家庭裝飾施工合同

1、甲方（發(fā)包方）:姓名： 身份證號碼：電話： 住址：乙方（承包方）:姓名：電話：甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國 合同法和全國室內(nèi)裝飾行業(yè)家庭裝飾管理辦法以與國家與地方的有 關(guān)規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾的特點，就甲方將家庭居室裝飾工程（以下簡 稱工程）發(fā)包給乙方有關(guān)事宜，為明確雙方的義務與經(jīng)濟責任，同意簽定 如下協(xié)議，以共同遵守。一、工程概況1、工程地址：居室規(guī)格室廳，建筑面積平方米。2、 施工范圍、施工圖紙、工藝做法與質(zhì)量說明（詳見附件一）。3、 委托方式：當事人從以下兩項任選一項： （1）包工包料（2）部 分包工包料，部分清工。4、 工程期限為 工作日，幵工日期為 年月日

2、，竣工日期為年月日（節(jié)假日順延）。5、 工程總造價（大寫）元（詳見附件二：工程 報價單）二、工程質(zhì)量與檢查驗收1、本工程以雙方簽字認可的施工圖紙、工藝做法說明、設(shè)計變更等 內(nèi)容作為進行質(zhì)量檢查與驗收的依據(jù)。2、工程質(zhì)量標準雙方同意按住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （50327-2001）、住宅裝飾裝修驗收標準報價工藝質(zhì)量說明執(zhí)行3 、施工過程中雙方應與時辦理隱蔽工程和中間工程檢查驗收手續(xù)，甲方如無特殊原因不按時參加檢查驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承 認。三、 工程變更1、施工過程中，甲方如有特殊要求，或提出設(shè)計修改意見或增減工 程項目時，須提前與設(shè)計師協(xié)商一致，同時，調(diào)整相關(guān)費用，訂立工程變 更

3、，雙方簽字認可后方可實施。凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容所引 起的一切后果，均由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應予以賠償。2、工程增減項按公司統(tǒng)一報價收費，并在圖紙、報價簽字確認后方 可施工，中期款結(jié)算后只留 5% 的尾款。3、合同簽定開工后，如果發(fā)生減項，公司收取其減項額的10% ，作為備料損失費用（工程量誤差除外） 。四、材料、設(shè)備的供應1、本工程由甲方負責采購供應的材料、設(shè)備應為符合設(shè)計要求的合 格產(chǎn)品，并應按時供應到施工現(xiàn)場。若由于供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量 問題、規(guī)格差異以與供應不與時，給乙方造成損失的，責任由甲方承擔。2 、凡乙方采購的主要材料、 設(shè)備必須在主材明細單中詳細注

4、明品牌、型號、規(guī)格、等級，經(jīng)甲方簽字認可，并作為合同附件。如實際使用與主 材明細單所列不相符，甲方有權(quán)拒絕使用，若已使用對工程造成損失的， 由乙方承擔負責。五、雙方的工作（一）甲方的工作1、開工前以書面形式向乙方提供施工內(nèi)容與工藝要求，并向乙方進 行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。應對只 能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施，與乙方商定費 用并簽訂協(xié)議。應向乙方提供施工所需的水、電等條件，并說明使用注意 事項。辦理施工中所涉與的各種批件等手續(xù)。2、對原有建筑的質(zhì)量情況與乙方共同交底，包括原有管線的施工圖 和墻面質(zhì)量問題。如因甲方對工程了解不詳而造成交底不實

5、，所造成的責 任由甲方承擔。3、甲方代表對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記，配合乙方辦理工程簽證手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程與乙方的意見 均需通過甲方代表與乙方接觸。甲方代表： 4、負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。5、如確實需要拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責到有關(guān)部 門辦理相應的審批手續(xù)。6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相 應的費用。7、施工期間甲方仍需使用該房屋（室）的，甲方應負責做好施工現(xiàn)場的 保衛(wèi)與消防等項工作。（二）乙方工作1、組織施工圖現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時報請甲 方代表審定并簽字認可。2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全

6、操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī) 定，嚴格按照圖紙或工藝質(zhì)量說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參 加驗收，編制工程結(jié)算。3、遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工 現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，配合甲方處理好由于施工帶來的擾民問題與與周圍單位 （住戶）的關(guān)系。4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)與各種設(shè)備管線5、工程竣工未移交甲方前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施或工程成品進行 保護。如甲方要求提前使用，應簽訂協(xié)議。6、乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價服務，并代表乙方 與甲方簽定合同。合同簽定后，乙方執(zhí)行合同的代表人為乙方工程部派出 的施工監(jiān)理。甲方關(guān)于工程的

7、一切事宜均通過乙方施工監(jiān)理解決，以確保 工程中的統(tǒng)一指揮和管理。六、工程價款的支付與結(jié)算1、合同簽訂后甲方按下表分期支付工程款:支付次數(shù)支付時間各次支付的比例支付金額（元）第一次簽訂設(shè)計協(xié)議時定金（含在總造價內(nèi)）第二次合同簽訂之日（首期款）60%第三次工期過半（中期驗收）35%第四次驗收合格后三日內(nèi)余款2、工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結(jié)算單，甲方三日 內(nèi)如無異議，即視為同意，予以簽字確認，并付清全部工程余款。七、設(shè)計費：應在簽訂合同時同首期款一次交齊。八、趕工費甲方要求乙方比合同約定工期提前竣工時， 應征得乙方同意，支付乙 方趕工費，趕工費計算方式：工程總造價x 1 %°

8、X天數(shù)，并簽訂工期變更協(xié) 議。九、違約責任1、 簽單后如為甲方原因發(fā)生退單，公司收取其工程款的20%作為違 約金。2、乙方施工工期過半，甲方不按合同約定時間支付工程款的，甲方收到乙方付款通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知3天后停止施工，甲方應從應支付之日起加付應付款額1 %。作為違約金，并承擔違約責任，超過15日不支付的，除支付延期違約金外，乙方有權(quán)解除合同。3、因甲方未按約定完成工作，影響工期，造成工期順延，并且每延誤一天還應該支付合同總額的 L %。作為違約金。4、因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，給 甲方造成損失的還應予以原價賠償，工期也不得順延。5、因乙方責任

9、不能按期幵工或中途無故停工或質(zhì)量問題返工，影響 工期，工期不得順延。如拖延工期每拖誤一天，乙方應向甲方支付合同總 造價的_J_%。作為違約金。6、 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣影響導致停工8 小時以上（一周內(nèi)累積計算）工期應相應順延，因此造成乙方的誤工、損失 費用的由甲方承擔。7、因不可抗力因素造成的損失責任自負 （或協(xié)商解決）。十、安全施工與防火1、甲方或乙方提供的施工圖或工藝質(zhì)量說明，應符合消防規(guī)定和有 關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。2、乙方在施工期內(nèi)應嚴格遵守 建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程 和建 筑安裝工人安全操作規(guī)程。3、甲方提供的圖紙或作法說明如違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例、 防火設(shè)

10、計規(guī)范，乙方作為裝飾專業(yè)人員有義務從專業(yè)技術(shù)規(guī)范等方面提出 設(shè)計方案或設(shè)計修改意見，甲方應予以采納。十一、爭議或糾紛處理1、在合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下， 雙方可采取協(xié)商解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商；調(diào)解不成時，可以向濟 南市仲裁委員會申請仲裁；如仲裁調(diào)解不能解決，可向本地區(qū)申請法院裁 決。十二、工程保修1、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩 天內(nèi)組織驗收，工程款全部結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。甲方無正當理由不參 加工程驗收或到期未提出異議即視為同意，并在三日內(nèi)結(jié)余款。如甲方在 竣工驗收合格后十五日內(nèi)或已入住未向乙方付清全部余款，則視

11、為甲方自 愿放棄保修權(quán)與終生維修權(quán)。2、本工程保修期為二年，雙方竣工驗收簽字之日起為準。3、由于甲方使用不當造成的質(zhì)量問題或損壞不屬于保修范圍。十三、其他約定1、因一方原因，合同無法履行，或不必要履行，應與時通知對方， 辦理合同終止協(xié)議，并同責任方賠償對方由此而造成的經(jīng)濟損失。2、未辦理手續(xù)甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由 甲方負責。3、施工期間甲方須將分戶鑰匙交乙方保管，工程竣工驗收時甲方提 供新鎖，并由乙方當場負責更換。4、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線、 坐便器位置。如客戶要求改動坐便器位置，必須先按公司報價單要求做整 體防水。座便器位置移動，單價

12、定為Y 300元/項。甲方若需改動上述管線， 須出示有關(guān)部門的批準文件并與乙方“施工責任保證書” ，且改造驗收合 格后，乙方只負責合同保修內(nèi)的維修責任，不負責其它賠償責任5、由于各個物業(yè)小區(qū)收費的不統(tǒng)一性，無論任何理由，物業(yè)押金、 物業(yè)管理費均由甲方承擔，乙方只承擔應由裝飾公司交納的出入證工本 費。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)扣除甲方押金，由乙方責任人承擔。6、凡砂灰墻面 （包括混合砂漿、麻刀灰等墻面 ）、輕質(zhì)隔墻與外墻內(nèi)保 溫墻面均存在較嚴重的開裂因素，須加貼薄的確良布處理，嚴重的部分還 需回貼石膏板，以保證墻面質(zhì)量。以上費用均由甲方承擔。砂灰墻面不能 直接貼磚，須打掉面層，重新抹灰打底后，方可貼磚。遇此情況，另行增 加費用。7、除合同注明的以外，五金 （門鎖、拉手、水龍頭、門吸、合頁等 ）、 石材、瓷磚、設(shè)備、開關(guān)、插座、燈具、潔具等，均由甲方供貨到現(xiàn)場。8、甲、乙雙方均有責任核實工程項目與工程量。乙方為甲方施工的 工程項目以報價單上文字寫明的項目為準，工程量按照工程中實際發(fā)生的 為準。9、工程地址在市區(qū) （ 濟南繞城高數(shù) ） 以外應增收遠