保潔綠化工作辦法

1、1 / 52本手冊依據(jù)重慶恒運物業(yè)治理有限責任公司青河灣治理處保潔、綠化工作的實際情況而編寫，分為工作標準和方法及記 錄等幾部分，共 15 個文件，適用于本治理處的保潔、綠化操作 指導及治理工作，相關(guān)班組和人員應按要求認真執(zhí)行。2 / 52第一頁共 1 頁保潔綠化工作手冊目錄序號文件名稱文件編號版本/狀態(tài)頁數(shù)3 / 521概述14 / 522保潔員的操作規(guī)程43常用報捷物品的功能14保潔常用機械設(shè)備、設(shè)施及工具15閑置空房的保潔養(yǎng)護規(guī)疋16保潔服務分包治理方法47綠化、消殺服務分包放治理方法18花木品種與養(yǎng)護特性29花木養(yǎng)護操作規(guī)程110草坪養(yǎng)護操作規(guī)程111喬木、灌木的修剪規(guī)程112松土、出

2、草的操作規(guī)程113地毯保養(yǎng)的方法114建材保養(yǎng)、護理方法115廢棄物分類處理規(guī)定216保潔綠化服務質(zhì)量日檢表17消殺服務質(zhì)量記錄表18綠化服務質(zhì)量日檢表5 / 52保潔員的操作流程1.0 地下室的清潔操作流程1.1 每天 6: 00 7: 00 完全對地下室清掃一遍，并把垃圾清運 至地面垃圾周轉(zhuǎn)站。6 / 521.2 上班時刻內(nèi)間隔 1 小時巡回清掃地面一次。1.3 每月對地下室汽車庫用水龍頭放水沖刷一次。1.4 沒半月用清潔布對地下室內(nèi)水管線、消防設(shè)施、設(shè)備、指示 牌等清潔一次，隨時除去蜘蛛網(wǎng)。1.5 每月對地下室水道沖洗一次，清晰泥沙雜物，每星期消殺一 次。1.6 每半年對地下室污水井完全

3、清潔一次，抽盡污水，清除泥沙、雜物。1.7 及時整改每日班長檢查提出的問題。2.0 地面的清潔操作規(guī)程2.1 每日早晨 6： 00 7： 00 對地面、地面停車場、垃圾清運場 完全清掃一次，隨時除去地面積水。2.2 7 : 30 前把垃圾運到周轉(zhuǎn)站，要不停的巡回清掃地面，做 到人過地凈。2.3 用鏟刀、刀片清除地面的頑固污漬、香口膠等雜物。2.4 對地面警語牌、引導牌、廣告欄每天清潔一次。2.5 每天用拖布擦盡地面上的污染、車場油跡、大理石階沿、瓷磚臺階等。2.6 每星期消殺打藥一次，每星期清掃一次噴水池。7 / 522.7 每半月對地面打掃范圍內(nèi)的玻璃、玻璃雨水棚刮洗一次。2.8 每半月用水

4、龍頭放水沖洗一次地面。2.9 每半月清理一次在小區(qū)內(nèi)的明溝、暗溝、污水井、水漏等， 完全清除泥沙、雜物。2.10 及時整改每日班長檢查提出的問題。3.0 會所的清潔操作規(guī)程3.1 每日須將會所地面雜物、泥沙完全掃凈，將天頂蜘蛛網(wǎng)、灰 塵掃凈。3.2 用鏟刀或刀片除去地面掃不掉的香口膠，或其它強粘物。3.3 用地板刷及相應清掃劑專門清洗個不有污染的地面。3.4 用拖布清潔水全面拖擦地面一次（拖布擰干為宜）。3.5 用擦布清潔水每日擦拭一遍會所內(nèi)的公共設(shè)施、門、玻璃。3.6 每日用清潔水、擦帕擦凈墻面、燈具、電器、廣告欄等。3.7 大理石地面、墻面每月打蠟一次。3.8 及時整改每日班長檢查提出的問

5、題。4.0 辦公室的清潔操作規(guī)程4.1 先將臺面文件、快報、雜物收拾規(guī)范，并把臺面擦抹潔凈，8 / 52將垃圾收到地面周轉(zhuǎn)站4.2 清潔飲用水具水杯、煙灰缸等。4.3 每兩天用吸塵器對辦公室地毯吸塵一次。4.4 每天用清潔水拖布對未鋪地毯的地面拖擦一次。4.5 清洗男女衛(wèi)生間地面、馬桶、洗手盆、每天上午、下午各一 次。4.6 每星期完全擦拭一次門、窗、窗臺及玻璃。4.7 及時整改班長日檢提出的問題。5.0 食堂的清潔操作規(guī)程5.1 每餐飯后用清潔布兌適量洗潔精擦凈餐臺面，洗凈一切餐、 飲廚具，每星期用消毒液兌水泡洗廚具一次。5.2 用適量洗潔精兌溫水拖洗地面。5.3 清除洗碗槽內(nèi)的飯菜渣，并用

6、溫水兌適量洗潔精洗潔凈槽臺 面及漏水口。5.4 將每餐飯后倒進垃圾桶的飯菜渣收至地面周轉(zhuǎn)站，并清洗潔 凈垃圾桶放回原處。5.5 每星期對食堂的門、窗、墻壁、玻璃、排煙口、抽煙機等公 共設(shè)備完全清潔一次。5.6 定時放藥、打藥消滅老鼠、蒼蠅、蟑螂。5.7 及時整改班長日檢提出的問題。7 / 5210 / 526.0 宿舍的清潔操作規(guī)程6.1 每天起床后將被子疊放整齊。6.2 室內(nèi)家私、電器隨時擺放整齊、擦抹潔凈。6.3 每日兩次清掃地面、拖抹潔凈。6.4 瓷磚墻面每半月清抹一次，粉墻面每半月掃灰塵一次。6.5 隨時清除室內(nèi)蜘蛛網(wǎng)。6.6 及時整改班長日檢提出的問題。7.0 衛(wèi)生間的清潔操作規(guī)程7.1 先將地面清掃潔凈，再用水龍頭放水沖洗一次。7.2 用球形便刷兌適量潔廁靈將大便器、尿槽刷洗潔凈，有頑固 污垢的用適量漂白水刷洗潔凈。7.3 清潔洗手盆，有水銹的地點用去銹水清洗潔凈.7.4 每星期將衛(wèi)生間過道墻面、門、窗完全清潔一次。7.5 每星期消毒殺菌兩次，打藥、消殺兩次。7.6 及時