建筑方案設(shè)計(jì)費(fèi)包含哪些

1、建筑方案設(shè)計(jì)費(fèi)包含哪些建筑設(shè)計(jì)是指建筑物在建造之前，設(shè)計(jì)者按照建設(shè)任務(wù)， 把施工過程和使用過程中所存在的或可能發(fā)生的問題，事先 作好通盤的設(shè)想，擬定好解決這些問題的辦法、方案，用圖 紙和文件表達(dá)出來(lái)。相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看！1工程設(shè)計(jì)費(fèi)：一般包括初步設(shè)計(jì)和概算、施工圖設(shè) 計(jì)、按合同規(guī)定配合施工、進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底、參加試車及 工程竣工驗(yàn)收等工作的費(fèi)用 . 本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中未包括做施工圖 預(yù)算的費(fèi)用 .2初步設(shè)計(jì)之前的工作費(fèi)：是編制可行性研究報(bào)告、 代編設(shè)計(jì)任務(wù)書、參加廠址選擇和規(guī)劃、進(jìn)行環(huán)境預(yù)評(píng)價(jià)等 工作所需的費(fèi)用 .3非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：是指非定型設(shè)備的設(shè)計(jì)費(fèi). 有的行業(yè)工程設(shè)計(jì)本身包括設(shè)備設(shè)計(jì) ,

2、則不另計(jì)收非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè) 計(jì)費(fèi).4軟件編制費(fèi)：是指工廠生產(chǎn)過程計(jì)算機(jī)控制程序等 編制費(fèi)用 . 行業(yè)沒有標(biāo)準(zhǔn)的 , 可根據(jù)軟件的使用價(jià)值、先進(jìn)程 度 , 并考慮編制軟件的實(shí)際工作量由雙方商定 .1、只委托做初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)時(shí) , 按照行業(yè)劃分設(shè) 計(jì)工作量各占的比例并乘以的系數(shù)計(jì)算收費(fèi). 如果增加編制 施工圖預(yù)算 , 按工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以系數(shù)計(jì)算收費(fèi)2、工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、復(fù)用設(shè)計(jì) , 按同類新設(shè)計(jì) 項(xiàng)目的 20%收費(fèi) .3、進(jìn)行工程技術(shù)咨詢服務(wù) , 參加規(guī)劃調(diào)查、 詢價(jià)、報(bào)價(jià)、 對(duì)外談判等技術(shù)服務(wù)工作 , 以及沒有制訂具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的工 作, 可采用按直接生產(chǎn)人員工日計(jì)算收費(fèi)的辦法,收費(fèi)標(biāo)

3、準(zhǔn)為每工日 85元. 工日的計(jì)算可執(zhí)行工日定額或由設(shè)計(jì)方和委 托方根據(jù)任務(wù)情況在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定 . 需要到外埠出差 工期在六十天以內(nèi)的任務(wù) , 其差旅費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān) . 工程 設(shè)計(jì)單位由于所承擔(dān)任務(wù)的需要而出國(guó)時(shí) , 除制裝費(fèi)由設(shè)計(jì) 單位支付外 , 其他出國(guó)費(fèi)用均應(yīng)由委托單位支付 .4、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中考慮了各種影響設(shè)計(jì)工作量因素的調(diào) 整系數(shù) , 如果在同一項(xiàng)目中的兩種以上因素同時(shí)存在 , 由該 項(xiàng)目總的調(diào)整系數(shù)應(yīng)為各單項(xiàng)調(diào)整系數(shù)小數(shù)點(diǎn)以后數(shù)字之 和再加 1, 但總的調(diào)整系數(shù)最高值不得大于5、按實(shí)物或工日定額計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)的 , 凡投資在 3 億元以 上的項(xiàng)目 , 其費(fèi)額最高不得大于概算比例的

4、%.6、工程設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)中采用了先進(jìn)技術(shù), 并有較好的經(jīng)濟(jì)效益 , 經(jīng)設(shè)計(jì)審查確認(rèn) , 可由上級(jí)主管審查部門決定 , 適 當(dāng)增加設(shè)計(jì)費(fèi) , 一般控制在設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%以內(nèi). 如果設(shè)計(jì)質(zhì)量 和技術(shù)水平達(dá)不到合同要求的 , 應(yīng)按合同規(guī)定扣減設(shè)計(jì)費(fèi) .7、設(shè)計(jì)費(fèi)按設(shè)計(jì)進(jìn)度分期撥付 . 設(shè)計(jì)合同生效后 , 委托 方應(yīng)向設(shè)計(jì)單位預(yù)付設(shè)計(jì)費(fèi)的百分之二十作為定金；初步設(shè) 計(jì)完成后付百分之三十；施工圖完成后付百分之五十 . 根據(jù) 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例的規(guī)定 ,設(shè)計(jì)合同履行后 , 定 金抵作設(shè)計(jì)費(fèi) . 設(shè)計(jì)費(fèi)付清后 , 設(shè)計(jì)單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù) 的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合本施工 , 參加試車考核及工程竣工驗(yàn)收等 不

5、應(yīng)另收技術(shù)服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi) .8、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未包括的項(xiàng)目 , 其設(shè)計(jì)收費(fèi)由設(shè)計(jì)單位與 委托單位參照本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定 . 外資和中外合資建設(shè)項(xiàng) 目的設(shè)計(jì)收費(fèi) , 可參照國(guó)外有關(guān)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) , 由設(shè)計(jì)方和 委托方共同協(xié)商確定 .9、需要單獨(dú)提出建筑設(shè)計(jì)方案的 , 特級(jí)、一級(jí)工程建筑 設(shè)計(jì)方案加收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%；二級(jí)工程建筑設(shè)計(jì)方案 加收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的 6%；三級(jí)工程建筑設(shè)計(jì)方案加收該項(xiàng)目 設(shè)計(jì)費(fèi)的 3%；四級(jí)以下工程不另收建筑設(shè)計(jì)方案費(fèi) . 民用建 筑工程等級(jí)表內(nèi) “大型” 一般系指一萬(wàn)平方米以上建筑； “中 型”指三千 一萬(wàn)平方米的建筑； “小型”指三千平方米以下 的建筑 .10、本收

6、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已包括相應(yīng)一般的消防系統(tǒng)和建筑裝飾 設(shè)計(jì)收費(fèi) ,如有特殊要求時(shí)另議 . 對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行專門裝 飾設(shè)計(jì)時(shí) , 根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度 , 按裝飾費(fèi)用的 3-5%收 費(fèi).11、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以單項(xiàng)工程為基本單位 , 不包括煤氣、 取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配 電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項(xiàng)建筑物和構(gòu)筑物的設(shè)計(jì) 在內(nèi) , 其收費(fèi)應(yīng)分別按市政和其他行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 .12、僅做民用建筑初步設(shè)計(jì)或施工圖分階段設(shè)計(jì)時(shí), 其工作量的比例為 40%和 60%.主要任務(wù)是提出設(shè)計(jì)方案，即根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求和 收集到的必要基礎(chǔ)資料，結(jié)合基地環(huán)境，綜合考慮技術(shù)經(jīng)濟(jì) 條件和建筑藝術(shù)的要求，對(duì)建筑總體布置、空間組合進(jìn)行可 能與合理的安排，提出二個(gè)或多個(gè)方案供建設(shè)單位選擇。1）設(shè)計(jì)總說(shuō)明設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及主要依據(jù)，設(shè)計(jì)意圖及 方案特點(diǎn)， 建筑結(jié)構(gòu)方案及構(gòu)造特點(diǎn)， 建筑材料及裝修標(biāo)準(zhǔn)， 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及結(jié)構(gòu)、設(shè)備等系統(tǒng)的說(shuō)明。2）建筑總平面圖比例 1：500、1：1000，應(yīng)表示用地范 圍，建筑物位置、 大小、層數(shù)及設(shè)計(jì)標(biāo)高， 道路及綠化布置， 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。地形復(fù)雜時(shí)，應(yīng)表示粗略的豎向設(shè)計(jì)意圖。3）各層平面圖、 剖面圖、 立面圖比例 1：100、1：200， 應(yīng)表示建筑物各主要控制尺寸，如總尺寸、