便利店帶貨轉(zhuǎn)讓合同

1、便利店轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就便利店轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：1、 甲方于 年 月 日前將位于便利店，面積約平方米，整體轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2、 門市租金每年兀人民幣。3、租賃期限：從 年 月曰至 年 月 日前三年租金不變，后兩年租金每年遞增 ，每年租金必須當(dāng)年 月 日之前交清，否則視為違約，甲方有權(quán)解除租賃合同。4、5、3、便利店內(nèi)的硬件（電腦、收銀系統(tǒng)、貨架、監(jiān)控、電視、冰柜 浙舊一并轉(zhuǎn)讓給乙方，共計(jì)價(jià)格為 元人民幣一次性給付甲方。6、7、4、便利店內(nèi)及庫(kù)房的貨物經(jīng)甲乙雙方共同盤點(diǎn)共計(jì)元整&9、 5、甲方從簽訂合同之日起一

2、次給付乙方首年房屋租金、硬件折舊費(fèi)、貨款等共計(jì)元整。10、11、6、乙方在租用此門市期間所發(fā)生的一切稅、費(fèi) （其中包括營(yíng)業(yè)隱形 稅、房產(chǎn)稅等）和自己所用的水、電、氣、電話費(fèi)等和概由乙方自行承 擔(dān)支付，與甲方無(wú)關(guān)。12、13、7、乙方在租賃期間必須經(jīng)常維護(hù)、查看安全隱患，如出現(xiàn)廣告招 牌脫落、火災(zāi)、燃?xì)庵卸?、偷竊、違法等事均與甲方無(wú)關(guān)，所發(fā)生的民 事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。14、15、8、乙方在租賃期中，若對(duì)房屋進(jìn)行安全裝修，但不得損壞房屋的 結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方因使用需要增添的固定裝修、 裝飾（不 含可搬運(yùn)物品），在合同期滿后，乙方不得拆除和搬走，并不得作價(jià)要 求甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方在租

3、賃期中所用的設(shè)備，在期滿后不得以借口作 價(jià)要求甲方購(gòu)買。仃、9、該便利店的所有營(yíng)業(yè)證照原屬名字，簽定本協(xié)議后乙方必須到 相前部門更換所有營(yíng)業(yè)證照法人名字，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。若乙方?jīng)]有及時(shí)變更所有營(yíng)業(yè)證照而產(chǎn)生的稅、費(fèi) 及債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，若產(chǎn)生法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。1819、10、違約責(zé)任：甲乙雙方必須自行履行本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定，若有一方 違約另一方將賠償違約金房屋總租金的。11、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退出 全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有 效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn) 讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損