2015裝飾施工合同范本

1、2015 裝飾施工合同范本第 1 篇：裝修施工合同范本甲方：乙方： 裝飾公司甲方委托乙方 套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：一、工程項(xiàng)目及內(nèi)容：鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)乙方提供的，經(jīng)甲方認(rèn)可的施工 說(shuō)明及工程預(yù)算書(shū)。二、承包方式：包工包料。三、 工程造價(jià)（¥ 元）為人民幣 四、工程款項(xiàng)結(jié)算方法：乙方進(jìn)場(chǎng) 5 天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方 50%工程款即（人民幣 元），工程完工驗(yàn)收后，一個(gè)月之內(nèi)付清余款（即人民幣 元整）。五、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按 圖紙施工，而造成施工項(xiàng)目不合格的，乙方要自行返工

2、，返工所使用的一切材料費(fèi)、人 工費(fèi)由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項(xiàng)目，更 改所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)均由甲方承擔(dān)。六、甲方如在施工期間提出增加施工項(xiàng)目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù) 員簽字認(rèn)可。七、交付使用日期：總施工期為 天，即由 年月日至 年月_日。如逾期乙方每日按總造價(jià)的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn) 行正常施工的所誤日期順延。八、其它約定事項(xiàng)：九、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說(shuō)明和工程預(yù)算書(shū)，具同等法律效力。 十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執(zhí)為據(jù)。十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。甲方：乙方： 裝飾

3、公司代表： 代表： 第 2 篇：裝飾裝修施工合同范本發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方） ： 承包方（簡(jiǎn)稱乙方） ： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、建筑安裝工程承包合同條例 、中華人民共和國(guó)消費(fèi) 者權(quán)益保護(hù)法 、 中華人民共和國(guó)價(jià)格法 、上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例 ，中華人 民共和國(guó)建設(shè)部 （ 1997） 92 號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律 法規(guī)規(guī)定的原則， 為保護(hù)雙方的合法權(quán)益， 結(jié)合本工程的具體情況， 雙方達(dá)成如下協(xié)議， 共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)法人。2、 裝飾施工地點(diǎn)： 區(qū)（縣）

4、路 弄（村） 號(hào)樓室。3、 住房結(jié)構(gòu)： 房型 房廳套，施工面積 平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表 。5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包） 。6、總價(jià)款：¥ 元，大寫（人民幣）：其中：材料費(fèi)： ，人工費(fèi)： 管理費(fèi)： ，設(shè)計(jì)費(fèi)： 垃圾清運(yùn)費(fèi)： ，稅金（ 3、 41%）： 其他費(fèi)用： 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7、 工期：自 年 月日開(kāi)工，至 年月日竣工，工期天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng) 到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收

5、手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙 方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失的， 責(zé)任由甲方承擔(dān)。 甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià) 款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、 乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三主材料報(bào)價(jià)單。3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同 意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用， 對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方

6、提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備 價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行 DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾 裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、 本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期 順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽 訂工程項(xiàng)目變更單 （詳見(jiàn)附件見(jiàn)）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期 甲

7、、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)， 給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗(yàn)收。甲、 乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)， 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日 期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方 應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并 辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見(jiàn)附件工程質(zhì)量驗(yàn)收單 ）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收 須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙 方的看管費(fèi)用

8、和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定： 甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線 路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、 停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬 于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件六工程結(jié)算單 。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修

9、單（詳見(jiàn)附件七），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。4、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。六、其它事項(xiàng)1、甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙 物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工 需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門 辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2、乙方工作：（1

10、）參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)， 解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜， 對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。 如更換人員， 乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié) 構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損 失，每停工或窩工一天， 甲方付乙方 元； 甲方未按合同的約定付款的， 每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支

11、付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此 發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰 款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海 市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi) 者協(xié)會(huì)投拆。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定 向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁人民法院提起訴訟。 （將不選定的解決方式劃出）九、合同的變更和解除：1、

12、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見(jiàn)證）生效后，雙 方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如 要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理 清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定：1、2、3、 十一、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人： 法定代表人： 住址： 地址： 電話： 電話： 郵編： 郵編： 簽訂日

13、期： _年_月 _日 簽訂地點(diǎn)： 第 3 篇：裝修施工合同范本發(fā)包人（全稱） ：有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱） ：裝飾裝修工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致，訂立本合 同，供雙方共同遵守。第一條、合同當(dāng)事人及參與人：甲方： 有限公司乙方： 裝飾裝修工程有限公司土建承包單位： 建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位： 工程建設(shè)管理咨詢有限公司第二條、合同文件組成及其解釋順序 本合同文件應(yīng)包括：1、本合同及其附件2、圖紙3、工程量報(bào)價(jià)清單4、國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)

14、技術(shù)文件5、其他有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書(shū)的組成部分，并最優(yōu) 先解釋適用6、裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等投標(biāo)文件 上述文件是相互說(shuō)明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先 解釋順序。第三條、工程承包范圍：1、裝飾裝修范圍：公寓內(nèi)裝修，公共部位裝修2、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部?jī)?nèi)容，具體包括（但不限于）吊頂、墻面、地 面等的基層及飾面；衛(wèi)生間防水；各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿；各類固定 家具等，具體詳見(jiàn)圖紙、清單。3、 水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設(shè)至進(jìn)戶500mnt勺位置，下水的管道敷設(shè)完畢，乙 方需將冷熱水管道鋪

15、設(shè)至各用水點(diǎn)，對(duì)衛(wèi)生潔具及其五金件等進(jìn)行施工，但不包括衛(wèi)生 潔具的購(gòu)置。暖氣（散熱器）由甲方分包。4、 電氣工程：各類照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座（包括電視、電話、寬帶）、面板等的購(gòu)裝。 不包括弱電可視對(duì)講及監(jiān)控等。5、除以上承包范圍外，對(duì)于甲方委托的其它工作內(nèi)容，在甲方按本合同約定的計(jì)價(jià)規(guī) 則支付合理費(fèi)用的前提下，乙方也必須承擔(dān)。第四條、乙方職責(zé)1、負(fù)責(zé)按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出具竣工圖紙。2、負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，包括（但不僅限于）深化設(shè)計(jì)后的裝修 圖紙的報(bào)批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時(shí)設(shè)施、消防、安全、建筑施工排 污、噪聲超標(biāo)、施工安全防護(hù)、施工合

16、同簽定等所有與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并 承擔(dān)全部費(fèi)用。3、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備、購(gòu)配件及必要的結(jié)構(gòu)及環(huán)保檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)，并 承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。4、負(fù)責(zé)與其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作5、負(fù)責(zé)施工中的定期清潔工作，承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾外排至排渣站點(diǎn)等。6、 承擔(dān)設(shè)計(jì)圖紙中已明確表述或根據(jù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的，所有與本裝修工程有關(guān)的預(yù)設(shè)、 鑿洞、穿線、改線等。7、乙方負(fù)責(zé)所施工項(xiàng)目的施工圖的深化、竣工圖的設(shè)計(jì)、報(bào)圖；報(bào)檢、報(bào)驗(yàn)、報(bào)竣； 整理檔案等。負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目施工以及甲方根據(jù)情況追加的工程項(xiàng)目。8、乙方不得將其承包工程以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)并經(jīng)查實(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合 同并向承包人追究違

17、約責(zé)任。第五條工地視察 乙方已仔細(xì)考察本合同協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的全部可能使用或涉及的場(chǎng)地，并充分了解了工地位置、周圍環(huán)境、儲(chǔ)存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價(jià) 款之情況， 已充分認(rèn)識(shí)到各種不利因素；乙方理解工地上會(huì)有其他施工單位同時(shí)或交叉 作業(yè)， 不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng)； 理解由于本項(xiàng)目的體量巨大而分解的 各個(gè)施工標(biāo)段之間的工序限制， 特別是對(duì)平行流水和立體交叉施工中的相互影響； 理解 必須在各個(gè)施工標(biāo)段上與相鄰施工隊(duì)伍相互協(xié)調(diào)并保持同步； 理解交叉施工對(duì)工期的影 響和相互配合的費(fèi)用；亦理解政府管理部門對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制， 乙方確認(rèn)本合同協(xié)議書(shū)

18、所約定的工程價(jià)款（或結(jié)算依據(jù)）的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對(duì) 工期、價(jià)款的影響。前述因素不予延長(zhǎng)工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協(xié)議書(shū) 工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書(shū)約定， 并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的竣工工程及其相應(yīng)的 竣工檔案資料交付給甲方； 乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經(jīng)濟(jì)索賠或 工期延長(zhǎng)。第六條、施工工期1、開(kāi)、竣工日期： _年_月 _日開(kāi)工至 _年_月_日竣工。總工期為 _日歷天，工期 實(shí)際起始日如與前述時(shí)間不符，則以甲方簽發(fā)的開(kāi)工令簽署日期為準(zhǔn)，總工期不變。本 工期含休息日、測(cè)試復(fù)檢、提交竣工報(bào)告的時(shí)間、與其他施工方交叉施工、配合施工的 等待時(shí)間、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)

19、定，通報(bào)對(duì)工期的影響等在內(nèi)，上述因素不作 為延長(zhǎng)工期的理由。2、無(wú)論因何原因，甲方認(rèn)為乙方就某一工程所編制的施工計(jì)劃及竣工日明顯地變得不 能遵守或不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方可要求對(duì)本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成而無(wú)需增加費(fèi) 用。乙方須無(wú)償?shù)貙?duì)剩余工作無(wú)延誤地遵從甲方指示完成。3、如因甲方原因，導(dǎo)致總工期拖延，乙方承諾累計(jì)工期拖延在一個(gè)月內(nèi)的，不向甲方 要求任何費(fèi)用索償。第七條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： "市優(yōu) " 。本工程執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；GB50322001;施工工藝標(biāo)準(zhǔn)GB50327 2001;工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB5021 2001, 如國(guó)家、省及大連市等有更新的規(guī)范、標(biāo)

20、準(zhǔn)及規(guī)定，按后者執(zhí)行。如各標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī) 定有不一致的,以最高要求為準(zhǔn)。所有材料均需有國(guó)家綠色環(huán)保認(rèn)證。乙方承諾所有施工材料滿足我國(guó)知名品牌中檔以上要求并保證采用環(huán)保材料且符合室內(nèi)裝飾裝修材料10項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：GB18580-2001室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中 甲醛釋放限量；GB18581-2001室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量；GB18582-2001室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量；GB18583-2001室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量；GB18584-2001室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害 物質(zhì)限量；GB18585-200室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量；G

21、B18586-2001室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量；GB6566-2001建筑材料放射性核素釋放限量。上述材料未達(dá)到要求, 乙方負(fù)責(zé)全部退換同時(shí)承擔(dān)工期責(zé)任及按施工承包金額5%支付質(zhì)量違約金,造成對(duì)第三方的賠償均由乙方按實(shí)另行承擔(dān)。2、隱蔽工程施工堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則,上道工序完成 后,先由承包商進(jìn)行自檢, 認(rèn)為合格后, 經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師組織各相關(guān)單位會(huì)簽, 驗(yàn)收合格簽證認(rèn)可后, 方能進(jìn)行下道工序。工程質(zhì)量驗(yàn)收按施工設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范執(zhí) 行。3、如果甲方出于對(duì)裝飾效果或工程質(zhì)量的考慮,需要乙方先進(jìn)行工程樣板施工的,乙 方須按甲方的要求進(jìn)行, 并

22、且在工程樣板獲得甲方的認(rèn)可后,方可進(jìn)行該部分的整體施 工。如乙方按甲方的要求先進(jìn)行工程樣板施工,而甲方出于對(duì)裝飾效果的考慮未認(rèn)可該 工程樣板,導(dǎo)致工程樣板拆除的,由甲方承擔(dān)該工程樣板的費(fèi)用,但如因工程樣板質(zhì)量 不合格而拆除或返工的,由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。第八條工程價(jià)款及其計(jì)價(jià)規(guī)則1 、工程價(jià)款：內(nèi)部裝修總價(jià) 萬(wàn)元整（¥: 元），閉口包凈，除設(shè)計(jì)變更外不作調(diào) 整。公共部位裝修單價(jià)包死，總價(jià)按實(shí)決算。2、計(jì)價(jià)規(guī)則：1）、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料,樣品、品牌及價(jià)格應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可使用。2） 、甲方指定的材料其價(jià)格將在甲方對(duì)材料供應(yīng)單位招標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)上增加10給乙 方。3）、施工用電由甲方提供現(xiàn)

23、場(chǎng)接駁位置,到具體用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方負(fù)責(zé)并承 擔(dān)其全部費(fèi)用。電費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方同時(shí)保證在甲方不需要時(shí)按甲方要求全部拆除。 施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用,生活用水費(fèi)由甲方承擔(dān)。4） 、乙方應(yīng)服從甲方關(guān)于電梯垂直運(yùn)輸管理,在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸情況做充分了解, 在施工前對(duì)此做好考慮，所需垂直運(yùn)輸、各種配合費(fèi)用等措施費(fèi)已含入報(bào)價(jià)中，甲方不 再對(duì)此做任何調(diào)整（包括另行定價(jià)的后增加項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目等） 。若因乙方對(duì)垂直 運(yùn)輸了解不詳，導(dǎo)致在施工中引起費(fèi)用增加由乙方負(fù)責(zé)。5）、工程量清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)為固定不可調(diào)單價(jià)，將作為結(jié)算、項(xiàng)目增加及設(shè)計(jì)變 更依據(jù)， 當(dāng)項(xiàng)目增加及

24、設(shè)計(jì)變更中的項(xiàng)目有可參照單價(jià)時(shí)既參照?qǐng)?zhí)行，無(wú)可參照單價(jià)則按市場(chǎng)現(xiàn)行的價(jià)格為準(zhǔn)，項(xiàng)目及工程量按實(shí)際調(diào)整。6）、政府相關(guān)部門、 公用企業(yè)未明確規(guī)定要由甲方承擔(dān)的工程材料及設(shè)備的檢測(cè)復(fù)檢費(fèi) 用由乙方承擔(dān)，甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔(dān)。第九條工程價(jià)款的支付及結(jié)算1、本工程預(yù)付款 10%，于 _年_月 _日前支付。2、乙方按合同協(xié)議書(shū)約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，每月 25 日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工 程進(jìn)度報(bào)告和請(qǐng)款申請(qǐng)報(bào)告及相應(yīng)的檔案資料， 經(jīng)監(jiān)理及甲方共同確認(rèn)后進(jìn)入付款工作 程序， 15 個(gè)工作日后領(lǐng)取工程款。 未按約定提交上述資料所引起的付款逾期， 甲方不承 擔(dān)任何責(zé)任。甲方支付工程款的同時(shí)乙

25、方需提供相應(yīng)金額的發(fā)票。工程進(jìn)度款的支付額 =當(dāng)月完成工程量 * 工程量清單中的綜合單價(jià) 55%3、工程全部竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)業(yè)戶驗(yàn)收同意，竣工檔案資料齊全后開(kāi)始進(jìn)行結(jié)算，結(jié) 算總價(jià)款的 5%做為保修款，其余款額在結(jié)算總價(jià)款確定并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后90 個(gè)工作日內(nèi)支付。4、甲方對(duì)已完工程量的審核確認(rèn)及對(duì)工程進(jìn)度款的審核撥付，并不視為甲方對(duì)工程質(zhì) 量的認(rèn)可。 如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因需經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償， 乙方同意由甲方從未付工程款 中扣除。5、乙方的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站及乙方共同驗(yàn)收達(dá)到國(guó)家 規(guī)范、 設(shè)計(jì)圖紙及合同協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后， 乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交符合竣工備案及 交付使

26、用條件的全部文件、資料。所有文件、資料、竣工圖紙及結(jié)算報(bào)告（含結(jié)算書(shū)） 應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。6、乙方首次提供竣工結(jié)算報(bào)告、資料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工結(jié)算報(bào)告 及資料，甲方對(duì)上述資料有不同意見(jiàn)時(shí)，甲方（或委托代理人）自接到上述資料后 30 個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方并提出修改意見(jiàn)。 雙方核實(shí)上述資料及進(jìn)行結(jié)算工作的開(kāi)始時(shí) 間，應(yīng)自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認(rèn)可后算起，結(jié)算結(jié)束時(shí)間應(yīng)自雙方對(duì)結(jié) 算總價(jià)確認(rèn)并簽字為止。第十條材料及設(shè)備1、乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備：1）材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的，質(zhì)量必須經(jīng)國(guó)家專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證，符合本行業(yè)國(guó)標(biāo)要求并具有進(jìn)入大連市的準(zhǔn)用證明資料等，提前7天將樣品提供甲

27、方，甲方審批合格后方可使用。2）所用設(shè)備、材料的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、保管及保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由乙方自負(fù)。3）任何進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)施、及設(shè)備，包括乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同 意，不得外運(yùn)，否則由此造成的一切損失乙方自負(fù)。4）所有乙方自采進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料及設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)卸車保管、保護(hù)，費(fèi)用均由乙方 承擔(dān)。2、對(duì)于乙方采購(gòu)的部分材料及設(shè)備甲方有權(quán)利直接采購(gòu)或指定材料設(shè)備生產(chǎn)廠家。甲方采購(gòu)的按本條第 3款的約定執(zhí)行。甲方指定的按本條第1 款的約定執(zhí)行。3、甲方采購(gòu)的材料及設(shè)備：1）乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度及甲供材料設(shè)備的生產(chǎn)周期，書(shū)面提供供貨計(jì)劃。2）甲供材料設(shè)備到場(chǎng)后由甲方、監(jiān)理、乙方及材料設(shè)備供應(yīng)單

28、位共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格 后統(tǒng)一交由乙方二次搬運(yùn)及包管，所發(fā)生的費(fèi)用已包含在清單報(bào)價(jià)中。3）如由于二次搬運(yùn)、保管或施工中所發(fā)生的材料設(shè)備損壞由乙方自費(fèi)采購(gòu)，工期不得 順延。4）對(duì)于不能逐一開(kāi)箱驗(yàn)收的材料設(shè)備，到貨后隨機(jī)抽樣驗(yàn)收，施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)材料 設(shè)備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時(shí)向甲方及監(jiān)理報(bào)告， 甲方及監(jiān)理確認(rèn)后， 由材料設(shè)備供應(yīng) 單位調(diào)換，影響工期的順延，但甲方不承擔(dān)額外費(fèi)用。第十一條施工要求1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂的同時(shí)向甲方提交乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及乙方工地代表、技術(shù)人員、 安全人員、施工隊(duì)長(zhǎng)（經(jīng)理） 、專業(yè)工長(zhǎng)名單，并付相應(yīng)的證書(shū)。如發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng) 當(dāng)提前七日向甲方提交書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可調(diào)

29、整。 乙方必須以自有的或經(jīng) 甲方批準(zhǔn)租賃的機(jī)械設(shè)備、 由其內(nèi)部職工組成的項(xiàng)目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工 程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)乙方上述人員與乙方所報(bào)不符，視為乙方違約分包。2、如因特殊專業(yè)而需分包時(shí)， 乙方必須在分包工程施工前 10 日內(nèi)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng) 分包報(bào)告， 詳細(xì)報(bào)告分包商的情況，待取得甲方同意其分包的書(shū)面許可之后方可分包施 工。如分包商不稱職或其行為影響項(xiàng)目的工期（包括階段工期） 、質(zhì)量等，甲方可書(shū)面 要求乙方將該分包商撤換，如因分包對(duì)甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失，應(yīng)由乙 方按合同規(guī)定的相應(yīng)違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意分包的，甲方有權(quán) 通知乙方按甲方要求期限改正

30、，逾期未改正的，甲方有權(quán)要求分包商撤出場(chǎng)地，并由甲 方委托新的施工企業(yè)，因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 分包工程預(yù)算造價(jià)的百分之十的違約金； 甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自 分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同， 乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約賠償金。 乙方承諾對(duì)其分包商的行為承 擔(dān)連帶責(zé)任。3、設(shè)計(jì)有防水要求的重要分項(xiàng)或分部工程，如室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、雨水管的出墻口處、 室外空調(diào)掛機(jī)位置交接等防水做法由乙方負(fù)責(zé)，且須經(jīng)甲方的確認(rèn)，但甲方的確認(rèn)并不 免除乙方的責(zé)任。 如出現(xiàn)在正常使用狀態(tài)下的滲漏情況， 乙方必須

31、在 6 個(gè)小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)修 復(fù)，由此發(fā)生的所有費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方雙倍承擔(dān)。4、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施 工合同， 乙方并應(yīng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方造成 經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)上的損失，甲方同時(shí)保留訴訟索賠的權(quán)利。5、乙方如在設(shè)計(jì)技術(shù)交底和設(shè)計(jì)施工圖會(huì)審中沒(méi)有解決的問(wèn)題，例如（但不僅限于） 相關(guān)尺寸規(guī)定、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致，各專業(yè)圖紙之間可能存 在的對(duì)同一平面或空間部位、同一事項(xiàng)的表述存在不一致乃至錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)等，乙方應(yīng)當(dāng) 在此項(xiàng)工程施工兩日前向甲方及監(jiān)理方書(shū)面報(bào)告， 并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。 因乙方未及 時(shí)向

32、甲方及監(jiān)理方報(bào)告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承擔(dān)。6、為避免可能出現(xiàn)排水、暖通、電、抽油煙機(jī)等項(xiàng)目布置時(shí)相互矛盾，乙方應(yīng)當(dāng)在施 工前作好上述個(gè)專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底，并現(xiàn)場(chǎng)放樣，經(jīng)甲方、監(jiān)理書(shū)面認(rèn)可后方可 施工，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承擔(dān)。7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施移交等 一切方便條件。8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場(chǎng)地、庫(kù)房等，應(yīng)當(dāng)按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè) 計(jì)中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。不足部分由乙方自行場(chǎng)外解決。到工地現(xiàn)場(chǎng)的管線 及動(dòng)力、照明設(shè)施、取水設(shè)施及獨(dú)立計(jì)量表由乙方負(fù)責(zé)，并在甲方不需要時(shí)按甲

33、方要求 拆除。乙方承諾乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負(fù) 責(zé)解決和承擔(dān)，同時(shí)不得影響甲方的形象和聲譽(yù)。9、乙方（乙方同時(shí)負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督在乙方承包區(qū)內(nèi)施工的分包施工單位）必須按文明 施工的規(guī)定和要求組織施工， 做到工完場(chǎng)清， 必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定 地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并每三日清理一次或根據(jù)甲方隨時(shí)要求情況及時(shí)清理。乙 方在撤場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場(chǎng)，清理好工地直到甲方滿意為止。否則，甲方 有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方同意甲方可在應(yīng)付乙方的工程（進(jìn) 度）款中扣除。10、乙方必須按甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工機(jī)械和材料堆放。在特

34、殊情況下甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程的整體情況對(duì)已確定的場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整。11、出入工地限制1）乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，在規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)在施工期間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的其 他成品具有保護(hù)和維護(hù)的義務(wù)；2）乙方須遵從規(guī)定及zhe nf U部門關(guān)于道路的使用、車輛行駛和允許停泊的時(shí)間等的 要求及限制，辦理有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)的費(fèi)用；3）乙方的進(jìn)出人員、車輛、材料、設(shè)備必須服從工地門衛(wèi)的正常管理和檢查；4）乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一標(biāo)志或證件。第十二條工程技術(shù)檔案1、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必須與工程進(jìn)度同步，并嚴(yán)格按國(guó)家建筑工 程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300 2001）和遼寧省建筑工程

35、施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì) 則（DB21/12342015J10241 2015）執(zhí)行及本行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，否則因檔案引起的逾 期付款責(zé)任乙方自負(fù)。2、本工程的工程技術(shù)檔案有各個(gè)標(biāo)段的施工單位負(fù)責(zé)收集整理本單位所承包范圍的資料，然后按竣工檔案標(biāo)準(zhǔn)每次（月）報(bào)工程進(jìn)度報(bào)告時(shí)和請(qǐng)付工程款時(shí)，向甲方交報(bào)一 次所完成工程的全部檔案資料原件一套復(fù)印件三套并由甲方保管， 甲方可指定本工程的 施工單位為檔案整理和報(bào)驗(yàn)牽頭單位。 甲方檔案管理人員根據(jù)進(jìn)度情況定期組織其他相 關(guān)施工單位檔案整理人員， 在檔案牽頭整理單位牽頭下和監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導(dǎo)下整理 歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價(jià)款 1&pe

36、rmil; 的配合費(fèi)。如確需 要， 被甲方指定的牽頭整理單位和配合單位應(yīng)按約定履行應(yīng)盡的責(zé)任，正常產(chǎn)生的政府手續(xù)費(fèi)用，按比例正常支付。3、 乙方同時(shí)必須向甲方抱呈以光盤為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份，主要內(nèi)容包括 （但 不限于）：予埋件位置、鋼龍骨節(jié)點(diǎn)位置、防銹處理、防水隱蔽等等重要分部分項(xiàng)工程 的施工過(guò)程和工程成品。4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報(bào)經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師共同檢查驗(yàn)收，否則，不得進(jìn) 行下道工序施工。甲方有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不 予延長(zhǎng)。第十三條工程變更圖紙內(nèi)容包死，不做變更（主材除外） ，除非甲方要求更改設(shè)計(jì)。1 、工程變更在施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)若有重大

37、變更， 應(yīng)在該設(shè)計(jì)所涉及部位實(shí)施時(shí)， 向乙方發(fā)出變更 通知，乙方應(yīng)按甲方的設(shè)計(jì)變更指示進(jìn)行下列變更：a）更改有關(guān)工程設(shè)備及材料品牌、性質(zhì)、質(zhì)量及規(guī)格等。b）增加工程需要的附加工作。上述變更價(jià)格按最終確定的工程量清單中的對(duì)應(yīng)工程項(xiàng)目結(jié)算2、設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)原則： 對(duì)于設(shè)計(jì)變更部分的工程款按前述標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的相應(yīng)價(jià)格執(zhí)行， 并在最終結(jié)算時(shí) 支付（特殊情況如大范圍的變更，甲方可按暫時(shí)核定的工程量，按合同約定進(jìn)度款比例 支付進(jìn)度款）。1）由于設(shè)計(jì)變更所引起的工程數(shù)量的增加、減少或材質(zhì)的改變，而有關(guān)工作與合同原 來(lái)工作相類似，其增減費(fèi)用按合同原來(lái)的單價(jià)或采取原來(lái)的合同單價(jià)為換算基礎(chǔ)計(jì)算。2）對(duì)技術(shù)參數(shù)未

38、發(fā)生變化，只是品牌發(fā)生變化的，其安裝費(fèi)不變，主材費(fèi)乙方同意按 甲方確認(rèn)的單價(jià)替換原合同單價(jià)。3）對(duì)沒(méi)有適當(dāng)?shù)膿Q算基礎(chǔ)，則采取公平合理的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。由乙方報(bào)價(jià)，甲方審核確 認(rèn)后調(diào)整，乙方同意以甲方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。3、現(xiàn)場(chǎng)變更的聯(lián)絡(luò)單必須經(jīng)甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認(rèn)后方可生效。4、工程量變更應(yīng)體現(xiàn)到竣工圖紙上。第十四條其他約定 甲方支付乙方的工程款， 乙方承諾先解決工人工資和統(tǒng)籌問(wèn)題， 如因上述問(wèn)題造成任何 糾紛和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)不得對(duì)甲方造成任何聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)的影響，否則，乙 方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權(quán)利。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照 國(guó)家衛(wèi)生防疫法及大連市政府關(guān)

39、于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織管理， 如因 乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任直至法律責(zé) 任。第十五條工程質(zhì)量及其處理1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和相關(guān)規(guī)范要求組織施工。無(wú)論任何原因造成的工程質(zhì) 量問(wèn)題，乙方都必須及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)報(bào)告，及時(shí)按甲方（或設(shè)計(jì)、或監(jiān)理）的書(shū)面處理 方案處理。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，或乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，或未及時(shí)報(bào)告，或未 按甲方（或設(shè)計(jì)、或監(jiān)理）的處理方案及時(shí)處理，所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。如造成 重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、對(duì)裝修工程主要質(zhì)量通病的處理和防治要有具體措施，并寫入施工組織設(shè)計(jì)中。對(duì) 重要部位和重

40、大質(zhì)量問(wèn)題要有專題書(shū)面處理報(bào)告，并同時(shí)經(jīng)由甲方，監(jiān)理，設(shè)計(jì)等相關(guān) 部門的簽字確認(rèn)。第十六條竣工驗(yàn)收1、工程完工并具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家及地方工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及 本協(xié)議要求，對(duì)工程質(zhì)量自檢，達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范和檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并符合本協(xié)議要求 后，向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整合格的竣工資料，包括符合竣工備案要求及交付使 用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件資料。2、乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，因此而造成逾期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗(yàn)收，并不免除乙方提交前述要求的報(bào)告、文件及資 料的義務(wù)。3、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方按規(guī)定清理

41、好施工現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到 甲方要求并滿足辦理移交條件的，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā) 之日起 7 日內(nèi)移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料。乙方按期 移交全部工程， 并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料， 且甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合 格證之日為竣工日。4、工程竣工后 7 日內(nèi)乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書(shū)面提 交的竣工報(bào)告后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予驗(yàn)收。5、工程最后竣工日期為業(yè)戶驗(yàn)收日期，保修期以此日期為準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)算。第十七條保修 保修期內(nèi)正常使用條件下，由乙方對(duì)甲方及第三方負(fù)有保修責(zé)任，并承擔(dān)費(fèi)用。凡屬保 修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項(xiàng)目或部位，其保修期自

42、該應(yīng)修項(xiàng)目或部位修復(fù)完好，并通過(guò)甲 方或業(yè)主驗(yàn)收之日重新起算。保修期及保修責(zé)任甲、乙雙方另行簽訂建筑工程質(zhì)量保 修書(shū)，作為本合同協(xié)議書(shū)附件。第十八條保險(xiǎn) 由乙方全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全，乙方必須自行辦理施工現(xiàn)場(chǎng)人員人身傷害保險(xiǎn)、 工程的一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。出現(xiàn)一切事故均由乙方負(fù)責(zé)，并不 能影響甲方的利益和聲譽(yù)。第十九條違約責(zé)任及合同的解除1、甲方責(zé)任： 對(duì)于乙方提交的報(bào)告等，甲方無(wú)正當(dāng)理由不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)及批準(zhǔn)，或甲方 不按協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)致使協(xié)議無(wú)法正常履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，相應(yīng)順 延工期。2、乙方責(zé)任：1）除本協(xié)議另有約定外，乙方未按本協(xié)議約定履

43、行自己的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；給甲方造 成損失的乙方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償并承擔(dān)雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日， 乙方應(yīng)承擔(dān)本工程造價(jià) 1%的違約金， 并承擔(dān)甲方應(yīng)付給第三方的違約金和賠償金， 乙方 無(wú)故停工達(dá)三日以上的（含三日） ，或?qū)⒈竟こ剔D(zhuǎn)包，或未經(jīng)甲方同意分包的，甲方有 權(quán)解除本合同協(xié)議書(shū)， 乙方并應(yīng)無(wú)條件的于接到甲方解除本合同協(xié)議書(shū)通知后七日內(nèi)退 場(chǎng)，并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書(shū)總價(jià) 20%的違約賠償金。雙方于乙方退場(chǎng)后開(kāi)始結(jié)算。2）在施工過(guò)程中，對(duì)于施工質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方 的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如乙方違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定， 或乙方未按指令或

44、要求整改， 逾期達(dá)五日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)二次指令仍 未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書(shū)，乙方并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書(shū)總價(jià)10%的違約賠償金。雙方于乙方退場(chǎng)后開(kāi)始結(jié)算。3、合同協(xié)議書(shū)的解除 1）因甲方原因合同協(xié)議書(shū)解除，乙方應(yīng)于二日內(nèi)將完成工程量和合格的檔案資料、結(jié) 算報(bào)告等提交給甲方， 雙方同意甲方只承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失， 不賠償乙方預(yù)計(jì) 可得利益。2）因乙方原因?qū)е陆獬贤瑓f(xié)議書(shū)， 甲方為完成剩余工作委托其他施工單位繼續(xù)施工， 發(fā)生的費(fèi)用和因此原因需比原合同協(xié)議書(shū)價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用，皆由乙方賠償， 甲方 在支付其結(jié)算工程款時(shí)予以扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。3）因任何原因合同協(xié)

45、議書(shū)解除、或終止、或無(wú)效，乙方已施工的相應(yīng)工程款，必須待 全部工程竣工結(jié)算后方可支付。4）如有特殊情況，工期須按甲方的書(shū)面通知順延或調(diào)整，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5）國(guó)家規(guī)定的不可抗力因素，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條爭(zhēng)議的解決 雙方未盡事宜，協(xié)商解決，可另行簽定補(bǔ)充條款。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由 雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同履行地的人民法院起訴。第二十一條合同份數(shù) 本合同協(xié)議書(shū)一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。第二十二條合同生效 本合同簽字并加蓋公章起生效。附件：1、工程量清單報(bào)價(jià)（含報(bào)價(jià)編制說(shuō)明，甲供材料明細(xì)，綜合單價(jià)分析表，乙供材料表）2、建筑裝飾裝修工

46、程質(zhì)量保修制度3、招標(biāo)文件4、投標(biāo)文件5、施工圖紙（另行成冊(cè)）6、施工組織設(shè)計(jì)第 4 篇：裝飾裝修工程施工合同范本委托方（甲方） ：承接方（乙方） ：工程項(xiàng)目：室內(nèi)裝飾工程、施工、安裝。 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 ，中華人民共和國(guó)建筑法 ，建 筑安裝工程承包合同條例 ，中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 ，中華人民共和國(guó)價(jià) 格法，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（ 1997）92 號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以 及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程 （以下簡(jiǎn)稱 工程）的有關(guān)事宜簽定本合同。為使本項(xiàng)工程能順利圓滿完成，本著互惠互利的原則， 明確規(guī)定雙方的權(quán)利

47、義務(wù)如下，雙方應(yīng)共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：佛山市機(jī)場(chǎng)路 28 號(hào)嘉禾新城美麗家園海圣閣 601 房2、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一） 裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表和本合同附件（二） 裝 飾工程設(shè)計(jì)圖紙 。3、委托方式：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、安裝、包工包料（部分材料甲方自購(gòu)）4、工程開(kāi)工日期： 年月 日5、工程竣工日期： 年月 日6、工程總天數(shù)： 天第二條：工程價(jià)款1、工程預(yù)算總造價(jià)（金額大寫）肆萬(wàn)伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。詳見(jiàn)本合同附件（一） 裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表 。2、工程量的增減價(jià)款，按實(shí)際工程量增減。新增工程項(xiàng)目，需先設(shè)計(jì)并報(bào)價(jià)，以本合 同附件（一）裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表為依據(jù)。3、在以本合同

48、附件（一） 裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表為依據(jù)的情況下，如沒(méi)有另增新的工 程項(xiàng)目，則結(jié)算時(shí)工程價(jià)款不得超過(guò)預(yù)算工程價(jià)款的2%。第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件（一）裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表中 " 使用材料及工藝要求 "一欄。2、工程施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙及本合同附件（三）裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另 簽訂補(bǔ)充合同。以本合同附件（一） 裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表為依據(jù)。4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)

49、責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。 詳見(jiàn)本合同附件（一） 裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表 。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定 的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià) 款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用， 乙方必須做出改正返工，工期不變，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方提供的材料必須要由甲方驗(yàn)收合格后方可施工。乙方應(yīng)確保提供的材料在甲方 驗(yàn)收前包裝完好無(wú)缺，未有開(kāi)封現(xiàn)象，并在產(chǎn)品標(biāo)定

50、保質(zhì)期內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料 存在偽劣冒牌，或與本合同附件（一） 裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表所注明品牌，型號(hào)、規(guī) 格不符等現(xiàn)象，可視為違約。3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件（四）甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期 順延，材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠 償。第五條：付款方式1、工程開(kāi)工前三天， 甲方向乙方支付本合同總金額的 30%，計(jì)人民幣壹萬(wàn)叁仟陸佰壹拾 捌元整；2、泥、水、電三道工序基本完工且木工制作開(kāi)工和材料進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)檢驗(yàn)合格后三天內(nèi)， 甲方向乙方支付本合同總金額的 40%，計(jì)人民

51、幣壹萬(wàn)捌仟壹佰伍拾捌元整；3、木制作及油漆基本完工且扇灰材料進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)檢驗(yàn)合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本 同總金額的 10%，計(jì)人民幣肆仟伍佰肆拾元整；4、工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總金額的（20%-2000元），計(jì)人民幣柒仟零捌拾元整；5、余額人民幣 2000 元，作為質(zhì)量保證金，在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)，裝修無(wú)質(zhì)量問(wèn)題， 甲方一次性支付給乙方；6、如有甲方增加項(xiàng)目和按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目，根據(jù)甲方簽名認(rèn)可的單價(jià)，本合同附件（一） 裝飾工程報(bào)價(jià)預(yù)算表 ，經(jīng)甲乙雙方確定的數(shù)量，計(jì)算出準(zhǔn)確金額，扣除質(zhì)量保證金 后，按上述比例支付給乙方；7、如有甲方減少項(xiàng)目，則從本合同金額中扣除相關(guān)

52、金額，并按調(diào)整后的金額進(jìn)行工程 款支付。如已存在甲方超前支付，則超出部分從下一筆工程款中扣除；8、甲方工程款必須交給乙方指定或委托收款人員，同時(shí)必須收到乙方財(cái)務(wù)專用收據(jù)方 可付款，否則出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。9、甲方付清扣除質(zhì)量保證金后工程款， （以乙方開(kāi)具財(cái)務(wù)收款票據(jù)為準(zhǔn)） ，乙方與甲方 辦理移交并發(fā)放裝飾工程保修卡；10、甲方在應(yīng)付款日期不付款 （包括增加項(xiàng)目工程款） 是違約行為， 乙方有權(quán)停止施工， 造成影響由甲方負(fù)責(zé)。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。甲方在未結(jié)算前擅 自動(dòng)用，視甲方驗(yàn)收合格，同意與乙方結(jié)算付清余款。第六條：工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工， 每日按合同總金額的 1‰ 作為違約金罰