宅基地合資建房合同樣本

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。宅基地合資建房合同樣本篇一：合資建房協(xié)議書樣本甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話:乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話:甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商， 決定共同出資在,即原甲方的宅基地上新建樓房，為明確雙方 的權(quán)利和業(yè)務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。一、雙方同意以甲方的名義建房，并約定甲方責(zé)任如下：1 .甲方負(fù)責(zé)該棟住房的一切建修審批手續(xù)（該房屋報(bào)建手續(xù)所需費(fèi)用全 部由甲方負(fù)責(zé)）、四通一平（水通、電通、氣通、路通、場(chǎng)地平整），治安 環(huán)境整治，房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過

2、程中及完工后，若發(fā)生因手續(xù)不健全，鄰里不和諧及水電氣 不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，若 因此造成的損失全部由甲方承擔(dān)。若非乙方原因而導(dǎo)致建房無法繼續(xù)時(shí)， 則甲方還須承擔(dān)乙方實(shí)際投資額百分之百的損失，并處建房資金總額百 分之二十的違約金給乙方。2 .甲方必須保證該房在修建前沒有債權(quán)債務(wù)糾紛及產(chǎn)權(quán)糾紛。 未經(jīng)乙方 同意，甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)作抵押進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種連帶責(zé)任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。二、出資方式1 .甲方提供其自有的位于 的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積為平方米，可使用面積為平方

3、米。土地使用權(quán)年限自 年 M 日至 年 月 日止，宅基地使用權(quán)證編號(hào)為：2 .房屋修建由乙方拆除舊房，費(fèi)用乙方承擔(dān)。修建由乙方負(fù)責(zé)。房屋拆 除的材料作建房用。甲方有權(quán)監(jiān)督管理。3 .房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上，只要國(guó)家政策不征收或 征用，樓梯間必須為公用；另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻（包 括山墻），房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有，甲乙雙方不得以任何理 由改變其用途及私自處置。若國(guó)家政策性征收或征用，以上公攤面積（包 括樓梯間）補(bǔ)償所得由甲乙雙方平均享有。三、分配方法1 .該宅基地房屋在建成后雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)、處分收益權(quán)及所有權(quán)，甲方承諾不得以任何理由和方

4、式對(duì)乙方獲得的房屋產(chǎn)權(quán) 主張權(quán)利。2 .乙方只負(fù)責(zé)修建毛坯房（包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門）。建成毛 坯房后雙方對(duì)各自約定所有的房屋自行處分（理），如需，則該裝修費(fèi)用 等由各自自行承擔(dān)。3 .該宅基地在修建過程中，若國(guó)家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建， 客觀上造成修建部分事實(shí)存在，則該已修建部分所有開支費(fèi)用由甲乙雙 方平均承擔(dān)。4 .若該房屋在建造過程中或建成投入使用后，該宅基地被國(guó)家政策性征 收或者征用的，甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應(yīng)權(quán) 利和待遇。四、其他事項(xiàng)1 .該房屋在修建中和修建完工后，若國(guó)家政策允許，甲方必須無條件協(xié) 助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明。2 .甲方必須將

5、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件及其他 相關(guān)該房屋手續(xù)復(fù)印件等證件交乙方一份，而乙方必須將身份證復(fù)印件 交甲方一份，雙方共做建房存查。3 .本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本同具 效力。4 .以上條款對(duì)雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建 成或者造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部 經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議共一式五份，雙方各執(zhí)一份，雙方請(qǐng)的公證人各執(zhí)一份。自甲、 乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守，不得違背,篇二：農(nóng)村合資建房農(nóng)村合資建房協(xié)議書甲方：乙方：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方友

6、好協(xié)商，決定共同合資在，即原甲方的宅基地上新建六層樓房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立此合 資建房協(xié)議。一、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋， 該宅基地占地面積約平方米，宅基地使用權(quán)證編號(hào)為：二、雙方同意以甲方的名義建房，本次建房資金估計(jì)約萬元，由乙方出資75% （人民幣 萬元），甲方出資25% （人民幣 萬元）；建房資金指房屋建造成本及房屋報(bào)建所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、由 方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建房手續(xù)，該房屋報(bào)建手續(xù)所需的費(fèi)用計(jì)入此次建房資金總額；四、房屋建成后雙方各享有一半的權(quán)利，甲方擁有一至三層的房屋產(chǎn)權(quán)（建筑面積 平方米），乙方擁有四至六層的房屋產(chǎn)權(quán)（建筑面積 平方米），雙方對(duì)各自分配的房屋

7、均享有居住權(quán)和出租收益權(quán)，甲方承諾不以任何理由對(duì)房屋的其他產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利；建成毛坯房后雙方對(duì)各自占用房屋自行處分，日后如需裝修，該裝修費(fèi)用由各自自行承擔(dān)。五、若該房屋在建造過程中或建成后投入使用，該宅基地被征收或者征用的，甲乙雙方按照各自占有的房屋產(chǎn)權(quán)面積確定補(bǔ)償款的分配比例。六、以上條款對(duì)雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲方：乙方：年 月日年 月日篇三：宅基地合作建房協(xié)議書集資建房協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：性別：，身份證號(hào)：現(xiàn)家庭住址：乙方（以下簡(jiǎn)稱

8、乙方）：性別：，身份證號(hào)：現(xiàn)家庭住址：原籍：標(biāo)的：甲、乙雙方就位于涪城區(qū)自愿達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時(shí)本協(xié)議條款受國(guó)家相關(guān)法 律、法規(guī)保護(hù)。一i、標(biāo)的位置：二、合作內(nèi)容：甲方提乙方全額出資修建房屋。三、合作要件：由甲方提供自己位于 涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)本人唯一擁有使用權(quán)的宅基地，占地面積 90m2的宅基地，修建6層。乙方投入修建1-6層房屋所需全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權(quán)和所有權(quán)（按每 層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁），乙方擁有1、4、 5全層使用權(quán)和所有權(quán)（按自己意愿修建）。土地和公共設(shè)施使用權(quán)雙 方各50%勺原則進(jìn)行分配，以達(dá)到共同合作建房要件。四、

9、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則，符合整體要求。a、結(jié)構(gòu)與小區(qū)其他住戶建設(shè)基本一致；b、樓層預(yù) 制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預(yù)制件；c、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米 單玻璃帶一層紗窗；d、室內(nèi)墻面仿瓷涂料，樓面普通瓷石專 600*600、廚 廁貼250*330內(nèi)墻石專（廚廁防水必須符合要求）；e、樓梯間墻面仿瓷面層， 梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手；f、進(jìn)戶門為鋼質(zhì)防盜門，廁所、廚房鋁合 金半玻門，其他為普通木門；j、水采用一戶一表制，管徑符合用水要求； h、電采用一戶一表制，照明1.5平米銅線、插座4平米銅線；g、燃?xì)?屬于專業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質(zhì)量符合該小區(qū)建設(shè)要求，達(dá)

10、到 村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但不低于該小區(qū)建設(shè)中等以上質(zhì)量水平。五、其他約定：1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和人員安全負(fù)全責(zé)，所有進(jìn)場(chǎng)材料必須符合正規(guī)合格產(chǎn)品，若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品甲方有 權(quán)要求清退出場(chǎng)，如修建需要施工方相關(guān)資料由乙方自行提供。開工需 要由戶主提供相關(guān)手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負(fù)責(zé)接通施工用水、用 電，協(xié)調(diào)左鄰右舍及社區(qū)關(guān)系，保證運(yùn)輸暢通。2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質(zhì)量，材料現(xiàn)場(chǎng)管理，由乙 方具體負(fù)責(zé)施工安全等相關(guān)事宜，承建方承擔(dān)全部安全責(zé)任。為保證工 程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交 50000元（伍萬元） 保證金，在房屋修建到第二層時(shí)退還給

11、乙方。3、共用走道、樓梯間和共用設(shè)施，雙方共同擁有，不準(zhǔn)哪一方占用和 影響對(duì)方通行和使用的權(quán)利，如必須占用，需經(jīng)對(duì)方書面同意均可，雙 方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占 50%X益不能違反，否則視為違約。4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，實(shí)行土地使 用證共有，甲方負(fù)責(zé)配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證。如遇國(guó)家 征用或占用和其它拆遷，按相同政策權(quán)利各占50%1益，其辦證相關(guān)費(fèi)用由雙方各50%M則分擔(dān)。5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費(fèi)用按各50麻擔(dān)，其他樓層按各自使用自行承擔(dān)與對(duì)方無關(guān)原則辦理。7、雙方約定合同簽定后1個(gè)月2014年1月10日前工程必須開

12、工，開 工后9個(gè)月到2014年9月前必須完工否則追究相關(guān)責(zé)任（乙方承擔(dān)相關(guān) 責(zé)任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方） 如果工期超過3個(gè)月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權(quán)要求乙方退出， 并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：如遇自然災(zāi)害和國(guó)家重大事項(xiàng)和政策調(diào)整交 工期可協(xié)解決以書面為準(zhǔn)。六、特別約定：1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產(chǎn)權(quán) 證件，并及時(shí)分發(fā)給雙方當(dāng)事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合 辦理，乙方有權(quán)根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該 宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相 關(guān)產(chǎn)權(quán)證件或不予書面聲明該宅基地及

13、地上附著物的權(quán)益關(guān)系的，按照 該協(xié)議第十條承擔(dān)違約責(zé)任，該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著物的分配原 則和所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)的條款仍然有效。如遇國(guó)家政策 性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權(quán)享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政 策計(jì)算所得的拆遷補(bǔ)償收益的 50%任何單位或個(gè)人不得以其他任何形 式或理由侵占，否則將按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉(zhuǎn)讓、出讓或抵押屬于自己權(quán)益范圍內(nèi) 的該宅基地及地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)。在相同 條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)轉(zhuǎn)讓、變賣、出讓等相關(guān)法律手 續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關(guān)所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán) 和收益權(quán)

14、也隨之轉(zhuǎn)移。3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設(shè)到建成房屋后投入使用以及辦理相關(guān) 產(chǎn)權(quán)手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產(chǎn)權(quán)證均屬同等有 效法律文書。若甲、乙雙方當(dāng)事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定 的繼承人對(duì)其所有產(chǎn)權(quán)享有繼承權(quán)，一方不得干涉另一方事務(wù)。但一方 也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。九、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證；并到村社辦理相關(guān)備案 手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟 至涪城區(qū)人民法院進(jìn)行調(diào)解和判決。十、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對(duì) 方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失），并承擔(dān)約定違約金 金額10萬元整（大寫：