農(nóng)村房屋勞務(wù)施工合同

1、農(nóng)村房屋建筑裝飾工程（勞務(wù)清包）施工合同發(fā)包人： 承包人： 簽訂日期: 目 錄(一) 定義(二) 合同文件內(nèi)容及解釋次序(三) 工程概況和承包范圍(四) 合同價(jià)款及支付(五) 甲方責(zé)任(六) 乙方責(zé)任(七) 工期管理(八) 質(zhì)量與檢驗(yàn)(九) 現(xiàn)場(chǎng)管理(十) 工程變更(十一) 工程竣工驗(yàn)收與移交(十二) 竣工結(jié)算(十三) 違約及處罰、爭(zhēng)議及解決(十四) 合同解除(十五) 合同生效與終止(十六) 合同份數(shù)發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：為明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國(guó)合同法及長(zhǎng)

2、沙市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同.1. 定義1.1. 甲方： 房屋發(fā)包方自然人李淼 1.2. 乙方： 勞務(wù)清包方自然人吳學(xué)文 1.3. 本工程：農(nóng)村房屋勞務(wù)清包工程1.4. 本合同：農(nóng)村房屋勞務(wù)清包工程施工合同1.5. 合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng).1.6. 圖紙:由甲方提供滿(mǎn)足乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）.1.7. 書(shū)面形式：合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。1.8. 天：指日歷天.2. 合同文件內(nèi)容及解釋次序2.1. 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相

3、互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除合同條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：1) 本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件;2) 本合同；3) 經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可增減的工程量4) 圖紙；5) 現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3. 工程概況和承包范圍3.1. 工程概況3.1.1. 工程名稱(chēng):農(nóng)村房屋勞務(wù)清包工程3.1.2. 工程地點(diǎn)：望城區(qū)大澤湖街道東馬社區(qū)二十三組（東馬社區(qū)辦公樓東）3.1.3. 承包范圍：包括但不限于按設(shè)計(jì)圖紙（合同附件）完成房屋建筑主體工程、屋面彩瓦工程(雙坡屋頂）墻面和柱面及天棚粉灰、地面找平(廚房、廁所及需鋪木地板的房間)、小型構(gòu)件制安、所有材料和構(gòu)件及現(xiàn)澆

4、砼養(yǎng)護(hù)、室外散水及臺(tái)階、花池、正立面小墻磚、左立面二層貼墻裙、門(mén)窗安裝后收口、各種滴水線(xiàn)條等.（門(mén)窗制安/地板磚/防水/油漆除外)3.1.4. 承包方式：農(nóng)村房屋勞務(wù)清包（包工包設(shè)備包完成房屋施工所有的輔助材料。包括但不限于人工、設(shè)備、模板、架料、釘鐵、小型工具、水管、伙食、茶水、高溫降暑用品、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施、保護(hù)甲方現(xiàn)場(chǎng)材料等），4. 合同價(jià)款及支付4.1. 合同計(jì)價(jià)方式：(按實(shí)際建筑面積+前后天溝挑出外墻部分*0.5+二層挑出陽(yáng)臺(tái)下一層面積）*208元/平方米?；A(chǔ)圈梁頂以下(一層板或地面以下）部分按計(jì)時(shí)工進(jìn)行計(jì)價(jià)4.2. 工程款支付：每上一層板付兩萬(wàn)。粉灰完工付兩萬(wàn)。余款工程完工付至97%

5、。3%做為質(zhì)保金竣工一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清。 5. 甲方責(zé)任5.1. 施工準(zhǔn)備6.1.1. 負(fù)責(zé)向乙方提供水、電接口。6.1.2. 提供施工圖2份給乙方，負(fù)責(zé)圖紙的設(shè)計(jì)、技術(shù)交底.5.2. 施工期間5.2.1. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、工程價(jià)款的支付。6. 乙方責(zé)任6.1. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。6.2. 從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程材料的浪費(fèi)及日曬雨淋產(chǎn)生的損害。負(fù)責(zé)自帶設(shè)備、材料的保管。6.3. 乙方未能及時(shí)處理工程質(zhì)量問(wèn)題，或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度不符合要求時(shí)，或安全生產(chǎn)

6、、文明施工不符合要求時(shí),甲方有權(quán)終止合同且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用.7. 工期管理71本工程工期： 40天,乙方應(yīng)在有效工期內(nèi)完成施工而配備必要的人力。反之甲方有權(quán)終止合同。8. 質(zhì)量與檢驗(yàn)8.1. 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。8.2. 檢查和返工:乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方檢查檢驗(yàn)，如若有不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及未按圖施工，甲方有權(quán)隨時(shí)責(zé)令改正。9. 現(xiàn)場(chǎng)管理9.1. 安全施工與檢查 9.1.1. 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，配帶安全帽，采取必要的安全防護(hù)措施，消除

7、事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 9.1.2. 甲方應(yīng)對(duì)本工程購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),且甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工.因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。9.1.3. 甲方乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。9.2. 文明施工9.2.1. 本工程施工場(chǎng)地，以該房屋范圍作為施工場(chǎng)地.施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可實(shí)施。9.2.2. 施工期間,乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料等，以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地；工程建設(shè)中的多余材料、建筑垃圾必須運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)堆放，禁止隨處亂

8、扔亂放，做到工完場(chǎng)清.9.3. 現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理乙方施工用水用電必須從甲方指定的地點(diǎn)接入并安裝.費(fèi)用由甲方承擔(dān).10. 工程變更10.1. 工程變更價(jià)款雙方協(xié)商處理。10.2. 計(jì)時(shí)工單價(jià)：200/個(gè)。另增補(bǔ)伙食費(fèi)用10元/個(gè)。11. 工程竣工驗(yàn)收與移交11.1. 竣工驗(yàn)收11.1.1. 工程具備竣工驗(yàn)收條件，初驗(yàn)合格后，甲方確定驗(yàn)收日期進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后3天內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方按意見(jiàn)整改。11.1.2. 竣工驗(yàn)收通過(guò)之日為實(shí)際竣工日期。11.1.3. 工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；11.2. 工程移交11.2.1. 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后3天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械

9、設(shè)備（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。12. 竣工結(jié)算12.1. 在整個(gè)工程通過(guò)工程竣工驗(yàn)收后7天內(nèi)甲方向乙方支付扣除質(zhì)量保證金以外工程剩余價(jià)款.13. 違約及處罰、爭(zhēng)議及解決13.1. 違約及處罰13.1.1. 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí): 1) 甲方無(wú)合理理由而不按時(shí)支付工程預(yù)付款. 2) 甲方無(wú)合理理由而不支付工程竣工價(jià)款； 3) 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況. 甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： 1) 乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的工期或甲方同意順延的工期完工或竣工; 2) 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到

10、協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);3) 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。13.1.2. 一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 13.1.3. 如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書(shū)面要求改正后，15天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償.13.2. 爭(zhēng)議及解決13.2.1. 甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以協(xié)商解決或者要求有關(guān)主管部

11、門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 13.2.2. 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議停止施工； 2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 3) 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；4) 法院要求停止施工。14. 合同解除14.1. 甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。14.2. 因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除合同。14.3. 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地,乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地前辦理結(jié)算手續(xù)后支付。14.4. 雙方均不得以不正當(dāng)理由作為解除合同依據(jù).15. 合同生效與