維修工崗位職責(zé)描述

1、維修工崗位職責(zé)描述可編輯范本!1、直接上級:物業(yè)管理處維修班長2、直接下級:3、工作概述:負(fù)責(zé)公司所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主報(bào)修，設(shè)施設(shè)備的維保、維修工作4、崗位職責(zé):(1)負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的管理，并配合保修組做好前期驗(yàn)收和工程遺留問題的處理工作;負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主報(bào)修問題的處理，為業(yè)主提供維修服務(wù)。負(fù)責(zé)所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)樓道公共照明，樓道內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用、正常運(yùn)行和日常維修工作;(4)負(fù)責(zé)所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)臨時(shí)維修、緊急維修工作;做好維修記錄的統(tǒng)計(jì)整理工作;(6)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共水、電表的抄報(bào)工作;(7)負(fù)責(zé)所需專業(yè)物資、材料的申購及購進(jìn)物資的驗(yàn)收工作;(8)積極參加維修部、維修班組織的各項(xiàng)培訓(xùn)

2、、會議，加強(qiáng)自身學(xué)習(xí);積極參加班組內(nèi)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)、企業(yè)文化學(xué)習(xí)，與公司保持高度一致;(10)積極配合其他部門的工作。(11)安全操作、安全施工;(12)負(fù)責(zé)維護(hù)本部門的辦公秩序和辦公室衛(wèi)生情況(13)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)臨時(shí)性工作。5、管理范圍:(1)負(fù)責(zé)業(yè)主室內(nèi)報(bào)修問題的協(xié)調(diào)、處理工作。(2)負(fù)責(zé)樓內(nèi)公共水電、暖通、閉路、電話、單元門等設(shè)施的巡檢、維保工作(不包括公共設(shè)備房)。6、崗位權(quán)利:對所分管工作的知情權(quán)、建議權(quán);2對所轄區(qū)域內(nèi)公用設(shè)備的使用權(quán)、管轄權(quán)、監(jiān)督權(quán);3對各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行情況的記錄權(quán);4向上級的工作報(bào)告權(quán)，對外代表本部門的代表權(quán)。7、任職要求:具備設(shè)備管理、電工操作中專

3、以上學(xué)歷;2具有電工進(jìn)網(wǎng)操作許可證、電工資格證、制冷證、電梯操作證等相關(guān)崗位技能證書;3具有三年以上同等崗位工作經(jīng)歷，熟悉水、電、暖通等維護(hù)維修工作流程;4具有強(qiáng)烈的責(zé)任心和嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的個(gè)人特質(zhì)，年齡26 35周歲，一般為男性;5熟悉各種電路圖、設(shè)備工作原理，熟練使用各種專用工具。8績效標(biāo)準(zhǔn):報(bào)修及時(shí)率達(dá)到100% ；2服務(wù)滿意率95%以上;3認(rèn)真執(zhí)行作業(yè)指導(dǎo)書，完善設(shè)備記錄，提高維修專業(yè)技能;4對各項(xiàng)供暖設(shè)備加強(qiáng)使用、維護(hù)管理，確保冬季供暖的正常進(jìn)行;5節(jié)儉、高效的做好公用設(shè)備的使用、維護(hù)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主生活的正常進(jìn)行;6合理、節(jié)儉的確定物資申報(bào)與采購計(jì)劃，嚴(yán)格、公正

4、的執(zhí)行物資驗(yàn)收工作;7積極參加各類培訓(xùn)工作提高服務(wù)質(zhì)量、端正工作態(tài)度、提升服務(wù)意識。設(shè)備維護(hù)工崗位職責(zé)描述1、直接上級:物業(yè)管理處設(shè)備班長2、直接下級:3、工作概述:負(fù)責(zé)鑫苑名家小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)公共設(shè)施、設(shè)備的管理、維保工作。4、崗位職責(zé): (13)負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的管理，并配合保修組做好前期驗(yàn)收和工程遺留問題的處理工作;(14)負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常檢查、維保工作;(15)參與設(shè)備設(shè)施檢修、保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施工作;(16)負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的使用、控制、監(jiān)督工作；做好記錄的整理、統(tǒng)計(jì)、上報(bào)工作;(17)負(fù)責(zé)所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)臨時(shí)維修、緊急維修工作;(18)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共水、電表的

5、抄報(bào)工作;(19)負(fù)責(zé)所需專業(yè)物資、材料的申購及購進(jìn)物資的驗(yàn)收工作;(20)積極參加維修部、維修班組織的各項(xiàng)培訓(xùn)、會議，加強(qiáng)自身學(xué)習(xí);(21)積極參加班組內(nèi)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)、企業(yè)文化學(xué)習(xí)，與公司保持高度一致;(22)積極配合其他部門的工作。(23)安全操作、安全施工;(24)負(fù)責(zé)維護(hù)本部門的辦公秩序和辦公室衛(wèi)生情況(13)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)臨時(shí)性工作。5、管理范圍:負(fù)責(zé)樓外公共設(shè)備設(shè)施及公共設(shè)備房內(nèi)設(shè)備的管理。6、崗位權(quán)利:1對所分管工作的知情權(quán)、建議權(quán);2對所轄區(qū)域內(nèi)公用設(shè)備的使用權(quán)、管轄權(quán)、監(jiān)督權(quán);3對各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行情況的記錄權(quán);4向上級的工作報(bào)告權(quán)，對外代表本部門的代表權(quán)。7、任職要求: 1 具備設(shè)備管理、電工操作中專以上學(xué)歷;2 具有電工進(jìn)網(wǎng)操作許可證、電工資格證、制冷證、電梯操作證等相關(guān)崗位技能3證書;具有三年以上同等崗位工作經(jīng)歷，熟悉水、電、暖通等維護(hù)維修工作流程;4具有強(qiáng)烈的責(zé)任心和嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的個(gè)人特質(zhì)，年齡26 35周歲，一般為男性;5熟悉各種電路圖、設(shè)備工作原理，熟練使用各種專用工具。8、績效標(biāo)準(zhǔn):1設(shè)備完好率率98 %以上;2認(rèn)真執(zhí)行作業(yè)指導(dǎo)書，完善設(shè)備記錄，提高維修專業(yè)技能;3對各項(xiàng)供暖設(shè)備加強(qiáng)使用、維護(hù)管理，確保冬季供暖的正常進(jìn)行;4節(jié)儉、高效的做好公用設(shè)備的使用、維護(hù)，為業(yè)