住宅工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)劃性

1、1 / 100第一章編制前言一、技術(shù)標(biāo)書前言：1）、按照招標(biāo)文件中的要求完成大豐市第五小學(xué)實(shí)驗(yàn)樓土建 施工和水電安裝等工作。2）、按照國(guó)家、省及鹽都市政府的規(guī)定，制定嚴(yán)格安全生產(chǎn) 制度和完善的保障措施，保證本工程安全生產(chǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3）、貫徹公司質(zhì)量治理程序文件，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的過(guò)程操 縱和材料治理，確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；4）、合理的安排施工順序和施工進(jìn)度，使本工程的工期目標(biāo) 順利實(shí)現(xiàn)；5）、本工程施工組織設(shè)計(jì)將成為指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的基礎(chǔ)性依 據(jù)，并成為編制各分部、分項(xiàng)工程的指導(dǎo)性文件。本施工組織設(shè)計(jì)的編制是在我公司多年來(lái)工程施工的經(jīng)驗(yàn) 與本工程相結(jié)合的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，具有施工技術(shù)和治理措施詳

2、盡，與工程實(shí)際結(jié)合緊密等特點(diǎn)。二、編制范圍：本施工組織設(shè)計(jì)編制范圍為大豐市第五小學(xué)實(shí)驗(yàn)樓工程施2 / 100工圖范圍內(nèi)的土建及水電安裝工程 三、編制依據(jù)：1、中華人民共和國(guó)建筑法質(zhì)量、技術(shù)、安全等有關(guān)條 款；2、國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例中相關(guān)條款；3、建設(shè)部等聯(lián)合公布的建設(shè)工程項(xiàng)目治理規(guī)范 ；4、建設(shè)單位和招標(biāo)代理單位公布的該工程招標(biāo)文件、圖紙 以及答疑文件等；5、施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境勘察情況；6、招標(biāo)文件中所列的現(xiàn)行各種規(guī)范。規(guī)程以及其他現(xiàn)行的 相關(guān)規(guī)范、規(guī)程等；7、江蘇省關(guān)于建筑施工質(zhì)量、安全、文明施工等有關(guān)文件。第二章 工程概況及項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)、工程概況：1.建筑概況：本工程為大豐市第五小

3、學(xué)實(shí)驗(yàn)樓，框架結(jié)構(gòu)，主體三層，一層地面標(biāo)高土0.00m（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高3.000米），東西總長(zhǎng)3 / 10017.24米，南北寬12.24米，建筑總高度為11.00米，建筑面積545M2位于市區(qū)康平南路東側(cè)，由大豐市建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)。2、結(jié)構(gòu)概況：本工程混凝土：承臺(tái)及承臺(tái)梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)采納C30,地上框架梁、板、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)采納C30。墻體土0.00以下采納MU10灰砂磚，強(qiáng)度等級(jí)為，M7.5水泥砂漿砌筑。土0.00以上 采納強(qiáng)度等級(jí)為MU5加氣砼砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。采納 塑鋼窗，中空玻璃。內(nèi)墻粉刷為25厚水泥砂漿，外做涂料；外墻20厚1:3水泥砂漿找平層，上做25厚擠塑聚

4、苯板保溫層， 外粉聚合物砂漿。4、周圍環(huán)境概況通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘， 建筑物位于市區(qū)康平南路東側(cè)。現(xiàn)場(chǎng)四周圍 墻已建，材料可直接運(yùn)進(jìn)場(chǎng)，水電已到位。二、本工程施工中的特點(diǎn)、難點(diǎn)分析：1、總承包治理方面：4 / 100本工程招標(biāo)范圍為土建水電安裝等，因此一方面應(yīng)將各專業(yè)分項(xiàng)工程的施工治理納入整個(gè)工程的治理體系之中，以滿足整個(gè) 工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全、文明施工要求；另一方面應(yīng)做好協(xié)調(diào) 配合工作，從施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置、機(jī)械設(shè)備配合、勞動(dòng)力提供 到優(yōu)化施工方案等方面給予精心組織、妥善安排，達(dá)到既能保證 其工程進(jìn)度、質(zhì)量，又能降低其工程造價(jià)的目的。2、質(zhì)量方面：應(yīng)把工程質(zhì)量治理貫穿于施工全過(guò)程，從健全項(xiàng)目治理機(jī)

5、構(gòu)、優(yōu)化施工技術(shù)方案、強(qiáng)化技術(shù)交底、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)、嚴(yán)格 工序檢查、推廣新技術(shù)應(yīng)用、 加強(qiáng)半成品及成品愛(ài)護(hù)工作等方面 入手切實(shí)做好各分部、分項(xiàng)直至每個(gè)工序的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作，層層 分解、層層落實(shí)，以“人無(wú)我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我精、施工一 流”的姿態(tài)建筑精品工程。3.進(jìn)度方面本工程部工期業(yè)要緊求100天，我方承諾為95天，土建施 工及水電安裝施工內(nèi)容較多，一方面應(yīng)投入足夠的勞動(dòng)力、機(jī)械 設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，另一方面應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度打算，合理 按排施工部署，做好各工序間的相互穿插，嚴(yán)格操縱關(guān)鍵工序，5 / 100以確?；蛱嵩绻こ坦て?、安全方面：安全治理是工程治理的重要環(huán)節(jié)，本工程投入的勞動(dòng)力、機(jī)

6、械設(shè)備等數(shù)量較多，施工作業(yè)面廣，安全防護(hù)工作量大等都對(duì)安 全治理這一動(dòng)態(tài)治理提出了更高的要求。5、文明施工方面：一方面應(yīng)做好施工區(qū)域內(nèi)文明施工， 另一方面對(duì)周圍環(huán)境應(yīng) 予以良好的愛(ài)護(hù)。同時(shí)做好噪聲操縱，幸免施工污水無(wú)組織排放。6、施工預(yù)備及資源配備方面：提早對(duì)本工程所投入的勞動(dòng)力、 機(jī)械設(shè)備、 周轉(zhuǎn)材料等做好 預(yù)備工作。7、要緊分部、分項(xiàng)工程施工難點(diǎn)：依照氣候條件，本工程施工期間歷經(jīng)雨季、汛期、臺(tái)風(fēng)、夏 季高溫等專門施工條件，應(yīng)針對(duì)季節(jié)的不同特點(diǎn)采取針對(duì)性的施 工措施和技術(shù)保證措施。8工程成本操縱方面：為業(yè)主提供中意的服務(wù)，并為業(yè)主作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)，本工程 采取了優(yōu)惠讓利的競(jìng)爭(zhēng)措施，因此應(yīng)從操縱

7、和降低工程成本入手來(lái)謀取企業(yè)最大的利潤(rùn)，要緊通過(guò)編制成本打算、落實(shí)成本操縱 運(yùn)行、強(qiáng)化成本核算、嚴(yán)格成本考核、優(yōu)化施工技術(shù)方案等措施 來(lái)操縱和降低工程成本。6 / 100第三章現(xiàn)場(chǎng)分布及工期安排一、現(xiàn)場(chǎng)總平面布置依據(jù)條件及原則：1、依據(jù)安全、文明施工以及環(huán)境愛(ài)護(hù)、職工健康等要求，依照現(xiàn)場(chǎng)條件，結(jié)合公司形象科學(xué)、合理地規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)總平面布置。2、充分利用施工場(chǎng)地、合理利用空間，對(duì)本工程施工現(xiàn)場(chǎng) 平面布置采取分時(shí)期的方式進(jìn)行調(diào)整實(shí)施，要緊按照土建基礎(chǔ)施 工時(shí)期，土建主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)期、裝飾施工時(shí)期三大時(shí)期進(jìn)行布 置。施工總平面圖按施工時(shí)期分不詳見(jiàn)平面布置圖。3、各時(shí)期平面布置原則以不阻礙本時(shí)期施工為目標(biāo)

8、，并為 后續(xù)工序的順利開展及時(shí)制造條件，以滿足施工要求和工程進(jìn)度 要求。二、施工道路：1、所有臨時(shí)設(shè)施、材料堆放等均不得占用施工道路，確保 道路的暢通。2、施工道路兼作臨時(shí)消防通道。3、施工道路平面布置圖見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖（主體施 工時(shí)期）。三、現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)7 / 100本工程施工期歷經(jīng)雨季、汛期、等季節(jié)，為確保文明施工， 不阻礙工程施工進(jìn)度、質(zhì)量等要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)采取可靠的場(chǎng)地 排水系統(tǒng)。1、主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)期建筑場(chǎng)內(nèi)部、辦公區(qū)、生活區(qū)及其它 區(qū)域場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置排水支溝與排水主溝相通。排水支溝構(gòu)造：截面 尺寸300mM400mmr600mmm溝底碎石夯填，溝壁磚砌，排水坡 度0.2%。4、基坑

9、內(nèi)設(shè)置排水明溝、集水井，由潛水泵抽入現(xiàn)場(chǎng)排水 溝內(nèi)。5、排水溝蓋板均采納鋼筋格柵。6、與施工道路交叉處采納預(yù)埋450瓦管的方法溝通。7、施工入口處設(shè)車輛沖洗臺(tái):為保證施工現(xiàn)場(chǎng)出入車輛，特 不是澆搗砼時(shí)，砼料車的整車潔凈，幸免“拋、灑、滴、漏”阻 礙都市道路的清潔，在主出入口北側(cè)施工主干道上設(shè)置車輛沖洗 臺(tái)及蓄水池，供車輛出門前沖洗，所有污水經(jīng)沉淀處理后，排入8 / 100現(xiàn)場(chǎng)排水溝網(wǎng)。車輛沖洗臺(tái)的布置見(jiàn)沖洗臺(tái)構(gòu)造示場(chǎng)地面層：為體現(xiàn)文明施工要求，幸免施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)塵土飛揚(yáng)、 泥巴四散， 對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)相關(guān)場(chǎng)地采納硬地坪法，以保持場(chǎng)地潔凈、整 齊。材料加工間、材料堆放區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等場(chǎng)地均設(shè)置硬 地坪：場(chǎng)地土夯實(shí)f50厚道