2020店鋪合同范本3篇

1、希望本文對您有所幫助！2020店鋪合同范本3篇導(dǎo)讀：本文是關(guān)于2020店鋪合同范本3篇，希望能幫助到您！20xx店鋪合同范本一出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條商鋪基本情況甲方將坐落于 ,占地面積 平方米，另附配套設(shè)施有 的商鋪出租給乙方。用途（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起 日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交 付乙方驗(yàn)收使用。第二條租期租期共年，即自年 M 日零時起至年 M 曰24時止。第三條租金和租金交納期及條件1 .租金：共元。租

2、賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租 金。2 .支付時間、方式：租金每 個月交一次，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此類推3 .乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙 方天的寬限期，從第 天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金%ffl收滯納金。4 .在簽署本合同時，乙方向甲方交納 元的押金。合同期滿或 終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用弁對有 損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。第四條 租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后 日內(nèi)維修好。如甲方 未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方

3、負(fù)擔(dān)。由乙方維修的，修理費(fèi)由 負(fù)擔(dān)。甲方（是/否）允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺 的改善或增設(shè)他物的處理是：。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1 .物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2 .水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 度，電表表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3 .使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。4 .甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅 金額。第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)1 .甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。2 .甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)

4、對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4 .甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng) 營活動。5 .甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng) 營活動提供方便。第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)1 .乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。2 .乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3 .乙方對于

5、租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn) 行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)4 .乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照 規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。5 .乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品 銷售活動必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、 代銷業(yè)務(wù)。6 .乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7 .乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待 客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。第八條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)1 .擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營

6、情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和 遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。2 .乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，弁經(jīng)甲方催交仍拒不交納時， 甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保 方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。第九條合同的變更與解除1 .租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租 賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施 以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施 予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2 .乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租， 應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請， 經(jīng)甲方同意后，乙方須

7、繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。第十條續(xù)租1 .乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書 面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲 方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2 .租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租 賃權(quán)。第十一條違約金和違約責(zé)任1 .若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違 約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的 %乍為違約金支 付給乙方。2 .若乙方拖欠租金 天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同

8、，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的%乍為違約金支付給甲方。第十二條聲明及保證甲方：1 .甲方為一家依法設(shè)立弁合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署弁有能力履行本 合同。2 .甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥弁合法有效。3 .在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未 作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或 具體行政行為。4 .甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人 是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律 約束力。乙方：1 .乙方為一家依法設(shè)立弁合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署弁有能力履行本 合同。2 .乙方

9、簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥弁合法有效。3 .在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未 作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或 具體行政行為。4 .乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人 是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律 約束力。第十三條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意， 一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī) 另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 年。一方違反上

10、述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任弁賠償由此造成的 損失。第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免弁對一方當(dāng) 事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火 災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須 提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金 在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。第十五條通知1 .根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有 關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用

11、（書信、傳真、電 報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方 式。2 .各方通訊地址如下： <3 .一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式 通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十六條爭議的處理1 .本合同受 國法律管轄弁按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決(1)提交 仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第十七條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十八條補(bǔ)充與附

12、件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的， 甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不 可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十九條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字弁加蓋公章之日起生效。有效期為年，自年 M日至年 M 日。本合同正本一式份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力 ；合同副本 份，送 留存一份。甲方簽字：甲方蓋章：乙方簽字：乙方蓋章：公證人簽字：公證人蓋章：簽字日期：年 月日20xx店鋪合同范本二甲方：(轉(zhuǎn)讓方) 乙方：(受讓方)丙方：（商鋪出租方）根據(jù)合同法，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙 三方

13、經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與年月日前將位于商鋪面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃 合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意 代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等 各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備包括全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整小寫:元,上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi) 用，甲方不得向乙方

14、索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù) 以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng) 營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的 所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每 日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲 方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé) 任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還

15、全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如希望本文對您有所幫助！ 果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期 蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 賠償裝修，添置設(shè)備損失元，弁支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方:年月日20xx店鋪合同范本三出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義 務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。一，租賃內(nèi)容第一條：

16、甲方將其位于 縣 路 號的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對所出租的商鋪具 有合法產(chǎn)權(quán)。弁出示房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明等文件；乙 方也應(yīng)提供身份證明文件。雙方可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本 次租賃使用，不得挪作它用。第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為 平方米，使用面積 為 平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時， 商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：希望本文對您有所幫助！.承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若 拆除，其費(fèi)用由乙方自理弁恢復(fù)原貌。二，租賃期限第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自2

17、0xx年月日起至20xx年月日止，共 個月。第四條：一、乙方有如下情形之一時，甲方有權(quán)提前中止合同，收回商鋪。1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；2,乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的；3,乙方拖欠租金累計(jì)超過 60天的。二、甲方有如下情形之一時，乙方有權(quán)提前中止合同1,不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴(yán)重影響居住。2,甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方 可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。三，租金及其支付方式和其它費(fèi)用第六條：甲乙雙方

18、商定，租賃期內(nèi)該商鋪的年租金為人民幣 元整（$元）乙方一次預(yù)交前三年第七條：租金按年計(jì)算，按年收付。乙方在每年到期15日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的 收款憑證。第八條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于年租金總額共計(jì)人民幣元整（$元）第九條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)， 由甲方負(fù)責(zé)繳交。第十條：合同期內(nèi)，該商鋪的衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)及經(jīng)營活動產(chǎn)生的 一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi) 造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳四，雙方的責(zé)任和權(quán)利第H一條：甲方的責(zé)任和權(quán)利1,甲方應(yīng)保證所出

19、租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好弁能夠 正常使用。2,按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對商鋪 或配套設(shè)施進(jìn)行改造時，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，弁為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有 效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。4不得以任何理由占用乙方所租門面及其附屬設(shè)施，如門面前面的空地第十二條：乙方的責(zé)任和權(quán)利1,合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。2,乙方應(yīng)遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營。3,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險，易燃，違禁物品。4,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠。5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水 電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，弁由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)， 費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6,租賃期滿或者解除合同時，所屬乙方的財(cái)物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。7,租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后，商鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則由乙方照價負(fù)責(zé)賠償。五，出租方和承租方的變更第十三條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址，合弁，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合弁后的一方即 成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，弁承擔(dān)本合同的內(nèi)