楓林上院月日產(chǎn)品說明會方案v

1、 8月8日產(chǎn)品說明會方案【楓林上院】 8 月 8 日產(chǎn)品鑒賞會產(chǎn)品推介會是開發(fā)公司和客戶互動交流的最好平臺，在房產(chǎn)銷售過程非常重要。它對促進樓盤的銷售和擴大樓盤的品牌知名度、 美譽度起著不可替代的作用。 本案推介會主要基于以下亮點：1、通過本次產(chǎn)品推介會贏得客戶的口碑，促進本案的銷售；2、展示和提升本案的品牌知名度和美譽度。一、活動背景從 2 月份售樓中心的正式開放，到 5 月 21 日營銷推廣的全面執(zhí)行，楓林上院在短短的 5 個月時間，就在鄭州市場造成了一股強勢的壓倒力，引起了市場及目標客戶的廣泛關(guān)注。 6 月 20 日的排號活動更是為本案匯聚了接近400 組的客戶， 使得本案受到前所未有的

2、追捧，為項目接下來的銷售注入了強勁的動力。二、活動目的：1、在正式選房前將產(chǎn)品做一次全面深入并具有權(quán)威性的解析說明；2、讓意向客戶更深入的了解到本項目的優(yōu)勢和賣點，進一步打動意向客戶，穩(wěn)定意向客戶的忠誠度，避免了已有客戶的流失，消除持幣觀望者的顧慮；3、借助本次推介會的成功舉辦增強已定客戶的信心，同時提升項目的知名度和美譽度，促進項目價值最大化的實現(xiàn)。三、活動時間：2009 年 8 月 8 日（周六）下午： 15： 3017： 40（約2 小時零 10 分鐘）四：活動地點：裕達國貿(mào) 8 樓總統(tǒng)宴會廳（可容納 550 人） 五：活動參與人數(shù)：邀請人員人數(shù)邀請方式意向客戶400人左右電話邀約媒體人

3、員30人左右邀請函領(lǐng)導、貴賓20人左右邀請函活動服務(wù)支持人員35人左右預留機動座位30人來賓共計450人左右六、邀請領(lǐng)導及貴賓集團領(lǐng)導：閔總項目領(lǐng)導：物業(yè)公司：設(shè)計公司：媒體單位：大河報副主編/鄭州晚報副主編七、活動基調(diào)及內(nèi)容遵循鑒于本項目的目標客群為城市年輕精英人士，在現(xiàn)場活動和氛圍的營造上，以情感為主線，釋放溫馨、活力、積極進取的現(xiàn)場氣氛，結(jié)合項目的產(chǎn)品特征，達到 以情感人，以理服人的良好效果?，F(xiàn)場活動主要包括：1、重點介紹楓林上院的戶型特征、景觀規(guī)劃等2、各相關(guān)單位領(lǐng)導發(fā)言、解析、致辭3、現(xiàn)場文藝表演和抽獎活動4、現(xiàn)場客戶提問及解答八、活動流程：時間內(nèi)容備注9:00am建業(yè)楓林上院、無形

4、、現(xiàn)場搭建等相關(guān)人員到達現(xiàn) 場，并安置現(xiàn)場物料的擺放。14:30pm1 .各工作人員到位：主持人、4名禮儀、冷餐，各參與相關(guān)工作人員等。2 .通道各轉(zhuǎn)彎處導示設(shè)置到位及禮儀人員做好接待、引導準備。14:45pm活動現(xiàn)場接待來賓登記。并發(fā)放抽獎禮券，請客戶填寫名字，由工作人員隨后收走統(tǒng)一放進抽獎箱?，F(xiàn)場就開始播放背景音樂，烘托氣氛。15:00正式開始，播放音樂，燈光齊射，由主持人開場白 及介紹來賓和活動的有關(guān)事宜。并邀請建業(yè)公司領(lǐng) 導講話。15:05-15:10建業(yè)公司領(lǐng)導致辭（講話稿）。主要介紹建業(yè)發(fā)展歷程和使命，并說明楓林上院的現(xiàn)實意義和價值所在。15:11-15:20主持人上臺簡單與閔總溝

5、通，請閔總抽出現(xiàn)場第一個大獎；并引出楓林上院項目flash展示視頻。15:21-15:25楓林上院項目flash展小15:26-15:30主持人上臺，解說該 flash ,并邀請項目領(lǐng)導上臺做進一步闡釋。15:35-15:50楓林上院項目負責人對本案進行詳細介紹和意義闡釋（配合PPT幻燈片）。15:50-16:00主持人上臺與負責人簡單溝通，并請負責人抽出現(xiàn) 場第二大獎；同時，邀請時尚樂隊進行表演。16:01-16:15時尚樂隊表演（演奏與流年志風格相同的曲目）。16:16-16:20主持人簡單總結(jié)樂隊的精彩表演，引出楓林上院的景觀設(shè)計師闡釋其景觀規(guī)劃和景觀設(shè)計理念。16:21-16:35景觀

6、設(shè)計師闡釋其景觀規(guī)劃和景觀設(shè)計理念。（配合設(shè)計精致的PPT展示圖片）16:36-16:45主持人感謝景觀設(shè)計師的智慧理念，贊嘆其人性化的成果。并邀請其抽出現(xiàn)場第三大獎。邀請少兒拉丁舞表演！16:46-16:55小哈佛少兒拉丁舞表演。16:56-17:00主持人贊嘆小家伙的精彩表演，并與其中一個表演者幽默交談。接著，邀請項目物業(yè)公司領(lǐng)導講解建業(yè)物業(yè)。17:01-17:10物業(yè)公司負責人講解楓林上院物業(yè)管理（配合PPT）017:11-17:20主持人感謝物業(yè)公司的完美服務(wù)，并請負責人抽出現(xiàn)場的幸運大獎。接著邀請魔術(shù)大師進行魔術(shù)表演！17:21-17:30魔術(shù)表演。（兩到三個互動魔術(shù)表演， 并教現(xiàn)場

7、觀眾學習。需要為現(xiàn)場觀眾提供魔術(shù)道具。）17:31-17:40主持人驚嘆魔術(shù)師的精彩表演。并邀請獲獎的現(xiàn)場 觀眾上臺領(lǐng)獎，由公司領(lǐng)導、項目領(lǐng)導對獲獎?wù)哌M 行頒獎，并一同合影留念。17:40主持人再次感謝各位來賓的到場，宣告本次活動圓滿成功，并通告項目將于明天舉行大型開盤典禮，現(xiàn)場即可選房?？蛻艨梢韵颥F(xiàn)場的銷售人員咨詢了解詳情。部分活動形式說明：1、項目flash展示：展示說明圖片示意1、流年志風格2、針對開盤創(chuàng)作新的版本3、燈光現(xiàn)場配合2、樂隊表演：樂隊說明圖片示意混雜流行和時尚元素的樂隊，將70和80年代熟悉的經(jīng)典老歌重新演繹番，讓目標客群在這里產(chǎn)生一種歸屬感和幸 福感。3、少兒拉丁舞表演:

8、樂隊說明圖片示意結(jié)合小哈佛，邀請那里的藝術(shù)學員表演 美感、高尚的拉丁舞，即可向即將加入 建業(yè)的人展示小哈佛的辦學實力，提升 他們對建業(yè)的品牌認知度，又可以高貴 時尚的舞蹈增強項目品質(zhì)感。4、魔術(shù)表演:樂隊說明圖片示意自從春節(jié)晚會上劉謙的魔術(shù)表演后，魔術(shù)已經(jīng)再次成為大眾所追捧的一種娛樂項目。九、活動氛圍營造：1、橫幅：活動地點及售樓處附近拉橫幅，引起關(guān)注。2、高空氣球：活動地點周邊布高空氣球。3、彩虹門：活動地點周邊布彩虹門。4、報紙不！：在7月中旬的報紙上發(fā)布消息。5、邀請函：發(fā)函邀請已認購客戶和留下聯(lián)系方式的潛在客戶。6、活動單頁：詳述活動內(nèi)容和流程，讓客戶提前感受到活動現(xiàn)場的氣氛。十、媒體

9、宣傳配合1、前期媒體傳播具體要求：盡可能吸引顧客的眼球，并告知說明會的具體時間、地點以及活動內(nèi)容，最大限度的激發(fā)受眾的參與熱情。媒體策略：媒體選擇：大河報、東方今報發(fā)布時間：7月29日、8月6日投放頻次：2篇報廣投放計劃：發(fā)布時間發(fā)布媒體版面主訴求7.29大河報整版圍繞8月8日產(chǎn)品推介會：建業(yè)楓林上院8月8日，與“幸?！奔s個會！8.6大河報整版圍繞8月8日產(chǎn)品推介會：建業(yè)楓林上院8月8日，鑒賞“幸福”！其他媒體：? 懸掛橫幅：售樓中心懸掛橫幅或者旗幟? 宣傳單頁：派發(fā)單頁（產(chǎn)品說明會與開盤信息）? 電話邀約：向意向客戶電話邀約，向潛在客戶電話通知。? 短 信：8月3日，向全城潛在客戶和意向客戶

10、發(fā)短信告知產(chǎn)品說 明會和開盤信息。2、當天輔助媒體傳播達到效果：盡量營造現(xiàn)場活動的熱烈氛圍。具體要求：1、活動現(xiàn)場使用彩虹門、高空氣球、橫幅營造現(xiàn)場氣氛。2、活動現(xiàn)場的工作人員可著印有建業(yè)地產(chǎn)和“楓林上院”等相關(guān)字 樣的披帶或T恤，以起到流動宣傳的效果。十一、活動所需物料及經(jīng)費預算1、布置物品：品？名數(shù)？量用?途邀請函若干份發(fā)函預邀已認購客戶及政府領(lǐng)導及各媒體相關(guān)單位背景板1個用于會場舞臺上，上面寫明會議名稱。橫?？幅1條用于會場外彩虹門上，上面寫明會議名稱。彩虹門1座用于會場入口處。盆？?？花50盆圍繞主席臺，點綴現(xiàn)場。豎？?？幅若干條拉于會場周邊及售樓處周邊。高空氣球4個布置在會場周邊。手

11、提袋用于宣傳“楓林上院”。銷售海報用于宣傳“楓林上院”。音響設(shè)備1套供會場使用。抽獎券400張供抽獎用抽獎箱1個抽獎用胸花嘉賓戴禮儀服8套禮儀小姐現(xiàn)場穿。2、禮品訂做：? 媒體記者禮品：標準控制在 200元。? 電子臺歷或文具套裝400個，贈送來場客戶3.經(jīng)費預算:品？名預算（元）品？名預算（元）會場租用8000音響設(shè)備800邀請函1000抽獎券、抽獎箱250彩虹門250禮儀小姐8人1600盆？花500現(xiàn)場簽約優(yōu)惠獎5個2000/個條幅2000媒體單位200/個高空氣球2000鑰匙環(huán)、圓珠筆1000電子臺歷/文具套裝2000主持人出場費5000瓜果等1000合計：約50000元（具體費用以實際情況及當?shù)匚飪r為準）十二、前期準備工作1、活動方案建議。2、所有平面表現(xiàn)的設(shè)計方案。3、會場布置的設(shè)計方案。4、禮品設(shè)計方案建議。5、抽獎券及抽獎箱方案建議。6、主持人選定邀請、禮儀小姐邀請。7、邀請嘉賓及當?shù)匦侣劽襟w記者。8、確定禮儀人員及服裝。9、活動物/禮品的購買10、活動拍照/ 攝像。11、邀請函的寄發(fā)。12、所有媒體的預訂。13、抽獎券、抽獎箱的制作。14、預約客戶邀請及現(xiàn)場簽約儀式客戶的指定。十三、活動注意事項：1、活動過程中，領(lǐng)導致辭要處處圍