宏泰電氣安裝工程監(jiān)理實施細則

1、重慶宏泰大廈改建工程項目電氣安裝工程監(jiān)理實施細則一、工程概況及特點：重慶宏泰大廈位于江北建新北路車面，與洋河一村相鄰，該大為綜合性高層建筑，地十三層、地上三十層。總建筑面積34665.33 m2o本工程屬一類高層建筑，供電負荷等級與供電電源按一級負荷要求供電。設一路10KV獨立電源。設計負荷3750KVA。分三臺1250KVA變壓器供電。并設計等油發(fā)電機組一臺，作為消防設備及其它重要設 備的應急電源。弱電部分由綜合布線系統(tǒng)（用于語音通訊及郵據(jù)傳輸） ；有線電視 系統(tǒng)；綜合保安閉路監(jiān)視系統(tǒng)（包括閉路電視監(jiān)視及防盜報警系統(tǒng)） 和電氣消防系統(tǒng)四個部分組成。由于該工程為改建工程，主要電氣設備和電氣管線

2、布置要盡量利 用原基礎和管線通道，以降低改造成本。為保證工程質量和進度，監(jiān) 理人員應加強與業(yè)主和施工單位的聯(lián)系和溝通， 及時深入各施工現(xiàn)場， 嚴格工程質量和工程進度的控制，督促施工單位認真搞好工程的組織 協(xié)調工作和質量管理，技術管理工作確保工作順利完工。二、監(jiān)理工程內容：對于“電氣工程安裝過程的進度及投資進行監(jiān)理、控制，對安全 文明施工進行監(jiān)督管理、協(xié)調參建單位之間的關系。1 、審查承包單位報送的施工組織設計和施工方案。2、對工程中使用的材料、構配件及設備進行質量控制。3、對施工工藝及施工過程進行質量控制。4、對隱蔽工程和中間工序進行檢查驗收。5、負責本專業(yè)的工程計量工作， 審核工程計量的郵據(jù)

3、和原始憑證6、處理施工出現(xiàn)的質量問題。7、參加工程竣工預驗收。8、審核工程竣工技術文件、資料及竣工圖。三、監(jiān)理工作依據(jù)：1、重慶宏泰大廈改建工程監(jiān)理規(guī)劃。2、工程監(jiān)理合同、工程施工合同（含單位工程） 、技術協(xié)議。3、施工設計資料及相關說明書，技術資料。4、設備安裝工程相關技術標準、安裝驗收規(guī)范。 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（ GB503032002 ）。 電器裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準（GB5015091 ）。 電梯工程施工質量驗收規(guī)范（GB503102002 ）。 建筑與建筑群結合布線系統(tǒng)工程驗收范圍（GB503122002） 火災自助報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB5016692）。

4、有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范（GB5020094 ）。 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范（GB5019894） 智能建筑工程質量驗收規(guī)范（GB503392003 ）。 建筑施工安全檢查標準（JGJ5999）。 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ4688）四、監(jiān)理工作流程:I系統(tǒng)調試與自檢竣工預驗收一整改消缺竣工驗收五、監(jiān)理工作控制要點及目標值：1、工程材料、設備及構配件進場控制。主要設備、材料、成品及半成品進場驗收應有記錄，確認符合 設計及規(guī)范規(guī)定，才能在施工中應用。依法定程序批準進入市場的新電氣設備、器具和材料進場驗收， 除符合設計及規(guī)范規(guī)定外，還應提供安裝、使用、維修和試驗要求等技術文件。

5、進口電氣設備、器具和材料進場驗收，除符合設計及規(guī)范要求外，還應提供商檢證明和中文的質量合格證明文件，規(guī)格、型號、性 能檢測報告以及中文的安裝、使用維修和試驗要求等技術文件。 變壓器、高壓電器及電瓷制品外觀檢查：有銘牌、附件齊全、 絕緣件無缺損、裂紋、涂層完整；隨機技術文件合格證、出廠試驗化 錄齊全。 高、 低壓成套配電柜、 控制柜（屏臺） 及動力、 照明配電箱 （盤） 外觀檢查：有銘牌、柜內原器件無缺損、接線無脫落脫焊、涂層完整、 無明顯碰撣凹陷、隨帶技術文件、合格證齊全。 柴油發(fā)電機組外觀檢查有銘牌、機身無缺件，涂層完整。核對 裝箱單，主機、附件、專用工具，備品條件齊全，隨機技術文件，合 格

6、證、出廠試運行記錄、發(fā)電機及其控制柜出廠試驗記錄齊全。 電動機、電動執(zhí)行機構和低壓開關設備、外觀檢查、有銘牌、 附件齊全、設備器件無缺損、涂層完整、隨機技術文件，合格證齊全。 照明燈具及附件應有合格證，燈具涂層完整、無損傷、附件齊 全，新型氣體放電燈具有隨帶技術文件，防爆燈具銘牌上有防爆標志 和防爆合格證號、普通燈具有安全認證標準。 開關、插座、接線盒和風扇及其附件，應有合格證，開關插座 的面板及接線盒盒體完整，無碎裂、零件齊全、風扇無損壞，涂層完 整調整器等配件適配。 電線、電纜應有合格證包裝完場，絕緣層完整無損、厚度均勻、電纜無壓扁、扭曲、包裝不松卷、耐熱、阻燃的電線、電纜外護層有 明顯標

7、識和制造廠標按額定電壓450/750V及以下聚氯乙烯絕緣電纜GB5023.1 -5023.7標準生產(chǎn)的產(chǎn)品有安全認證標志。(11) 電纜橋架、線槽應有合格證、部件齊全、表面光滑、不變形、 涂層完整。(12) 封閉母線、插接母線應有合格證及隨帶安裝技術文件，防潮密 封良好、各段編號樗清晰、附條齊全、外殼不變形、母線螺栓搭接面 平整、鍍層覆蓋完整、無起皮和麻面、插母線上的靜觸頭無缺損，表 面光滑、鍍層完整。(13) 焊母線、焊導線應有合格證、包裝完好、焊母線平直表面無明 顯劃痕，焊導線表面無明顯損傷、不松股、扭折和斷股(線) ，測量厚 度、寬度或線須符合設計和制造標準。圍電纜頭部件及接線端子應有合

8、格證、部件齊全、表面無裂紋和 氣孔、隨帶的袋裝涂料或填料不泄漏。2、安裝施工控制要點:序號控制要點檢查內容方式變壓器安裝規(guī)格、型號套符合設計要檢查、見證、求；旁站、查試驗1安裝位置正確、附件齊全，紀錄。外觀完整；接地網(wǎng)正確、接地電阻值合格變壓器中性點與接地干線直接連接外殼及支架套接地，所有連 接正確、可靠、標識明顯； 油漆完整三臺變壓器相序 及色標正確； 交接試驗合格2成套配電柜。 控制柜（屏 臺），動力、照 明配電箱（盤）安裝 規(guī)格、型號符合設計要求， 外觀完整、無缺陷； 柜、箱內所配原器件及接線 應符合設計要求、且標識明顯； 柜、箱、盤金屬框架等及基 礎必須可靠、接地或接零、裝有 電器的可

9、開扇門、應用裸編織銅 線與框架的接地端子連接，且有 標識； 手車，抽擊式成套配電柜推 拉靈活，無卡阻，碰撞現(xiàn)象； 盤、柜及基礎型鋼安裝的允 許編差應符合表1和表2規(guī)疋； 交按試驗合格； 開關柜三段母線相序、色標 正確一至聯(lián)絡柜、聯(lián)絡開關兩端 相序、色標正確一至。巡視平行檢 驗、見證、查 試驗紀錄。3低壓電動機 及電動執(zhí)行 機構安裝。 規(guī)格、型號符合設計要求、 外觀兀整、無缺損、安裝位置正 確； 外殼及金屬構架接地或接 零正確、可靠、且有標識； 絕緣電阻值應大于0.5； 交接試驗合格；4柴油發(fā)電機 組安裝。 規(guī)格、型號符合設計要求、 外觀兀整、無缺損、安裝位置正 確； 發(fā)電機中性線（工作零線）

10、應與樓地干線直接連接、連接可 靠且有標識； 柴油發(fā)電機與電線連接后， 兩端的相序必須與原供電系統(tǒng)的 相序致； 交接試驗合格。平行檢驗旁站，見證杳試驗記錄。5電梯電氣裝置安裝。 所有電氣設備及導管、線槽 的外露可導電部份接地正確可靠； 電絡導線相間及對地絕緣 應符合規(guī)范要求；平行檢驗巡視、見證。主電源開關不應切斷以下供電電路：1）、橋廂照明和通風；2）、機房和滑輪間照明；3）、機房、橋頂和底坑的電源 插座；4）、井道照明；5）報警裝置。6裸母線、圭寸閉 母線、插接式 母線安裝。 絕緣子的插座、套管的法 點、保護網(wǎng)（罩）及母線支架等 可接近裸露導體應可靠接地或接零; 母線接角面應保持清潔、涂 電力

11、度合脂螺栓孔周邊無毛刺； 連接螺栓兩側有平墊圈、相 鄰墊卷間有大于3伽的間隙，螺 母側裝有彈簧墊卷或鎮(zhèn)緊螺母； 交接試驗合格、相色標志正 確。平行檢驗巡 視。7電纜溝和電 纜豎井內電 纜敷設。 金屬電纜支架、電纜導管必須可靠接地或接零； 電纜敷設嚴禁有絞擰，包裝壓扁、護層斷裂和表面嚴重劃傷 等缺陷； 支架與預埋件焊接固定時， 焊縫飽滿，用膨脹螺栓固定時， 應連接緊固，防松零件齊全； 電纜在支架上敷設、轉彎處 的最小允許彎曲半徑應符合表 3 規(guī)定。8電纜橋架安 裝和橋架內 電纜敷設。 金屬橋架及其支架和引入 或引出的金屬電纜導管必須可靠 接地或接零，全長應不少于 2處 與接地或接零干線相連接。

12、金屬橋架間連接板的兩端 應跨接銅芯接地線、其截面小于 4m m2； 電纜橋架轉彎處的彎曲半 徑、不小于橋架內電纜最小允許 彎曲半徑，見表3; 電纜敷設排到整齊、水平敷 設的電纜，首尾兩端、轉彎兩端 及每隔5- 10m處設固定點。敷設 于垂直橋架內的電纜固定點間巡視、檢查。距，不大于表4的規(guī)定。9電線導管、電 纜導管和線 槽敷設。 金屬導管和線槽必須可靠 接地或接零； 金屬導管嚴禁對口熔焊連 接，鍍鋅和壁厚小于等于 2伽的 鋼導管不得套管熔焊連接； 剛性導管徑柔性導管與電 氣設備，器具連接、柔性導管的 長度在動力工程中不大于 0.8m, 在照明工程中不大于1.2m；巡視、檢查。10電線、電纜穿

13、管和線槽敷 線。 二相或單相的交流單芯電 纜，不得單獨穿于鋼導管內； 不同回路，不同電壓等級和 交流與直流的電線，不應穿于同 一導管內，管內電線不得有接頭； 電線、電纜穿管前，應清除 管內雜物和積水，管口應有保護 措施，不進入接線盒（箱）的垂 直管口穿入電線、電纜后，管口 應密封。巡視檢查。11槽板配線。槽板內電線無接頭、電線連 接設在器具處，槽板與各種器具巡視檢查。連接時，電線應留有余量，器具 底座應壓住槽板端部；槽板敷設應緊由建筑物表 面，且橫平豎直，固定可靠，嚴 禁用木楔固定；12電纜頭制作， 接線和線路 絕緣測試。 低壓電線和電纜、線間和線 對地間的絕緣電阻值必須大于0.5m； 包裝電

14、力電纜頭的接地地 線應采用銅絲線或鍍錫銅紡織線 截面積不小于表5的規(guī)定； 咼壓電力電纜交接試驗合 格。巡視、見證、旁站、查試驗記錄。13開關、插座安 裝。 單相兩孔插座，面對插座的 右孔或上孔與相線連接，左孔或 下孔與零線連接，單相三孔插座， 面對插座的右孔與相線連接，左 孔與零線連接； 單相三孔、三相四孔及三相 五孔插座的接地或接零線接壓上 孔、插座的接地端子不與零線端 子連接，同一場所的三相插座、巡視、平行檢驗、見證。接線的相序致；接地線或接零線在插座間不串聯(lián)連接。14接地裝置、接 入口安裝、建 筑物等電位 聯(lián)絡。 人工接地裝置或利用建筑 物基礎鋼筋的接地裝置必須在地 面以上按設計要求位置

15、設測試 占；八、 測試接地裝量的接地電阻 值必須符合設計要求； 建筑物項部的避雷針、避雷 帶等必須與項部外露的其他金屬 物體速成一個整體，且與避雷引 下線連接可靠； 等電位聯(lián)結干線應從與接 地裝置有不少于2處直接連接的 接地干線或總等電位箱引擊，等 電位聯(lián)結干線或局部等電位箱間 的連接線形成環(huán)形網(wǎng)路、環(huán)形網(wǎng) 路應就近與等電位聯(lián)絡干線或局 部等電位箱連接。支線間不應串 聯(lián)連接。巡視見證。13綜合布線系機柜、機架安裝應牢固、垂巡視、檢杳、統(tǒng)安裝直偏差應不大于3伽，位置符合 設計要求，機柜機架上的零件齊 全，各種標志完整、清晰； 8位模塊或通用插座安裝在 活動地板或地面上，接線盒蓋可 開啟應具有防水

16、、防塵、抗壓功 能； 多用戶休息插座或集合點 配線模塊安裝位置應符合設計要 求，各種插座面板應有標志； 纜線敷設自然平直，兩端應 有標簽、編號標志、清晰、正確、 不易損壞； 纜線連接處必須牢固、接觸 良好、符合設計和施工操作規(guī)程； 對絞電纜與插接件連接應 認準線號、線位色標，不得顛倒 和錯接； 電纜系統(tǒng)電氣性能測試及 光纖系統(tǒng)性能測試合格。見證、旁站、查測試紀錄。14有線電視系 統(tǒng)安裝。干線放大器輸入，輸出電 纜，均應留有余量、連接處應有防水措施； 干、支線放大器及用戶盒、應安裝牢固、美觀、接線牢靠； 干線放大器和供電器的外 殼均應就近接地； 放大器、用戶端底、低頻道的電平值底符合設計要求。1

17、5閉路監(jiān)視系統(tǒng)安裝 攝像機裝置的安裝應牢靠、 穩(wěn)固、云臺轉動平穩(wěn)、無卡阻現(xiàn) 象； 觀察監(jiān)視區(qū)域的覆蓋范圍 和圖象質量、符合設計要求； 監(jiān)控臺、柜安裝應符合設計 要求，臺柜內設備固定牢靠，按 扭施鈕動作靈活，接線可靠整齊、 柜體可靠接地； 圖像質量應符合設計要求。巡視、檢查、見證。16火災自動報 警系統(tǒng)、安 裝。 點型火災探測器的安裝位置應符合設計及 GB50166-92中2、3、1條規(guī)定； 探測器的確認燈，應面向便巡視、檢查、見證。于人員觀察的主要入口方向； 手動火災報警按扭及火災 報警控制器應安裝牢固不得傾 斜； 控制器安裝在輕質墻上時， 應采取加固措施，其接地應牢固， 并有明顯標志； 消防

18、控制設備外接導線的 端子應有明顯標志； 系統(tǒng)整體功能應符合施工 設計及規(guī)范要求。3、控制目標值：符合設計、規(guī)范及產(chǎn)品技術資料要求，總體質量合格。表1、基礎型鋼安裝允許偏差項目允許偏差(mm/m)(mm/全長)不直度<1<5水平度<1<5不平行度<5表2、柜安裝的允許偏差項目允許偏差（mm）垂直度（每米）<1.5水平偏差相鄰兩盤頂部<2成列盤頂部<5盤面偏差相鄰兩盤邊<1成列盤邊<5盤間接縫<2表3、電纜最小允許彎曲半徑序號電纜種類最小允許彎曲半徑1無鋁包鋼鎧護套的橡皮絕緣電力電纜10D2有鋼鎧護套的橡皮絕緣電力電纜20D3聚氯乙

19、烯絕緣電力電纜10D4交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電力電纜15D510D注：D為電纜外徑表4、電纜固定點的間距（mm）電纜種類固定點的間距電力電纜全塑型1000除全塑型外的電纜1500控制電纜1000表5、電纜芯線和接地線截面積( m m2)電纜芯線截面積接地線截面積120及以下16150及以上25注：電纜芯線載面積在16mm2及以下接地線截面積與電纜芯線截面積 相等。六、監(jiān)理工作方法及措施：投資控制1、對已安裝完工具質量合格的項目嚴格按施工圖要求進行檢查計 量，控制好工程款支付；2、對施工方案的變更，缺陷事故的處理等，應嚴格按程序出據(jù)書 面通知，總監(jiān)理工程師就工程變更費用及工期的評估情況與承包單位 和建

20、設單位進行協(xié)調，達成一至后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單 方可實施。進度控制1、設備安裝進場前，根據(jù)施工合同對由承包單位提供的安裝進度 計劃能否達到和滿促工程總工期的要求進行分析、審查、確認；2、要求施工單位對確認后的進度計劃進行分解，提出確?？偣て?的月度計劃和周計劃；3、按時檢查進度計劃完成情況，當進度出現(xiàn)滯后時，及時協(xié)調承 包單位采取措施，并監(jiān)督執(zhí)行；4、在監(jiān)理月極中間建設單位報告設備安裝的進度情況和采取進度控制措施的執(zhí)行情況。質量控制質量控制是設備安裝監(jiān)理的重點，貫穿于設備的進場，安裝、調 試及竣工驗收的全過過程。1、質量監(jiān)控的見證點、重點工序、中間控制環(huán)節(jié)等，要求施工單 位提前 24

21、 小時通知監(jiān)理工程師到場監(jiān)督、檢查、確認； 承包單位應及時填報擬進場材料、配件、設備的報審表及質量證明文件，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核，并對進場實物進行見證取樣，確 認符合要求方可投入施工，不合格品必須拆除施工現(xiàn)場； 承包單位應報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施； 對采用的新材料、新工藝、新技術、新設備、應報送相應的證 明材料、工藝措施，經(jīng)審定后予以實施。2、檢查施工單位特種作業(yè)人員 （如電工、 焊工等） 的上崗許可證， 必須持有效證件，方可進場施工；3、督促承包單位在一個系統(tǒng)安裝完成后，認真做好自檢與系統(tǒng)調 試工作，并作好安裝調試記錄，以保證原始記錄的真實性；4、監(jiān)理人員對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點部位進行巡視、檢查，并督促承包施工單位及時報送自檢結果和隱蔽工程及中間驗收工程報驗申請表。進行現(xiàn)場檢查，符合要求 予以確認；5、對施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷、專業(yè)監(jiān)理工程師應及時下達監(jiān)理通知，要求承包單位及時整改，并檢查整改結果；6、監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經(jīng)造成質量事故時，應通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改，整改