物業(yè)安全管理臺賬范本

1、物業(yè)安全管理臺賬范本目 錄一、小區(qū)防火檢查記錄二、小區(qū)防火巡查記錄三、樓宇防火巡查記錄五、動火審批記錄六、消防（控制室）值班記錄七、建筑消防設(shè)施器材檢查和維修保養(yǎng)記錄八、火災(zāi)隱患整改通知四、消防安全活動記錄九、微型消防站臺帳（臺帳一）小區(qū)防火檢查記錄單 位_啟用時間_截至?xí)r間_填寫說明1、本表作為小區(qū)物業(yè)進(jìn)行防火檢查的記錄。2、記錄應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、詳細(xì)、準(zhǔn)確，字跡工整、清晰。3、填寫時應(yīng)當(dāng)使用鋼筆或簽字筆。4、本記錄應(yīng)當(dāng)妥善保管，以備公安消防機(jī)構(gòu)和上級主 管部門檢查。檢查要求一、單位消防安全責(zé)任人、消防安全管理人應(yīng)當(dāng)每月組織一次 防火檢查，部門負(fù)責(zé)人應(yīng)每周組織一次防火檢查。二、 責(zé)任人或管理人 檢查

2、的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：1、新建、改建、擴(kuò)建及裝修工程消防行政許可情況；2、消防安全管理制度、措施及消防安全操作規(guī)程落實(shí)情況；3 、消防（控制室）值班、建筑消防設(shè)施運(yùn)行情況；4、消防安全重點(diǎn)部位和用火、用電、用油、用氣管理情況；5、防火檢查、巡查及火災(zāi)隱患整改情況；6、員工消防教育培訓(xùn)、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練落實(shí)情況；7、消防安全管理檔案記錄情況；8、其他需要檢查的內(nèi)容。三、 部門負(fù)責(zé)人 檢查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：1、消防安全制度、 消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程的執(zhí) 行和落實(shí)情況；2、用火、用電、用油、用氣有無違章；3、疏散通道、安全出口是否暢通；4、消防設(shè)施、器材是否完好；5、員工消防知識掌握情況；

3、6、其他消防安全情況。 檢查人員和被檢查部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名。小區(qū)防火檢查記錄被檢查部門或部位檢杳時間參加檢查人員檢查的內(nèi)容和發(fā)現(xiàn)的問題:處理情況:（臺帳二）檢查負(fù)責(zé)人（簽名）_被檢查部門負(fù)責(zé)人（簽名） _小區(qū)防火巡查記錄啟用時間截至?xí)r間填寫說明1、本表作為小區(qū)物業(yè)進(jìn)行防火巡查的記錄。2、記錄應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、詳細(xì)、準(zhǔn)確，字跡工整、清晰。3、填寫時應(yīng)當(dāng)使用鋼筆或簽字筆。4、本記錄應(yīng)當(dāng)妥善保管，以備公安消防機(jī)構(gòu)和上級主 管部門檢查。巡查要求一、小區(qū)物業(yè)在每月及重大節(jié)日及重大活動之前，對小區(qū)重點(diǎn)部位及臨時設(shè)置場地進(jìn)行一次防火檢查，每日進(jìn)行防火巡查。二、 防火檢查部位為：樓層、樓梯間、庫房、辦公房

4、間、 控制室、機(jī)房、裝修作業(yè)現(xiàn)場等消防安全重點(diǎn)部位。三、 防火巡查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：1、用火、用電、用油、用氣有無違章；2、疏散通道、安全出口是否暢通；3、消防設(shè)施器材、消防安全標(biāo)志是否完好；4、重點(diǎn)部位員工在崗在位情況；5、 常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否 堆放物品影響使用；6、其他消防安全情況。四、防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)危險，無法當(dāng)場處置的，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng) 當(dāng)立即報(bào)警并及時撲救。五、 防火巡查應(yīng)當(dāng)填寫巡查記錄， 巡查人員及其主管人 員應(yīng)當(dāng)在巡查記錄上簽名。小區(qū)防火巡查記錄巡查時間 巡查情況巡杳內(nèi)容時分時分時分時分時分時分時分時分時分時分時分

5、時分用火、用電、用油、用氣安全出口、疏散通道消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志消防重點(diǎn)部位人員在崗情況防火門和防火卷簾其他情況巡查人員簽名主管人員簽名備注:注:1、情況正常打，存在問題打“X”，并在備注欄中寫明存在問題及處理情況。2、對發(fā)現(xiàn)的問題要及時處置，無法當(dāng)場處置的要立即報(bào)告。（臺帳三）樓宇防火巡查記錄（幢）單 位_啟用時間_截至?xí)r間_填寫說明1、本表作為小區(qū)物業(yè)每幢樓長進(jìn)行每日防火檢查的記 錄。2、記錄應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、詳細(xì)、準(zhǔn)確，字跡工整、清晰。3、填寫時應(yīng)當(dāng)使用鋼筆或簽字筆。4、本記錄應(yīng)當(dāng)妥善保管，以備公安消防機(jī)構(gòu)和上級主 管部門檢查。巡查要求每幢樓長應(yīng)履行本崗位消防安全職責(zé)， 遵守消防安全制

6、度和消防安全操作規(guī)程，熟悉本幢樓的火災(zāi)危險性，掌握火 災(zāi)防范措施，每日進(jìn)行樓宇防火檢查。檢查內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：1、用火、用電、用油、用氣有無違章；2、疏散通道、安全出口是否暢通；3 、消防器材、消防安全標(biāo)志完好情況；4、樓宇有無遺留火種；5、其他消防安全情況。樓宇防火巡查記錄檢查時間 7 查情況X.檢查內(nèi)容月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日用火、用電、安全出口、疏散通道消防器材和消防安全標(biāo)志遺留火種其他情況檢查人員簽名部門人員簽名備注:注:1、情況正常打，存在問題打“X”，并在備注欄中寫明存在問題及處理情況。2、對發(fā)現(xiàn)的問題要及時處置，無法當(dāng)場處置的要立即報(bào)告。（臺帳四）消防安全活動

7、記錄啟用時間截至?xí)r間填寫說明1、本表作為小區(qū)物業(yè)開展消防安全活動（會議、教育、 培訓(xùn)、義務(wù)消防隊(duì)訓(xùn)練、消防宣傳活動及滅火疏散演練等） 的記錄。2、記錄應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、詳細(xì)、準(zhǔn)確，字跡工整、清晰。3、填寫時應(yīng)當(dāng)使用鋼筆或簽字筆。4、本記錄應(yīng)當(dāng)妥善保管，以備公安消防機(jī)構(gòu)和上級主 管部門檢查?；顒又贫纫?、小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)定期或不定期召開會議研究部署消防安全工作。二、小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)通過多種形式開展經(jīng)常性的消防安全教育， 并 應(yīng)當(dāng)組織新上崗和進(jìn)入新崗位的員工進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)。 小 區(qū)物業(yè)對每名員工應(yīng)當(dāng)至少每年進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)。宣傳教育和培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：1、有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作

8、規(guī)程；2、本小區(qū)的火災(zāi)危險性和防火措施；3、有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器的使用方法；4、報(bào)火警、撲救初期火災(zāi)以及自就逃生的知識和技能。 物業(yè)管理方應(yīng)對員工的消防安全培訓(xùn)應(yīng)當(dāng)至少每半年進(jìn)行一次， 培訓(xùn)的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括組織、引導(dǎo)在場群眾疏散的知識和技能。三、小區(qū)微型消防站的聯(lián)勤聯(lián)動演練應(yīng)當(dāng)至少每半年進(jìn)行一次， 演練包括報(bào)接警、組織、引導(dǎo)群眾疏散與撲滅初期火災(zāi)的內(nèi)容。四、結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，開展消防宣傳活動。宣傳內(nèi)容包括宣傳 活動照片、宣傳資料等內(nèi)容。五、結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案， 至少每半年進(jìn)行一次演練。消防安全活動記錄活動內(nèi)容地點(diǎn)召集人參加部門及人員：日期承辦部門記錄人活動主要情況:注

9、：活動內(nèi)容包括會議、教育、培訓(xùn)及滅火疏散演練等。微型消防站訓(xùn)練記錄訓(xùn)練內(nèi)容日期地點(diǎn)承辦部門召集人記錄人參加人員:訓(xùn)練主要情況:消防宣傳記錄宣傳內(nèi)容日期資料、照片張貼處發(fā)放宣傳資料樣稿、張貼宣傳掛圖照片、制作板報(bào)或期刊照片等內(nèi)容（臺帳五）動火審批記錄單 位_啟用時間_截至?xí)r間填寫說明1、本表作為小區(qū)物業(yè)進(jìn)行動火審批的記錄。2、記錄應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、詳細(xì)、準(zhǔn)確，字跡工整、清晰。3、填寫時應(yīng)當(dāng)使用鋼筆或簽字筆。4、本記錄應(yīng)當(dāng)妥善保管，以備公安消防機(jī)構(gòu)和上級主 管部門檢查。動火審批許可證動火時間自：年 月 日時分動火地點(diǎn)至：年 月 日時分動火執(zhí)行人現(xiàn)場負(fù)責(zé)人現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人動火設(shè)備及內(nèi)容防火措施安全管理部門意見領(lǐng)導(dǎo)

10、審批意見（蓋章）（蓋章）年 月曰年 月曰注：審批結(jié)束后應(yīng)將此表交安全管理部門存檔（臺帳六）消防（控制室）值班記錄單 位_啟用時間_截至?xí)r間_填寫說明1、本表作為小區(qū)物業(yè)消防（控制室）值班記錄。2、本表由值班人員填寫，每班填寫一頁。3、記錄應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、詳細(xì)、準(zhǔn)確，字跡工整、清晰。4、填寫時應(yīng)當(dāng)使用鋼筆或簽字筆。5、值班人員發(fā)現(xiàn)非正常情況應(yīng)迅速處置，并及時向當(dāng) 班值班領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。6、本記錄應(yīng)當(dāng)妥善保管，以備公安消防機(jī)構(gòu)和上級主 管部門檢查。消防（控制室）值班記錄值班人員值班時間月曰時分至 月 日時分工作情 況記 錄消防設(shè)施運(yùn)行情況故障及排除情況苴/、它 情況交接班 留言接班人（臺帳七）建筑消防設(shè)施器材

11、檢查、維修保養(yǎng)記錄單 位_啟用時間_截至?xí)r間_填寫說明1、本表作為小區(qū)物業(yè)每月對小區(qū)內(nèi)每幢建筑消防設(shè)施及滅火器進(jìn)行檢查、維修保養(yǎng)情況的記錄。2、記錄應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、詳細(xì)、準(zhǔn)確，字跡工整、清晰。3、填寫時應(yīng)當(dāng)使用鋼筆或簽字筆。4、本記錄應(yīng)當(dāng)妥善保管，以備公安消防機(jī)構(gòu)和上級主 管部門檢查。建筑消防設(shè)施器材檢查、維修保養(yǎng)記錄檢杳或維修保養(yǎng)的時間負(fù)責(zé)檢查或維修保養(yǎng) 的單位（部門）檢杳或維修保養(yǎng)的人員檢查或維修保養(yǎng)的內(nèi)容發(fā) 現(xiàn)問 題及 處理 情況備注（臺帳八）火災(zāi)隱患整改通知單 位_啟用時間_截至?xí)r間_此件抄送消防安全責(zé)任人管理人此件抄送消防安全責(zé)任人或消防安全管理人火災(zāi)隱患整改通知存根編號：在年月日的防火檢

12、查中，發(fā)現(xiàn)存在以下隱患：整改期限：年月日檢查人：被檢查部門責(zé)任人：年月日復(fù)查時間： 復(fù)查意見：年 月日復(fù)查人：被檢查部門責(zé)任人：年 月日復(fù)查意見編號:火災(zāi)隱患整改通知編號：根據(jù)第號火災(zāi)隱患整改通知對整改情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查意見如下：_ 應(yīng)當(dāng)依法履行消防安全職責(zé)，保 證消防安全。復(fù)查人：被檢查部IT責(zé)任人：年 月 日在年 月日的防火檢查中，發(fā)現(xiàn)_存在以下隱患：（隱患內(nèi)容及整改意見）_應(yīng)當(dāng)在_ 年_月_日前整改。在此 期間應(yīng)采取措施，保證消防安全。檢查人:被檢查部門責(zé)任人：年 月 日此件抄送消防安全責(zé)任人管理人此件抄送消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（臺帳九）微型消防站臺帳單 位_啟用時間_截至?xí)r間填寫說明1 、 本臺帳作為小區(qū)物業(yè)微型消防站日常管理臺帳， 人 員配備、器材配備如有變動請及時更新。2、每月對微型消防站執(zhí)勤器材裝備進(jìn)行檢查、維修保 養(yǎng)情況的記錄。3、記錄應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、詳細(xì)、準(zhǔn)確，字跡工整、清晰。4、填寫時應(yīng)當(dāng)使用鋼筆或簽字筆。5、本記錄應(yīng)當(dāng)妥善保管，以備公安消防機(jī)構(gòu)和上級主 管部門檢查。微型消防站人員配備情況姓名隊(duì)站職務(wù)年齡聯(lián)系力式職務(wù)備注站長副站長成員成員成員成員成員成員成員成員成員成員成員成員成員成員成員微型消防站器材配置情況序號器材名稱配置數(shù)量配置時間備注執(zhí)勤器材裝備檢查記錄檢查