ)共享系統(tǒng) . 82、拆遷管理系統(tǒng) . 103、商品房預(yù)（銷）售管理系統(tǒng) . 104、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理系統(tǒng) . 115、房地產(chǎn)市場監(jiān)測與分析系統(tǒng) . 136、物業(yè)專項維修資金管理系統(tǒng) . 147、房地產(chǎn)測繪管理系統(tǒng) . 158、房地產(chǎn)價格評估管理系統(tǒng) . 159、房屋安全鑒定管理系統(tǒng) . 1610、房屋白蟻防治管理系統(tǒng) . . 1611、公房貨幣化分配管理系統(tǒng) . .

2、1612、最低收入家庭住房保障管理信息系統(tǒng) . . 1713、協(xié)同辦公管理系統(tǒng)（ OA） . . 1714、房地產(chǎn)信息網(wǎng)站 . . 182歡迎。下載精品文檔精品文檔房地產(chǎn)管理局組織機(jī)構(gòu)從圖中可知，主要業(yè)務(wù)職能部門為：開發(fā)科、市城鎮(zhèn)房屋拆遷辦公室、市房地產(chǎn)市 場管理所、市房屋租賃管理所、市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所、市物業(yè)管理所、市房改資金管 理局，分別負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)、拆遷、交易、產(chǎn)權(quán)、物業(yè)、房改的管理工作。主要 服務(wù)部門為市宏華房產(chǎn)測繪有限公司、 市博華房地產(chǎn)價格評估有限公司、 市房屋安全鑒 定管理所、 市白蟻防治所，分別負(fù)責(zé)房產(chǎn)測繪、價格評估、安全鑒定、白蟻防治的工作。 立足*房地產(chǎn)管理局的組

3、織機(jī)構(gòu)和行業(yè)管理職能，針對 *當(dāng)前房地產(chǎn)管理現(xiàn)狀, 我們對*房地產(chǎn)管理局的信息化建設(shè)進(jìn)行了總體設(shè)計。3歡迎下載精品文檔定位1、建設(shè)內(nèi)容1） 房地產(chǎn)管理局局域網(wǎng)的建設(shè)；2） 統(tǒng)一搭建房地產(chǎn)管理局綜合業(yè)務(wù)處理平臺;3） 建立權(quán)威房地產(chǎn)信息發(fā)布網(wǎng)站；2、服務(wù)對象房地產(chǎn)管理局綜合業(yè)務(wù)處理平臺用戶群房地產(chǎn)管理局綜合業(yè)務(wù)處理平臺用戶群房胞咅行政主管囲門房她產(chǎn)各相關(guān)企業(yè)4歡迎下載3、應(yīng)用模式充分利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)（包括：房產(chǎn)局局域網(wǎng)、公眾互聯(lián)網(wǎng)、電話網(wǎng)），加快房地產(chǎn)管理局各主管部門對房地產(chǎn)行業(yè)的管理及相關(guān)決策的效率，提升對行業(yè)內(nèi)各企 業(yè)、消費(fèi)者的服務(wù)質(zhì)量。精品文檔從業(yè)人員從業(yè)人員評估評估安全鑒定安全鑒定拆

4、遷拆遷開發(fā)開發(fā)企業(yè)圧人員信息項目樓盤表信息上報、百核-測繪、分析基礎(chǔ)共享采集薛地產(chǎn)空宿懇5歡迎下載三、局域網(wǎng)建設(shè)內(nèi)部服務(wù)器（內(nèi)插語音卡，上連電話線）連接。房地產(chǎn)管理局局域網(wǎng)：用于房地產(chǎn)管理局各科室及單位的業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)?；ヂ?lián)網(wǎng)：用于房地產(chǎn)信息的發(fā)布與公示。電話網(wǎng)：用于業(yè)務(wù)信息的語音查詢。精品文檔電話網(wǎng)。房地產(chǎn)管理局局域網(wǎng)與互聯(lián)網(wǎng)通過路由器連接。電話網(wǎng)與房地產(chǎn)管理局局域網(wǎng)通過鼻摸屏査擊T口房產(chǎn)眉同i收費(fèi)真證|I;各d6歡迎下載四、軟件系統(tǒng)房抱產(chǎn)市場監(jiān)測與分析系統(tǒng)房抱產(chǎn)市場監(jiān)測與分析系統(tǒng)市房曲產(chǎn)皆理局厠業(yè)專項維修資金骨矍系統(tǒng)市呦血皆理所房地產(chǎn)觀撿儈理果疣居地/價楮舒估管理系琉房匱安仝準(zhǔn)定管啞參統(tǒng)精品

5、文檔廣商昂虜加（銷） 售普理系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管管理系統(tǒng)理系統(tǒng)!-拆近管理鬲統(tǒng)市城績厝屋柝島屋椀屬綜舎蹙審房地產(chǎn)市城區(qū)易地產(chǎn)7歡迎下載房厘白蟻&洽管厘系統(tǒng)撿舟貨幣化分配管矍系紀(jì)寰低收入家屣住房僚障管理信息築毓J精品文檔1、 房地產(chǎn)基礎(chǔ)共享系統(tǒng)1)房地產(chǎn)企業(yè)及人員信息管理系統(tǒng)1. 概述包括開發(fā)企業(yè)、拆遷企業(yè)、中介企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)及信用檔案管理。2. 資質(zhì)申報提供企業(yè)在網(wǎng)上填報申報資料， 主管部門網(wǎng)上在線提取、 審核其申報資料， 對符 合暫定資質(zhì)要求的新企業(yè)提供暫定證書的打印和新發(fā)資質(zhì)證書的記載功能。3. 資質(zhì)年檢針對已有資質(zhì)的企業(yè)的資質(zhì)年檢工作進(jìn)行管理。提供企業(yè)在網(wǎng)上填報年檢資

6、料，主管部門網(wǎng)上在線提取、審核其年檢資料，執(zhí)行企業(yè)的升級、降級、注銷。對年檢換 證提供新證打印， 不換證提供證書年檢意見打印， 對資質(zhì)變更的做記載和產(chǎn)生重大變 更記錄。4. 信用檔案申報與審批提供企業(yè)在網(wǎng)上填報申報資料， 主管部門網(wǎng)上在線提取、 審核其申報資料， 如有 審核不合格，可退回重新申報的功能。5. 信用檔案公示審核通過的信用檔案， 在城市房地產(chǎn)門戶信息網(wǎng)站及省住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)上公 示。2)樓盤表管理系統(tǒng)1. 建立樓盤表以幢為單位， 將全市各單位、 各小區(qū)的房屋以樓盤表的方式建立完整的房屋資料 庫；2. 管理樓盤表通過為不同崗位的人授權(quán)， 擁有權(quán)限的人可維護(hù)與管理樓盤表資料庫中的不同

7、內(nèi) 容；3. 應(yīng)用樓盤表 在房屋交易、房產(chǎn)測繪、房屋價格評估、產(chǎn)權(quán)登記等業(yè)務(wù)過程中，可通過樓盤表 使用房屋資料庫中所積累的房屋信息及相關(guān)業(yè)務(wù)信息。8歡迎。下載精品文檔3） 房地產(chǎn) GIS 管理系統(tǒng)1. 空間數(shù)據(jù)的建立與維護(hù) 包括城市框架數(shù)據(jù)、城市公共數(shù)據(jù)、房產(chǎn)項目空間數(shù)據(jù)。 城市框架數(shù)據(jù)主要為反映城市地理概況的地形數(shù)據(jù)和道路交通數(shù)據(jù)，包括道路、 山體、水系、綠地等。城市公共數(shù)據(jù)包括市區(qū)內(nèi)一些重要的公共設(shè)施數(shù)據(jù)和與樓盤密切相關(guān)反映區(qū)域 經(jīng)濟(jì)文化狀況的一些數(shù)據(jù)，具體包括：文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公園、政府 機(jī)關(guān)、科研機(jī)構(gòu)、體育休閑、郵政電信、金融銀行、餐飲娛樂等數(shù)據(jù)。房產(chǎn)項目空間數(shù)據(jù) （樓盤

8、數(shù)據(jù)） 主要是市規(guī)劃局審批的建筑核位紅線圖數(shù)據(jù)及規(guī) 劃設(shè)計圖，圖上詳細(xì)顯示了樓盤的輪廓、結(jié)構(gòu)、用地范圍和道路紅線等信息。2. 業(yè)務(wù)資料管理 這類數(shù)據(jù)為用戶提供房產(chǎn)項目信息的服務(wù)，主要包括審批數(shù)據(jù)和其它數(shù)據(jù)。審批數(shù)據(jù)包括：預(yù)售樓盤概況、工程進(jìn)度、銷售狀況及房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的基本狀況 和信譽(yù)程度等數(shù)據(jù)。其它數(shù)據(jù)包括：樓盤面積、樓層、房產(chǎn)種類、容積率、綠化率、戶型及效果圖等 數(shù)據(jù)。3. 地圖顯示 對空間圖形的放大、縮小、漫游、全屏等基本操作。4. 空間定位通過縮略圖（鷹眼圖） ，用戶在地圖上進(jìn)行快速定位。5. 距離和面積的量算可量算地圖上任兩點(diǎn)間或多點(diǎn)間的距離以及用戶所選擇 （提供圓形、 矩形、任意 多

9、邊形等選擇方式）區(qū)域的面積。6. 查詢根據(jù)查詢信息的出發(fā)點(diǎn)不同，分為：基于空間關(guān)系特征的查詢、基于屬性特征的 查詢、高級查詢?；诳臻g特征關(guān)系的查詢 （即圖查數(shù)）：可通過任意選取某圖形 （如某房產(chǎn)項目、 城市各類公共數(shù)據(jù)等）或區(qū)域（包括多個房產(chǎn)項目、或多個單位） ，查詢選中目標(biāo)的 屬性信息，如：房產(chǎn)項目名稱、許可證信息、樓盤概況、工程進(jìn)度等?；趯傩蕴卣鞯牟樵儯磾?shù)查圖） ：可以根據(jù)房產(chǎn)項目名稱或樓盤位置、房價、9歡迎。下載精品文檔樓盤類型等條件，查詢到樓盤的具體位置，并在圖上顯示出來。高級查詢（緩沖半徑查詢） ：可根據(jù)用戶選擇的目標(biāo)設(shè)定搜索半徑，自動查詢房 產(chǎn)項目周圍的相關(guān)信息，諸如學(xué)校、醫(yī)

10、院、商場等，并在地圖上顯示出來。7. 分析應(yīng)用 GIS 提供的拓?fù)浞治龉δ?，對系統(tǒng)中的業(yè)務(wù)屬性數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計和制作專題 圖。支持的格式包括 : 頁面、圖形、圖像、統(tǒng)計圖、視頻、音頻和動畫等。8. 系統(tǒng)管理與數(shù)據(jù)維護(hù)系統(tǒng)管理包括系統(tǒng)設(shè)置 （系統(tǒng)管理員可設(shè)置地圖的顯示風(fēng)格， 如點(diǎn)素的形狀、 大 小，線素的線型、寬度與顏色，面素的填充顏色等） 、用戶管理（用戶權(quán)限管理，系 統(tǒng)中根據(jù)使用的層次不同， 給予用戶不同的操作權(quán)利， 提供不同的可瀏覽信息資源） 。數(shù)據(jù)維護(hù)功能完成對系統(tǒng)地理圖形或各種屬性的增、 刪、改、瀏覽、檢索和查詢、 動態(tài)統(tǒng)計、地圖制作、圖表生成等。2、 拆遷管理系統(tǒng)1. 拆遷許可管理提供企

11、業(yè)辦理拆遷許可證的網(wǎng)上申請， 主管部門的在線提取、 審核， 對符合要求 的項目，提供證書打印的功能。2. 補(bǔ)償安置管理拆遷過程中， 對拆遷住戶的補(bǔ)償安置資金的實(shí)時監(jiān)管。 提供各筆資金的來源、 去 向的實(shí)時記錄，并各種查詢的功能。3. 統(tǒng)計與分析提供城市范圍內(nèi)所有拆遷項目的統(tǒng)計分析并相關(guān)報表功能。3、 商品房預(yù)（銷）售管理系統(tǒng)1） 商品房預(yù)售許可管理系統(tǒng)1. 前期工作開發(fā)項目立項后， 開發(fā)科要監(jiān)管項目資本金的存入及解控； 項目建設(shè)過程中， 在 各關(guān)鍵階段（領(lǐng)取施工許可證、主體結(jié)構(gòu)封頂、單體工程竣工等） ，通過網(wǎng)絡(luò)填寫項 目進(jìn)展情況，進(jìn)行備案；2. 企業(yè)申報商品預(yù)售許可前， 企業(yè)申報樓盤表信息，

12、經(jīng)審核并公示后方可申請辦理預(yù)售許可10歡。迎下載精品文檔證。3. 審核 開發(fā)主管部門審核項目樓盤表信息并企業(yè)提交的申請材料， 對審核通過的項目或 指定樓盤，打印并發(fā)放預(yù)售許可證。4. 公示 預(yù)售許可后，商品房的銷售狀態(tài)通過網(wǎng)上簽約與合同備案， 動態(tài)改變與自動公示。5. 后續(xù)工作 商品房項目竣工且經(jīng)過各專項驗(yàn)收后，交付使用前，開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)絡(luò)填寫備案 信息。 開發(fā)主管部門經(jīng)過網(wǎng)上信息初審后，開發(fā)企業(yè)帶所需要的相關(guān)證件及文件，去開發(fā)主管部門辦理復(fù)審、 審批，完成備案手續(xù)。 備案后的商品房信息通過房地產(chǎn)信息 網(wǎng)公示。2)預(yù)(銷)售合同聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)1. 網(wǎng)上銷售認(rèn)證管理企業(yè)通過網(wǎng)絡(luò)申請入網(wǎng)； 主管部門

13、初審信息的完整性后， 復(fù)審原件及信息的正確 性；審核通過后提供企業(yè)“入網(wǎng)證明” 。2. 網(wǎng)上送審 企業(yè)和消費(fèi)者協(xié)商合同條款后，在網(wǎng)上填寫合同信息，發(fā)送主管部門備案。3. 合同備案 主管部門審查合同，提供合同編號，改變房屋的銷售狀態(tài)。 合同備案后方可申請產(chǎn)權(quán)登記。4. 銷售信息公示與查詢 商品房的動態(tài)銷售信息以樓盤表的形式公示；消費(fèi)者通過合同號可查其備案狀 況。4、 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理系統(tǒng)1) 房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記一體化管理系統(tǒng)1. 產(chǎn)權(quán)登記 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)初始登記、變更登記、總登記。 初始登記根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)分為產(chǎn)權(quán)初始登記、 司法協(xié)助確權(quán)。 變更登記根據(jù)業(yè)務(wù)性 質(zhì)分為所有權(quán)人更名、房屋坐落變更、房屋現(xiàn)狀變更

14、。11歡。迎下載精品文檔2. 產(chǎn)權(quán)交易登記 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移、交換、分割、合并功能。 房地產(chǎn)交易管理根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)分為新建商品房首次轉(zhuǎn)讓、 政策房首次買賣、 存量 房買賣、贈與、繼承、司法協(xié)助轉(zhuǎn)讓、以房入股、以房抵債、企業(yè)改制房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、交 換、離婚析產(chǎn)、分割、合并。3. 房地產(chǎn)抵押登記實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)抵押等他項權(quán)登記， 進(jìn)行了房地產(chǎn)抵押的業(yè)務(wù)在注銷抵押登記前系統(tǒng) 將自動限制其不能轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)抵押管理根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)分為現(xiàn)房抵押、按揭。4. 注銷登記 實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)注銷與房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷的登記管理。 注銷登記管理根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)分為房屋滅失、 拆遷注銷、 土地使用權(quán)年限屆滿， 權(quán) 利人不申請延長使用期或者申請未批

15、準(zhǔn)、行政、司法注銷權(quán)證、他項權(quán)利注銷。5. 查封登記 實(shí)現(xiàn)對房地產(chǎn)權(quán)屬的司法協(xié)助查封和對查封登記進(jìn)行解封登記的管理。 查封的房 地產(chǎn)在未解封之前將自動被限制不能轉(zhuǎn)移。6. 檔案管理實(shí)現(xiàn)對產(chǎn)權(quán)登記、 交易、抵押、查封業(yè)務(wù)所涉及的房產(chǎn)檔案的歸檔和變更的管理。 包括對各種檔案的建立、 修改和注銷的管理。 房產(chǎn)檔案采用按產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)籍統(tǒng)一合 并歸檔管理，其余檔案采用按流水方式獨(dú)立歸檔進(jìn)行管理。7. 檔案服務(wù)實(shí)現(xiàn)對房產(chǎn)檔案的使用情況進(jìn)行記錄和管理。包括服務(wù)申請，服務(wù)審批，服務(wù)記 錄的相關(guān)功能。8. 查詢 實(shí)現(xiàn)對產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)的綜合查詢和對產(chǎn)權(quán)檔案的綜合查詢。 查詢包括在辦業(yè)務(wù)的查詢， 已完成業(yè)務(wù)的查詢和檔案信

16、息查詢。 對業(yè)務(wù)查詢實(shí)現(xiàn) 溯源查詢，可查詢所有相關(guān)歷史業(yè)務(wù)信息。9. 統(tǒng)計 實(shí)現(xiàn)對一定時間辦理業(yè)務(wù)在特定方式下的分類、匯總和生成報表功能。 包括房地產(chǎn)業(yè)務(wù)受理登記臺帳，房地產(chǎn)抵押登記臺帳，收費(fèi)臺帳，收費(fèi)統(tǒng)計報表，城市房屋產(chǎn)籍臺帳，權(quán)證發(fā)放統(tǒng)計報表，業(yè)務(wù)統(tǒng)計匯總報表。12歡。迎下載精品文檔2) 檔案電子化管理系統(tǒng)1. 數(shù)碼檔案采集權(quán)屬登記申請的要件通過受理臺的自動采集系統(tǒng)入庫。 采集時可通過各種參數(shù)調(diào) 整采集的效率、質(zhì)量。2. 歷史檔案歸集入庫將現(xiàn)檔案室的歷史檔案整理歸集， 通過專用采集系統(tǒng)拍照入庫后， 進(jìn)入臨時系統(tǒng) 管理庫中。根據(jù)業(yè)務(wù)需要， 隨時與現(xiàn)運(yùn)營的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍一體化管理系統(tǒng)對接， 將已經(jīng)錄

17、 入的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入，確保業(yè)務(wù)正常運(yùn)行。3. 數(shù)碼檔案存貯與管理采集入庫的檔案通過文件服務(wù)器和數(shù)據(jù)庫服務(wù)器存貯與管理。 多媒體技術(shù)及海量 數(shù)據(jù)庫為檔案的保存提供安全保障和應(yīng)用效能。4. 業(yè)務(wù)中的查檔權(quán)屬登記業(yè)務(wù)過程中， 各個業(yè)務(wù)流程步驟中的經(jīng)辦人員； 可直接查檔了解歷史業(yè) 務(wù)狀況，協(xié)助當(dāng)前業(yè)務(wù)的處理。5. 多媒體應(yīng)用展示系統(tǒng)以人性化的界面為用戶提供服務(wù)。 可通過字符、 圖像、動畫等多種方式查檔、 調(diào)檔和閱讀。3)房屋權(quán)屬綜合查詢系統(tǒng)1. 網(wǎng)絡(luò)查詢通過互聯(lián)網(wǎng)查詢辦事進(jìn)度及權(quán)證相關(guān)信息。2. 電話查詢通過語音電話查詢辦事進(jìn)度及權(quán)證相關(guān)信息。3. 觸摸屏查詢通過辦證大廳的觸摸屏查詢辦事進(jìn)度及權(quán)證相關(guān)信息。

18、4. IC 卡查詢通過使用 IC 卡在辦證大廳查詢辦事進(jìn)度及權(quán)證相關(guān)信息。5、 房地產(chǎn)市場監(jiān)測與分析系統(tǒng)1. 數(shù)據(jù)基礎(chǔ)利用商品房預(yù)(銷)售管理系統(tǒng)、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理系統(tǒng)生成的動態(tài)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，13歡。迎下載精品文檔統(tǒng)一歸并到分析庫中；2. 分析利用分析庫中整理好的數(shù)據(jù)進(jìn)行歸并、挖掘、分析，生成各種監(jiān)測報告，監(jiān)測內(nèi) 容要重點(diǎn)反映各區(qū)位、用途、套型、建筑結(jié)構(gòu)的房地產(chǎn)市場供求總量、結(jié)構(gòu)、實(shí)際價 格以及銀行貸款、 消費(fèi)結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵指標(biāo)； 對同地段、 同質(zhì)樓盤的價格變化情況進(jìn)行監(jiān) 測；6、 物業(yè)專項維修資金管理系統(tǒng)1. 基礎(chǔ)資料綜合管理 房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會、業(yè)主等信息的管理。2. 業(yè)務(wù)范圍

19、 包括對初繳、使用分?jǐn)?、續(xù)籌、結(jié)息的全面處理。3. 房屋信息維護(hù)帳戶管理 實(shí)現(xiàn)房屋帳戶的開戶、過戶、銷戶。包括：新建商品房、房改房開戶，已售商品房開戶（已繳納維修資金房屋的補(bǔ)開 戶）；4. 資金管理繳款通知：包括初繳通知、續(xù)籌通知；資金收??；根據(jù)繳款通知（初繳、續(xù)籌）收取費(fèi)用，并打印收費(fèi)憑證； 資金使用申請： 按小區(qū)分別申請維修資金的使用、 審核維修資金的使用及分?jǐn)偡?案；資金支出： 維修資金預(yù)付支出、 維修資金決算后的支出、 質(zhì)保金的自動轉(zhuǎn)儲管理； 資金使用分?jǐn)偅?根據(jù)資金使用申請中的分?jǐn)偡桨福?自動計算各帳戶本次分?jǐn)偟慕?額，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行手工調(diào)整，對于不夠分?jǐn)偟膸?，系統(tǒng)會自動提醒；

20、5. 查詢統(tǒng)計 資金帳戶查詢、帳戶查詢明細(xì)查詢、帳戶變動查詢、分?jǐn)傂畔⒉樵儯?帳戶統(tǒng)計、按幢統(tǒng)計、按小區(qū)統(tǒng)計。6. 財務(wù)管理接口結(jié)合財務(wù)科目的管理，可直接出財務(wù)憑證。14歡。迎下載精品文檔7、 房地產(chǎn)測繪管理系統(tǒng)1. 概述測繪業(yè)務(wù)流程網(wǎng)絡(luò)審批、測繪樓盤表管理、統(tǒng)計分析報表、測繪成果與產(chǎn)權(quán)交易 接口、測繪資質(zhì)接口；2. 業(yè)務(wù)流程網(wǎng)絡(luò)審批 測繪業(yè)務(wù)的受理、收費(fèi)、實(shí)施、登記等流程的管理。3. 測繪樓盤表管理以幢為單位， 將全市各單位、 各小區(qū)的房屋以樓盤表的方式建立完整的房屋資料 庫，測繪過程中統(tǒng)一管理和應(yīng)用；4. 統(tǒng)計分析報表通過指定的條件， 任意查找系統(tǒng)中的基本資料、 業(yè)務(wù)辦理信息及業(yè)務(wù)成果，

21、根據(jù) 條件不同有簡單查詢、組合查詢等多種方式；按照指定的條件及表現(xiàn)形式，生成所需 要的報表。5. 與產(chǎn)權(quán)交易接口將包括分層分戶圖、 測繪報告書等在內(nèi)的測繪成果， 統(tǒng)一匯總到成果庫中， 并標(biāo) 識其各類屬性，便于產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍一體化管理系統(tǒng)識別與應(yīng)用；6. 測繪資質(zhì)接口將資質(zhì)年檢需要的項目資料導(dǎo)出到指定的文件， 便于修改與整理； 直接輸出資質(zhì) 年檢所需要的項目資料，直接報送；8、 房地產(chǎn)價格評估管理系統(tǒng)1. 概述 包括：評估業(yè)務(wù)流程網(wǎng)絡(luò)審批、評估價格計算、統(tǒng)計分析報表、評估成果與產(chǎn)權(quán) 交易接口、評估成果與資質(zhì)信用檔案接口；2. 業(yè)務(wù)流程網(wǎng)絡(luò)審批 評估業(yè)務(wù)的受理、收費(fèi)、實(shí)施、登記等流程的管理。3. 評估價

22、格計算 提供市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法等模型計算評估對象的價格。4. 統(tǒng)計分析報表通過指定的條件， 任意查找系統(tǒng)中的基本資料、 業(yè)務(wù)辦理信息及業(yè)務(wù)成果， 根據(jù)15歡。迎下載精品文檔條件不同有簡單查詢、 組合查詢等多種方式； 按照指定的條件及表現(xiàn)形式， 生成所需 要的報表。5. 與產(chǎn)權(quán)交易接口將評估報告書等在內(nèi)的成果， 統(tǒng)一匯總到成果庫中， 并標(biāo)識其各類屬性， 便于產(chǎn) 權(quán)產(chǎn)籍一體化管理系統(tǒng)識別與應(yīng)用；6. 與資質(zhì)信用檔案接口 將資質(zhì)年檢及信用檔案需要的項目資料導(dǎo)出到指定的文件， 便于修改與整理； 直 接輸出資質(zhì)年檢所需要的項目資料，直接報送；9、 房屋安全鑒定管理系統(tǒng)1. 受理鑒定 登記

23、受理信息，核定費(fèi)用，打印繳費(fèi)通知單。2. 收費(fèi) 財務(wù)室憑繳費(fèi)通知單收費(fèi)，打印繳費(fèi)憑證。3. 登記鑒定結(jié)果 實(shí)施鑒定人登記成果，打印安全鑒定報告。4. 成果發(fā)放 申請人憑繳費(fèi)憑證領(lǐng)取安全鑒定報告。10、房屋白蟻防治管理系統(tǒng)1. 受理防治 登記受理信息，簽定合同，核定費(fèi)用，打印施工通知單、繳費(fèi)通知單。2. 收費(fèi) 收費(fèi)，開具繳費(fèi)憑證。3. 實(shí)施防治 用戶在施工通知單上簽字確認(rèn)。4. 登記 登記防治結(jié)果：“已防治”。11、公房貨幣化分配管理系統(tǒng)1. 帳戶管理16歡。迎下載精品文檔對帳戶的有關(guān)信息進(jìn)行管理維護(hù)，包括“新開帳戶”和“已開帳戶” 。2. 補(bǔ)貼管理整個系統(tǒng)的核心部分，包括四個功能模塊： “生成

24、當(dāng)月匯繳補(bǔ)貼” 、“匯繳修改”、 “匯繳審核”、“打印匯繳清冊”。3. 支取管理 包括：“支取申請”、“支取審核”及“打印提取單”三部分。4. 系統(tǒng)管理 包括七部分：“用戶權(quán)限”、“修改密碼”、“部門維護(hù)”、“職務(wù)維護(hù)”、“系統(tǒng)導(dǎo)入”、 “系統(tǒng)導(dǎo)出”、“賬戶修改”。12、最低收入家庭住房保障管理信息系統(tǒng)1. 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理 包括廉租房管理、低保家庭管理、資金管理。2. 業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)管理 包括登記管理、輪侯管理、發(fā)放管理、年審管理、變更管理、注銷管理。3. 數(shù)據(jù)查詢 包括家庭情況查詢、家庭租金查詢、家庭欠租查詢、家庭補(bǔ)貼查詢、房屋租金查 詢等。4. 數(shù)據(jù)統(tǒng)計可進(jìn)行低保家庭現(xiàn)狀、 廉租房屋現(xiàn)狀、 廉租租金統(tǒng)計、 租賃補(bǔ)貼統(tǒng)計等指標(biāo)針對 各種分類條件的統(tǒng)計?？商峁┍砀?、餅狀及柱狀圖顯示。5. 數(shù)據(jù)匯總上報 分區(qū)域?qū)Ξ?dāng)前所有低保家庭的基本信息和居住信息進(jìn)行匯總， 并生成建設(shè)廳要求 的數(shù)據(jù)匯總報表， 并可直接打印。 匯總上報的數(shù)據(jù)可保存方便以后查詢。 可查看所有 保存在系統(tǒng)中的歷史上報數(shù)據(jù)。13、協(xié)同辦公管理系統(tǒng)（ OA）1. 工作流管理 用于文件流程的定制；根據(jù)流程新建文件；列出與登錄者有關(guān)的文件流傳信息； 在文件流轉(zhuǎn)里委托別人處理；列出已經(jīng)處理或者未處理的文件流信息。2. 公文處理17歡。迎下載精品文檔根據(jù)模板建立公文； 對個人帳