蘭州風機產品項目可行性研究報告（參考模板）

1、MACRO.泓域咨詢 /蘭州風機產品項目可行性研究報告蘭州風機產品項目可行性研究報告xxx投資管理公司目錄第一章 行業(yè)發(fā)展分析9一、 行業(yè)發(fā)展方向和發(fā)展前景9二、 行業(yè)進入壁壘9三、 行業(yè)發(fā)展影響因素11第二章 項目建設背景、必要性13一、 行業(yè)上下游情況13二、 行業(yè)風險特征13三、 行業(yè)發(fā)展現狀14四、 項目實施的必要性14第三章 總論16一、 項目名稱及項目單位16二、 項目建設地點16三、 可行性研究范圍16四、 編制依據和技術原則16五、 建設背景、規(guī)模18六、 項目建設進度19七、 原輔材料及設備19八、 環(huán)境影響19九、 建設投資估算20十、 項目主要技術經濟指標20主要經濟指標

2、一覽表20十一、 主要結論及建議22第四章 公司基本情況23一、 公司基本信息23二、 公司簡介23三、 公司競爭優(yōu)勢24四、 公司主要財務數據26公司合并資產負債表主要數據26公司合并利潤表主要數據26五、 核心人員介紹27六、 經營宗旨28七、 公司發(fā)展規(guī)劃29第五章 選址可行性分析31一、 項目選址原則31二、 建設區(qū)基本情況31三、 創(chuàng)新驅動發(fā)展36四、 社會經濟發(fā)展目標37五、 產業(yè)發(fā)展方向37六、 項目選址綜合評價40第六章 建筑工程方案41一、 項目工程設計總體要求41二、 建設方案42三、 建筑工程建設指標43建筑工程投資一覽表43第七章 發(fā)展規(guī)劃45一、 公司發(fā)展規(guī)劃45二、

3、 保障措施46第八章 法人治理結構49一、 股東權利及義務49二、 董事52三、 高級管理人員56四、 監(jiān)事59第九章 組織機構及人力資源配置62一、 人力資源配置62勞動定員一覽表62二、 員工技能培訓62第十章 項目節(jié)能說明64一、 項目節(jié)能概述64二、 能源消費種類和數量分析65能耗分析一覽表65三、 項目節(jié)能措施66四、 節(jié)能綜合評價68第十一章 原材料及成品管理69一、 項目建設期原輔材料供應情況69二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理69第十二章 項目環(huán)境保護70一、 環(huán)境保護綜述70二、 建設期大氣環(huán)境影響分析71三、 建設期水環(huán)境影響分析74四、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析

4、74五、 建設期聲環(huán)境影響分析75六、 營運期環(huán)境影響75七、 環(huán)境影響綜合評價76第十三章 進度規(guī)劃方案77一、 項目進度安排77項目實施進度計劃一覽表77二、 項目實施保障措施78第十四章 項目投資計劃79一、 投資估算的依據和說明79二、 建設投資估算80建設投資估算表82三、 建設期利息82建設期利息估算表82四、 流動資金83流動資金估算表84五、 總投資85總投資及構成一覽表85六、 資金籌措與投資計劃86項目投資計劃與資金籌措一覽表86第十五章 項目經濟效益評價88一、 基本假設及基礎參數選取88二、 經濟評價財務測算88營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表88綜合總成本費用估算表

5、90利潤及利潤分配表92三、 項目盈利能力分析92項目投資現金流量表94四、 財務生存能力分析95五、 償債能力分析95借款還本付息計劃表97六、 經濟評價結論97第十六章 招標方案98一、 項目招標依據98二、 項目招標范圍98三、 招標要求99四、 招標組織方式101五、 招標信息發(fā)布103第十七章 風險風險及應對措施104一、 項目風險分析104二、 項目風險對策106第十八章 項目總結分析108第十九章 補充表格110主要經濟指標一覽表110建設投資估算表111建設期利息估算表112固定資產投資估算表113流動資金估算表113總投資及構成一覽表114項目投資計劃與資金籌措一覽表115營

6、業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表116綜合總成本費用估算表117利潤及利潤分配表118項目投資現金流量表119借款還本付息計劃表120報告說明風機產品是工業(yè)生產中提供氣體動力的重要工藝設備，需要在高溫、腐蝕等各種復雜環(huán)境下輸送氣體；風機不間斷運轉周期較長，對產品質量、性能及可靠性要求較高，且高附加值產業(yè)如軌道交通風機、核電風機、石油鉆井平臺風機的應用領域對安全品質要求更高，風險因素也更高。根據謹慎財務估算，項目總投資46342.01萬元，其中：建設投資35125.43萬元，占項目總投資的75.80%；建設期利息904.56萬元，占項目總投資的1.95%；流動資金10312.02萬元，占項目總投

7、資的22.25%。項目正常運營每年營業(yè)收入102600.00萬元，綜合總成本費用81970.87萬元，凈利潤15099.01萬元，財務內部收益率25.44%，財務凈現值19990.40萬元，全部投資回收期5.56年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。項目產品應用領域廣泛，市場發(fā)展空間大。本項目的建立投資合理，回收快，市場銷售好，無環(huán)境污染，經濟效益和社會效益良好，這也奠定了公司可持續(xù)發(fā)展的基礎。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產業(yè)背景、市場分析、技術方案、風險評估等內容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經濟效益分析等內容基于行業(yè)研究模型。

8、本報告可用于學習交流或模板參考應用。第一章 行業(yè)發(fā)展分析一、 行業(yè)發(fā)展方向和發(fā)展前景隨著國內鋼鐵、化工、水泥、電力等行業(yè)的快速發(fā)展，風機在生產中得到更加廣泛的應用，成為工業(yè)生產重要核心配套設備。近年來，隨著我國工業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，資源和環(huán)境開始約束工業(yè)化進程，高耗能、高排放的的工業(yè)發(fā)展模式已經難以為繼，我國的工業(yè)增長方式必須向資源節(jié)約型和生態(tài)環(huán)保型轉變。新型工業(yè)化的興起、產業(yè)結構的升級以及節(jié)能減排政策的實施帶動了市場對大型、高效、節(jié)能風機的需求。另外，未來3-5年將是風機行業(yè)整合高峰期，行業(yè)集中度將逐漸提高，從而出現一批擁有完整服務及產品體系、良好品牌形象、具有顯著行業(yè)優(yōu)勢地位的大型風機企業(yè)。同

9、時，風機產品也在向制造服務一體化、制造集成一體化、高效節(jié)能化、產品大型化和銷售全球化方向發(fā)展，用戶對風機的需求正在從產品導向轉為全生命周期服務導向。風機行業(yè)內的整合重組符合國家做大做強裝備制造業(yè)的發(fā)展思路，品牌化發(fā)展、品質化經營是未來風機行業(yè)發(fā)展的必經之路。二、 行業(yè)進入壁壘1、技術壁壘風機產品的研發(fā)、生產對技術水平的要求較高，不同類型風機的設計機理也有較大的差異。一般而言，衡量風機技術水平主要從產品標準化、通用化、系列化程度和容量、轉速、效率及噪聲等幾個方面進行考察，而這些標準涉及的技術參數的調整對研發(fā)人員、生產人員的要求較高。另外，隨著風機產品需求的多樣化，風機行業(yè)的相關企業(yè)需對產品的科研

10、開發(fā)投入大量的精力，不僅體現在整個風機產品的適用性、性能，甚至體現在風機產品的外觀及質量等。因此，風機行業(yè)存在一定程度的技術壁壘。2、人才壁壘風機行業(yè)優(yōu)秀人才的供應是風機產品技術不斷提升最基本的保證，風機行業(yè)的發(fā)展、風機產品的創(chuàng)新，以及如何在保證風機產品質量與工藝的同時，盡可能提高生產效率、降低售后產品維護成本、節(jié)約能源等，對風機領域的人才都提出較高的要求。因此，風機行業(yè)存在一定程度的人才壁壘。3、品牌壁壘目前，我國風機行業(yè)的特點之一為中小企業(yè)占絕大多數，這些企業(yè)不僅在技術上缺乏自主創(chuàng)新能力，而且也不具有品牌優(yōu)勢。風機產品廣泛應用于環(huán)保、化工、金屬冶煉、電力、水泥、污水處理、余熱回收、水產養(yǎng)殖

11、等行業(yè)，其工作環(huán)境往往較為惡劣，且后期維護成本較大，因此對產品的質量要求很高，而具有一定品牌知名度的企業(yè)，一般取得了較高的市場認可度，對風機產品需求者更具吸引力。另外，品牌建設需要一定的資金投入與長時間的積累，新進企業(yè)樹立品牌須經過漫長的市場考驗。因此，風機行業(yè)存在一定的品牌壁壘。三、 行業(yè)發(fā)展影響因素1、有利因素（1）新興行業(yè)需求旺盛近幾年來，環(huán)保行業(yè)的發(fā)展受到社會各界的重視，污水處理和電廠脫硫等基礎設施投資的增長直接拉動了鼓風機需求的增長。隨著國家層面的政策不斷推進，我國的環(huán)保行業(yè)投資有望持續(xù)增長。污水處理、脫硫脫硝等行業(yè)正處于快速發(fā)展期，給未來風機行業(yè)的發(fā)展帶來較大機遇。（2）產業(yè)政策扶

12、持目前我國頒布的當前國家鼓勵發(fā)展的環(huán)保產業(yè)設備（產品）目錄、關于科技重大專項進口稅政策的通知、產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）等行業(yè)政策都會從風機制造、國家資助等幾個方面給風機行業(yè)帶來利好。另外為了貫徹落實中華人民共和國節(jié)約能源法、國務院關于加強節(jié)能工作的決定和國務院關于印發(fā)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通知，國家發(fā)展改革委組織編制了四批國家重點節(jié)能技術推廣目錄，脫硫島煙氣余熱回收及風機運行優(yōu)化技術、超臨界及超超臨界發(fā)電機組引風機小汽輪機驅動技術和曲葉型系列離心風機技術就位列其中。2、不利因素（1）宏觀經濟疲軟風機作為通用設備的一種，下游市場空間較為廣闊，下游行業(yè)中化工、水泥、冶金、電

13、力等行業(yè)與國家宏觀經濟相關性較高。經過多年的發(fā)展，我國已經在工業(yè)化上取得了較大的成果，由粗放型向集約、高效、節(jié)能、環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展的新型工業(yè)轉變。但由于我國目前宏觀經濟環(huán)境較為疲軟，國家傳統(tǒng)行業(yè)如化工、建材、電力等行業(yè)存在產能過剩情況，導致下游企業(yè)減緩了投資步伐，風機產品需求減弱，一定程度上影響了風機行業(yè)的發(fā)展步伐。（2）下游行業(yè)需求結構波動性風機行業(yè)與下游行業(yè)的相關性較高，下游行業(yè)需求結構的變動會影響風機行業(yè)的發(fā)展。隨著國內轉變經濟增長方式、調整產業(yè)結構及節(jié)能減排政策的進一步落實，下游行業(yè)需求結構可能發(fā)生變化，新興行業(yè)可能替代上述行業(yè)成為新的需求增長點；同時，現有行業(yè)產業(yè)升級、節(jié)能減排也會產生

14、新的市場需求。第二章 項目建設背景、必要性一、 行業(yè)上下游情況風機上游行業(yè)主要為鑄造、鋼鐵、機電行業(yè)，上游市場基本表現為完全競爭市場。行業(yè)上游原材料市場供應商較多，貨源穩(wěn)定、產能充足，供求關系較為穩(wěn)定。風機在下游行業(yè)應用廣泛，涵蓋化工行業(yè)、金屬冶煉、電力、水泥、污水處理、余熱回收、水產養(yǎng)殖等行業(yè)。二、 行業(yè)風險特征1、缺乏行業(yè)標準、中低端市場競爭激烈近年來，我國風機行業(yè)發(fā)展較為穩(wěn)健，但行業(yè)監(jiān)管并不嚴格，缺乏行業(yè)標準，導致行業(yè)內不同品類不同生產商的風機質量參差不齊，中低端市場的競爭非常激烈，部分廠家由于缺乏技術優(yōu)勢，便開始削價競爭，以搶占市場份額，導致市場秩序不夠穩(wěn)定。2、技術研發(fā)投入壓力風機行

15、業(yè)傳統(tǒng)市場的需求日漸下滑，新興市場需求成為發(fā)展方向。另外，由于國家要求傳統(tǒng)工業(yè)向節(jié)能環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等方向轉變，需求市場的變化同時要求風機行業(yè)需要加大對技術研發(fā)的投入。由于風機產品研發(fā)周期較長，成本較高，給企業(yè)造成一定的壓力。3、產品質量風險風機產品是工業(yè)生產中提供氣體動力的重要工藝設備，需要在高溫、腐蝕等各種復雜環(huán)境下輸送氣體；風機不間斷運轉周期較長，對產品質量、性能及可靠性要求較高，且高附加值產業(yè)如軌道交通風機、核電風機、石油鉆井平臺風機的應用領域對安全品質要求更高，風險因素也更高。三、 行業(yè)發(fā)展現狀根據國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數據，近十年，我國風機產量規(guī)?？傮w呈上升趨勢。2005年，我國風機產量為

16、263.81萬臺，2014年風機產量為1,783.67萬臺，近十年風機產量年復合增長率達21.06%。在2012年我國風機行業(yè)總產出迅猛增長后，由于風電開發(fā)政策的收緊與風機并網標準的出臺，2013年風機產量較2012年有較大幅度的縮減。2014年我國風機行業(yè)開始進行產能擴張，比上年同期增長51.03%。目前我國工業(yè)化仍處于中期階段，國民經濟穩(wěn)定增長及向新型工業(yè)化轉型帶來的產業(yè)升級、節(jié)能降耗、環(huán)境保護等使風機產品的需求旺盛，其市場規(guī)模將在目前的基礎上不斷擴大。四、 項目實施的必要性（一）現有產能已無法滿足公司業(yè)務發(fā)展需求作為行業(yè)的領先企業(yè)，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度，產品銷售形勢

17、良好，產銷率超過 100%。預計未來幾年公司的銷售規(guī)模仍將保持快速增長。隨著業(yè)務發(fā)展，公司現有廠房、設備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優(yōu)化生產流程、強化管理等手段，不斷挖掘產能潛力，但仍難以從根本上緩解產能不足問題。通過本次項目的建設，公司將有效克服產能不足對公司發(fā)展的制約，為公司把握市場機遇奠定基礎。（二）公司產品結構升級的需要隨著制造業(yè)智能化、自動化產業(yè)升級，公司產品的性能也需要不斷優(yōu)化升級。公司只有以技術創(chuàng)新和市場開發(fā)為驅動，不斷研發(fā)新產品，提升產品精密化程度，將產品質量水平提升到同類產品的領先水準，提高生產的靈活性和適應性，契合關鍵零部件國產化的需求，才能在與國外企業(yè)的競爭

18、中獲得優(yōu)勢，保持公司在領域的國內領先地位。第三章 總論一、 項目名稱及項目單位項目名稱：蘭州風機產品項目項目單位：xxx投資管理公司二、 項目建設地點本期項目選址位于xx，占地面積約92.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、 可行性研究范圍1、對項目提出的背景、建設必要性、市場前景分析；2、對產品方案、工藝流程、技術水平進行論述，確定建設規(guī)模；3、對項目建設條件、場地、原料供應及交通運輸條件的評價；4、對項目的總圖運輸、公用工程等技術方案進行研究；5、對項目消防、環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生和節(jié)能措施的評價；6、對項目實

19、施進度和勞動定員的確定；7、投資估算和資金籌措和經濟效益評價；8、提出本項目的研究工作結論。四、 編制依據和技術原則（一）編制依據1、國家經濟和社會發(fā)展的長期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經濟建設的指導方針、任務、產業(yè)政策、投資政策和技術經濟政策以及國家和地方法規(guī)等；2、經過批準的項目建議書和在項目建議書批準后簽訂的意向性協(xié)議等；3、當地的擬建廠址的自然、經濟、社會等基礎資料；4、有關國家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術、經濟方面的法令、法規(guī)、標準定額資料等；5、由國家頒布的建設項目可行性研究及經濟評價的有關規(guī)定；6、相關市場調研報告等。（二）技術原則堅持以經濟效益為中心，社會效益和不境效益為重點指導思想，以技

20、術先進、經濟可行為原則，立足本地、面向全國、著眼未來，實現企業(yè)高質量、可持續(xù)發(fā)展。1、優(yōu)化規(guī)劃方案，盡可能減少工程項目的投資額，以求得最好的經濟效益。2、結合廠址和裝置特點，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操作方便，盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技術方案選擇上，既要考慮先進性，又要確保技術成熟可靠，做到先進、可靠、合理、經濟。4、結合當地有利條件，因地制宜，充分利用當地資源。5、根據市場預測和當地情況制定產品方向，做到產品方案合理。6、依據環(huán)保法規(guī)，做到清潔生產，工程建設實現“三同時”，將環(huán)境污染降低到最低程度。7、嚴格執(zhí)行國家和地方勞動安全、企業(yè)衛(wèi)生、消防抗震等有關法規(guī)、標準和

21、規(guī)范。做到清潔生產、安全生產、文明生產。五、 建設背景、規(guī)模（一）項目背景近年來，我國風機行業(yè)發(fā)展較為穩(wěn)健，但行業(yè)監(jiān)管并不嚴格，缺乏行業(yè)標準，導致行業(yè)內不同品類不同生產商的風機質量參差不齊，中低端市場的競爭非常激烈，部分廠家由于缺乏技術優(yōu)勢，便開始削價競爭，以搶占市場份額，導致市場秩序不夠穩(wěn)定。（二）建設規(guī)模及產品方案該項目總占地面積61333.00（折合約92.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積123725.63。其中：生產工程72159.44，倉儲工程29908.13，行政辦公及生活服務設施13754.93，公共工程7903.13。項目建成后，形成年產xx套風機產品的生產能力。六、 項目建設

22、進度結合該項目建設的實際工作情況，xxx投資管理公司將項目工程的建設周期確定為24個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。七、 原輔材料及設備（一）項目主要原輔材料該項目主要原輔材料包括鋼板、焊絲、潤滑油、空水冷座、主軸、軸盤、聯軸器。（二）主要設備主要設備包括：翻邊機、卷圓機、折彎機、剪板機、空壓機、型材切割機、CO2保焊機、氬弧焊機、平衡機。八、 環(huán)境影響本期工程項目符合當地發(fā)展規(guī)劃，選用生產工藝技術成熟可靠，符合當地產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；項目建成投產后，在全面采取各項污染防治措施和加強企業(yè)環(huán)境管理的前提下，對產

23、生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，所以，本期工程項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。九、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資46342.01萬元，其中：建設投資35125.43萬元，占項目總投資的75.80%；建設期利息904.56萬元，占項目總投資的1.95%；流動資金10312.02萬元，占項目總投資的22.25%。（二）建設投資構成本期項目建設投資35125.43萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用30719.07萬元，工程建設其他費用36

24、18.54萬元，預備費787.82萬元。十、 項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業(yè)收入102600.00萬元，綜合總成本費用81970.87萬元，納稅總額9672.68萬元，凈利潤15099.01萬元，財務內部收益率25.44%，財務凈現值19990.40萬元，全部投資回收期5.56年。（二）主要數據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積61333.00約92.00畝1.1總建筑面積123725.631.2基底面積36186.471.3投資強度萬元/畝376.802總投資萬元46342.012.1建設投資萬元35125.432.1.1

25、工程費用萬元30719.072.1.2其他費用萬元3618.542.1.3預備費萬元787.822.2建設期利息萬元904.562.3流動資金萬元10312.023資金籌措萬元46342.013.1自籌資金萬元27881.703.2銀行貸款萬元18460.314營業(yè)收入萬元102600.00正常運營年份5總成本費用萬元81970.87""6利潤總額萬元20132.02""7凈利潤萬元15099.01""8所得稅萬元5033.01""9增值稅萬元4142.56""10稅金及附加萬元497.11&q

26、uot;"11納稅總額萬元9672.68""12工業(yè)增加值萬元32525.50""13盈虧平衡點萬元35660.07產值14回收期年5.5615內部收益率25.44%所得稅后16財務凈現值萬元19990.40所得稅后十一、 主要結論及建議綜上所述，本項目能夠充分利用現有設施，屬于投資合理、見效快、回報高項目；擬建項目交通條件好；供電供水條件好，因而其建設條件有明顯優(yōu)勢。項目符合國家產業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略思想，有利于行業(yè)結構調整。第四章 公司基本情況一、 公司基本信息1、公司名稱：xxx投資管理公司2、法定代表人：胡xx3、注冊資本：1430萬元4、統(tǒng)一

27、社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2011-2-37、營業(yè)期限：2011-2-3至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx9、經營范圍：從事風機產品相關業(yè)務（企業(yè)依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業(yè)政策禁止和限制類項目的經營活動。）二、 公司簡介企業(yè)履行社會責任，既是實現經濟、環(huán)境、社會可持續(xù)發(fā)展的必由之路，也是實現企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的必然選擇；既是順應經濟社會發(fā)展趨勢的外在要求，也是提升企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力的內在需求；既是企業(yè)轉變發(fā)展方式、實現科學發(fā)展的重要途徑，

28、也是企業(yè)國際化發(fā)展的戰(zhàn)略需要。遵循“奉獻能源、創(chuàng)造和諧”的企業(yè)宗旨，公司積極履行社會責任，依法經營、誠實守信，節(jié)約資源、保護環(huán)境，以人為本、構建和諧企業(yè)，回饋社會、實現價值共享，致力于實現經濟、環(huán)境和社會三大責任的有機統(tǒng)一。公司把建立健全社會責任管理機制作為社會責任管理推進工作的基礎，從制度建設、組織架構和能力建設等方面著手，建立了一套較為完善的社會責任管理機制。展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標的實現，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業(yè)務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業(yè)務模式的創(chuàng)新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內一流的供

29、應鏈管理平臺。三、 公司競爭優(yōu)勢（一）工藝技術優(yōu)勢公司一直注重技術進步和工藝創(chuàng)新，通過引入國際先進的設備，不斷加大自主技術研發(fā)和工藝改進力度，形成較強的工藝技術優(yōu)勢。公司根據客戶受托產品的品種和特點，制定相應的工藝技術參數，以滿足客戶需求，已經積累了豐富的工藝技術。經過多年的技術改造和工藝研發(fā)，公司已經建立了豐富完整的產品生產線，配備了行業(yè)先進的設備，形成了門類齊全、品種豐富的工藝，可為客戶提供一體化綜合服務。（二）節(jié)能環(huán)保和清潔生產優(yōu)勢公司圍繞清潔生產、綠色環(huán)保的生產理念，依托科技創(chuàng)新，注重從產品結構和工藝技術的優(yōu)化來減少三廢排放，實現污染的源頭和過程控制，通過引進智能化設備和采用自動化管理

30、系統(tǒng)保障清潔生產，提高三廢末端治理水平，保障環(huán)境績效。經過持續(xù)加大環(huán)保投入，公司已在節(jié)能減排和清潔生產方面形成了較為明顯的競爭優(yōu)勢。（三）智能生產優(yōu)勢近年來，公司著重打造 “智慧工廠”，通過建立生產信息化管理系統(tǒng)和自動輸送系統(tǒng)，將企業(yè)的決策管理層、生產執(zhí)行層和設備運作層進行有機整合，搭建完整的現代化生產平臺，智能系統(tǒng)的建設有利于公司的訂單管理和工藝流程的優(yōu)化，在確保滿足客戶的各類功能性需求的同時縮短了產品交付期，提高了公司的競爭力，增強了對客戶的服務能力。（四）區(qū)位優(yōu)勢公司地處產業(yè)集聚區(qū)，在集中供氣、供電、供熱、供水以及廢水集中處理方面積累了豐富的經驗，能源配套優(yōu)勢明顯。產業(yè)集群效應和配套資源

31、優(yōu)勢使公司在市場拓展、技術創(chuàng)新以及環(huán)保治理等方面具有獨特的競爭優(yōu)勢。（五）經營管理優(yōu)勢公司擁有一支敬業(yè)務實的經營管理團隊，主要高級管理人員長期專注于印染行業(yè)，對行業(yè)具有深刻的洞察和理解，對行業(yè)的發(fā)展動態(tài)有著較為準確的把握，對產品趨勢具有良好的市場前瞻能力。公司通過自主培養(yǎng)和外部引進等方式，建立了一支團結進取的核心管理團隊，形成了穩(wěn)定高效的核心管理架構。公司管理團隊對公司的品牌建設、營銷網絡管理、人才管理等均有深入的理解，能夠及時根據客戶需求和市場變化對公司戰(zhàn)略和業(yè)務進行調整，為公司穩(wěn)健、快速發(fā)展提供了有力保障。四、 公司主要財務數據公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月

32、2018年12月資產總額20580.7316464.5815435.55負債總額7521.966017.575641.47股東權益合計13058.7710447.029794.08公司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入66298.9553039.1649724.21營業(yè)利潤15844.9112675.9311883.68利潤總額12790.1610232.139592.62凈利潤9592.627482.246906.69歸屬于母公司所有者的凈利潤9592.627482.246906.69五、 核心人員介紹1、胡xx，1974年出生，研究生學歷。2002年6月至2

33、006年8月就職于xxx有限責任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限責任公司銷售部副經理。2011年3月至今歷任公司監(jiān)事、銷售部副部長、部長；2019年8月至今任公司監(jiān)事會主席。2、顧xx，中國國籍，無永久境外居留權，1971年出生，本科學歷，中級會計師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司財務經理。2017年3月至今任公司董事、副總經理、財務總監(jiān)。3、金xx，中國國籍，無永久境外居留權，1961年出生，本科學歷，高級工程師。2002年11月至今任xxx總經理。2017年8月至今任公司獨立董事。4、夏xx

34、，中國國籍，無永久境外居留權，1958年出生，本科學歷，高級經濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事長；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經理；2019年3月至今任公司董事。5、何xx，中國國籍，1976年出生，本科學歷。2003年5月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經理；2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經理；2004年4月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經理。2018年3月起至今任公司董事長、總經理。6、朱xx，中國國籍，1977年出生，本科

35、學歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監(jiān)事。7、姜xx，1957年出生，大專學歷。1994年5月至2002年6月就職于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2018年3月至今任公司董事。8、鄒xx，中國國籍，無永久境外居留權，1970年出生，碩士研究生學歷。2012年4月至今任xxx有限公司監(jiān)事。2018年8月至今任公司獨立董事。六、 經營宗旨根據國家法律、法規(guī)及其他有關規(guī)定，依照誠實信用、勤勉盡責的原則，充分運用經濟組織形式的優(yōu)良運行機制，為公司股東謀求最大利益，取得更好的社會效益和經濟效益。七、 公司發(fā)展規(guī)劃根據公司的發(fā)展規(guī)劃

36、，未來幾年內公司的資產規(guī)模、業(yè)務規(guī)模、人員規(guī)模、資金運用規(guī)模都將有較大幅度的增長。隨著業(yè)務和規(guī)模的快速發(fā)展，公司的管理水平將面臨較大的考驗，尤其在公司迅速擴大經營規(guī)模后，公司的組織結構和管理體系將進一步復雜化，在戰(zhàn)略規(guī)劃、組織設計、資源配置、營銷策略、資金管理和內部控制等問題上都將面對新的挑戰(zhàn)。另外，公司未來的迅速擴張將對高級管理人才、營銷人才、服務人才的引進和培養(yǎng)提出更高要求，公司需進一步提高管理應對能力，才能保持持續(xù)發(fā)展，實現業(yè)務發(fā)展目標。公司將采取多元化的融資方式，來滿足各項發(fā)展規(guī)劃的資金需求。在未來融資方面，公司將根據資金、市場的具體情況，擇時通過銀行貸款、配股、增發(fā)和發(fā)行可轉換債券等

37、方式合理安排制定融資方案，進一步優(yōu)化資本結構，籌集推動公司發(fā)展所需資金。公司將加快對各方面優(yōu)秀人才的引進和培養(yǎng)，同時加大對人才的資金投入并建立有效的激勵機制，確保公司發(fā)展規(guī)劃和目標的實現。一方面，公司將繼續(xù)加強員工培訓，加快培育一批素質高、業(yè)務強的營銷人才、服務人才、管理人才；對營銷人員進行溝通與營銷技巧方面的培訓，對管理人員進行現代企業(yè)管理方法的教育。另一方面，不斷引進外部人才。對于行業(yè)管理經驗杰出的高端人才，要加大引進力度，保持核心人才的競爭力。其三，逐步建立、完善包括直接物質獎勵、職業(yè)生涯規(guī)劃、長期股權激勵等多層次的激勵機制，充分調動員工的積極性、創(chuàng)造性，提升員工對企業(yè)的忠誠度。公司將嚴

38、格按照公司法等法律法規(guī)對公司的要求規(guī)范運作，持續(xù)完善公司的法人治理結構，建立適應現代企業(yè)制度要求的決策和用人機制，充分發(fā)揮董事會在重大決策、選擇經理人員等方面的作用。公司將進一步完善內部決策程序和內部控制制度，強化各項決策的科學性和透明度，保證財務運作合理、合法、有效。公司將根據客觀條件和自身業(yè)務的變化，及時調整組織結構和促進公司的機制創(chuàng)新。第五章 選址可行性分析一、 項目選址原則項目選址應符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和對市政公共服務設施的布局要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地質地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網等市政設施配套完善；場址要求交

39、通方便，環(huán)境安靜，地形比較平整，能夠充分利.用城市基礎設施，遠離污染源和易燃易爆的生產、儲存場所，便于生活和服務設施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、 建設區(qū)基本情況蘭州，甘肅省轄地級市，是甘肅省省會及政治、文化、經濟和科教中心、西部地區(qū)重要的中心城市，批復確定的甘肅省省會、西北地區(qū)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐、西部地區(qū)重要的中心城市之一、絲綢之路經濟帶的重要節(jié)點城市。截至2020年7月，全市下轄5個區(qū)、3個縣、3個國家級開發(fā)區(qū)，總面積1.31萬平方公里。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，蘭州市常住人口為4359446人。蘭州地

40、處中國西北地區(qū)、中國大陸陸域版圖的幾何中心、甘肅省中部，是國家向西開放的戰(zhàn)略平臺，西部區(qū)域發(fā)展的重要引擎，西北地區(qū)的科學發(fā)展示范區(qū)，歷史悠久的黃河文化名城、西部地區(qū)有國際影響力的現代化中心城市、面向“一帶一路”、輻射中亞西亞南亞的現代化、國際化大都會。蘭州自秦朝設縣以來已有2200多年的建城史，自古就是“聯絡四域、襟帶萬里”的交通樞紐和軍事要塞，以“金城湯池”之意命名金城，素有“黃河明珠”的美譽。蘭州得益于絲綢之路，成為重要的交通要道、商埠重鎮(zhèn)。后成為中國最早接受近代工業(yè)文明的城市之一，新中國成立后被國家確定為重點建設的工業(yè)基地之一，成為國家重要的石油化工基地、生物制藥基地和裝備制造基地。20

41、12年，西北第一個國家級新區(qū)蘭州新區(qū)獲批。全市地區(qū)生產總值從2015年的2102.25億元增長至2020年的2886.74億元，年均增長5.7%。人均生產總值突破10000美元，高于全國平均水平，居全省前列。全省經濟首位度從2015年的30.87%提升至2020年的32%。城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別由27088元、9621元增加至40152元和14652元，年均增長分別為8.2%和8.8%，持續(xù)跑贏經濟增速。一般公共財政預算收入從2015年的185.19億元提升至247.13億元，年均增長5.9%。社會消費品零售總額從2015年的1152.15億元增加至1641.24億元，年均增長6%。累計引

42、進招商引資產業(yè)項目1327個，其中“三個500強”企業(yè)投資項目50個，完成到位資金5967億元?！叭齾^(qū)”建設實現新突破，蘭州新區(qū)、高新區(qū)、經濟區(qū)生產總值分別達到235.89億元、291.94億元和331.49億元，是2015年的1.92倍、1.71倍和1.47倍。當前和今后一個時期，我國發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期，但機遇和挑戰(zhàn)都有新的發(fā)展變化。當今世界正經歷百年未有之大變局，新一輪科技革命和產業(yè)變革深入發(fā)展，國際力量對比深刻調整，和平與發(fā)展仍然是時代主題，人類命運共同體理念深入人心，國際環(huán)境日趨復雜，不穩(wěn)定性不確定性明顯增加，新冠肺炎疫情影響廣泛深遠，經濟全球化遭遇逆流，世界進入動蕩變革期，單

43、邊主義、保護主義、霸權主義對世界和平與發(fā)展構成威脅。我國已轉向高質量發(fā)展階段，制度優(yōu)勢顯著，治理效能提升，經濟長期向好，物質基礎雄厚，人力資源豐富，市場空間廣闊，發(fā)展韌性強勁，社會大局穩(wěn)定，繼續(xù)發(fā)展具有多方面優(yōu)勢和條件。面臨的機遇。一是“一帶一路”建設帶來的機遇。共建“一帶一路”已成為我國參與全球開放合作、改善全球治理關系、促進全球共同發(fā)展繁榮以及推動構建人類命運共同體的中國方案?！笆奈濉睍r期，中巴經濟走廊和孟中印緬經濟走廊的加快建設，將使蘭州成為我國西北地區(qū)對外開放的重要樞紐和重大支撐點。二是推進西部大開發(fā)形成新格局帶來的機遇。2019年制定實施的關于新時代推進西部大開發(fā)形成新格局的指導意

44、見，明確了將在培育西部地區(qū)新材料和生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展、推進“西部陸海新通道”建設、打造無水港、推動跨省毗鄰地區(qū)協(xié)同開放發(fā)展等方面加大政策和資金支持力度，為蘭州擴大開放、培育戰(zhàn)略性新興產業(yè)、推動現代化中心城市高質量發(fā)展提供了良好外部環(huán)境。三是推動黃河流域生態(tài)保護和高質量發(fā)展帶來的機遇?！笆奈濉睍r期，國家實施的黃河流域生態(tài)保護和高質量發(fā)展戰(zhàn)略將推動黃河流域中心城市等經濟發(fā)展條件較好的地區(qū)集約發(fā)展，提高經濟和人口承載能力。蘭州市作為黃河上游重要的區(qū)域中心城市，將是黃河流域生態(tài)保護和高質量發(fā)展戰(zhàn)略的主要政策受益區(qū)，一大批重大生態(tài)保護工程和高質量發(fā)展項目將加快實施。四是蘭西城市群建設帶來的機

45、遇?！笆奈濉睍r期，國家將持續(xù)加大對京津冀地區(qū)、長江三角洲、珠江三角洲、成渝地區(qū)、關中平原、蘭州-西寧等城市群建設的支持力度，為提高蘭州作為現代化中心城市的輻射帶動力提供了良好戰(zhàn)略契機。五是獲批國家級平臺帶來的發(fā)展機遇。蘭白國家自主創(chuàng)新示范區(qū)成為全國第19個、欠發(fā)達地區(qū)首個國家自主創(chuàng)新示范區(qū)以及蘭州市入圍國家物流樞紐承載城市帶來的機遇。六是新發(fā)展格局帶來的機遇?！笆奈濉睍r期，我國加快建設現代化經濟體系，加快構建以國內大循環(huán)為主體、國內國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局。加快發(fā)展實體經濟，促進消費升級，將給蘭州市優(yōu)化經濟結構帶來機遇。七是新一輪科技革命帶來的機遇。隨著第四次科技革命和產業(yè)變革孕育興

46、起，人工智能、大數據、物聯網、云計算、虛擬現實、區(qū)塊鏈等高新技術快速發(fā)展，為蘭州傳統(tǒng)產業(yè)升級改造、制造業(yè)和服務業(yè)融合發(fā)展以及構建現代產業(yè)體系帶來重大機遇。八是甘肅省加快發(fā)展帶來的機遇。甘肅省以十大生態(tài)產業(yè)為發(fā)力點，著力打造“一帶一路”文化、樞紐、技術、信息、生態(tài)五個制高點，加快經濟轉型升級，加快推進創(chuàng)新突破，加快構建多向開放格局，特別是榆中生態(tài)創(chuàng)新城建設成為省級重大發(fā)展戰(zhàn)略，為蘭州發(fā)揮省會城市輻射帶動作用帶來重要發(fā)展機遇。面臨的挑戰(zhàn)。一是經濟綜合實力不強。經濟總量偏小，增長速度較慢，縣域經濟發(fā)展不足，綜合實力較弱，省會城市輻射帶動作用不強。二是產業(yè)內部結構不合理。傳統(tǒng)產業(yè)占比較大，產業(yè)鏈條短；

47、戰(zhàn)略性新興產業(yè)總量偏小，發(fā)展速度不快；服務業(yè)以傳統(tǒng)業(yè)態(tài)為主，現代服務業(yè)特別是生產性服務業(yè)發(fā)展滯后；民營企業(yè)發(fā)展較弱，市場活力不足。三是創(chuàng)新驅動能力不強。創(chuàng)新體系尚不完善，頂尖人才和高端研發(fā)團隊缺乏，產學研結合不夠緊密，創(chuàng)新成果轉移轉化率還不夠高，新舊動能轉換滯后。四是對外開放層次較低。甘肅（蘭州）國際陸港、蘭州新區(qū)綜合保稅區(qū)等開放平臺優(yōu)勢作用發(fā)揮不足；具備參與國際化競爭實力的骨干企業(yè)較少；進出口結構調整步伐緩慢。五是民生保障短板明顯。城市基礎設施欠賬較多，功能配套不夠完善。文化、體育、教育、醫(yī)療等資源供給不充分不均衡；養(yǎng)老服務質量仍需提升，城鄉(xiāng)居民收入水平不高。這些問題和矛盾需要在“十四五”時

48、期下大力氣加以解決。綜合判斷，“十四五”期間蘭州將迎來自身比較優(yōu)勢的重塑期、新舊動能轉換的爬坡期、高質量發(fā)展的攻堅期，仍然處于可以大有作為、更需主動作為的重要戰(zhàn)略機遇期，我們必須主動作為、搶抓機遇、乘勢而上，充分認識新時代賦予的新使命，切實增強使命感、責任感和緊迫感，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，突出改革創(chuàng)新，破解發(fā)展難題，奮力開啟蘭州現代化建設新征程。三、 創(chuàng)新驅動發(fā)展展望2035年，我市經濟實力、科技實力、綜合競爭力大幅躍升，經濟總量和城鄉(xiāng)居民收入邁上新的大臺階，建成國家重要的區(qū)域創(chuàng)新中心，進入國家創(chuàng)新型城市前列；基本實現新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)現代化，建成現代化經濟體系；基本實現治

49、理體系和治理能力現代化，各方面制度更加完善，營商環(huán)境更加優(yōu)化，人民平等參與、平等發(fā)展權利得到充分保障，基本建成法治蘭州、法治政府、法治社會；建成文化強市、教育強市、人才強市、體育強市、健康蘭州，市民素質和城市文明程度達到新高度，城市文化軟實力顯著增強；廣泛形成綠色生產生活方式，產業(yè)能耗、碳排放達峰后穩(wěn)中有降，生態(tài)環(huán)境全面改善，生態(tài)系統(tǒng)健康穩(wěn)定，美麗蘭州建設目標基本實現；形成內外兼顧、陸海聯動、向西為主、多向并進的開放新格局，建成絲綢之路經濟帶重要節(jié)點城市，參與國際經濟合作和競爭新優(yōu)勢明顯增強；人均地區(qū)生產總值達到中等發(fā)達國家水平，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展差距和居民生活水平差距顯著縮小，基本公共服務均等化水

50、平、基礎設施通達程度與東部地區(qū)大體相當，平安蘭州建設達到更高水平，人民生活更加美好，人的全面發(fā)展、人民共同富裕取得更為明顯的實質性進展；引領全省、輻射西部、服務全國的作用有效發(fā)揮，在西北地區(qū)率先基本實現現代化，基本建成經濟充滿活力、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、生活品質優(yōu)良、社會文明和諧、文化特色鮮明、人民富裕幸福、在西部地區(qū)具有綜合競爭力和重要影響力的現代化中心城市。四、 社會經濟發(fā)展目標錨定2035年遠景目標，到2025年努力實現以下發(fā)展目標：經濟發(fā)展取得新成效。地區(qū)生產總值年均增長6.5%以上，力爭總量突破4000億元大關，整體經濟實力再上新臺階，核心競爭力和輻射引領作用顯著增強。創(chuàng)新驅動取得新進展。國

51、家和省級創(chuàng)新平臺建設持續(xù)推進，科技創(chuàng)新能力持續(xù)提升，全社會研發(fā)投入強度達到2.4%，數字經濟核心產業(yè)增加值占GDP比重累計增長2%。五、 產業(yè)發(fā)展方向推動蘭州新區(qū)擴容提質圍繞西北地區(qū)重要的經濟增長極、國家重要的產業(yè)基地、向西開放的重要戰(zhàn)略平臺和承接產業(yè)轉移示范區(qū)的定位，立足“經濟新區(qū)、產業(yè)新區(qū)、制造新區(qū)”，加速聚要素、增量級、提質量、強功能，構建現代化經濟體系，進一步激發(fā)蘭州新區(qū)的發(fā)展活力，加快與中心城區(qū)的同城化發(fā)展，打造西北地區(qū)產業(yè)發(fā)展集聚區(qū)、集成改革先行區(qū)、創(chuàng)新驅動引領區(qū)、生態(tài)治理示范區(qū)、對外開放新高地、城市建設新標桿，努力建設現代化國家級新區(qū)。夯實新區(qū)產業(yè)功能。強化新區(qū)產業(yè)集聚功能，實施

52、產業(yè)“倍增”計劃和工業(yè)強區(qū)戰(zhàn)略，打造綠色化工、新材料、商貿物流3個千億級產業(yè)，先進裝備制造、清潔能源、城市礦產和表面處理3個五百億級產業(yè)，信息、生物醫(yī)藥、現代農業(yè)、文化旅游、現代服務業(yè)5個百億級產業(yè)，建成西部高端產業(yè)集聚區(qū)。打造國家向西開放平臺。增強新區(qū)對外開放門戶樞紐功能，統(tǒng)籌蘭州國際空港、蘭州新區(qū)綜合保稅區(qū)、中川北站鐵路口岸和國際通信專用通道，打造“一區(qū)、一港、一口岸、一通道”開放大平臺，加快推進進口藥品指定口岸申報，打造輻射西部、中部地區(qū)的進口商品分撥中心平臺，積極申報建設中國（甘肅）自由貿易試驗區(qū)蘭州片區(qū)和國家臨空經濟示范區(qū)，建設向西開放發(fā)展先行區(qū)。激發(fā)新區(qū)創(chuàng)新引領功能。打造國家級重大

53、基礎科研平臺和產學研合作平臺，建設精細化工中試基地、新能源、新材料、醫(yī)藥中間體、稀土材料應用、生物醫(yī)藥、裝備制造、現代農業(yè)等科研成果轉化基地。以蘭州新區(qū)職教園區(qū)為依托，重點發(fā)展職業(yè)技術教育產業(yè)、實訓基地及相關配套產業(yè)、科教產業(yè)，打造全國一流職教園區(qū)，爭創(chuàng)國家產教融合型城市。建設高品質人居環(huán)境。提升新區(qū)生態(tài)環(huán)境品質，大力推進生態(tài)綠化工程建設，實施城市園林綠化和低丘緩坡生態(tài)修復工程，爭取蘭州新區(qū)納入國家山水林田湖草生態(tài)保護修復試驗區(qū)。依法依規(guī)做好低丘緩坡土地治理利用，創(chuàng)建蘭州-新區(qū)-白銀黃河上游水土保持和生態(tài)修復示范區(qū)，構筑新區(qū)城市生態(tài)屏障和蘭州市區(qū)北部生態(tài)屏障。深入推進黃河流域新區(qū)段綜合治理和生

54、態(tài)修復，建設蘭州新區(qū)黃河上游生態(tài)修復水源涵養(yǎng)示范園區(qū)。完善新區(qū)綜合服務功能，加快智慧新區(qū)建設，大力提高新區(qū)公共服務能力，吸引國內外優(yōu)質教育醫(yī)療資源向新區(qū)聚集，建設體育文化園區(qū)，爭取舉辦優(yōu)勢體育賽事。加快推進蘭州新區(qū)承接隴南等地暴雨洪澇災害災后重建搬遷安置，有序落實移民安置，配套做好戶籍遷移、就業(yè)就學和社會保障，增強蘭州新區(qū)產業(yè)集聚和人口吸附力。推動與主城區(qū)相向融合發(fā)展。構建連接主城區(qū)的同城化交通體系，采用一體化機制建設“5+1”多條快速聯系通道，構建連接中心城區(qū)的多通道現代交通體系，打造“半小時同城化交通圈”。進一步提高蘭州新區(qū)與周邊地區(qū)通達性，建成中通道、中蘭客專蘭州段和蘭州新區(qū)高鐵南站，規(guī)

55、劃建設蘭州新區(qū)至永登、西固、連海地區(qū)的快速通道。打造蘭州新區(qū)高鐵南站綜合樞紐，提升物流集散、中轉服務等綜合服務功能。推動蘭州新區(qū)“向東向南”發(fā)展，逐步發(fā)展新區(qū)東南片區(qū)向主城區(qū)過渡地帶，布局建設商貿物流、文化旅游、養(yǎng)生養(yǎng)老、商務中心、生態(tài)住宅等領域項目，牽引新區(qū)與主城區(qū)相向融合發(fā)展。六、 項目選址綜合評價項目選址應統(tǒng)籌區(qū)域經濟社會可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設安全，滿足項目科研、生產要求，社會經濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調發(fā)展。 第六章 建筑工程方案一、 項目工程設計總體要求（一）總圖布置原則1、強調“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結構，配套建設各項目設施。3、工程內容、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生產使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設資金。6、建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、