分戶驗收全套(A2)

1、表2 住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（戶內(nèi)部分）總 頁 第 頁工程名稱貴陽市烏當區(qū)新莊村保障性住房建設工程E標段A2棟房(戶)號(棟號+單元+樓層號+房戶號 A2-1-3-301)建設單位貴陽市公共住宅投資建設（集團）有限公司開竣工日期年 月 日 年 月 日施工單位中鐵二十五局集團有限公司監(jiān)理單位貴州正業(yè)工程技術(shù)投資有限公司分包單位物業(yè)單位序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄1室內(nèi)空間,構(gòu)件尺寸室內(nèi)凈高、凈開間、梁、窗臺等構(gòu)件尺寸經(jīng)檢查室內(nèi)凈高、凈開間、梁、窗臺等構(gòu)件尺寸，符合設計及施工驗收規(guī)范要求2門窗安裝窗臺高度,門窗開啟,安全玻璃,玻璃層數(shù)經(jīng)檢查窗臺高度，門窗開啟，安全玻璃，玻璃層數(shù)，符合設計及施

2、工驗收規(guī)范要求3欄桿安裝欄桿高度,豎桿間距,防攀爬措施,欄板玻璃經(jīng)檢查欄桿高度，豎桿間距，防攀爬措施，符合設計及施工驗收規(guī)范要求4樓地面,墻面,天棚裂縫,空鼓,脫層,地面起砂,墻面爆灰經(jīng)檢查樓地面、墻面、天棚無裂縫,空鼓,脫層,地面起砂,墻面爆灰等現(xiàn)象，符合要求5防水屋面滲漏,衛(wèi)生間等防水地面滲漏,外墻滲漏經(jīng)檢查屋面、衛(wèi)生間、外墻無滲漏,符合要求6給排水安裝預埋管道標識,安裝固定,管道滲漏,管道坡向,伸縮節(jié),阻火圈,地漏水封經(jīng)檢查預埋管道有標識,安裝固定,管道無滲漏,管道坡向、伸縮節(jié)、阻火圈,地漏水封符合要求7電器安裝插座相序,接地,戶內(nèi)配電箱配置,照明試驗,等電位連接經(jīng)檢查插座相序,接地,戶

3、內(nèi)配電箱配置,照明試驗,等電位連接等符合要求8其他功能設施煙道,空調(diào)孔設置等煙道,空調(diào)孔設置等符合設計要求分戶驗收結(jié)論符合設計及施工驗收規(guī)范要求建設單位監(jiān)理單位施工單位物管公司驗收人員: (公章)年 月 日驗收人員: (公章) 年 月 日驗收人員: (公章) 年 月 日驗收人員: (公章) 年 月 日注:本表一式五份,建設、監(jiān)理、施工、物業(yè)、住戶各一份。表3住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（公共部位） 總 頁 第 頁工程名稱貴陽市烏當區(qū)新莊村保障性住房建設工程E標段A2棟檢查項目及部位(棟號+單元+樓層號+房戶號 A2-1-3-301)建設單位貴陽市公共住宅投資建設（集團）有限公司開竣工日期年 月 日

4、年 月 日施工單位中鐵二十五局集團有限公司監(jiān)理單位貴州正業(yè)工程技術(shù)投資有限公司分包單位物業(yè)單位序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄1外墻窗角斜裂縫 墻面裂縫經(jīng)現(xiàn)場檢查，墻面及窗角無可見裂縫，符合規(guī)范要求2樓（電）梯、通道樓梯踏步、梯段及平臺凈寬、電梯候梯廳深度、電梯門凈寬、高層首層疏散外門及通道寬度、公用走道凈高現(xiàn)場檢查測量，樓梯踏步、梯段及平臺凈寬、電梯候梯廳深度、電梯門凈寬、首層疏散外門及通道寬度、公用走道凈高，滿足設計及施工驗收規(guī)范要求3地下室墻面及天棚滲漏、裂縫地面裂縫、起砂 通道凈高觀察檢查地下室墻面及天棚無滲漏、無裂縫、未出現(xiàn)裂縫和起砂現(xiàn)象，符合驗收規(guī)范要求分戶驗收結(jié)論符合設計及施工

5、驗收規(guī)范要求建設單位監(jiān)理單位施工單位物管公司驗收人員: (公章)年 月 日驗收人員:   (公章) 年 月 日驗收人員: (公章) 年 月 日驗收人員: (公章) 年 月 日表4 住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總記錄表 總 頁，第 頁工程名稱貴陽市烏當區(qū)新莊村保障性住房建設工程E標段A2棟總 戶 數(shù)建設單位貴陽市公共住宅投資建設（集團）有限公司驗收戶數(shù)施工單位中鐵二十五局集團有限公司監(jiān)理單位貴州正業(yè)工程技術(shù)投資有限公司內(nèi)容驗 收 情 況分戶驗收項目室內(nèi)凈高、凈開間、梁、窗合等構(gòu)件尺寸；窗臺高度、門窗開啟、安全玻璃、玻璃層數(shù)；護欄高度、豎桿間距、防、樓地面、墻面和天棚無裂縫、無空鼓、屋面、衛(wèi)生

6、間等防水地面、外墻無滲漏；給排水安裝的管道標識，安裝固定，管道無滲漏，管道坡向，伸縮節(jié)，阻水圈，地漏水封；電氣安裝相序連接、防雷及接地電阻測試；煙道、空調(diào)孔位置；墻體、門窗、屋面節(jié)能經(jīng)檢查以上各項均合設計及規(guī)范要求公共部位 外墻窗角無斜裂縫、墻面無裂縫；樓（電）梯通道樓層踏步、電梯候梯廳深度、電梯門凈寬、公共走道凈高；地下室墻面及天棚無漏、裂縫、地面裂縫、起砂、通道凈高；經(jīng)檢查以上各項均符合設計及施工規(guī)范要求功能性試驗試煙試驗、衛(wèi)生間閉水試驗、外墻及屋面淋水試驗、防雷接地測試、給水管道式壓及清洗、排水管道的通球及灌水試驗。經(jīng)驗收以上各項均符合設計及規(guī)范要求。物業(yè)單位驗收驗收結(jié)論符 合 設 計

7、及 施 工 驗 收 規(guī) 范 要 求建設單位監(jiān)理單位施工單位設計單位物管公司（公章） 項目負責人：  年 月 日（公章）項目負責人：  年 月 日（公章）項目負責人：  年 月 日（公章）項目負責人： 年 月 日（公章）項目負責人： 年 月 日表5 住宅工程室內(nèi)空間尺寸質(zhì)量分戶驗收記錄表 總 頁，第 頁工程名稱貴陽市烏當區(qū)新莊村保障性住房建設工程E標段A2棟房（戶）號(棟號+單元+樓層號+房戶號 A2-1-3-301)檢查日期 年 月 日房間設計凈高及進深實測值（）計算值（）H/L/BH1H2H3H4H5L1L2B1B2凈 高凈開間凈進深最大偏差極差極差極

8、差客廳12850430040002851284928482845285243014298399840015733餐廳22850160031002850285128492848284815961602309830952363廚房32890310019002892289028912889289030983103190019032353廁所42890250016002889288828912890289524982501160315995734主臥52870380031002868287128722870287038013799310330972426次臥6287031002900287528702

9、8732870287230993104290529035552次臥72870310025002873287228692870287130983103249825013453書房82870320023002874287228712869286831993198229823014613室內(nèi)空間尺寸測量示意圖：填表說明:1、基準值指凈高H、L1和L2方向開間凈尺寸L、B1和B2方向開間凈尺寸B、對角線凈尺寸D的設計值。2、實測值與基準值之差即為實測偏差值，極差為實測偏差值中最大與最小值之差的絕對值。3、每套抽查房間數(shù)不少于間。4、實測偏差值或極差值大于20mm為不合格。套型示意圖貼圖區(qū)，標準房間編號

10、：驗收結(jié)論實測（   8  ）房間，合格（ 8 ）房間，需整改處理房間：建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日 表6 住宅工程門窗、欄桿安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表 總 頁，第 頁工程名稱貴陽市烏當區(qū)新莊村保障性住房建設工程E標段A2棟房（戶）號(棟號+單元+樓層號+房戶號 A2-1-3-301)檢查日期序號驗收項目及標準驗收記錄1門 窗 安 裝外窗臺高度90090190290190390

11、49029019049039052外窗無滲漏經(jīng)現(xiàn)場檢查外窗無滲漏符合要求3門窗開啟靈活；五金配套齊全無污染經(jīng)檢查門窗開啟靈活；五金配套齊全無污染；符合要求4使用安全玻璃安全玻璃符合設計要求5欄 桿 安 裝欄桿高度（多）1050（高）1200h110011521151115311541155115311561152115311546豎桿間距1101051011031041021051061081071097要有防攀爬措施攀爬措施符合規(guī)范要求8護欄必須使用安全玻璃驗收結(jié)論符合設計及施工驗收規(guī)范要求建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日

12、驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日表7住宅工程樓地面墻面天棚抹灰和 各部位防水質(zhì)量分戶驗收記錄表 總 頁 ，第 頁工程名稱貴陽市烏當區(qū)新莊村保障性住房建設工程E標段A2棟房（戶）號(棟號+單元+樓層號+房戶號 A2-1-3-301)檢查日期序號驗 收 項 目 及 標 準驗 收 記 錄1樓地面墻面、天棚面樓地面無空鼓、裂縫、起砂經(jīng)檢查樓地面無空鼓、裂縫、起砂現(xiàn)象，符合施工規(guī)范及設計要求2墻面天棚無空鼓、裂縫、脫皮和爆灰墻面經(jīng)檢查墻面無空鼓、裂縫、脫皮、爆灰現(xiàn)象，符合施工規(guī)范及設計要求天棚面經(jīng)檢查天棚面無空鼓、裂

13、縫、脫皮、爆灰現(xiàn)象，符合施工規(guī)范及設計要求3各部位防水屋面無滲漏經(jīng)檢查屋面無滲漏現(xiàn)象，符合施工規(guī)范及設計要求4衛(wèi)生間等有防水要求的地面無滲漏經(jīng)檢查衛(wèi)生間地面無滲漏，符合施工規(guī)范及設計要求5外墻無滲漏經(jīng)檢查外墻無滲漏，符合施工規(guī)范及設計要求驗收結(jié)論符合設計及施工驗收規(guī)范要求建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日 表8 住宅工程給排水安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表 總 頁，第 頁工程名稱貴陽市烏當區(qū)新莊村保障性住房建設工程E標段A2棟房（戶）號(棟號+單

14、元+樓層號+房戶號 A2-1-3-301)檢查日期 序號驗 收 項 目 及 標 準驗 收 記 錄1管道標示清楚管道標示清楚，符合要求2安裝牢固安裝牢固，符合要求3管道接口無滲漏無麻絲外露管道接口無滲漏無麻絲外露，符合要求4管道坡度符合要求DN=50 25i121819212022 24DN=75 15i810911131210DN=110 12i611978910DN=125 10i5DN=160 7i456454 5 5伸縮節(jié)、阻火圈設置規(guī)范（間隔、離地高度、貼樓板緊湊到位）伸縮節(jié)、阻火圈設置符合設計及施工規(guī)范要求6地漏水封高度60mmH50mm555655575854驗收結(jié)論符合施工驗收規(guī)

15、范及設計要求建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日 表9 住宅工程電氣安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表 總 頁 ，第 頁工程名稱貴陽市烏當區(qū)新莊村保障性住房建設工程E標段A2棟房（戶）號(棟號+單元+樓層號+房戶號 A2-1-3-301)檢查日期 序號驗收項目及標準驗 收 記 錄1插座相序接地正確連接牢固預留長度符合要求插座相序，符合設計及施工規(guī)范要求接地正確，符合設計及施工規(guī)范要求連接牢固，符合設計及施工規(guī)范要求預留長度，符合設計及施工規(guī)范要求2戶內(nèi)

16、配電箱（盤）分色正確接線規(guī)范、整齊跨接合理標示清晰戶內(nèi)配電箱分色正確，符合設計及施工規(guī)范要求接線規(guī)范、整齊，符合設計及施工規(guī)范要求跨接合理，符合設計及施工規(guī)范要求標示清晰，符合設計及施工規(guī)范要求3照明滿負荷試驗符合要求（可詳見聯(lián)合滿負荷試驗記錄）照明滿負荷試驗符合要求。注：照明滿負荷試驗記錄編號： 第 卷第 頁4等電位連接橫梁固定牢靠接線柱螺栓配備齊全箱內(nèi)干凈、整潔、標示清楚電位等連接橫梁固定牢靠，符合設計及施工規(guī)范要求接線柱螺栓配備齊全，符合設計及施工規(guī)范要求箱內(nèi)干凈、整潔、標示清楚，符合設計及施工規(guī)范要求驗收結(jié)論符合設計及施工驗收規(guī)范要求建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日驗收人員：（分戶驗收專用章） 年 月 日表10 住宅工程其它安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表 總 頁，第 頁工程名稱貴陽市烏當區(qū)新莊村保障性住房建設工程E標段A2棟房（戶）號(棟號+單元+樓層號+房戶號 A2-1-3-301)檢查日期 序號驗 收 項