萬(wàn)科物管單位清潔綠化管理計(jì)劃程序

1、深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司編號(hào)VKP D7.0-13名稱(chēng)清潔綠化管理程序頁(yè)版本A/0第1頁(yè)共10頁(yè)編制薛模誼更改審核余小原批準(zhǔn)余小原生效期2002年6月21日1.目的確保清潔、綠化服務(wù)的品質(zhì)。2.范圍適用于公司各管理處清潔、綠化和消殺的管理、檢查工作和園林 綠化的工程改造工作。3. 清潔綠化工作管理內(nèi)容3.1園林綠化管理：包括喬木、花壇、植物造型、綠籬、攀援藤本植 物、草坪等園林植物的溫度管理、水分管理、土壤管理、施肥管理、 修剪整形、病蟲(chóng)害的防治工作。3.2清潔衛(wèi)生管理：包括地面、公共設(shè)施、辦公場(chǎng)所、洗手間、收倒 垃圾、環(huán)境消殺等所有清潔衛(wèi)生管理工作。3.3消殺工作管理：降低鼠、蚊、蠅、蟑螂

2、的密度，減少對(duì)所服務(wù)區(qū) 域的影響。4. 工作管理原則和崗位職責(zé)4.1總的原則4.1.1部門(mén)經(jīng)理或助理負(fù)責(zé)清潔、綠化和消殺工作的業(yè)務(wù)架構(gòu)安排和 調(diào)整，完善監(jiān)督機(jī)制；品質(zhì)部負(fù)責(zé)清潔、綠化和消殺工作的協(xié)調(diào)、檢 查和監(jiān)督；清潔綠化主辦負(fù)責(zé)對(duì)清潔工作的指導(dǎo)、監(jiān)督；清潔綠化班 長(zhǎng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工作的管理；清潔、綠化員負(fù)責(zé)具體工作的實(shí)施。4.1.2新接收的全委項(xiàng)目在清潔綠化員進(jìn)駐后兩周內(nèi)，應(yīng)根據(jù)本小區(qū) （大廈）的實(shí)際情況制訂本部門(mén)的清潔、綠化和消殺工作的作業(yè)細(xì)則、 工作流程、清潔及消殺的頻度以及檢查時(shí)間，由品質(zhì)部審核，報(bào)部門(mén) 經(jīng)理審批，予以實(shí)施并在資料室存檔。檢查的比例不少于10%。深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司編號(hào)

3、VKP D7.0-13名稱(chēng)清潔綠化管理程序頁(yè)版本A/0第2頁(yè)共10頁(yè)編制薛模誼更改審核余小原批準(zhǔn)余小原生效期2002 年 6 月 21日負(fù)責(zé)每日對(duì)清潔綠化各崗位進(jìn)行巡查和班員的月工作情況的考422核。4.2.3力。4.2.44.2清潔班長(zhǎng)4.2.1負(fù)責(zé)制訂完善清潔工作作業(yè)細(xì)則，合理調(diào)配保潔員。負(fù)責(zé)清潔員的日常技能培訓(xùn)、崗前培訓(xùn)，不斷提高員工工作能負(fù)責(zé)及時(shí)了解班員思想動(dòng)態(tài)，并每周組織保潔工作例會(huì)，將有關(guān)信息及時(shí)上傳下達(dá)。4.2.5負(fù)責(zé)及時(shí)收集顧客意見(jiàn)并匯報(bào)。4.2.6負(fù)責(zé)對(duì)清潔設(shè)備器具維修保養(yǎng)及操作指導(dǎo)。4.2.7負(fù)責(zé)對(duì)用品用具的預(yù)備、領(lǐng)用、補(bǔ)充；每月消耗材料統(tǒng)計(jì)匯總; 制定下月消耗材料計(jì)劃。4

4、.3清潔員4.3.1熟悉樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶(hù)數(shù)、樓座排列、車(chē)行道、人行道及公共 配套設(shè)施、設(shè)備等的分布情況，以便于順利開(kāi)展各項(xiàng)工作。4.3.2嚴(yán)格按照保潔程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，對(duì)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進(jìn) 行清掃、清潔，并不斷巡視，保持整潔。4.3.3維護(hù)責(zé)任區(qū)域衛(wèi)生，有效制止各種違章、違規(guī)現(xiàn)象，勸阻、制 止不衛(wèi)生、不文明的行為，直接向上級(jí)報(bào)告。4.3.4愛(ài)護(hù)清潔工具、用品，每次使用后應(yīng)清洗干凈，并統(tǒng)一存放于 指定地點(diǎn)。4.3.5對(duì)公共配套設(shè)施、設(shè)備等的損壞情況，及時(shí)報(bào)告相關(guān)主管人員 或控制中心進(jìn)行處理。4.3.6發(fā)現(xiàn)可疑人員或可疑情況，及時(shí)與當(dāng)值安全管理員或控制中心 取得聯(lián)系進(jìn)行處理。437發(fā)現(xiàn)火情時(shí)，

5、必須及時(shí)通知控制中心或本部門(mén)工作人員并按照 消防作戰(zhàn)圖履行相應(yīng)職責(zé)。438收集顧客意見(jiàn)并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。439積極鉆研本職崗位工作中的難點(diǎn)尋找解決的辦法，不斷提高自 身業(yè)務(wù)技能。對(duì)不能解決的問(wèn)題須及時(shí)匯報(bào)上級(jí)。深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司編號(hào)VKP D7.0-13名稱(chēng)清潔綠化管理程序頁(yè)版本A/0第3頁(yè)共10頁(yè)編制薛模誼更改審核余小原批準(zhǔn)余小原生效期2002年6月21日4.4綠化員4.4.1熟悉所管轄范圍內(nèi)的綠化布局，苗木的品種、數(shù)量、種植季節(jié)、 生長(zhǎng)特點(diǎn)和培植管理。4.4.2經(jīng)常巡視綠化地，制止踐踏草地、亂倒垃圾或在樹(shù)干上曬衣物 等行為，并認(rèn)真巡視綠化植物生長(zhǎng)情況，預(yù)防病蟲(chóng)害的發(fā)生。4.4.3對(duì)

6、造型樹(shù)木、花籬、花球、花叢要及時(shí)修剪，保持良好的造型， 發(fā)現(xiàn)枯枝枯葉要及時(shí)予以剪除，發(fā)現(xiàn)老化植株要及時(shí)更新。4.4.4對(duì)缺土、缺肥、缺水、有病蟲(chóng)害植物要及時(shí)培土、施肥、除病 蟲(chóng)害、拔草，以保持其生長(zhǎng)茂盛。4.4.5對(duì)遭受意外損壞或生長(zhǎng)弱的苗木要及時(shí)修補(bǔ)、扶植、更新。4.4.6熟悉園林工具的使用和簡(jiǎn)單的維修養(yǎng)護(hù)。4.4.7學(xué)習(xí)科學(xué)養(yǎng)護(hù)方法、園藝栽培技巧和造型技藝，不斷提高業(yè)務(wù) 素質(zhì)。5. 方法及控制過(guò)程5.1綠化工作、工程改造的檢查方法及控制過(guò)程5.1.1部門(mén)經(jīng)理或助理每月至少對(duì)綠化各崗位進(jìn)行一次全面的檢查、指 導(dǎo)，并在管理處綠化（地）養(yǎng)護(hù)巡查周記表上進(jìn)行記錄。5.1.2品質(zhì)部每月至少對(duì)綠化各崗

7、位進(jìn)行檢查一次，并記錄在管理處綠化（地）養(yǎng)護(hù)巡查周記表上。5.1.3清潔綠化主辦至少每周對(duì)綠化各崗位工作抽查一次，并記錄在管理處綠化（地）養(yǎng)護(hù)巡查周記表上；每月需進(jìn)行月度評(píng)估，并記錄在清潔綠化工作評(píng)估報(bào)告上（交品質(zhì)部存檔）；每年度12月 25日前根據(jù)本物業(yè)綠化的品種和環(huán)境氣候制定出對(duì)植物的年度消殺計(jì) 劃，并填寫(xiě)植物病蟲(chóng)害年度消殺計(jì)劃表（需品質(zhì)部審核后，部門(mén)經(jīng)理審批）。5.1.4清潔綠化班長(zhǎng)每日巡查綠化各崗位工作情況，對(duì)各崗位的工作進(jìn) 行日常的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.1.5管理處進(jìn)行貳千元及以上的園林綠化工程改造時(shí)，應(yīng)先填寫(xiě)園深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司編號(hào)VKP D7.0-13名稱(chēng)清潔綠化管理程序頁(yè)版本

8、A/0第4頁(yè)共10頁(yè)編制薛模誼更改審核余小原批準(zhǔn)余小原生效期2002 年 6 月 21日林綠化改造工程審驗(yàn)表，連同設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算一同報(bào)送品質(zhì)管理 部、財(cái)務(wù)管理部審批。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括施工平面圖、預(yù)算及所需其它資 料。5.1.6園林綠化工程改造項(xiàng)目如由分承包進(jìn)行施工，則按分承包方管 理程序進(jìn)行。5.1.7施工過(guò)程中如需要更改品種、數(shù)量、價(jià)格等內(nèi)容，應(yīng)先填寫(xiě)園 林綠化工程更改申請(qǐng)表報(bào)品質(zhì)管理部審批，同意后方可進(jìn)行更改，園林綠化工程更改申請(qǐng)表至少由業(yè)務(wù)部門(mén)、品質(zhì)管理部各持一份。 5.1.8對(duì)于不按圖紙施工、未經(jīng)審批的變更以及驗(yàn)收不合格的情況，部 門(mén)應(yīng)在15天內(nèi)整改完畢。5.1.9工程完工后業(yè)務(wù)部門(mén)

9、應(yīng)首先初驗(yàn)， 并在30天內(nèi)報(bào)品質(zhì)管理部一起 依據(jù)工程合同、施工平面圖和更改申請(qǐng)進(jìn)行最后驗(yàn)收。5.1.10驗(yàn)收合格業(yè)務(wù)部門(mén)將工程預(yù)算、 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一起報(bào)財(cái)務(wù)管理部進(jìn)行 審核、決算，部門(mén)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)園林綠化工程改造資料的保存與歸檔。5.2清潔檢查方法及控制過(guò)程521部門(mén)經(jīng)理或助理每月至少對(duì)清潔各崗位進(jìn)行一次全面的檢查、 指導(dǎo)，并將檢查情況記錄在清潔工作檢查記錄表上。522品質(zhì)部每月至少對(duì)清潔各崗位進(jìn)行檢查一次，并記錄在清潔 工作檢查記錄表上。5.2.3清潔綠化主辦至少每周對(duì)清潔各崗位工作抽查一次， 記錄在清 潔工作檢查記錄表，每月進(jìn)行月度評(píng)估，并記錄在清潔綠化工作 評(píng)估報(bào)告上（交品質(zhì)部存檔）。5.2.

10、4清潔綠化班長(zhǎng)每日至少一次巡查清潔各崗位工作情況，并記錄在清潔工作檢查記錄表上。5.2.5對(duì)于清潔外包的管理處，按清潔外包監(jiān)控管理辦法進(jìn)行。深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司編號(hào)VKP D7.0-13名稱(chēng)清潔綠化管理程序頁(yè)版本A/0第5頁(yè)共10頁(yè)編制薛模誼更改審核余小原批準(zhǔn)余小原生效期2002年6月21日526服務(wù)提供和檢查的控制標(biāo)準(zhǔn):區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔方式清潔頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方式大堂高位玻璃、墻面、設(shè) 施定期保潔每周清潔一次無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)灰塵、無(wú)污 漬、無(wú)指印目視、手拭天花、風(fēng)口、燈飾定期保潔每周清潔一次無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)灰塵、無(wú)污 漬、無(wú)指印目視、手拭下掛指示牌、報(bào)警煙感 器定期保潔每周清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污

11、漬目視、手拭門(mén)、窗臺(tái)、刷卡機(jī)、 消防器材、公告欄、 接待臺(tái)、其他設(shè)施日常保潔每天擦抹不少于二次無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)膠跡紙巾擦拭60公分無(wú) 明顯灰塵家私日常保潔每天抹擦二次、每周上 家私蠟一次無(wú)灰塵、無(wú)污跡、柔軟光 滑目視手視墻面定期保潔每周清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)膠跡目視手拭地毯、地墊日常保潔、計(jì)劃養(yǎng)護(hù)每天吸塵一次以上、每 月清洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、污跡， 無(wú)泥沙、無(wú)蟲(chóng)子、異味目視地面日常保潔、計(jì)劃養(yǎng)護(hù)每天拖地三次無(wú)灰塵、塵漬，無(wú)污跡、 無(wú)腳印、無(wú)垃圾、無(wú)劃痕 跡、光亮照人目視辦公天花、燈飾、風(fēng)口定期清潔每周抹擦一次無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)灰塵、無(wú)污 跡目視區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔方式檢查萬(wàn)式茶水

12、間天花、風(fēng)口、燈飾、墻面定期清潔每周抹擦一次無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)灰塵、無(wú)污 跡目視或手拭門(mén)、電源盒日常清潔每周抹擦二次無(wú)灰塵、塵漬、污跡手拭飲水機(jī)熱水器洗手盆柜臺(tái)日常清潔每天抹擦一次以上無(wú)灰塵、水漬，無(wú)污跡、無(wú)積水目視、手拭垃圾桶、簍日常清潔每天倒垃圾二次、巡視 數(shù)次、垃圾桶清洗二次垃圾不超過(guò)三分之二、無(wú) 蟲(chóng)子、無(wú)異味、垃圾桶無(wú) 污跡目視地面日常清潔每天拖地三次以上、每周清洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)垃圾、無(wú)積水、無(wú)腳印目視衛(wèi)生間天花、燈飾、風(fēng)口定期清潔每周抹擦一次無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)灰塵、無(wú)污 漬無(wú)指印目視、手拭門(mén)、隔板、烘干機(jī)、紙盒、不銹鋼設(shè)施日常清潔每天擦抹二次以上無(wú)灰塵、塵漬，無(wú)污跡、無(wú)銹跡目視手拭會(huì)議教

13、室下掛指示牌、報(bào)警煙感器定期保潔每周清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬目視、手拭墻面、電源盒、地腳線(xiàn)、 屏風(fēng)、標(biāo)牌文件、玻璃、 門(mén)窗臺(tái)、白板、消防 器材及其他設(shè)施日常保潔每天擦抹二次以上無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)膠跡目視手拭、紙巾擦拭60公分無(wú)明顯灰塵桌椅、沙發(fā)、茶幾日常保潔每天抹擦二次、每周上 家私蠟一次無(wú)灰塵、無(wú)污跡、柔軟光 滑、光亮手拭課桌椅、講臺(tái)、電腦及教具設(shè)施日常保潔每天擦抹三次以上無(wú)灰塵、無(wú)污跡、桌椅擺放整齊、桌面無(wú)垃圾雜物目視、手拭地毯日常保潔、計(jì)劃養(yǎng)護(hù)每天吸塵二次、每月清洗一次無(wú)灰塵、塵漬、污跡，無(wú) 泥沙、無(wú)蟲(chóng)、無(wú)異味目視地面日常保潔、計(jì)劃養(yǎng)護(hù)每天拖地二次無(wú)灰塵、塵漬，無(wú)污跡、 無(wú)腳印、無(wú)垃圾、無(wú)

14、劃痕 跡、光亮照人目視垃圾簍日常清潔每天倒垃圾三次、巡視 數(shù)次存放垃圾補(bǔ)超過(guò)三分之 二，無(wú)蟲(chóng)子、無(wú)異味目視深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司編號(hào)VKP D7.0-13名稱(chēng)清潔綠化管理程序頁(yè)版本A/0第6頁(yè)共10頁(yè)編制薛模誼更改審核余小原批準(zhǔn)余小原生效期2002年6月21日衛(wèi)生間鏡面、臺(tái)面、洗手盆日常清潔每天清潔三次以上、每半小時(shí)巡視一次無(wú)灰塵、無(wú)污跡、水漬，無(wú)積水、無(wú)頭發(fā)、手印目視、手拭水池、小便池、廁位日常清潔每天清潔三次以上無(wú)灰塵、無(wú)污跡、污垢、 無(wú)頭發(fā)、無(wú)便跡、無(wú)異味、 無(wú)報(bào)紙、香口膠目視墻面定期清潔每季度擦抹一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、水漬目視、手拭地面日常清潔每天清潔三次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)積水、 無(wú)

15、頭發(fā)、腳印，無(wú)垃圾目視電梯電梯間垃圾桶、簍日常清潔每天倒垃圾三次以上、 巡視數(shù)次、垃圾桶清洗 一次垃圾不超過(guò)三分之二、無(wú) 蟲(chóng)子、無(wú)異味、垃圾桶無(wú) 污漬目視電梯門(mén)、轎箱日常清潔每小時(shí)保潔一次、每周 上三次不銹鋼油無(wú)灰塵、無(wú)手指印、無(wú)花 紋、光亮照人目視、手拭墻面、按鈕日常清潔每天擦抹二次以上無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)手指 印目視手拭地面、軌道日常清潔每天清潔三次以上、每 三個(gè)月專(zhuān)項(xiàng)清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)垃圾、 有光澤目視手拭樓梯間下掛指示牌、燈飾、音響定期清潔每周擦抹一次無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)灰塵、無(wú)污 漬無(wú)指印目視手拭消防門(mén)、窗臺(tái)日常清潔每天擦抹二次無(wú)灰塵、無(wú)污漬目視手拭欄桿、扶手日常清潔每天擦抹二次以上、

16、每周上家私蠟一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、光滑目視、手拭深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司編號(hào)VKP D7.0-13名稱(chēng)清潔綠化管理程序頁(yè)版本A/0第7頁(yè)共10頁(yè)編制薛模誼更改審核余小原批準(zhǔn)余小原生效期2002年6月21日區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔方式清潔頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方式臺(tái)階、地面日常清潔每天拖地二次以上、清 掃數(shù)次，人行樓梯三個(gè)月兩次專(zhuān)項(xiàng)清潔無(wú)灰塵、無(wú)泥沙、光滑目視餐廳天花、燈飾、風(fēng)口、下掛指示牌定期清潔每周擦抹兩次無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)灰塵、無(wú)污漬無(wú)指印目視、手拭餐桌、椅日常清潔每天擦抹三次以上無(wú)灰塵、無(wú)污漬、油跡，無(wú)飯粒、桌椅擺放整齊目視手拭墻面、電源盒、地腳線(xiàn)、 屏風(fēng)、紙架門(mén)、標(biāo)牌、 玻璃、窗臺(tái)、白板、消 防器材及其他

17、設(shè)施日常清潔每天擦抹二次以上次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)指印目視、手拭衛(wèi)生間日常清潔一小時(shí)清潔一次、半小 時(shí)巡視一次、每天清洗 兩次以上無(wú)灰塵、無(wú)污漬、污垢、 無(wú)頭發(fā)、無(wú)便跡、無(wú)異味、 無(wú)報(bào)紙、香口膠目視、手拭地面日常清潔每天清潔四次以上無(wú)灰塵、油漬，無(wú)污跡、無(wú)腳印、無(wú)垃圾、無(wú)明顯劃痕、光亮照人目視燈位、高位設(shè)施定期清潔每周擦抹一次無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)灰塵、無(wú)污漬無(wú)指印目視車(chē)庫(kù)架空層空置房定期清潔每周擦抹一次以上無(wú)灰塵、油漬，無(wú)污跡、無(wú)垃圾目視墻面、消防器材及其他設(shè)施日常清潔每天擦抹一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬目視、手拭下水道定期清潔每天巡視一次無(wú)雜物、無(wú)泥沙、流水暢通目視地面日常清潔每天拖地二次、清掃二次、每周沖洗一

18、次無(wú)灰塵、無(wú)泥沙、無(wú)污漬、無(wú)垃圾目視天面天臺(tái)定期清潔每周清潔一次無(wú)垃圾、無(wú)污跡目視雨搭定期清潔每周清潔一次無(wú)污漬、無(wú)灰塵目視觀景臺(tái)日常清潔每天掃拖、每月清洗無(wú)污漬、無(wú)灰塵目視深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司編號(hào)VKP D7.0-13名稱(chēng)清潔綠化管理程序頁(yè)版本A/0第8頁(yè)共10頁(yè)編制薛模誼更改審核余小原批準(zhǔn)余小原生效期2002年6月21日區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔方式清潔頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方式外圍高位燈飾、設(shè)施定期清潔每月擦抹二次無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)灰塵、無(wú)污 漬目視指示牌、照明燈及其它設(shè)施日常清潔每天擦抹二次無(wú)灰塵、無(wú)污漬目視停車(chē)場(chǎng)日常清潔每天清掃二次、每小時(shí) 巡視一次每周沖洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、油漬，無(wú)泥沙、無(wú)垃圾目

19、視綠化地日常清潔每天清掃二次、每小時(shí)巡視一次無(wú)枯枝、枯葉以及其他垃圾目視沙井日常清潔每天清掃二次，每月消 殺兩次無(wú)泥沙、無(wú)垃圾、流水暢通目視雨篷、連廊、定期清潔每月保潔二次、每季度清洗一次無(wú)污漬、水漬、污垢，無(wú) 彩虹、無(wú)殘留清潔劑痕 跡，無(wú)未清洗、腐蝕痕跡， 無(wú)未清洗或遺漏現(xiàn)象目視外墻定期清潔每月保潔二次、每季度 清洗一次無(wú)污漬、水漬、污垢，無(wú) 彩虹、無(wú)殘留清潔劑痕 跡，外墻呈本色目視玻璃墻定期清潔每周清潔一次以上、每 季度清洗一次無(wú)污漬、水漬、污垢，玻 璃保持明亮目視電話(huà)亭日常清潔每天擦抹一次以上無(wú)灰塵、無(wú)污漬目視公園椅日常清潔每天擦抹一次以上無(wú)灰塵、無(wú)污漬、周?chē)鸁o(wú)垃圾目視園林小品定期清潔每

20、周濕抹一次以上無(wú)灰塵、無(wú)污漬目視運(yùn)動(dòng)設(shè)施定期清潔每月至少?zèng)_洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、周?chē)鸁o(wú)垃圾目視草坪燈日常清潔每天擦抹一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、光亮目視路燈桿定期清潔每月至少?zèng)_洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬目視崗?fù)ね獠慷ㄆ谇鍧嵜恐懿聊ㄒ淮我陨蠠o(wú)灰塵、無(wú)污漬、光亮目視垃圾收集點(diǎn)日常清潔每天清洗一次以上，每周消殺一次無(wú)異味、無(wú)雜亂垃圾、無(wú)污水目視報(bào)刊架信箱定期清潔每周擦洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬目視兒童娛樂(lè)設(shè)施定期清潔每天擦拭一次，每周清洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬目視噴水池定期清潔每?jī)芍芮鍧嵰淮螣o(wú)漂浮垃圾、水質(zhì)清澈、無(wú)異味目視垃圾箱日常清潔每天擦抹一次無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)異味目視深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司編號(hào)VKP D7.0-1

21、3名稱(chēng)清潔綠化管理程序頁(yè)版本A/0第9頁(yè)共10頁(yè)編制薛模誼更改審核余小原批準(zhǔn)余小原生效期2002年6月21日專(zhuān)項(xiàng)清潔標(biāo)準(zhǔn):清潔項(xiàng)目適用范圍清潔頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方式晶面處理云石花崗石每半年晶面處理一次防滑、防水性強(qiáng)，耐磨性好光亮照人目視打臘、補(bǔ)蠟（普通蠟）人造石材水磨石每三個(gè)月打或補(bǔ)一次 蠟（打臘三底兩面、補(bǔ) 蠟一底兩面），每周拋 光一至兩次不起泡、起粉，涂抹均勻、防滑性強(qiáng)、有光澤目視打臘、補(bǔ)蠟（防靜電蠟）人造石材水磨石每三個(gè)月打或補(bǔ)一次 蠟（打臘三底兩面、補(bǔ) 蠟一底兩面），每周拋 光一至兩次不起泡、起粉，涂抹均勻、 防滑性強(qiáng)、有光澤，防靜 電蠟在106 - 109歐姆范 圍內(nèi)目視 儀器測(cè)量地毯清洗羊毛地毯一般地毯每月清洗一次、每天吸塵一次無(wú)污漬、污跡，無(wú)殘留清 潔劑、無(wú)不良?xì)馕?，水?徹底吹干目視手拭5.3消殺檢查方法及控制過(guò)程5.3.1部門(mén)經(jīng)理或助理每月至少一次對(duì)消殺各崗位進(jìn)行一次全面的檢查、 指導(dǎo)，并將檢查情況記錄在消殺工作檢查記錄表上。5.3.2品質(zhì)部每月至少對(duì)清潔各崗位進(jìn)行檢查一次，并記錄在消殺工 作記錄表上。5.3.3清潔綠化主辦、班長(zhǎng)對(duì)每次消殺都必須檢查，記錄在消殺工作 檢查記錄表，每月進(jìn)行月度評(píng)估，并記錄在消殺工作評(píng)估報(bào)告上（交